金地十一峯品牌推广直播_金地十一峯品牌推广情况(2024年11月全新视觉)

冬日理想居所：简蕴丰盈的温暖小窝 冬日的暖阳☀️透过云层，洒进屋子里，落在沙发上、茶几上，还有那些绿植𐟪𔤸Š。整个家被温暖的木材和藤编家具所环绕，散发出一种松弛而惬意的氛围☁️。 我们选择了米色、灰色和黑色作为基底色，搭配木色和金色进行点缀𐟍‚。现代意式的家具设计，营造出一种静谧而轻盈的氛围。敞开式的餐厨一体设计，结合南洋风情的岛台，让东西方文化在此和谐交汇。 当夜幕降临，星稀灯亮𐟌ƒ，复古音响中传出悠扬的乐曲𐟎𕯼Œ餐桌上刚出炉的食物散发着诱人的香气。这些看似平凡的画面，却蕴含着别样的幸福。 𐟒�atrix Design原创设计，请勿盗图⚠️ 𐟔𘩡𙧛称｜ 金地十一峯 𐟔𘩡𙧛𐥝€｜ 云南昆明 𐟔𘩡𙧛𞨮᯽œ Matrix Designⷥ䩧Ž‘玉衡 𐟔𘤸𛨦材料｜ 瓷砖、木饰面

金地十一峯：用主流价格卖过时产品？ 说到前卫西路、南二环、金地中心和万达双塔，大家应该都不陌生。今天咱们来聊聊金地十一峯这个项目。 金地集团在2016年首次进入昆明，接手了一大片土地。从2017年开始，他们逐步开发了金地悦天下、金地九樾、金地星月和金地中心，而金地十一峯则是他们最后一块地。这个项目的精装均价是16000元，特价房大概在13000元左右，还送车位。最棒的是，业主的孩子可以读书林一小本部。交房时间是2025年6月底。 不过，这个项目也有不少缺点： 刚需的压力：3梯10户的设计，卖13000+，这价格真是欺负刚需呀。 地块闲置：这块地一直闲置到现在，迟迟不开工，主要是因为原商业地块调规，改成了商住混合。规划有两栋住宅（其中一栋是超高层），楼上盖住宅，楼下地面四层是商业裙楼，外加一栋写字楼。 小区绿化差：小区几乎没有绿化，也没有居住小区的氛围感，楼下可能会很嘈杂。 梯户比大：1栋是3梯10户，2栋是4梯9户，还在卖着10年前的产品，户型和产品设计都过时了。昆明2015年就已经解除“禁板令”，现在还在卖过气的产品，关键是价格还不便宜。 采光和通风：户型都是单向采光和通风，部分区域存在二次采光，后期居住舒适度差。 交通不便：项目与地铁绝缘，后期出行只能自驾或者骑小单车，公交车也不方便。 交房时间长：虽然金地是国企背景，实力派，但当下的市场环境，大部分刚需购房者也不敢乱下手，关键是买房月供补贴也没有。 不过，这个项目也有一些优点： 地段好：项目与金地中心一路之隔，金地中心整体招商运营做得不错，后期日常逛街购物比较方便。也可以到1.5公里左右的万达广场，或者更远一点的南亚风情园、大悦城。 孩子上学方便：小区业主的孩子可以上书林一小，公立公办。 交通便利：小区自驾出行较为方便，大概有1公里左右就能上二环快线，但早晚高峰会比较堵。小区距离市中心仅有5公里，地理位置优越。 生活便利：小区周边发展成熟，生活便利，城市界面更新也比较清爽。 最后总结一下：买不买看个人需求。周边二手房多的是，也可以考虑一期二期交房的次新二手。刚需的买呢产品过时，改善的压根看不上。仁者见仁智者见智，优点是你买它的理由，缺点是你接受的底线。

昆明刚需必看！14000元内精选 昆明的新房市场中，有不少14000元以下的纯刚需楼盘。以下是官渡区、西山区、五华区和盘龙区的一些推荐楼盘： 官渡区 颐和1898：这个楼盘的户型设计非常适合家庭居住，室内空间宽敞，阳台长且大气，通透性很好。虽然周边配套设施还不完善，但距离会展中心很近，部分楼层还能观赏滇池美景。 绿星滇池湾畔：原恒大城，跃层设计，户型优越。但由于纳入保交楼计划，价格有所下降，品质和交付可能会有所折扣。 滇悦菁华苑：据说是安置房改造，2T5和2T6户设计，户型一般，但价格较为亲民。 西山区 金地十一峯：位于万达广场旁，位置优越。不过，房子建在商业区上，绿化较少，居住体验可能不如其他区域。 大华锦绣山海：地铁站旁，出行方便。二期户型设计好，装修精美，还带书林一小，周边学校众多，性价比高。 书香云海：主打云大附中和云大附小学位，户型尚可，楼盘品质一般，靠近高架的一侧可能会有些噪音。 五华区 西尚林居：位于二环内教场西路旁，大区域位置好，片区学校优秀，户型也还行。不过楼盘位置稍偏，位于半山，且距离墓地较近。 三千时光：靠近吾悦广场，距离地铁站近，位置不错，户型设计好，带红旗小学。但西北新城人口不多，氛围稍显冷清。 清河居花茜里：位于三千时光旁，是安置房改造，户型和小区环境一般。临近高架，略显荒凉。 盘龙区 华夏金地世博一号：位于世博园旁沣源路，昆明老牌富人区。小区环境优美，户型设计好，还带9年制东北师大盘龙实验学校。 新希望锦麟峯荟：位于北市区山水新城，带金康园小学对口昆十中，户型和品质都不错。 大华锦绣麓城：小高层、通透板楼设计，户型优越，带盘龙小学，距离市中心较近。但楼盘位置稍偏，人少冷清。 大华公园天下：二期户型设计好，装修精美。楼盘靠近地铁站和白沙湖，带明通小学。但区域人少偏僻，距离高架较近。 昆明的刚需楼盘选择多样，价格亲民的也不少。你更喜欢哪个区域呢？欢迎分享你的看法！

金地名著花园：值得入手吗？ 如果你正在考虑购买金地名著花园的房子，那么这篇文章可能会对你有帮助。我们将从开发商的实力、配套设施等多个方面进行详细分析，最后给出总结。 开发商背景 𐟏—️ 金地集团是中国TOP10强的开发商，成立于2000年，已经在云南开发了多个项目，包括悦天下、云海一号、世博一号、十一峯和学府名著等。金地名著花园是他们的第八个项目，之前的项目品质都不错，运营也很稳健。项目的股东方是平安不动产，这家公司在全国各地接盘了很多项目，实力非常雄厚。金地作为代建和营销方，表现也相当出色。 物业公司 𐟏⊩‡‘地物业是国家一级物业，服务项目在昆明口碑都很好。物业费是2.7元/㎡，性价比不错。 交通配套 𐟚— 项目周边交通非常方便，自驾有玉缘路、昆洛路、昆磨高速和顺通大道等主要道路。地铁4号线玉缘路站就在项目附近，步行距离大约200米。玉缘路附近的公交班次也很多，交通非常便利。 学校配套 𐟎’ 学校方面，项目1公里范围内有第三城幼儿园和格瑞思品格幼儿园等。小学和中学都是云大附中星耀羊甫学校，36班制和24班制，步行距离大约550米。虽然学校几经波折，但今年4月3日教育部门官方确认引进云大附中星耀羊甫学校，并于9月6日举办开学典礼。 商业配套 𐟛️ 商业配套方面，项目附近有富康城购物中心，步行距离大约800米；羊甫商业中心，步行距离大约1.8公里；以及大都摩天购物中心，车程约4.2公里。小区周边还有底商和夜市，生活非常方便。 医疗配套 𐟏劥Œ𛧖—方面，最近的昆明市第一人民医院星耀医院距离大约3.3公里，普健金福地医院距离大约3公里。虽然医疗配套稍微远一些，但总体来说还是能够满足日常需求。 优劣势分析 𐟓Š 优势：金地和平安不动产的组合非常稳健，开发商实力雄厚。小区交通便利，尤其是地铁很近。地块面积适中，有足够的空间做园林，还带有架空层、泳池和健身房等会所设计。目前价格也不高，性价比很高。 劣势：项目位于经开区，周边环境较差，城中村和未开发的空地较多，城市界面较乱。虽然工程目前正常开展，但去年有过停工现象，原因不明。小区容积率较高，密度也偏高。 总结 𐟓 综合来看，金地名著花园的优势在于开发商实力强、交通便利和学校配套好。不过，地段的大环境较弱，小区密度较高。如果你在经开区或官渡螺狮湾等板块工作，或者为了孩子的教育考虑，这个项目还是值得考虑的。 总体推荐指数：⭐️⭐️⭐️

金地集团前三季度营收约410亿

金地名著花园：值得入手吗？ 𐟏ᠩ‡‘地名著花园位于官渡区玉缘路地铁站旁，原为俊发未来城，现由平安不动产接盘，金地代建。让我们从开发商实力和配套情况来分析一下这个项目。 𐟔 开发商背景 金地集团是中国TOP10强开发商之一，自2014年进入云南以来，已成功打造了多个项目，如悦天下、云海一号、世博一号、十一峯、学府名著等。金地名著花园是其在云南的第八个项目，过往项目品质不错，运营稳健。股东方平安不动产是全国各地去接盘的巨头，实力雄厚。 𐟌Ÿ 物业公司 金地物业是国家一级物业，在昆明过往服务项目口碑都还不错，是比较好的物业公司。物业费为2.7元/㎡。 𐟚— 交通配套 项目周边自驾主路有玉缘路、昆洛路、昆磨高速、顺通大道。地铁4号线玉缘路站步行距离仅200米，玉缘路附近公交班次多，交通方便。 𐟏력� ᩅ套 幼儿园：1公里范围内有第三城幼儿园、格瑞思品格幼儿园等。 小学：云大附中星耀羊甫学校，36班制，步行距离约550米。 中学：云大附中星耀羊甫学校，24班制，步行距离约550米。 学校几经波折，今年4月3日教育部门官方回复确认引进云大附中星耀羊甫学校，于9月6日举办开学典礼。 𐟛️ 商业配套 富康城购物中心，步行距离约800米。 羊甫商业中心，步行距离约1.8公里。 大都摩天购物中心，车程约4.2公里。 小区周边底商夜市较多，生活方便。 𐟏堥Œ𛧖—配套 昆明市第一人民医院星耀医院，距离约3.3公里。 普健金福地医院，距离约3公里。 𐟓Š 优劣势分析 优势：金地+平安不动产，开发商稳健靠谱。小区交通便利，地铁很近，经开区板块没对手。地块面积适中，有足够面积做园林，带有架空层和泳池、健身房等会所设计。目前价格不高，有足够性价比。 劣势：项目位于经开区整体大环境较差，周边城中村和未开发的空地多，城市界面较乱。工程目前开展正常，但是去年有过停工，不知是什么原因，有传是前期俊发遗留的问题。小区容积率较高，密度偏高。 𐟓 总结 书包强，地铁近，开发商优质。地段大环境较弱，小区密度高，适合在经开区或者官渡螺狮湾等板块工作人群，或者为了书包的家长们。项目整体推荐指数为⭐️⭐️⭐️。

昆明五区房价下跌，各区热销楼盘名单公布 𐟌🠦˜†明五区房价近期呈现下降趋势，各区销售前三的楼盘也已揭晓。 𐟏  盘龙区价格下降约1.58%，均价为13809元/平方米。5月，区域内成交面积最高的三个项目分别是：大华锦绣麓城、美的北京路9號和信达万科京江隐翠，其中锦绣麓城售出57套。 𐟏ᠤ𚔥Ž区价格下降约2.91%，均价为15448元/平方米。上月成交面积前三的项目为：万科城、建投春城華府和金泰国际，其中万科城售出63套。 𐟌‰ 官渡区价格下降约7.84%，均价为12221元/平方米。区域内成交面积最高的三个项目为：中海寰宇天下、万科公园城市和首创誉华洲，分别售出83、77和87套。 𐟏ž️ 西山区价格下降约10.09%，均价为15117元/平方米。5月，区域内成交面积最高的三个项目为：筑友双河湾、金地十一峯和大华锦绣山海。 𐟌𘠥‘ˆ贡区价格下降约11.45%，均价为8578元/平方米。区域内的邦泰臻境、鸿基云玺台和卓越滇池晴翠分别售出159、18和31套，成为呈贡区成交面积前三。

金地汉口峯汇：汉口核心的豪宅体验 𐟏⊤𚤩€š：城市枢纽的便捷生活 金地汉口峯汇位于“五横两纵，三桥三轨两隧道”的交通核心，无论是前往城市繁华区域还是名流聚集地，都能享受到便捷的出行体验。 教育：全龄优教，人文气息浓厚 项目周边1.5公里范围内，汇聚了武汉外国语学校（本部）、同济附小、辅仁小学（本部）、崇仁路小学（本部）、第十一中学（本部）等多所名校，为孩子们提供优质的教育资源。 医疗：华中医疗圈，健康护航 项目半径约900米范围内，同济、协和、第一医院等知名医院云集，享受华中地区顶尖的医疗资源。3公里范围内，多家三甲医院环绕，为健康保驾护航。 商业：都会繁华，生活精彩 金地汉口峯汇紧邻武汉国际广场、恒隆、K11等大型综合体，拥抱武汉天地、花园道、凯德广场等时尚资源，江汉路、汉正街等知名商圈也近在咫尺，生活精彩随性。 休闲：品质生活，城市公共资源 项目周边聚集了武汉体育馆、市青少年宫、武汉国际会展中心、新华路体育场、武汉剧院、武汉图书馆、汉口江滩公园、琴台剧院等城市公共资源，打造汉口品质生活主场。 金地汉口峯汇，汉口核心的豪宅体验，让生活更加精彩。

昆明房价动态：值得入手吗？𐟤” 最近有不少朋友在问昆明的房价情况，特别是考虑到最近听说房价有所上涨，大家都在犹豫要不要赶紧入手。今天我们就来聊聊昆明的房价，看看各个区域的单价情况，给大家一个参考。 盘龙区房价一览 𐟏™️ 映象美庐：15000元/㎡ 锦麟峯荟：12000元/㎡ 铂宸府：10000元/㎡ 源清轩景：7000元/㎡ 雍锦园：13000元/㎡ 京江隐翠：18000元/㎡ 御龙半山：11500元/㎡ 世博一号：11000元/㎡ 白沙理想居：7500元/㎡ 北京路九號：18000元/㎡ 中海汇德里：18000元/㎡ 大华公园天下：11000元/㎡ 大华锦绣麓城：11000元/㎡ 首创禧悦春城：9500元/㎡ 中海云麓九里：15000元/㎡ 西山区房价情况 𐟌† 书香云海：12000元/㎡ 学宸府：14500元/㎡ 龙湖揽境：20000元/㎡ 锦粼天曜：18000元/㎡ 凤起兰庭：18000元/㎡ 柳岸晓风：16000元/㎡ 金茂府：20000元/㎡ 白马御府：14000元/㎡ 朝朝暮暮：14500元/㎡ 双河湾：14000元/㎡ 春城玖号：20000元/㎡ 邦泰璟和：1.6-1.8万 金地十一：11000元/㎡ 大华锦绣山海：12000元/㎡ 金地都会风华：12500元/㎡ 官渡区房价动态 𐟏›️ 保利城：13000元/㎡ 公园大道：13000元/㎡ 中交泓园：13000元/㎡ 未来之城：13000元/㎡ 保利天珺：19000元/㎡ 都会半岛：待定 桂语东方：待定 公园城市：13000元/㎡ 中央雅府：10000元/㎡ 明玥半山：14500元/㎡ 东原启城：7500元/㎡ 万科500里：14000元/㎡ 招商雍珑府：10000元/㎡ 富康城紫悦府：8000元/㎡ 绿城云筑臻邸：9500元/㎡ 五华区房价参考 𐟏ኩ𞙨…𞤸–家：14500元/㎡ 云麓书院：14500元/㎡ 青年说：10500元/㎡ 万科城：15500元/㎡ 金地举境：13000元/㎡ 三千时光：13000元/㎡ 金泰国际：13000元/㎡ 金川府：13000元/㎡ 大华翠湖映：28000元/㎡ 能建未来城：12000元/㎡ 东原印江山：26-52万 金地峯范：13599元/㎡ 建投春城华府：19999元/㎡ 呈贡区房价概览 𐟌„ 公元锦悦：8599元/㎡ 中粮鸿云：8999元/㎡ 山语桃园：8999元/㎡ 邦泰臻境：8599元/㎡ 绿地东海岸：8599元/㎡ 邦泰悦九章：8999元/㎡ 中交锦澜府：8999元/㎡ 海荣滇池澜庭：8599元/㎡ 卓越滇池晴翠：

港务区新房团购优惠，中介费全免！ 𐟌Ÿ 港务区新房团购优惠，中介费全免！𐟌Ÿ 𐟏ᠩṧ›€：华润置地港城润府 - 返佣0.7% 𐟏ᠩṧ›Œ：陆港云启 - 返佣0.6% 𐟏ᠩṧ›‰：绿城紫棠苑 - 返佣0.6% 𐟏ᠩṧ››：中粮悦著云庭 - 返佣0.6% 𐟏ᠩṧ›”：鼎诚御峰里 - 返佣0.8% 𐟏ᠩṧ›�š龙翔奥城珑璟府 - 返佣0.8% 𐟏ᠩṧ›ƒ：龙翔奥城云越 - 返佣0.7% 𐟏ᠩṧ›민š龙翔奥城云玺 - 返佣0.8% 𐟏ᠩṧ›：中粮悦著云朗 - 返佣0.8% 𐟏ᠩṧ›：绿城桂月云翠 - 返佣0.8% 𐟏ᠩṧ›一：招商揽月 - 返佣0.8% 𐟏ᠩṧ›二：绿城拾光与 - 返佣0.8% 𐟏ᠩṧ›三：金地玖峯喜 - 返佣0.6% 𐟏ᠩṧ›四：陆港海心湾 - 返佣0.6% 𐟏ᠩṧ›五：华润置地港悦城 - 返佣1.2% 𐟏ᠩṧ›六：华润润玺臺观月 - 返佣1.2% 以上是港务区部分新房项目的返佣信息，购房者可以享受无中介费的团购优惠，轻松购房，省心省力。

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