住宅推广视频怎么拍直播_住宅推广视频怎么拍最好(2024年12月全新视觉)
87平米5室2厅2卫1厨,小空间大设计! 小朋友们都去上课了,家里显得格外宁静,正好可以拍个视频分享一下我们家的客厅日常。这个户型设计有点魔幻,虽然只有87平米,却做出了豪宅的格局。以前我曾幻想过成为室内设计师,特别喜欢看小户型改装节目。但在我装了自家四个店面和三套住宅后,彻底放弃了装修的念头,发誓再也不装修了。装修有离婚风险,有抑郁风险,还有破产和人格分裂的风险…… 这次装修这套房子,我主要负责前期的设计和后期的监督。三个房间、一个客厅、一个餐厅、两个卫生间、一个洗衣房、一个小书房和一个厨房,空间不算特别宽敞,但尺寸合理,住起来非常舒适,完全满足我们全家人的需求。
长沙酒店避雷指南:这些坑你一定要知道! 력䧥了!住在长沙的酒店时,千万别被那些看似干净的住宅改造酒店给骗了!我亲身经历了一次,真是惊险又气愤。 昨天在高铁上,我挑了半天酒店,看中了一个位置不错、图片也很干净的酒店。结果一到地方,老板娘视频指导怎么走,到了大厦门口,才发现那地方又脏又破。酒店在18楼,想着可能上面会好一些,结果前台窄得吓人,老板娘说那一层没房间了,要我下楼去对面坐电梯。 𖠥16楼的房间,隔壁住户的狗一直叫,吵得我根本睡不着。而且房子特别破,阴森森的,感觉像进了鬼屋。我实在受不了,要求换房。老板娘最后带我去了一个图片上显示的10楼房间,门口旁边就是楼梯口,阴森森的,屋里床对着一个帘子,怪吓人的,我都没敢拍照,只在楼梯口拍了一张。 说实话,老板娘人还不错,最后给我退了钱,虽然只退了一半,但至少让我安心了。不然在这住,我真不敢保证自己能睡得着。 㠥䧥詀择长沙酒店时,一定要打电话问清楚,别被那些看似光鲜亮丽的图片给骗了。希望大家都能找到一个舒适的住宿环境,避免像我一样遇到这种糟心事儿。
ᥦ何应对难缠的恶邻? 在一层四户的住宅中,我家位于中间,而恶邻则住在走廊尽头。他们装修时,竟将大门外移,不仅卡住了我们的窗台,还敲掉了我们的纱窗,让我们无法取下。ኊ覛聆的是,他们在装修期间不慎将我家瓷砖敲裂,却拒绝修复。装修垃圾也堆放在我家门外,严重影响了我们的生活。 颀颀碀椸开始,装修工人答应修复,但装修结束后,包工头和恶邻却反悔了。当我母亲上前理论时,竟被恶邻拍下视频,并配文“私闯民宅动手打人”。𑊊我们已经报警,但警察让我们自己协商,因为无法证明是恶邻敲坏的。面对这种情况,我们该如何应对? ᨯ𗥤祮𖥇,如何对付这种恶邻?我们该如何保护自己的权益?
租房避坑指南:毕业生必看!附详细看房清单 家人们,租房真的要做足功课!曾经的我傻乎乎地被黑心中介和房东坑了不少钱,真心希望大家能从我的经历中吸取教训,避免踩雷。 租房前交定金要慎重𘊠 曾经有一次,我交了定金后,中介卷钱跑路了,钱打了水漂。还有一次,我不想租了,结果被扣了定金,真是欲哭无泪。所以,交定金前一定要慎重考虑! 看房时拍照录像𘊠 看房时一定要拍照录像!房屋内设施损坏,没留证据,退租时有理说不清,被扣押金的情况太多了。我吃过这个亏,所以现在看房都会提前拍照录像。 宠物问题要问清楚 租房前一定要问清楚能不能养宠物!有些房东特别在意宠物问题,退租时会把房屋设施损坏怪罪到宠物身上,结果被扣押金和清洁费。真的很冤枉! 提前退租怎么办⏰ 租房前一定要问清楚提前退租的政策!有些中介和房东会扣全部押金,还有没到期的房租,真的是得不偿失。 看房清单 图片中是我整理的一些看房过程中需要注意检查的点,大家一定在看房前期发现问题就拍照/拍视频发给中介,留证据!避免后期扯皮。 希望这些小建议能帮到大家,租房不易,大家一定要擦亮眼睛,避免踩坑!
奿멀转让店铺的秘诀劦快速转让店铺?试试这些高招! 1️⃣ 选对推广平台𑊦𞤸ꤸ业的店铺转让平台,利用他们的资源,线上线下全覆盖,让你的信息传得更远! 2️⃣ 优化转店信息 标题和开头要吸睛,这样才能吸引买家眼球,提高点击率。 3️⃣ 社交媒体来助力𘊥褯uyin等社交媒体上发布转店视频,利用推广功能,让你的店铺信息火起来! 4️⃣ 展示店铺魅力ꊦ高质量的视频和照片,展示店铺的独特之处,真实又吸引人。 5️⃣ 合理定价𐊨恥理,太高太低都不好。保留谈判筹码,让步时更有底气。 6️⃣ 签好合同 和买家签好《店面转让协议》和《房屋租赁合同》,明确双方责任,转让更安心。 7️⃣ 法律手续不能少 及时办理工商更名登记手续,确保你的经营合法又合规。 8️⃣ 中介来帮忙劥悦觉得自己操作太麻烦,找中介也是个选择,但记得选靠谱的哦!
𐦉如何踏入收纳行业? 想要踏入收纳行业?先做市场调研吧!观察高净值人群的住宅区域,了解当地的收纳服务市场价格、同行推广渠道和成本,以及人工成本。 𐦎夸来,规划你的预算。考虑学习技能、搭建团队、购买工具以及推广预算等。确保你的资金分配得当。 学习是关键!找一家能实打实教你技能的培训机构,学习整理收纳的技能、空间规划和改造,以及如何接到和成交订单。 袀륿了实操!找10个家庭空间进行实操练习,同时积累照片和视频素材,用于后续的推广。 ꦔ𖧺是一个体力与脑力结合的职业,虽然辛苦,但认真做,每个月的收入也是可观的。如果你选择这个行业,就不要轻易放弃!
如何用最小预算租到最满意的房子? 租房这事儿,说白了就是信息战。对于那些刚毕业的应届生来说,租房经验为零,想要租到好房子,关键就在于你掌握的信息量。很多同学刚毕业,对当地的租房市场一窍不通,找个中介看了一次房就草率签了合同,结果住进去才发现问题多多,后悔莫及。 今天,我就来分享一下如何用最小的预算租到最满意的房子。 画个圈,定个范围 首先,以你的公司为圆心,画出你能接受的通勤时间范围为半径的圈。了解清楚这个圈里的区域规划,哪些是办公楼、商圈集中的核心区,哪些是生活住宅区、城中村。如果你对一个新城市不太熟悉,可以多问几个中介,把圈里的住宅片区名字都记下来。 和中介聊聊 슦夸来,和中介聊聊这些租房片区的特点以及租金水平,掌握大致的信息。这一步很重要,能帮你避开很多坑。 看房小贴士 一定要线下去看房:中介发的视频往往只有房间内部的情况,周边的环境和安保情况是看不到的。 看房时记得拍视频:中介可能会带你看很多套房子,如果不拍视频的话,看了后面的就忘了前面的。一定要记得拍视频,回去后可以仔细对比。 签合同前细致检查:不要因为房东、中介看起来善良好说话就冲动签合同。一定要对房子里里外外进行细致的检查并且拍照记录。我给大家整理了一个签合同前的检查清单,放在图片里啦,大家可以参考一下。 租房小建议 如果你觉得找房看房、和中介、房东battle太麻烦,可以选择连锁的品牌公寓,比如G寓。我师姐刚毕业时就在深圳租了龙湖冠寓,一直住了两年都没搬。房子环境好,拎包入住,不用费心配置家具,管家也挺热心的,问题处理及时还会帮忙搬东西,租金也合理。租客大部分都是年轻人,素质高,安保人员配备也到位,特别是对于独居的女孩子来说,安全有保障。 希望这些小建议能帮大家少踩坑,租到自己满意的房子!
看中了一个小区户型要怎么找房源 最近有不少朋友问我,如何在成都找到适合自己的房子,尤其是那些预算有限但又想要好地段的房子。今天我就来分享一下我的买房经验,希望能帮到大家。 先了解自己 买房首先要对自己有个清晰的了解。你想在哪个区域买房?预算是多少?对楼层、户型、停车、花园、电梯等有什么特别要求?把这些需求细节化,中介才能更好地帮你匹配到合适的房源。 网上筛选 𑊥𝓤𝠧到心仪的房子时,先在网上筛选一遍。可以让中介拍一些小区的视频,从进小区到单元楼的位置,这样可以初步了解小区的管理和环境。拍一下室内视频,看看采光和装修,拍些照片,看看是不是符合你的审美。这样既能节省时间,也能让中介更了解你的需求。 实地走访 𖢀♂️ 遇到心动的房子,一定要去现场看看!买房子是大事,不要嫌麻烦。现场看看采光、噪音、漏水情况,还有小区环境。只有亲自感受,才能知道这个房子适不适合你。 探查细节 问一下房屋的维护人,他们对房子的情况可能更清楚。比如房子租约情况、学区学位、物业费用、是否有非正常死亡、抵押、贷款、债务纠纷等。不要盲目听信中介的口头承诺,前期的所有努力都是为了后面办事顺利。 砍价技巧 𐊥𝓤𝠨牥🙥嗦🥭各方面都很满意时,可以报个你觉得合适的价格,稍微低一点,给房东一个议价的空间。前期要做一下攻略,了解一下小区的成交均价,看看类似户型的价格。用市场状况和小区成交情况来说服卖家,让他知道你不是乱砍价。让中介从旁协助,告诉他只有成交才有收益。确定一下自己需要交哪些税费和额外费用,土地性质和土地出让金也要搞清楚。 成交阶段 等价格谈妥后,接下来就是签订合同、约定付款、网签和过户时间。定金和首付款都走资金监管,保证资金安全。 总结 买房心得总结下来就是:一省二筛三走访,四查五砍六成交。希望这些经验能帮到你们,祝大家都能找到心仪的房子!
卖房必看!这些细节你准备好了吗? ᱣ知己知彼:了解市场上的竞争对手。研究相似房源的优缺点,这样在买家压价时,你可以用事实说服他们为什么你的房子值得这个价。 𘲣专业的事交给专业的人:从房屋布置到拍摄,尽量让专业人士来做。在互联网时代,如果你的房子照片只是手机拍摄,光线和角度不佳,可能会让买家觉得你急于出手,从而有压价的空间。 多媒体推广:通过照片和短视频等多种形式进行推广,这样可以增加曝光量,吸引更多潜在买家,也有助于提高售价。 4、预验房:如果你的房子有一定房龄或状况不明,最好进行一次预验房。这样当买家验房时发现问题,你可以有更好的准备。 ᵣ保持房屋明亮:当房子上市时,记得拉开窗帘,换上更亮的灯泡,这样会给买家留下好印象。 维护好草坪:在上市期间,记得做好草坪养护,这样会给买家留下房子被维护得很好的印象,从而愿意给更高的报价。 7、房屋售前装饰:如果房子保养尚可,尽量进行一些售前装饰。这样不仅可以扬长避短,还能让买家了解家具的摆放可能性,留下对这个房子未来生活的想象空间。 8、不打无准备之仗:如果房子还没有准备好,不要让人去看房。不在最佳状态给准买家看房,对方也不会给到最好的报价。 𐹣了解买家财务状况:签订房屋买卖合同后,并不能保证房子可以如期顺利交接。所以如果同时收到几个offer,可以通过经纪人了解对方的财务状况,选择更有可能顺利完成交接的offer。 鰟䵰𛱰、选择合适的地产经纪人:一个经验丰富的地产经纪人不仅能解释整个卖房流程,还能站在你的角度出发,为你争取最大利益。
探访临港废弃影视基地:荒凉与危险并存 路过鲜花港,偶然发现了一个废弃的影视基地,于是决定进去探个究竟。刚进入基地,突然窜出两只狗子,狂吠不止,吓得我一跳。𑠨😥彦拍了不少照片,不过视频拍得比较少。 之前看了④〇④的视频,所以没有上楼。这里的木头房子已经成了危楼,二楼的楼板风化得厉害,脆得像饼干,绝对不能上去,太危险了! 基地其实不大,路上长满了野草,房屋也毁得差不多了,一片凄凉。说实话,只是图个好奇,不太推荐大家前往。 这个废墟进入的难度很低,但里面有狗和保安,大家要注意安全哦!♂️
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