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新房推广最新视觉报道_楼盘的备案名和推广名(2024年12月全程跟踪)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

新房推广

𐟘𑤸�𗦘Ž德里新房裂缝问题大揭秘！𐟏 𐟘…交付5个月的中海明德里新房，就出现了令人震惊的问题！超过百户业主反映，他们的房屋客厅、卧室天花吊顶和墙壁等多个部位出现了不同程度开裂。𐟘“ 𐟔开发商对此事置之不理，反而将问题归咎于温差，声称这是新房的普遍问题，并表示这种情况将持续一至两年。𐟘ኊ𐟍𓩙䤺†裂缝问题外，业主们还遭遇了油烟串味、厨房烟管道堵塞以及精装交付的油烟机吸力不足等硬伤。𐟘䊊𐟏⤸�𗥜𐤺祯𙥾…业主的问题和需求视而不见，反而加大营销力度，通过中介推广低价去库存，周末甚至上演拦车发传单的战术。𐟘 𐟒𐨿‡高的物业费与服务质量不匹配，也让业主们感到不满。𐟘ኊ𐟚륯𙤺Ž想要购买中海明德里的刚需客，请务必谨慎权衡。𐟏

辽宁营口：拟鼓励房地产企业提供“新房易购”服务支持住房“以旧换新” 央广网北京11月6日消息（记者门庭婷）11月4日，营口市住房和城乡建设局发布关于《营口市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》公开征集意见的公告。在支持刚性和改善性住房需求方面，一是支持居民为改善住房条件新购或再购住房。给予了降低首付比例、优化居民家庭住房套数认定标准、全面取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限、居民家庭购买第一套住房的对缴纳契税超过1%的部分进行补贴等政策。二是支持居民住房“以旧换新”方面。对计划出售旧房并购买新房的换房人，鼓励房地产企业提供“新房易购”服务；鼓励房地产经纪机构在与房地产企业合作开展“以旧换新”期间，优先推广换房人的旧房房源；鼓励国有企业以合理价格优先收购换房人的旧房房源，用作市场化租赁住房和保障性租赁住房。取消二手房转让限制年限，购房人取得不动产登记证书后即可进行交易。三是在推动居民“卖旧买新”方面。截至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。四是支持全面落实二手房交易“带押过户”。对在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款，且按揭贷款当前无逾期，凡银行业金融机构有意愿开展“带押过户”的，在原抵押人办理不动产权证书的前提下，买卖双方和抵押权人可向不动产登记部门申请办理“带押过户”。五是加大公积金支持力度。下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。支持多子女家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，公积金贷款限额上浮20%。对在营口就业的毕业3年以内的全日制本科及以上高校毕业生，在2025年12月31日前首次使用住房公积金贷款在营口市购买首套自住住房的，放宽可贷额度2至3倍，但不超过当期贷款限额。对本市引进的高层次人才，使用公积金贷款购买自住商品房的，阶段性放宽贷款条件至2028年末，最高可贷至当期双方公积金最高贷款限额的2倍，且不超过当期贷款比例。六是延长部分公积金政策执行期。截至2025年末，阶段性提高住房公积金贷款限额；阶段性降低住房公积金二手房贷款首付比例；阶段性支持贷款购房提取住房公积金支付首付款；阶段性提高贷款额度测算条件中个人公积金余额的倍数；将使用住房公积金贷款购买存量房的缴存职工纳入阶段性提取购房首付款的范围。2024年9月29日起至2028年12月31日，对本市引进的高层次人才，使用公积金贷款购买自住商品房的，放宽公积金余额倍数、还款能力的审核条件。在统筹消化存量和优化增量方面，一是推动分类处置闲置存量土地，对不同原因造成的闲置土地依法依规分类处置。二是通过收购存量商品房用作保障性住房等措施，多渠道消化存量商品房。三是加快处置停缓建项目，针对项目存在的不同问题给出解决措施。四是优化住房和土地供应，推动“人房地钱”要素联动，结合供需状况，合理安排新增土地供应，优化用地规模、布局和结构。在维护购房人合法权益方面，一是推动已售房屋建成交付，全面梳理已售商品住房逾期难交付项目情况，全力推进处置，确保应交尽交。二是妥善解决不能办证问题，在涤除劣后权利负担后，可按照“群众无过错即办证”的原则，在权属清晰的条件下登记办证。在支持房地产企业发展方面，一是满足房地产项目合理融资需求，推动符合白名单条件的房地产项目能进尽进、应贷尽贷。二是缓解房地产企业流动性困难，适当放宽分期开发和价款缴纳时间。三是鼓励建设好房子，优化容积率计算规则，满足群众改善住房条件期待。 #新时代六地辽宁杠杠滴# #振兴新突破辽宁杠杠滴# #有一种美好叫辽宁#

长沙楼市：新房火爆，二手房为何遇冷？ 𐟎‰ 十一长假期间，长沙新房成交量突破1700套，而二手房市场却相对冷清。这究竟是地域环境的影响，还是市场本身的规律呢？以下是一些个人思考，看看您是否认同：政策支持：长沙政府在8月份出台政策，规定在五区内无房的家庭购买新房视为首套，享受首付款比例和利率优惠政策。这样的政策无疑为新房市场提供了有力支持。营销力度：地产商的宣传力度大，加上各大自媒体的流量加持，新房市场如虎添翼。很多房产大V主要在做新房推广，因为新房房源充足，一个中等体量的楼盘一两年才能卖完。而二手房的生命周期受多种因素影响，好的房子可能在你还在带看时就被别人签合同了。佣金高且省事：新房佣金高且不打折，售后也省事，对于经纪人来说，少了过户、交房、物业交割等繁杂的工作。带看客户和谈价相对工作量少很多。视频推广效果好：新房一般通过视频推广，部分素材由地产商提供，而且装修好的样板间拍摄效果佳，营销效果更好，更容易获客。折扣力度大：长假期间，新房的折扣力度超前，实实在在的优惠不仅能吸引客户，还能留住客户。从投资角度来说，新房也更有潜力。选择更多：买新房时，楼栋位置、楼层、房号都能选到自己喜欢的，而二手房有时未必能得偿所愿。性价比高：在很多方面，新房的性价比和配套设施都优于二手房。改善类客户多数选择新房，而婚房或次买房的客户也更钟爱新房。长沙目前的新房在学校配套和降公摊、户型优化方面下了不少功夫。市场利好：近期美元降息，资本回流，股市和楼市都迎来了一波利好。中央也刚开会强调楼市要“止跌回稳”！二手房市场会不会也像新房一样火爆？有不少人预测房价会涨回三年前。对于楼市和房价的看法，您有什么观点呢？欢迎交流！

买房时，中介带看和新房直看有何不同？买新房时，是否需要中介带看？这个问题其实很简单，我自己买房时，都会选择让同事带我去看。为什么呢？让我来告诉你几个原因吧。服务更全面 𐟏ኩ斥…ˆ，现在很多新房销售都会提供车接车送的服务，甚至还管吃喝。这虽然是小事，但确实能省去不少麻烦。更重要的是，中介会对楼盘进行全方位的介绍，包括户型、学区、风水、采光、不利因素以及楼层楼栋的选择等。他们介绍的内容会比你自己了解的更加中立和客观。专业服务有价值 𐟒𐊥…𖦬᯼Œ中介提供的专业服务是有价值的。他们的佣金其实是开发商的专项推广营销支出，每个楼盘在开发时都会预留这部分费用。在没有自媒体和平台渠道之前，开发商的推广费用大多用于地推传单、电视、电台、平面户外广告等。而现在，通过平台公司进行宣传推广，开发商可以节省前期费用，并且效果更有保障。开发商的宣传策略 𐟓㊤𘺤𛀤𙈥𜀥‘商愿意与平台公司签订宣传营销合同呢？主要是因为线下业务员多，自媒体大V也在平台入驻。而且前期无费用，只有成交客户才会结算广告推广费用，一套一结。开发商也会给平台大V提供价格优惠。对于开发商来说，线上线下多了几万免费编外员工宣传，当然是一件好事。中介佣金不影响房价 𐟏 最后，中介赚的佣金并不影响买房人的房屋总价高低。这些广告支出一直存在，只不过现在给了中介。那些自己去买房的普通购房者，在国央企面前能拿到的最低价格和优惠，基本上不如经常在一线的中介。所以，自己去买房可能并不划算。总之，中介带看新房和自己去看新房的区别主要在于服务的全面性和专业性。如果你对房产有更多的疑问和需求，不妨找一位专业的中介带你看看。毕竟，买房是件大事，选择一个靠谱的中介可以省去不少麻烦和风险。

𐟌Ÿ窗帘店合作必看！热门款式吸引顾客指南𐟓ˆ 𐟏 窗帘店合作必备！𐟌Ÿ𐟒늢œ蠦Ž⧴⤸€家不容错过的窗帘制造商！如果你是窗帘店老板，或者正在寻找与线下窗帘店合作的伙伴，这篇指南将为你提供宝贵建议！让我们一起来探索吧~ 𐟤銊𐟏젥称：窗帘 𐟒𜠥†…容类型：线下门店合作 𐟒堦•ˆ果：吸引更多合作伙伴 𐟒ꊢœ… 首先，美好空间以其独特的设计和高品质的产品而闻名。无论是现代简约还是古典华丽，都能满足你的需求。无论是新房装修还是旧房改造，都能为你提供最佳选择。 𐟎‰ 为了吸引更多线下门店合作伙伴，他们不仅在产品质量上精益求精，还在营销上不断创新！经常与当地知名设计师和装饰公司合作，共同举办展览和推广活动。 𐟒�䖯𜌧侤𚤥꒤𝓥𜠤𙟦˜碌–们成功的关键之一。窗帘店的百度账号每天更新最新的产品展示和搭配灵感，通过精美的图片和详细的文字描述，吸引了大量用户关注和点赞。还经常与用户互动，回答问题并提供专业意见。 𐟌ˆ 无论是线上还是线下，窗帘店都注重提供良好的购物体验。聘请了专业销售人员为顾客提供个性化服务。 𐟌Ÿ 因此，如果你正在寻找一家拥有独特设计、高品质产品和优质服务的窗帘制造商，那么美好空间是一个不可错过的选择！

以房换房：武汉硚口区的创新实践在武汉市硚口区，一项名为“以房换房”的房地产新模式取得了突破性进展。这一模式允许居民用旧房换取新房，且已经成功试行了。通过这种方式，居民的房屋先被国有平台企业以现金收购，用作保障性住房项目，确保了居民的利益。目前，硚口区已经有超过10户居民成功进行了以房换房交易，其中一户已经完成了所有手续。这种模式的成功得益于第三方评估机构的公开招标，评估机构按市场价对旧房进行评估，居民认可评估价格后，旧房的评估价最多可抵新房价款的70%。例如，如果新房总价为200万元，旧房的评估价最多只能抵140万元。如果旧房的评估价超过140万元，居民需要选择更大、价格更高的新房房源，以满足以房换房的要求。这一创新模式为那些想要换房或担心旧房难以出售的居民提供了一个新的选择。每个区的具体情况不同，能否推广这一模式，我们拭目以待。

建工嘉境里为何火爆？真相令人惊讶！最近，昌平的新盘引起了广泛关注，其中建工嘉境里尤为火爆。𐟔堨𗝧滥…먾𞥲�…200米，虽然位置有些吵闹且空气质量不佳，但价格相对便宜，这可能是吸引购房者的原因之一。𐟏 然而，购房者需要注意的是，虽然户型装修看起来还不错，但周边配套设施并不理想。𐟘“ 尽管如此，建工嘉境里依然火爆，这背后可能有其他原因。据一位地产渠道人士透露，北京的新房渠道在大力推广建工嘉境里，这可能是因为佣金高达6%的个点位。𐟒𘠦⥏娯说，如果购买一套500万的房子，渠道佣金就高达30万。难怪中介如此积极地推荐。此外，有渠道朋友透露，即使返还50%的佣金，中介仍然能获得可观的收入。𐟘🙦„味着，即使返还部分佣金，中介仍然有动力推荐高佣金的楼盘。最令人惊讶的是，某家北京最大的中介公司竟然不允许返佣。𐟚련🙦„味着，这家中介公司通过收取高佣金来吸引客户，从而在整个北京范围内大力推广建工嘉境里。因此，购房者在选择楼盘时，应该自己进行深入分析，而不是仅仅听从中介的推荐。𐟤” 毕竟，中介的目的是推销高佣金的楼盘，而不是为购房者提供最佳选择。

有朋友反映V+板块改版后找不到会员购买和续费入口，置顶此贴，写下操作步骤。方法一：通过主页进入（注意别点成购买圈子，圈子暂未运营），具体见图1-图3；方法二：直接通过V+直播链接进入购买或续费（推荐操作），具体见图4-图6。小白V+会员权益。 1.不定期V+付费文章， 2.每周V+干货直播（小道消息，市场行情，盯盘技巧，避坑攻略，实操建议等）， 3.线上线下1对1咨询， 4.免费围观付费问答， 5.新房验房， 6.粉丝卖房推广 7.其他干货内容和会员服务。对二手房感兴趣可关注，请大家按需购买，理智消费。「V+直播」

「抗癌男子筹款5天后晒新房照」有这么一帮人，专门在水滴筹上找"项目"，找到后帮他们“推广”，然后分成。如果你“资质”不够，他们甚至都有办法解决。

𐟏 揭秘房产恰饭文背后的秘密𐟔 𐟓–在纷繁复杂的房产市场中，房产自媒体犹如一股强大的力量，引领着买房人的视线。然而，这些自媒体发文真的都是出于认知分享吗？今天，我们就来揭秘房产恰饭文背后的秘密！ 𐟤”首先，我们要区分认知文和推广文。认知文是自媒体为了吸引粉丝而发布的干货文章，旨在提供有价值的信息。而推广文则是为了推广特定楼盘或项目，往往带有一定的诱导性话术。 𐟘訧„划落地方面，自媒体在描述新房项目时往往夸大其词。例如，某新房项目最初传出的消息是对标环贸iapm，但近期却拔高到了麻布台hills。这是否意味着项目方有债务压力，从而影响了新房的质量和价格呢？ 𐟘ᦥ𜧛˜档次也是一个需要警惕的坑。自媒体不会直接标明楼盘的档次，而是使用一些模糊的词汇，如“豪宅”、“稀缺资产”等。这些词汇被滥用，使得买房人难以判断楼盘的真实价值。 𐟕𕯸‍♀️因此，作为买房人，我们需要保持警惕，理性分析自媒体发布的文章。不要被华丽的词藻所迷惑，要关注楼盘的真实情况和自身需求。只有这样，我们才能在这个复杂的房产市场中保持清醒的头脑，做出明智的决策！

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