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开发商项目推广名新上映_开发商项目推广名称大全(2024年12月抢先看)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

开发商项目推广名

伟星望奥小区会所曝光，健身娱乐一应俱全 𐟏‹️‍♂️ 跑步机、力量训练区、瑜伽房，伟星望奥小区的会所设施让人眼前一亮，再也不用跑远路去健身房了。 𐟎蠧륧Ž饌𚤸𐥯Œ多样，绘画、乐高、阅读一应俱全，孩子们再也不用担心无处可去了。 𐟏⠤𜟦˜Ÿ望奥的售楼处即将开放，泛会所实体即将呈现，期待值满满。 𐟓𘠦•ˆ果图过程稿： 1️⃣ 本项目推广名为“伟星ⷦœ›奥”，备案名：“玻策奥斌”，开发商名称：“杭州伟星星宇重业有限公司”。 2️⃣ 本项目推广名为“传望灵”，备案名：“玻望奥城”，开发商名称：“杭州伟星星字置业有限公司”。 3️⃣ 本项目推广名为“伟显塑类”，备案名：“魂策爽派”，开发商名称：“杭州伟显星宇宣业有限公司”。 4️⃣ 本项目推广名为“伟量ⷦœ›奥”，备案名：“玩望奥城”，开发商名称：“杭州伟层显宇世业有限公司”。 5️⃣ 本项目推广名为“伟量ⷦœ›灵”，备案名：“玻篮奥城”，开发商名称：“杭州伟星星字置业有限公司”。 6️⃣ 本项目推广名为“伟果望资”，备案名：“魏望奥城”，开发商名称：“杭州伟显屋字营业有限公司”。 7️⃣ 本项目推广名为“伟显ⷥᑥ奢€，备案名：“望奥派”，开发商名称：“杭州伟星屋宇业有限公司”。 8️⃣ 本项目推广名为“伟星-望奥”，备案名：“碧望奥城”，开发商名称：“杭州伟星字置业有限公司”。 9️⃣ 本项目推广名为“伟量ⷦœ›爽”，备案名：“珑望奥城”，开发商名称：“杭州伟星星宇置业有限公司”。 𐟓 最终交付以政府部门核准备案文件及双方商品房买卖合同约定内容为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知。

浙南科技城的新盘大比拼：谁更值得入手？最近温州的房地产市场真是热闹非凡，尤其是浙南科技城板块，简直是星光璀璨。随着政府的大力扶持和各大开发商的抢滩登陆，这里的房价一路飙升，再加上TOD的概念和高端产业的聚集，吸引了不少购房者的目光。新盘一个接一个地亮相，真是让人眼花缭乱。去年年底，凯迪新城ⷥš科园率先开盘，冷市之下还能夺得全市销冠，真是厉害！截至目前，这个项目已经开盘三期，其中一期去化约73.70%，三期作为人才房，去化高达98.13%，整体去化约61.05%，销售状况非常不错。今年三月底，龙湖ⷦ𝥢ƒ一期推出300套房源，截至7月23日19时，销售164套，去化率约54.67%，在2022年变幻莫测的市场之下，这样的成绩也算不错了。然而，同处一个片区的远洋ⷥ››季宸章销售成绩就不尽如人意了。2021年，远洋以楼面价11394元/㎡，溢价率3.59%，拿下温州市永强北片区瑶溪北单元11-E-05地块，推广名为远洋ⷥ››季宸章。这个项目于2022年4月30日一期开盘，毛坯均价约2.12万/㎡，推出住宅204套。截至2022年7月23日19时，房管网上显示，已认购15套（未签合同），已签约17套，已登记24套，去化率约27.45%。开盘到现在两个多月过去了，去化平平，续销无力，有些惨淡...... 虽然龙湖揽境比远洋ⷥ››季宸章早开盘了一个月，但是这一个月房子销售量差距还真大！龙湖揽境一期去化率目前是54.67%，而远洋ⷥ››季宸章一期去化率目前是27.45%。但是相比较龙湖揽境一期推出300套房源，销售164套，而远洋ⷥ››季宸章一期推出住宅204套，销售56套，比龙湖揽境整整少了108套。就像有些房开一些项目在开盘后当天或者开盘后没几天，就鼓吹去化多少，销售多少金额一样，开盘也就基本上能判定项目的销售情况了，因为项目开盘承载着前面大量的推广和蓄客的过程。比较起来，远洋ⷥ››季宸章的销售有些惨不忍睹！为何同处一个板块，楼盘的销售状况却相差挺大？我觉得这跟项目自身关系不小。首先，四季宸章的不利因素不少，之前的文章也有分析过，举头望明月，低头看寺庙，远洋这个项目“风景独好”？还有就是温州远洋前面几个项目的各种“迷之操作”，让温州购房者对其的信任度不高。所以，浙南板块，我们该选择哪个盘呢？这真是个值得深思的问题。

誉河院和誉滨园，你知道它们的秘密吗？𐟤” 最近，我一直在关注誉河院3号楼的销许下证进度，时不时查查天津住建委的官网。结果发现，怎么都找不到“誉河院”这个名字？心里一阵嘀咕，难道开发商在挂羊头卖狗肉？几经搜罗，我终于搞明白了。原来，“誉河院”只是这个项目的推广名，而“誉滨园”才是住建委登记的备案名，也就是以后楼栋的正式名字。推广名和备案名不一样，这其实是很正常的现象。住建委是官方部门，对小区名字有严格的规范，所以很多楼盘都以“园”、“院”等结尾。这个名字直接用作推广名完全没问题，但开发商觉得俗气，不够高大上，所以就起了个好听的名字用于宣传销售。这就像明星的艺名和真名一样，艺名更好听、更上档次。比如，明星“李一桐”的原名是“李雪”，这个名字太普通了，重名率太高，没有辨识度，所以出道时换了个好听的名字。所以，开发商楼盘的推广名和备案名不一致也没关系，只要留意销许和购房合同上都是备案名就没问题。这种情况在天津很多热销楼盘中都存在，比如：河西区：天津瑞府＝瑞湖雅苑中海学府源境＝梅境澜苑南开区：鹏飞南开学苑＝鹏瑞里/鹏宇里中海峰境南开＝天开雅苑河东区：城投东方紫宸＝万欣檀园路劲太阳城＝晧轩园河北区：中车智慧港＝中环学府中铁建西派国印＝国印雅苑/国印欣苑/国印文苑红桥区：建投誉河院＝誉滨园云麓公馆＝铃阁北苑/铃阁南苑中交春风景里＝报春里西青区：保利和光尘樾＝智雅苑水西云庐＝香丽南苑津南区：大华国展公园世家＝华展园/华景园保利西棠和煦＝天瑞文苑/天誉文苑/天璟文苑北辰区：龙耀城＝龙耀花园东丽区：金茂智慧科学城＝金瀚雅苑

绿城春江明月买房全攻略：风险与机遇并存最近在考虑买绿城春江明月的房子？先别急，让我来给你捋一捋这其中的利弊。首先，绿城春江明月其实是由国福现代城玫瑰苑代建的，推广名用了“绿城春江明月”，但备案名还是“国福现代城玫瑰苑”。这个项目也算是经历了一番波折，停工、烂尾什么的都遇到过，终于还是交房了。说到这里，不得不提一下国福签约了武成小学国福校区，春江明月也能读这所学校，这让不少人关注。之前国福校区毕业后可以上长城中学，这也是很多人想买春江明月的原因之一。不过，现在长城中学转公办了，叫“昆八中长城红鑫校区”，今年开始还能不能对口到这所学校，还真不好说。虽然绿城的名头确实有点加分效应，但物业感觉有点假，不像真正的绿城，就像三千时光的物业不像真的龙湖物业一样。目前是现房销售，但和其他现房项目不一样的是，你不能直接签合同，首付至少要付到40%。为什么会这样呢？因为在售房源都在抵押状态，很多房号都没显示出来。开发商需要先去解押你要买的房子，才能正常网签。所以，现在的状态就是，你可以进到实体里看房子，确定买哪套后再交定金和首付，但不能直接网签。这就意味着有赌的成分在里面。万一开发商收了你的钱不去解押怎么办？去解押了，时效怎么保证？总的来说，买绿城春江明月的房子确实有风险，但如果你还是决定要买，那就自己再重新评估一下风险吧。希望这些信息对你有帮助！

二冶如意境：央企首秀的地产新选择最近有不少朋友问我关于二冶如意境（推广名：如意观承）这个楼盘的情况，今天上午我特意去实地考察了一番。这个项目的开发进度和时间线还挺有意思的： 2022年9月：土地获取 2023年4月：立项批复 2023年4月：用地规划许可证 2023年9月：规划公示 2023年10月：EPC总承包中标 2023年12月：施工许可证 2024年9月：首批预售证这个项目的开发商是中国二冶，一家以施工业务为主业的央企。之前他们在本市承接了不少路桥工程，这次以开发商的身份涉足地产界，算是第一次。开发节奏慢得有点稳 𐟐⊤𛎦‹🥜𐥈𐥼€盘，眼看就要超过两年了，这节奏确实有点慢。毕竟在这段时间里，开发商一直是纯现金流出状态。不过，这也说明了他们并不缺钱。预售证拿得有点晚 𐟏𗯸 预售证的获取速度也很慢。这块地在2022年就拿下了，但直到部分封顶才拿到预售证，真是不急不躁。 EPC总承包模式 𐟏—️ 这个项目采用了EPC总承包模式，这在房地产项目中还是挺少见的。采用这种模式，EPC总承包单位在设计和施工方面拥有很大的话语权。产品设计不刻板 𐟛‹️ 虽然对施工单位做开发商有些担忧，但这个项目的产品设计并不刻板。宽厅、赠送面积、落地窗等一些贴近市场的设计都有所体现。施工管理很规范 𐟔犤𘭥›𝤺Œ冶在施工管理方面一直是强项，现场看起来整体都比较规范。价格有竞争力 𐟒𐊦麗🧚„售价大约在1.2万元左右，比南侧的春天里略低，估计开盘时实际成交价还会更低。在当前的市场环境下，价格定得不高也是可以理解的。土地成本相对便宜 𐟏 这块地和旁边的绿城代建的海棠映月都是施工企业0溢价拿地，楼板价都是4300多元。相比旁边的春天里，便宜了约200元/㎡。后续期待 𐟌Ÿ 目前还没看到样板房和铝窗、外立面、景观等效果，预计月底能开放。看过后再给大家反馈。结论 𐟓 总的来说，在如意地区，二冶如意境作为一个不那么专业的开发商，提供了安全且有一定性价比的产品。可以继续关注，看看后续兑现的情况。

【春申阳光】建面约55-89㎡精装洋房折后总价约119万~260万约92~176㎡临河联排别墅折后总价约259万~896万直接认购线上预约享折扣优惠项目基础信息【项目推广名】春申阳光开发商：上海通中实业有限公司产品形态：洋房、连排板块: 嘉定徐行在售面积：洋房： 55㎡和56㎡1房1厅1卫、78㎡2房1厅1卫、89㎡3房2厅1卫别墅： 92㎡2房1厅2卫、132㎡2房2厅3卫、168㎡4房2厅3卫、176㎡4房2厅3卫得房率: 80% 绿化率: 35% 容积率: 1.0 层高：洋房2.85米别墅1楼3.3米2楼3楼3米总高：洋房8层、别墅3层物业费：洋房3.4元，别墅3.6/月/㎡物业公司：厦广上海物业管理有限公司车位：634个，地上281个，地下353个上海【春申阳光】南傍浏河，横跨申江水，是双面临水的墅区，一期东地块由2幢电梯洋房和13幢联排别墅构成。社区打造为自然生长的墅质空间，将法式建筑与楚风文化连理，演绎新时代人文生活美学，作为板块内品质过硬的墅居作品，势必会受众多购房者的青睐。春申阳光效果图低总价+1.0容积率+滨水墅区+真联排产品，这在整个上海买入的机会都不多了。产品方面，项目推出83套联排别墅房源，总高3层，建筑面积约90-176㎡临河联排别墅。户型设计上，做到了“有天有地有星空”，建筑皆为地上三层+闷顶层，品质感超能打！户型图及样板间照洋房户型图：洋房总高8层，建筑面积约55-89㎡1-3房，精装交付，共计176套，有4个主力户型，包括建面约55、56㎡1房，78㎡2房，89㎡3房。建面约78㎡2房1卫户型，做到了双开间朝南+南北通透+卧室带飘窗+动静分离，功能区划分、动线都非常清晰。建面约55㎡1房1卫户型，低总价优质上车小户型，做到了双开间朝南+卫生间干湿分离+卧室带飘窗+客餐厅相连，小而美的一个户型。联排别墅户型图：一层是传统的客餐厅层，客厅上空为挑高空间，客餐厅相连，大面宽客厅，采光面非常足。二层及以上是居住层，这里有一个套房，带衣帽间和卫生间，空间感非常足；三层是整层的主人套房，朝南大卧室带卫生间+大露台+阳台，专属于主人的私密空间；闷顶层北侧有一个小型露台，是主人凭栏眺望的好地方，室内可以根据主人喜好，定制成如亲子空间、影音室、储藏室等任意空间，任凭想象。项目区位配套【春申阳光】项目位于嘉定区与太仓区交界处，项目南傍浏河，横跨申江水，地块双面临水，春申阳光坐拥嘉定片区跟随上海姓，一方面又因距离优先可享受太仓的配套，并且还难得地成熟兼具低密。交通配套方面：地铁11号线嘉定北，转乘公交嘉定7路到城北路汇源路下。地铁11号线到嘉定西转乘嘉定51路或嘉朱线到胜辛北路汇源路下。自驾路线：中环线（市区）换至沪嘉高速（S5）再转换至绕城高速（G1501）至朱桥出口下行驶即可到达。沪嘉高速（S5）嘉定城区出口直行沿博乐路左转至塔城路，直行右转至城中路，再直行至城北路汇源路左转即可到达。教育资源方面：朱桥幼儿园、娄塘幼儿园、红石路幼儿园、在建中的朱文路幼儿园、桃李实验小学、娄塘小学和中学、朱桥中小学。商业配套方面：崇恒新天地（20万方在建，预计明年开业）、大型的超市餐饮娱乐配套生活娱乐配套：农贸市场，四大银行、全家（24小时）、农工商超市，KFC、苏宁小店、欢歌量畈KTV。医疗资源方面：嘉定工业区社区卫生服务中心，嘉定区中心医院。项目一房一价表：

深中壹城二期：值得买的低价房？你知道深中壹城吗？如果没听过，那钱隆华府或者臻华花园呢？其实它们都是同一个小区，只是改了三次名字，目前最新的推广名叫世茂福晟ⷦ𗱤𘭥㹥ŸŽ。最近很多客户问，这个楼盘降价了很多，到底值不值得买？中间有没有坑？所以，这期内容就为你们而来。首先，让我们来了解一下深中壹城的前世今生。最早期是福建的闽系开发商福晟集团在2012年拿下的，项目总共分为两期开发，目前一期已经开发完成并且收楼。我们接触的是在售的二期，也是争议最为集中的。二期最早应该在2017年就开始卖了，问题最集中是在2019年和2020年买的那批业主。定金首付给了却迟迟不能网签，后来才发现房子都被开发商拿去抵押给银行了，没办法网签。最主要的原因是开发商出现了资金问题。这也有了后来世茂入股并购福晟并且代管其全部项目的故事。所以中间经过了一段时间的停工与开发商的变更，现在这件事也基本清晰，世茂全面代管福晟的项目，包括后期的建筑以及物业。讲完八卦，回到目前最新的情况。目前在售的41栋有50%是已经网签的了，有大约40%是限制房产，有10%是正常可以网签的房源。这已经变成很多开发商的常规操作，等到客户给了钱再去银行解押，完成后再给业主网签。这事对开发商是好事，对客户来说，还是有风险的。讲完大家最关注的事情，回到楼盘本身来看，从地段、配套以及产业方面，项目还是有独特的卖点。整个二期39栋，自带已经交付的18班幼儿园，目前项目外立面以及园林都搞好了的，只差内部的装修即可收楼入住，最快今年年底可以进行收楼，整体精装交付，物业用的是世茂的物业，整体均价在11600-13000元之间。主要在售的户型有82平南向的两房、94平北向的三房以及105平南向的三房为主。项目周边布局医疗健康产业为主，产业园初步已经建好并入住。目前距离最近的商圈是太阳城，大概2.5公里。最让人关注的还是深中通道的黎村出口，距离大概2公里，以后过去深圳的通勤距离会大大缩短。总结来说，目前这个价位对于这个地段是没问题的。对于项目本身而言，最艰难的时刻也过去了。所以，如果是你，你会愿意买吗？

瑧园新家，2024年入住！自从瑧园2栋的实体14楼板房开放以来，视野的差异让人眼前一亮。与1栋相比，2栋东南110的视野更加开阔，主卧和阳台都能欣赏到滨水公园的美景，而楼下则是小区的园林景观。最吸引人的是价格，与1栋东南相比，能节省大约两个车位的费用。 𐟏ᠧ‘祛�œ南110卧室的设计，让人感受到家的温馨与舒适。保利和领的社区配套，提供了便利的生活服务。车行出入口和社区人行出入口的设计，让出行更加便捷。 𐟌𓠧侥Œ𚥆…还有丰富的绿化景观，包括水廊花埭、涵香影水苑、甜蜜果树园等，为居民提供了宜人的居住环境。此外，还有梦幻童乐园、萤火虫花园、疗愈百草园等设施，为家庭和个人提供了丰富的娱乐和学习资源。 𐟏⠧‘祛� ‹建面约110平方米的户型，提供了宽敞明亮的居住空间。装修推介图展示了高品房的精致设计，让居民感受到家的温馨与舒适。 𐟓œ 项目的推广名为万汇天地项园，标准地名为共额范。开发商为广州市承检房地产有限公司，致力于为居民提供优质的居住体验。

延迟交房，精装拟改毛坯交付！官方回复：资金缺口大，以毛坯竣备交付昆明头条网友：我是融创人民路1979（推广名），实力观邸小区（备案名）业主，该楼盘原定于2023年8月交房，由于开发商挪用预售资金，导致延迟交房已一年，后取得了纾困资金支持，但仍有较大的资金缺口，现开发商单方面告知准备毛坯交付，地下室不我们购房时是按每平方2500元的精装标准收取的款项，每户基本上都是20多万-30多万，都是我们的辛辛苦苦攒下的血汗钱，不能就这样说没就没了，恳请领导为我们主持公道，早日按保质保量按合同交房。西山区住房和城乡建设局回复如下：经调查，梁家河公交车场项目，位于西苑街道办事处，分为A1和A2两个地块。负有“保交楼”任务为A1地块2、3号楼，2019年由云南祥宏置业有限公司（融创60%、实力40%股权）获取，销售备案名为实力观邸。占地18.99亩，容积率7.52。共计四栋住宅，合同交付时间为2023年8月10日，已逾期。其中2、3号楼主体结构已封顶，为第二批保交楼项目，保交楼套数为306套。4号楼主体施工至14层，4号楼尚未取得预售许可证。目前，（实力观邸）1979项目已释放到专项借款3000万元，正在调剂第二笔专项借款3250万元省厅已批复。由于后续资金不具备调拨条件，目前按合同交付精装修完工资金缺口大，拟计划2024年12月30日前先以毛坯竣备交付。因项目未按合同实现精装交付，开发商需相应制定赔付计划对业主进行赔偿。2024年9月13日召开实力观邸（融创1979项目）工作推进会。会上就延期交房及未按精装修交付等提出了初步解决方案及化解措施，计划由开发商征求业主同意化解方案后与业主见面协商解决。下一步，西山区住房和城乡建设局将积极督促开发商对于延期交房及未按精装修交付等情况尽快出具切实可行的解决方案，以保障人民群众的合法权益。

住宅第四代产品梳理（连载一）这一年，全国范围内，尤其是高能级市场，关于第四代建筑的推广信息不断，好像这是一个划时代的新品，直接上干货，个人梳理如下。专业领域：没有所谓第四代的术语鉴定，各类规范、各类专业书籍均没有定义，更多的是一种某些专家的研究结论定义，核心理念就是：“随城市化加快，能平衡城市居住环境与自然环境分离需求的产品”。案例：意大利米兰国际项目，意大利建筑师史蒂法诺ⷥš埃里自2009年开始设计建造，2014年获得全球最佳高层奖；新加坡2019年EDEN公寓，为太古地产委托Heatherwick事务所在新加坡历史悠久的Newton区设计的一座公寓大楼。国内，比较有名的是成都七一国际广场，项目包含8栋30层第四代住宅，1栋170m超高层办公及商业裙楼组成，功能包括住宅、办公、酒店、商业综合体等业态。其它著名的企业也都有类似尝试: 恒大位于天河区的一项目，碧桂园自己的总部等等。产品理念：将花园搬到高层住宅；每户都有挑高、三面环景的绿化私家院落，可种花、遛狗、养鸟；建筑外墙长满绿色生态植物；追求人与自然的和谐共生。国内当下发展情况：疫情后，在房地产不景气情况下，为了促进土地成交等原因，多地出让了具有能满足上述特征的土地，开发商们基于规划条件，引入了“第四代住宅”的概念，但更多的是营销需求（优势和劣势均由，但是劣势在很多地方后遗症非常大），下篇预告国内企业的发展近况。

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