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交房推广方案权威发布_房产中介朋友圈推广广告(2024年12月精准访谈)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

交房推广方案

职场高手都在用这些思维框架！现在的职场竞争真是越来越激烈了！以前大家可能还在比谁的数据展示更清晰，图文排版更精美。现在连PPT的内容都开始“神仙打架”，很多同事都用上了各种分析框架，差距真是越来越大了。使用思维框架可以帮助我们快速且精准地分析问题并找到解决方案。比如在做品牌推广方案时，用房型分析框架来呈现品牌定位、核心价值、品牌个性、目标受众以及品牌传播的关键信息等要素。整个品牌战略在PPT中一目了然，领导瞬间就能抓住重点，决策效率都提高了。再比如在软件开发项目中，路线图会详细列出项目的各个阶段，从需求调研、设计、开发、测试到上线，每个阶段的时间节点、关键里程碑以及交付成果都清晰标注。让团队成员都清楚知道项目进展方向和节奏。所以，赶紧学起来吧！用这些思维框架来提升自己的工作效率和竞争力！𐟒ꀀ

终于找到了理想的设计师和工长组合！𐟎‰ 经历了一个漫长的冬天，我们家终于要开始装修了！𐟏 这可是我30多岁以来第一套改善型住房，承载了我对家的所有美好期待。虽然最近两年房地产大环境不太理想，交房时遇到了一些问题，但幸运的是，我们小区有一群好邻居，大家一起解决了这些问题，现在我的小家终于要动工了！原本我打算自己动手装修，但考虑到房屋结构比较复杂，最终还是选择了设计师。事实证明，如果你逻辑感不太强，找个设计师确实是个好选择。我一开始就没打算找传统的装修公司，听说踩坑的朋友不少。所以我选择了设计师加工长的组合。经过一番比较，我参考了几家设计师公司：末那识：他们家的案例很吸引人，客服也很聊得来。不过他们不能预先量尺设计满意后再付款，而且价格涨得太快了。我看着他们涨价两次，加上设计师的档期很满，所以没选。深白设计：这家软广做得不错，推广案例很多。加了客服聊了一下，发现他们比较推崇主材，这和我独立买主材施工的想法不太合适，所以也没选。触觉设计：这家两个老板都很专业，回复很快且对材料相当熟悉，偏极简风。不过价格有点高，预算有限，所以也没选。陈谢设计：我的宝藏设计师！收费合理，露台和小院还有一些平台的设计费还减半。熟了以后还能优惠一丢丢。谢老板脾气真的太好了，随便怎么问，各种材料随时回复，从来没有不耐烦。而且超级熟悉市场底价，是装修人的必备。我的主案陈设是狮子座直男技术担当，家里有两个很小的卫生间他给出了惊喜的解决方案。整个设计过程反反复复改了无数次图纸没有二话。可能就是对这个团队有莫名的信任吧，期待后续的装修效果！总之，经过一番折腾和比较，终于找到了理想的设计师和工长组合，期待我的小家能早日焕然一新！𐟎ˆ

【快讯一则】重磅！太原将试点现房销售模式！据《每日经济新闻》报道:据太原日报12月2日消息，日前，太原推出新政策，为规范房地产市场秩序，促进市场健康发展。推出:新出让土地上建设的商品房项目施行封顶预售制度；将探索在部分县（市、区）开展现房销售试点工作；具备不动产登记条件后，购房人可在领取房屋钥匙时同步领取不动产权证书，实现“交房即交证”。（此新闻来自每日经济新闻，太原日报）回看整个事件:施行现房销售对于购房者来说是绝对利好，有效杜绝了期房烂尾的隐患。让购房者买房更加有安全感。建议全国推广现房销售模式！#热点引擎计划# #动态连更挑战# #百家快评#

避坑指南：装修那些你必须注意的事今天一个朋友打电话给我，说她有个客户找别的公司做了一半的装修，结果被赶跑了，没人愿意接手。朋友非让我去看看，说实话，真不想去，接手别人的烂摊子麻烦死了。但朋友坚持，我只好硬着头皮去了。一进门就看到问题一进门，入户门的梁开裂起鼓，双眼皮做得一塌糊涂，敲了敲瓷砖，瞬间心疼业主。本来还以为是业主太挑剔或者公司增项才解约的，结果一到现场就明白了。墙面问题：腻子层没铲墙面问题真是让人头疼。原有腻子层没铲，没刷墙固，没挂网直接批腻子。虽然这小区我做了几户，但新交房的房子墙面差得离谱。整改方法：铲掉所有腻子层，重新修补找平刷墙固挂网批腻子打磨刷漆。双眼皮问题：工艺不对双眼皮做得两层石膏板，工艺不对，没与墙面找水平。如果木工做底板需要一层木工板衬底找平，然后再木工板敷订一层石膏板完成底板的制作，加一层短板按照比例作出层次感。做这种还不如直接贴成品石膏线的双眼皮，哪怕用两层石膏板做底板层也好好。整改方案：拆掉重做，根据客户要求客厅增加一间卧室。瓷砖空鼓：心疼瓷砖问题最头疼了。所有瓷砖都敲了敲，基本空鼓百分之三十五左右，平整度也很差。砸之心疼，不砸难受。空鼓原因个人觉得是没刷背胶也没用粘贴剂，估计防水也没铲，因为厕所比厨房空鼓多，甚至地砖都有不少空的。整改方案：因为费用问题选择灌浆。水电问题：看不见的地方水电部分看不到，卫生间水管走顶，还算看的过去，只能挂压试一下。总结：避坑指南在这里想说一下，大家一定要避坑，有时候真的不要贪小便宜。这户业主瓦木油都齐了，但无非是给自己徒增悲伤。价格低肯定有原因，谁都不是慈善家，不挣钱没人做。也建议同行们内卷的是价格，而不是工艺。现在是互联网时代，网络发达有好有坏。好的是能及时分享案例和经验供大家学习，坏的是为了流量、签单，涌入了很多坏蛋。还记得我上学的那时候，没有各个平台这么多的传播途径，那时候我们在学校接触的就是黑白灰，直到毕业以后有了这么多平台，黑白灰才被推广。我所认知的平台是让价格工艺更公开透明，相互多学习交流，这样装修行业才能发现更快更好。希望大家选装修都谨慎一些吧。也希望自己本本分分做装修，多学习，多为我的客户服务好。

延迟交房，精装拟改毛坯交付！官方回复：资金缺口大，以毛坯竣备交付昆明头条网友：我是融创人民路1979（推广名），实力观邸小区（备案名）业主，该楼盘原定于2023年8月交房，由于开发商挪用预售资金，导致延迟交房已一年，后取得了纾困资金支持，但仍有较大的资金缺口，现开发商单方面告知准备毛坯交付，地下室不我们购房时是按每平方2500元的精装标准收取的款项，每户基本上都是20多万-30多万，都是我们的辛辛苦苦攒下的血汗钱，不能就这样说没就没了，恳请领导为我们主持公道，早日按保质保量按合同交房。西山区住房和城乡建设局回复如下：经调查，梁家河公交车场项目，位于西苑街道办事处，分为A1和A2两个地块。负有“保交楼”任务为A1地块2、3号楼，2019年由云南祥宏置业有限公司（融创60%、实力40%股权）获取，销售备案名为实力观邸。占地18.99亩，容积率7.52。共计四栋住宅，合同交付时间为2023年8月10日，已逾期。其中2、3号楼主体结构已封顶，为第二批保交楼项目，保交楼套数为306套。4号楼主体施工至14层，4号楼尚未取得预售许可证。目前，（实力观邸）1979项目已释放到专项借款3000万元，正在调剂第二笔专项借款3250万元省厅已批复。由于后续资金不具备调拨条件，目前按合同交付精装修完工资金缺口大，拟计划2024年12月30日前先以毛坯竣备交付。因项目未按合同实现精装交付，开发商需相应制定赔付计划对业主进行赔偿。2024年9月13日召开实力观邸（融创1979项目）工作推进会。会上就延期交房及未按精装修交付等提出了初步解决方案及化解措施，计划由开发商征求业主同意化解方案后与业主见面协商解决。下一步，西山区住房和城乡建设局将积极督促开发商对于延期交房及未按精装修交付等情况尽快出具切实可行的解决方案，以保障人民群众的合法权益。

汽车地板厂家有哪些靠谱品牌推荐？尚饰丽雅尚饰丽雅是汽车木地板行业的标杆代表，以20年游艇甲板的制作经验和精致理念应用于豪华房车、商务车内的木地板研发、设计、生产与推广，现已发展成为汽车地板领域的头部品牌。公司专注于商务车领域的整体地面解决方案开发。产品以汽车地板为中心，拓展迎宾踏板，轨道亮条，连体脚托等产品，自主开发出“极光系列”“极简系列”整体解决方案，在汽车后市场打响品牌口碑。尚饰丽雅拥有超过7000平方米的生产基地，40+门店，年交付量超过4万套，凭借精湛的工艺和出色的产品在市场上获得了良好的口碑。选择尚饰丽雅的理由： 1、IATF16949车规级汽车解决方案供应商 IATF16949是国际上公认的汽车行业质量管理体系标准，尚饰丽雅在产品的设计、研发、生产、安装和服务等方面，均能满足汽车行业的高标准、严要求。 2、权威资质强大科技实力和研发创新力尚饰丽雅自创立以来，一直致力于创新研发各项汽车产品，涵盖了汽车地板、脚托、踏板等产品，前后共取得了24项+的权威专利认证。 3、行业首家官方电子质保一物一码系统，三码合一，正品防伪，全国各地五星授权门店服务，保障消费者售后无忧。 4、6A硬核汽车地板标配即高配，闭眼选也无忧的6A硬核汽车地板，无损性抗震性隔音性，防滑性安全性耐磨性。 5、行业质造实力加持 12条+自动化生产线，150人+生产团队+制造团队，致力于为用户打造一个健康移动的家。以上就是关于尚饰丽雅汽车地板的相关内容介绍，希望对大家选购高品质的汽车地板产品有帮助。

苏州新政！16条促房市发展 6月2日，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组发布了16条新政策，旨在改善供给、优化服务和降低成本，以满足合理的住房需求。以下是具体措施：一、改善供给，提供多样化优质住宅 𐟏 科学编制住房发展规划和年度计划切实做好保交房工作推动商品住房去库存完善住宅小区15分钟生活圈内的商业、医疗、教育、公共交通等配套设施，提升居民生活品质结合不同区域、不同人群，差异化细分市场，合理确定入市地块产品类型加大房票推广力度，提高房票使用效率。建立全市统一的房票房源库全面推广建设改善型住宅，优化建筑设计品质。在住宅设计中主动创新设计理念、应用新技术新材料的设计单位，同等条件下优先给予优秀勘察设计评选获奖资格。停止执行容积率不得低于1.0的供地标准制定品质住宅物业服务指引，精准满足个性化需求。探索“物业服务+生活服务”模式二、优化服务，促进房地产行业健康发展 𐟛 ️ 动态建立房地产项目“白名单”制度，推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”，商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷支持车位与住宅同步销售房地产开发企业可根据工程建设项目实际情况，自主选择桩基础分段施工，可申请基础（桩基）工程施工许可证三、降低成本，满足合理住房需求 𐟒𐊥–𝦍⨴�房个税退税优惠（执行至2025年12月31日）；实施购房契税补贴（执行至2024年12月31日），对购买新建商品住房的给予50%契税补贴，对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴在本市购买可以申请办理落户首套房最低首付不低于15%，二套房最低首付不低于25%。购房人在所购住房城区范围内无住房或仅有一套住房且正在挂牌出售的，按首套住房认定。对二孩及以上家庭办理按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套 5年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。5年以上第二套个人住房公积金贷款利率3.325%。个人和家庭公积金贷款最高限额分别提高至120万和150万；二孩及以上家庭额度上浮30%；全日制本科以上毕业10年内上浮50% 建设城市“房产超市”，搭建平台这些措施旨在通过改善供给、优化服务和降低成本，促进苏州市房地产市场的健康发展，满足居民的合理住房需求。

交房办证一件事便民利企齐欢喜

小区人车分流到底有多重要？𐟚—𐟚𖢙‚️ 最近建哥频繁跑新都，发现这边新建了不少楼盘，装修工地也越来越多。今天去的是和成峰景道5号小区，房子建面大约100㎡，套三户型。验房时发现几处小问题，比如入户门有划伤，厨房、客厅、卧室墙地面有空鼓等。这个小区目前有两个批次，一批次去年3月交房，二批次今年1月交房，单价大约1.1万。虽然小区周围配套设施还不完善，但基础设施和环境都不错。唯一遗憾的是小区人车不分流。这几年新建的小区基本上都实行人车分流，那么这种设计到底有多重要呢？建哥认为，人车分流对小区的安全性有很大提升。没有车辆通行，家里有老人和小孩的可以在小区内安心行走。此外，人车分流还能减少噪音和尾气对小区环境的影响，提高居住空气质量。总的来说，人车分流是一个值得推广的设计，尤其是在新建小区中。

爸妈的窗帘铺生意不好？试试这些方法吧！爸妈开了二十多年的窗帘铺，供我读到了博士。最近一年，生意开始走下坡路。妈妈打电话说，上个月的营业额只有两三千，基本都是换窗帘轨道、改尺寸的小单子。我知道现在大环境不好，但附近有六七个新小区陆续交房，按理说生意不该这么差。我琢磨了一下原因，发现现在买新房的年轻人越来越多，他们要么直奔装饰城，要么在线上app选好地方直接去。爸妈的店铺在社区底商，既没有集群优势，也没有线上曝光能力，而那些二者兼得的商家能虹吸绝大部分客流。我分析了爸妈店铺的优缺点。优点是：1⃣️ 地理位置好，靠近地铁口，左边是吾悦广场，右边是龙湖天街，周围都是高端住宅。2⃣️ 产品丰富，铺面大，有两层，陈列样品多且品质高（爸妈会去外省选高货，其他本地商家不会）。3⃣️ 能提供舒适的购买体验，我妈性格人品超好，基本有真实购买需求的顾客进店最后都会购买，并且很多回头客。缺点是爸妈不会营销推广，感觉不经常路过铺子的人都不知道这里有家窗帘铺。爸妈有足够的实力与经验做好每一单窗帘，但没有客户了。我真的想帮助一下爸妈，但这么多年一直在读书，没什么实践经历。希望有经验懂市场的网友能给我一些意见，先在这里谢谢大家啦。