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长安区房产推广在线播放_2025房子是涨价还是降价(2024年12月免费观看)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

长安区房产推广

西房本垫资赎楼是一种常见的房产交易方式，指在房屋交易过程中，买方通过向第三方机构借款（垫资）来提前偿还卖方所欠的房贷，以完成房屋过户。这种方式简化了交易流程，缩短了交易时间，但需注意风险和成本。业务区域：西安城六区+长安区

石家庄人才公寓，申请攻略！关于人才公寓申请：石家庄的人才公寓信息通常会在石家庄人社局和石家庄人才服务平台上发布。准备材料时，按照政府要求来就行。已婚的需要提供配偶的身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件，其他都是自己的。按照时间要求提交材料，然后等待资格审核和摇号。最近两批可申请的区县包括：桥西区、新华区、长安区、裕华区、高新区、经开区和正定自贸区。如果你的社保在这些区缴纳，就有申请资格。不在规定区县范围内的，一般是由所在区县自行组织摇号，等通知就行。资格审核：以下情况会取消资格：自己或配偶名下在上述区县内有房产。曾经申请过但放弃办理入住的，按照规定两年内不得再次申请。绿卡已经过时效的。小区位置：因为是市本级人才公寓申请，所以小区位置分布在石家庄的各个区。以第六批为例，有桥西区、裕华区和长安区的，其中桥西区的小区比较多。租金：租金根据小区位置不同而有所差异。以第六批为例，租金在8-16元/㎡，物业费另算。政府会在标准租金基础上补贴30%。如果小区租金为10元/㎡，那么申请上后，个人只需要出7元/㎡。物业费按照小区收取，没有补贴。租金一般是一季度一付，押金3000元，物业费看物业怎么收。公寓设施：公寓一般配备齐全，包括沙发、餐桌、椅子、茶几、电视柜、电视、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、抽油烟机、晾衣杆等。其他东西如有需要可以自己配备。租金、物业费和公寓详细介绍：公告发布后，安居集团会出一个易企秀进行详细介绍。摇号：市本级摇号是线上进行的，摇号当天会公布结果，需要自行去人社局官网查看。摇上的话，可以知道是哪个小区，其他信息没有。大家很想知道的中签率，按照第六批大概是40%左右。结合摇号规则，博士和已婚人士具有优先权，因此这两类人群摇上的概率很大。其他事项：摇号成功后，需要去公司所在地的人社局或行政审批局/大厅领取配租单，配租单会详细写明具体房间号和平米数，以及租金情况。然后按照配租单的要求进行合同签订、租金缴纳、办理入住。此外，如果摇上了是可以换租的（需要自己找换租的人），按照人社局规定办理手续即可。

幼升小择校记：从神兴到翟营大街的曲折历程 𐟎’ 背景：老大当年上的是神兴小学。父母有两套旧房改造的拆迁房，位于长安区翟营大街小学片内。虽然拆了八九年了，但直到24年6月份才交钥匙。只有拆迁合同，没有房本，无法过户。而且我还有一套房产在裕华区，但小学片内的不太理想。 𐟓… 去年开始考虑老二上学的问题，打算择校到神兴。至少不能比老大的差，否则感觉对不起老二。正好父母那边的房子听说要交钥匙了，今年没改政策之前，有人专门管孩子们的上学问题，因为种种原因，基本上都是去翟营大街小学了。所以问了问，老二把户口迁过去，差不多应该也能上翟营大街。因为这是历史遗留问题。 𐟓 24年3月份，我们把我和孩子的户口迁回了长安区，父母的名下。（刚出生时直接上户口到我父母户口本上，我们一家四口和我妹的户口都在我妈这户口本上，后来老大上学，买了个学区，把爸爸和老大的迁走了，顺道把我和老二的迁到现在常住的裕华区这个房产了）。 𐟔 按照往年，等到7月初，幼升小的政策就出来了。当然一边等政策，一边咨询择校，也考虑过择校去神兴。后来说基本肯定能上翟营大街。我们就安心等政策了。结果今年阳光招生，全部网报，还是12号半夜12点出的政策。这下炸锅了。第二天赶紧问还能不能上翟营大街，报有一丝丝幻想，14号负责这事的阿姨，让我准备好所有的资料，她去给问这事去。得到的答案是不行了。说只能是到最后试试去找教育局。我们怎么能那孩子的前途去试啊…试不起。14号下午开始到15号下午，我们一直在想各种方案，至少得有个保底的学校。后来打算还是户口迁回裕华区现住址吧，之前学校就在小区旁边，从小区直接能进学校。晚上开始准备迁户口的资料，准备16号迁户口。 𐟎𒠱5号晚上，孩爸有饭局，完了跟朋友打麻将，大概一两点吧，回来，突然跟我说要不神兴小学那买套房吧。上咱小区的这个，实在有点对不住孩子。要不就去北外凤凰，一年五万也还能接受。好吧，同意。暂时先不迁户口。 𐟏 16号一睁眼，我跟父母去跟约好的工长量一下房子。孩爸去北外凤凰了解情况。学校不理想，感觉跟五万的学费很不匹配。孩爸说还是买房吧。这半上午的时间里我还问了问43中和精英小学摇号的户籍要求。给的答复都是市内五区。金柳林今年不招生。孩爸中午联系中介，准备看房子。还得是没有贷款抵押的，没有占用上学名额的，总价相对低了。筛选了三套，下午两点多开始看房。

绿城ⷥ‡䩸㦜阳：城市繁华与宁静的完美结合在石家庄的房产市场中，绿城ⷥ‡䩸㦜阳以其独特的优势脱颖而出。𐟏ᠨˆ‘们一起来看看这个项目的亮点和可能需要注意的地方。学区优势：绿城ⷥ‡䩸㦜阳位于长安区，相比新华区，这里的房子在学区上更具优势。长征街小学和23中本部是这里的学生们可以期待的教育资源。𐟓š 地铁便利：5号线解放大街站就在门口，京广高铁的入地设计使得交通更加顺畅。石德线距离较远，不会对日常生活造成干扰。𐟚‡ 生活便利：从省二院、勒泰北国到东胜天御游泳、新百万象城，所有这些地方都在电动车15分钟可达的范围内。门口的绿化带和正太广场为居民提供了便利的生活环境。𐟛️ 小体量社区：绿城ⷥ‡䩸㦜阳只有280多户，这意味着小区的维护和保养会更加容易，同时杂乱程度和损耗也会相对较少。𐟏ž️ 土地使用期限：虽然土地的使用期限只有10多年，但这里并非毒地，以前是中微电机厂和化工一厂，现在这些工厂已经废弃多年。𐟏튥糖𝧚„缺点：小区临街，尤其是胜利西街和工人街，车多且车速快，可能会带来一定的噪音。此外，胜利大街和和平路未打通，开车出行可能不太方便。𐟚— 总的来说，绿城ⷥ‡䩸㦜阳在学区、交通和生活便利性方面表现出色，虽然有一些小瑕疵，但整体来说是一个值得考虑的选择。𐟌ˆ

2025石家庄小升初报名全攻略𐟓š 2025年石家庄小升初的家长们注意啦！这里有一份详细的报名流程指南，帮你轻松搞定公办初中的报名。𐟑‡ 报名时间⏰ 报名平台开放时间：7月23日至7月27日，每天早上7点到晚上10点。建议错峰报名，避免网络拥堵。准备材料𐟓‹ 长安区、桥西区、新华区、裕华区、高新区户籍学生报名公办初中一年级所需材料：户口证明：户口本。住房证明：已购房并办理产权登记的，提供《房屋所有权证》或《不动产权证》；已购房但未办理产权登记的，提供经备案的商品房买卖合同；租房的，提供房屋租赁合同。鹿泉区、栾城区、藁城区、矿区户籍学生报名长安区、桥西区、新华区、裕华区、高新区公办初中一年级所需材料：户口证明：户口本。房产证明：已购房并办理产权登记的，提供《房屋所有权证》或《不动产权证》；已购房但未办理产权登记的，提供经备案的商品房买卖合同。进城务工随迁子女报名长安区、桥西区、新华区、裕华区、高新区公办初中一年级所需材料：居住证明：父母双方及子女在公安部门办理的有效期内的《居住证》。住房证明：与《居住证》登记地址一致的住房证明。已购房并办理产权登记的，提供《房屋所有权证》或《不动产权证》；已购房但未办理产权登记的，提供经备案的商品房买卖合同；租房的，提供房屋租赁合同。务工或经商证明：父母双方与我市用人单位依法签订的劳动合同或由工商部门核发的营业执照。户口证明：父母双方或其他监护人有效期内的《居民身份证》以及户口本。选择报名入口𐟔 在系统首页选择【石家庄市义务教育招生入学系统】，从石家庄市教育局官网进入，网址为。填报信息𐟓 选择【进城务工人员随迁子女上初中一年级报名】或【石家庄市市区户籍学生上公办初中一年级报名】，查看勾选诚信承诺书；选择学生户籍；填写学生信息、监护人信息、住房信息，并上传证件材料照片。报名流程𐟓… 打印通知单：报名成功后，家长可按照各区安排的时间在【通知单打印】查询相关信息。查看信息采集状态：家长可通过“信息采集状态”查看学生报名信息以及信息采集状态。信息采集状态为“信息采集不成功”，请在信息审核截止时间之前修改；信息采集状态若为“信息采集成功”表示信息核验通过，但并不代表“录取成功”。希望这份指南能帮到你们，祝大家顺利报名，孩子顺利升学！𐟎“

长安金茂悦洋房：值不值得买？长安金茂悦这个项目自从在石家庄亮相以来，就一直备受关注。今天，我们来详细了解一下这个项目的各个方面。开发商和建筑商 𐟏—️ 长安金茂悦的开发商是央企中国金茂和中建三局，合同上写的是石家庄保博房地产，这是金茂的子公司。物业公司则是金茂物业，是国家一级物业。金茂物业的服务在业内有口皆碑，旗下的十几家五星级酒店都是由经验丰富的物业管理人员管理。户型和同行对比 𐟏 在长安区周边的新盘中，长安金茂悦是最早推出的洋房项目，万科的一二期不包括在内。户型设计上，长安金茂悦的户型与旭辉（现称恒基）有85%的相似度，而万科五期则与旭辉相似。选择时，主要看个人喜好。项目之间的差异 𐟌Ÿ 金茂是唯一一个临近交房的项目，交房顺序是金茂、万科、旭辉。金茂的洋房层高为3.15米，是周边洋房中最高的，其他项目层高为3米或2.95米。金茂是唯一采用吉博力同层排水的项目，虽然具体提升效果见仁见智，但确实存在细节上的品质差异。金茂也是唯一一个采用独有专利粒子阻尼做隔音降噪的项目，室内隔音降噪效果最佳。负面消息 𐟚芩•🥮‰金茂悦也有一些负面消息，如高层12、13号楼的门厅太小，学校交付问题等，备受诟病。不过，如果你只考虑改善居住环境，这些因素可以忽略。价格和圈层 𐟒𐊧›市场上，万科的价格最高，金茂次之，旭辉最低。在圈层方面，金茂的圈层应该是最高的，因为之前售价较高。其他考虑因素 𐟚— 交通方面，目前不太方便，但按照规划，未来发展潜力较大。配套设施目前只能满足基本生活需求，繁华商街尚未形成。总结 𐟓 长安金茂悦在开发商、物业、户型设计等方面都有独特的优势，虽然存在一些争议和不足，但整体来看，如果你对居住环境和物业服务有较高要求，可以考虑购买。希望这篇文章能帮助你做出更明智的选择。

西安一小区收房10年后办房产证开发商让补交土地出让金每平方米1580元

西安117平精装三室两厅两卫带车位出售大家好，我不是中介，这次是帮爸妈宣传一下他们要出售的房子。希望大家多多支持！【房子信息】面积：117平方米，带一个地下车位，户型方正，空间利用率高。价格：139万，适合刚需购房者。楼层：总高33层，位于第6层，采光和通风都很好。户型：三室两厅两卫，客厅明亮，不临街，安静舒适。装修：精装修，花了25万，保养得很好，之前一直自住。产权：70年产权，普通住宅，有房产证，放心购买。地段：位于长安区雁塔区交界处，距离萃聚商业综合体和雁南公园仅一站路程。周边是长安大学城，年轻人聚集，去航天城、西高新、电子城上班、上学、就医都很方便。在西安能找到这么好的地段和环境的房子，真的是难得的机会。【小区信息】小区名称：风憬天下小区西区，位于西安市长安区韦曲北街。小区环境：安静，绿化好，小区人车分流，小朋友玩耍安全。学区房：有长安区第二小学的学区，步行5分钟就到，初中是长安区第二初级中学，都是长安区教育局直属学校，硬件设施好，教师素质高，教学质量优异。生活圈：附近有大型商圈宜家荟萃、山姆店、华润万家，购物生活都很方便。【房子优势】安静不临街，适合居住。物业费低，小区次新，维护得好。夏天凉快，冬天有地暖，居住舒适。精装修，家电家具齐全，拎包即可入住。希望大家能帮我们找到合适的买家，有意向的朋友可以评论或私信联系我（中介请绕道）。谢谢大家！

西安购房心得：我的区域选择逻辑作为一个已经在西安用完了购房资质的人，我想分享一下我的一些基本判断，供大家参考。目前我已经购买了两套房，合规的资质已经上限了。如果以后放开第三套购房政策，我会选择以下几个区域。这些选择是基于我对房产价值的个人判断，同时也考虑到了工作通勤成本等因素。 𐟌Ÿ 浐灞区：相较于高新区和曲江区，我个人更倾向于将浐灞区放在第二位。一方面，我认为那里的生态环境优美，毗邻河流，环境好；另一方面，根据现有规划，未来的工作机会也不会少。此外，那里有奥体中心，举办各种娱乐活动，有经济带动，未来的发展潜力较大。综合考虑工作机会、生态环境和娱乐活动，浐灞区是一个相对均衡的选择。目前房价还不算太高，未来潜力较大。 𐟌Ÿ 高新区：我认为高新区将成为西安未来的新地标，虽然一些人戏称它为"未来之饼"，但我认为它的发展潜力依然很大。高新区是高收入人群的聚集地，拥有良好的医疗、教育和工作机会。尽管周内人口密集，但周末相对较为宁静。只要房价不过于夸张，我相信它的保值增值空间仍然很大。 𐟌Ÿ 航天区：近年来，航天区的发展不错，毗邻曲江区，产业逐渐落地，提供了较多的工作机会。我个人之前在南郊居住过，对航天区有一定的情感连接，好多人发愁这边上不了城六区的中学。然而，并没有特别突出的地方。 𐟌Ÿ 曲江区：与大多数人不同，曲江区在我个人的优先级中较低。我在高新区工作，对我来说，通勤时间短和生活环境舒适更为重要。曲江区在周末和节假日交通拥堵严重，而且二期楼盘整体品质较差，缺乏配套产业，只有住宅区，人流量过大。此外，过于依赖良好的环境可能会被其他区域超越，包括浐灞和沣西，现在只是简笔勾勒，未来环境也有可能赶超曲江。 𐟌Ÿ 长安区：长安区近年来发展较好，夹在几个区之间，拥有不错的发展潜力。然而，长安区的核心问题仍然是城乡结合部较多，整体人口素质不高。不过，大学城的发展潜力应该也不错。至于其他老城区，我觉得差别不大，新房选择也不多，就不再赘述了。总之，以上是我个人对西安区域选择的基本判断，仅供大家参考。购房的决策因素复杂多样，每个人的情况和需求不同，所以最终的选择应该根据个人的具体情况来决定。

𐟎’石家庄长安区背包房攻略𐟏 𐟑€想要在石家庄长安区选购背包房？这里有一份详细指南！ 𐟏멦–先，好的背包资源主要集中在二环内，特别是长安区的一梯队学校周边。这里有两个热门选择： 1️⃣ 石家庄实验小学和荣景园校区，分别位于乐泰附近和中基礼域，都是优质教育资源。 2️⃣ 师大附小附中和盛和小学，分别位于中山路体育大街和荣盛华府，其中81中在长安区声名显赫。 𐟑颀𐟎“对于二梯队学校，北师大附小附中和谈固小学也是不错的选择。虽然它们规模较大，但教学质量也有保障。 𐟒ᨴ�𐨃Œ包房时，一定要考虑孩子的教育和未来的发展。长安区的这些优质学校周边，不仅教育资源丰富，而且交通便利，生活配套设施完善。 𐟏ᦉ€以，如果你正在寻找石家庄长安区的背包房，不妨考虑这些学校周边的房产。它们不仅性价比高，而且具有极高的升值潜力。

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