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上海竞价推广权威发布_上海竞价推广哪家好(2024年12月精准访谈)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

上海竞价推广

𐟌𙥷娵„基本上由底薪+业务提成组成。一般做付费推广的，比如投某度竞价，某音信息流广告，这些底薪在5-7千。 - 𐟒椸€线城市，比如上海基本上是7千底薪。像一些，新一线5千到6千比较多。 - 𐟔夸š务提成，看每个团队KPI，有的律所，看线索成本计算提成，有的律所看总业绩提成。 - ☕还有的，看业绩完成+线索成本+线索质量等综合评判。 - 𐟓一般业务提成1千-4千左右。总体来说，要找一个有律师推广经验的人， - 𐟌🤸容易。一线城市可能好找一点，其他城市基本上很少。 - 𐟌𛤸过，如果老板不懂推广，找推广专员，基本上大概率人家会离职。 - 𐟥‡推广人员，别去用什么高提成去忽悠，有能力的人，不吃这套。 - 𐟎„所以，你找人才，用高薪，找专员，市场价格即可。 #律师事务所# #律师# #律师行业#

保利发展22亿拿下杨浦平凉地块！ 𐟎‰ 保利发展在经过60轮激烈竞拍后，以22.0272亿元的天价拿下了杨浦平凉地块，楼板价高达88462元/平米，溢价率达到了21.18%。这意味着如果开盘价低于13万元，开发商几乎是在做慈善。上海城投在最后阶段与保利竞价，起到了很好的托市作用。而招商和象屿则始终保持旁观，估计是资金不足。 𐟓… 取消土地限价的首场土拍即将开始，其中最受关注的是杨浦平凉地块。这块地位于去年8月认筹的高阳新里隔壁，具备地王的潜质。高阳新里的联动价曾达到12.4万元，并顺利清盘。这次竞拍有九家房企参与，分别是华润、保利、绿城、中海、招商、建发、越秀&北京城建、象屿&天安和上海城投。 𐟏† 如果按开发商实力划分档次，华润&绿城无疑是最强的第一档；保利&招商&中海则属于第二档；建发&上海城投是第三档；越秀&象屿则是第四档。因此，明天的悬念有两个：一是最终价格能否突破13万元；二是前两档开发商能否顺利拿地。 𐟔 不负责任地推测，这块地可能会成为高阳新里二期。杨浦地王的出现确实能提升板块估值，但相比小米地块的地王，杨浦地王只能算是一道开胃菜。至于地王的出现是否能改变市场预期，那就仁者见仁智者见智了。

新杨思宅地成交，溢价40%！今天下午，上海的土地市场迎来了一块备受瞩目的宅地拍卖。这块位于新杨思的地块吸引了五家开发商的激烈竞争，最终被华润、中能建和越秀的联合体成功拿下。这是上海土地市场第一块进入第二轮竞价的宅地，首轮竞价封顶40%，可谓是竞争激烈。 𐟏 装标方面，地块要求装标价格不得超过5000元/mⲣ€‚ 𐟏ᠤ𚺦‰住房方面，地块规定人才住房比例不得超过2%。 𐟏⠥…쥅𑦜务设施方面，地块要求公共服务设施面积不得超过300mⲣ€‚ 𐟏 此外，地块还设有5%的保障房，显示出开发商对这块地的重视程度。楼板价高达7.44万/mⲯ𜌩ℨ凜𜦝🤻𗤼š更高。未来这块地会以什么样的价格出售，大家可以在评论区讨论一番。

爷叔的上海贝岭已经二板了，你怎么看？大家好，最近股市真是热闹非凡，尤其是爷叔手里的上海贝岭，已经涨了二板了！爷叔还提到中信要大涨，大家怎么看？上海贝岭的强势表现 𐟓ˆ 上周，贝岭的共振指数上涨，带动了整个半导体板块的集体上攻。逻辑上，大家炒的是自主可控的概念。周五的时候，贝岭在竞价时超预期爆量，一个亿的换手率直接上板，引领芯片板块集体爆发。无论是市场、题材还是指数节点，贝岭都占据了极高的市场地位，个股热度也极高。下周一会是高潮，板块可能会分化，周二可能会有分歧。所以，不建议大家追高。自主可控的概念很广，可以选择低位趋势埋伏，比如国产软件、鸿蒙操作系统、算力这些方向。中信的短期走势 𐟓Š 对于中信来说，短期内有可能会过小阶段前高。现在已经9连阳加速上涨了，走过19.55回踩就算一段成立。回踩低吸，按趋势手法操作还是可以的。不过，爷叔提到的大涨逻辑我目前还没看到，除非是牛市旗手的信号。总的来说，市场机会还是很多的，大家可以根据自己的风险承受能力和投资策略来选择合适的投资方向。祝大家投资顺利！

威龙股份：控股股东拟1000万-2000万元增持公司股份 11月29日晚，威龙股份（603779）发布公告称，公司控股股东星河息壤（浙江）数智科技有限公司计划在未来6个月内通过上海证券交易所集中竞价交易系统增持公司的股份。根据公告内容，此次拟增持的金额范围为1000万元至2000万元之间。资料显示，威龙股份成立于2007年12月，主营业务是酿酒葡萄种植、葡萄酒生产及销售。所属行业：食品饮料--非白酒--其他酒类

𐟓ˆ 科创板与创业板交易规则大比拼 𐟓Š 创业板和科创板在交易规则上有些许不同，让我们一起来看看这些关键差异吧： 𐟏⠤𚤦˜“所归属：创业板在深圳证券交易所进行交易，而科创板则在上海证券交易所上市。 ⏰ 交易时间：两个市场的交易时间相同，均为工作日的上午9:30-11:30，下午13:00-15:00。特别需要注意的是，9:15-9:25是开盘价公布和竞价的时间，而15:05-15:30则是盘后固定价格交易时间。 𐟓ˆ 买卖原则：科创板采用T+1交易制度，按照市场实时价格进行成交，遵循价格优先、时间优先的原则。在申报时，单笔数量需在200股以上，且200股以上的部分可以以1股为单位递增。若余额少于200股，应一次性申报卖出。 𐟓Š 涨跌幅限制：上市前5日不设涨跌幅限制，但从第6个交易日开始，涨跌幅限制为Ⱳ0%。尽管前5日没有涨跌幅限制，但设有临停制度：当日盘中股价较开盘价首次上涨和下跌达到30%、60%，各停牌10分钟。 𐟎𜀩€š条件：科创板和创业板都要求个人投资者具有24个月的证券交易经验。一般70岁以下投资者可以线上办理，70岁以上需要到营业部办理。创业板要求申请开通前20个交易日证券账户内的日均资产不低于10万元（不包括融资融券的资金和证券）；科创板则要求申请开通前20个交易日证券账户内的日均资产不低于50万元（不包括融资融券的资金和证券）。

“太多人了，完全超出我们的预期”。 9月30日，广州宣布取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，叠加房贷下调利率、降低首付等一系列利好，国庆长假首日，记者走访海珠、天河、黄埔、荔湾、白云等多个区域看到，不少楼盘售楼部座无虚席。签约区、样板房甚至需要排队，市场交投气氛浓厚。广州有销售员加班到凌晨夜宿售楼部上海有客户“早上六七点就来排队了” “早上9点多营销中心就开始了忙碌模式。”不止一个楼盘的销售负责人这样对记者表示。10月1日上午9点多钟，记者来到位于海珠某项目，作为一个均价8.5万元/平方米，入市门槛近千万级的纯改善型项目，到访的客户却络绎不绝，洽谈区基本坐满。“我们从29日开始就一直处于热销状态，这几天成交已超过10套。”项目销售负责人对记者表示。 “早上9点营销中心才开门，但是开门前就有十几个客户在门口等着”，位于天河的某销售人员张洋（化名）告诉记者，粗略估算，10月1日上午有近五十台客来看房，自己昨晚和同事加班到凌晨一点，早上准时来销售中心，“就知道今天会很多人，有一两个同事昨晚就睡售楼部了”。记者在现场看到，有不少买家对楼盘80平方米的户型感兴趣。莫先生是第三次来看房了，“因为大户型总价高，我都做好准备先把手上的物业卖掉，但是挂牌了两个月都没有成交。如今政策放开，我不用再卖一买一了”。10月1日当天上午，莫先生就下订了一套80平方米的三房，总价339万元。同样，位于荔湾的某楼盘，上午涌现了近百批看房者。记者中午一点在现场看到，虽然是饭点，但是整个售楼部几乎坐满了人。记者向销售人员表示要看房，“稍等一下，我手上还有五台客户”，销售人员廖小姐表示，太缺人手了，公司从周边项目紧急调了十几个同事来帮忙，自己从早上八点半忙到中午，都来不及吃饭。据悉，本次广州限购全面放开，不仅吸引了广州本地买家，也吸引了周边城市客户甚至港澳人士。据某售楼部负责人透露，9月30日上午11点，就有一位来自深圳的企业老板刘先生一眼看中了139平方米江景大平层，当场下订。此外，新政后，一位香港客户“横扫”3套190平方米总价5000万元。据东方网，上海楼市也呈现一片“热火朝天”之势。中环金茂府“十一”期间开启认筹，售楼处人头攒动。既是新政实施首日，也是项目认筹首日，又恰逢国庆节，工作人员给每一位客户送上一支玫瑰花，现场氛围十分热闹。项目营销总监王丽萍告诉记者：“此次我们推出165套房源，为了迎接大客流，营销团队由40人扩充到了60人，全员上岗。工作时间也有所延长，从早上8点到晚上10点都能接待。客户们也热情高涨，最早的六七点就来排队了。” 市民梁先生办理完审核手续，告诉记者：“我最近一直在看房，想置换一套大户型，所以很关心政策变化。这次上海的楼市新政进一步松绑，对我们购房者来说最直观的就是贷款成本降低了，能省好几十万。有句话叫‘信心比黄金贵’，对购房者来说，我们的信心有了很大的提升。” 上海中原地产资深分析师卢文曦认为，此次政策优化提振了市场信心、改变了市场预期，为上海楼市持续向上、向好发展起到巩固作用。借助近期向好的大环境，成交有望稳步增长，乐观情绪又开始回归。进一步优化的政策会释放较多市场需求，黄金周的楼市表现值得市场期待，十月的楼市交易量也有望止跌企稳，四季度成交量有望走出翘尾行情。从长假首日的行情来看，深圳楼市也出现项目咨询量、带看量均提高的态势，数据显示，政策出台后的24小时内，深圳新房成交量同比上涨了50%。虽然折扣走量仍为主旋律，但已有部分项目在一夜之间收缩了前期的优惠政策。房企促销“马力”大有楼盘“买房送车” 今年不少房企借助新政利好，促销力度也是真金白银的让利。抽奖送豪车、一口价、楼价八折、送几十万装修等促销手法层出不穷。据悉，有楼盘将于黄金周推出76~139平方米江景三四房新品。现场销售人员告诉记者，首开最高有83折优惠，附赠40~70万/套的全屋装修。同一区域的另一楼盘在现场打出了“现房新品限时9折”，送10年物业管理费。有的楼盘推出买房送汽车活动，有的楼盘成交则送价值46.98万元汽车。此外，不少楼盘推出一口价单位，记者在广州白云区某销售中心看到，现场摆出了25套优选单位的户型信息，最多一套优惠100万元，而增城某楼盘黄金周也推出了10套限定房源，首付38万元起。据了解，有房企为了促进成交，甚至帮客户“卖二手房”，推出专人免费为客户提供旧房帮卖服务，包括旧房美化建议、房屋价值梳理、3公里范围网格化推广、全城经纪人搅动、成交过户指导等优质服务。更会补贴高额二手佣金，佣金补贴最高可达7万元。 9月底，某品牌旗下多个城市项目公布了“保价计划”，承诺在后期网签销售折扣如果低于买方现有折扣，或有额外赠送物业费、车位、加装包等任何形式的变相优惠，可无理由退房（房款利息不计）。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，龙头企业如果带头保价，无理由退房，有利于带动供给端价格稳定。同时可以打消了购房者对房价下降的顾虑。一线城市全部松绑“限购令” 专家：一线城市稳了，全国一半市场就稳了 9月30日，继上海、广州、深圳接连发布楼市新政后，北京从降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等方面出台政策措施。截至目前，一线城市均已出台楼市新政。这一举措带来的市场影响和信号意义均值得关注。当日早些时候，住房城乡建设部召开党组会议，特别提到一线城市，是因为一线城市的购房门槛仍是全国最高，政策的调整，有望释放出新的需求，并助力后续市场升温。李宇嘉表示，一线城市纷纷调整楼市政策，目的就是在“银十”来临之际，也是今年最后一个季度来临之际，带动楼市预期和交易量提振，为止跌企稳发挥一线城市基本盘的作用。他表示，如果一线城市稳定了，以一线城市为核心的三大都市圈楼市就稳定了，全国近一半的交易市场也就稳定了，这是止跌企稳的路径。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此次政策有较多亮点，包括社保缴纳年限进一步减少、购房首付比例下调等，积极回应群众关切，对于降低购房成本和激活合理住房消费需求具有积极作用，也惠及了刚需和改善型住房需求。预计“十一”长假后，全国各地购房政策调整优化的节奏会加快，各类新政策为房地产市场向好发展，持续构建“房地产牛”创造更好的基础。炒股还是买房？专家这样说在央行强心剂刺激下，9月30日地产股延续强势表现。A股房地产板块开盘掀起涨停潮，万科A、华侨城A、新城控股、金地集团、绿地控股、上海临港等近20只股票竞价涨停。国庆假期前最后一个交易日，沪深两市成交超2.59万亿元，创出历史成交金额“天量”。股市的回暖向好，直接带动了股民的热情。对于当前股市，投资者能不能借钱炒股？某基金分析师表示：“投资者不要借钱炒股，不要想着去加杠杆，因为牛市的调整往往会非常迅速。”在他看来，新股民由于对杠杆风险认识不足，可能在没有足够风险承受能力的情况下使用杠杆，最终导致严重的财务损失。“在股票上涨时不要期望过高，总想等到股价涨到最高再卖出，要学会合理设立预期盈利目标。” 如果手头有一定的资金，是买房还是炒股？地产经济学家邓浩志也表示，股市资金进出非常迅速，所以上一秒有利好，下一秒价格就会有反应。而楼市，从政策制定，到执行，到传导，到需求释放，到成交量变化，到价格变化，这是一个比较漫长的过程，快则也需要2、3个月的时间。虽然楼市再现股市的暴涨大概率不可能，但房地产行业见底的大趋势有可能已经形成。从目前情况看，股市的暴涨会大大利好楼市。一是地产股的暴涨，会加上大家信心的恢复。二是股市的赚钱效应将刺激其他消费与投资。三是股市赚钱或解套后也将促使部分资金转入楼市。“所以买房还是炒股，没有一个标准答案，要根据每个人的实际情况，他们资金量、汇报预期以及投资周期都是考虑的因素。”邓浩志表示。

新杨思地块成交，未来可期！在上海第七批次土拍的首日，共交易了7幅地块，其中浦东新杨思地块成为了本次土拍的最大赢家。经过202轮竞价，溢价率高达40.37%，创下了土拍历史上的最高溢价率记录，真是让人心跳加速！𐟘𑊊同样溢价成交的还有杨浦东外滩地块和闵行梅陇地块。新杨思地块位于浦东内中环，地理位置优越，规划全面，发展理念国际化，得到了国央企的认可。如今，这里吸引了众多开发商的关注，未来的发展潜力巨大。𐟏™️ 新杨思上园四期9.9w/平的价格在未来可能会成为历史低点，售楼处预计会再次爆满。𐟏ኊ这次土拍不仅让新杨思地块成为了焦点，也预示着该区域的未来发展将更加繁荣。

澳洲转新加坡再回国：超值体验全记录 8月2日，我乘坐SQ288航班从悉尼起飞，经停布里斯班，最终抵达新加坡，转乘SQ830飞往上海。整个行程大约需要4小时在新加坡停留。首先，关于SQ288的体验，我在起飞前一周收到了新航的邮件，可以竞价升级座位。我尝试了一下，选择了最低价225新币（约228澳币）。起飞前48小时，我收到了升级成功的通知。登机后，我发现这个价格非常超值，整个超经舱几乎都是空的，从悉尼到布里斯班只有我一个人，从布里斯班到新加坡也只有两个人。因此，我可以放心地享受美食，悉尼到布里斯班的航段有三明治，新加坡到上海的航段有热食，味道不错，我还多要了一份。下飞机后，每个人都收到了一条绿丝带，有专人引导我们前往转机区域。我们等了大约2到3小时，然后开始排队登机。转机人员享有优先登机的权利，所以基本上安检完成后就可以登机了。到达上海后，由于只有我们和一个从香港过来的乘客，所以流程相对较快。首先填写表格并进行核酸检测，我是通过鼻腔进行的，虽然需要一些心理准备，但并不痛苦。完成核酸检测后，交了表格就可以去提行李了。然后按照指示前往酒店。江浙沪皖地区可以选择7+7或14天的隔离政策，我选择在上海隔离14天，因为不想搬家。酒店住宿费用为250元加上100元的餐饮费，可以快递但不能外卖。餐饮还不错，住宿条件也还可以，只是网络连接不太好。强烈建议有条件的乘客选择升级到超经舱，真的非常超值。

2024年11月26日的部分A股上市公司公告：新股上市中盐安徽红四方肥业股份有限公司A股股票于11月26日起在上交所上市交易，证券简称为“红四方”，证券代码为“”，此次上市交易的股份为4034.9565万股. 股份回购与注销 - 昊海生科：通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式首次回购公司A股股份53,200股，占公司总股本的0.02%，成交总金额为3,355,310.81元. - 中远海发：耗资约386.6万元回购150万股A股股份. - 中国石油化工股份：将于11月27日注销本轮所回购的全部A股股份130,146,195股. 权益分派甘李药业股份有限公司发布2024年第三季度权益分派实施公告，每股现金红利0.5元，股权登记日等具体信息可查阅公司公告. 公司重整文投控股股份有限公司公告称，其重整计划于11月25日获北京一中院裁定批准，公司进入重整计划执行阶段，若顺利执行完毕，将有利于优化资产负债结构等. 股票交易异常波动两面针公告，公司股票连续两个交易日收盘价格涨幅偏离值累计达20%，属于股票交易异常波动情形，经自查及向控股股东核实，公司目前生产经营活动正常，不存在应披露而未披露的重大信息. #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

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