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广州微信推广平台新上映_广州微信推广平台官方(2024年12月抢先看)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

广州微信推广平台

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8种宠物店引流方法，快速提升人气！开宠物店可不是一件简单的事，除了宠物美容，经营和引流也是关键中的关键！今天我就来分享8种超实用的宠物店引流方法，帮你快速提升人气！问答推广 𐟐𞊦œ€常见的就是百度知道和问答平台了。通过一问一答的方式，利用大家想获取答案的心理，在用户心中留下深刻印象。问答类的好处是，只要你输出的内容够优质，就会一直显示，即便过几年依然有效。自媒体渠道 𐟓𑊥Œ…括今日头条、百度、公主号、百家号、网易号、大风号、一点资讯等。定期制作优质原创内容，吸引更多关注和流量。视频推广 𐟎劥ˆ𖤽œ一些高质量的视频，上传到某音、某手、爱奇艺等平台。只要你的内容够好，每天都会有很多人注意到你。现在短视频是最火爆的推广方式之一，百度也大力扶持短视频创作，证明了这个渠道的火爆程度。微信营销 𐟓𒊥𞮤🡦œ‰12亿月活用户，涵盖微信个人号、公主号、微信企业号、微信视频号等。还有朋友圈等信息流广告覆盖，绝对不能放弃这个营销阵地。 APP广告 𐟓𑊦𘪤𚺧š„手机里都有各种APP，包括微信、QQ、某音、今日头条等。只要找准你的目标人群，投放效果不会差。信息流广告 𐟓ˆ 可以通过精准投放，让自己的广告内容准确地触达用户，效果非常不错。社群推广 𐟑劧灥ŸŸ流量是近期各大企业的营销重点。以内容为核心，结合自己的行业，将目标用户圈在一起，形成社群，定期组织活动。这种方法受很多教育类公司青睐，是需要比较长时间转换的产品。资源合作 𐟤 通过网站交换链接、广告交换、内容合作、用户资源合作等方式，实现类似目标网站之间的相互推广。 𐟑‰目前国内正规教学好的学校真不多，所以学宠物美容上当的人越来越多。下面我给大家整理出一些收费透明、老师负责、口碑好的学校所在城市名单，想学宠物美容的可以参考看看！广州、北京、上海、重庆、天津收费透明：5家老师负责：3家江苏、辽宁、安徽、湖北、湖南收费透明：5家老师负责：2家四川、河南、河北、云南、浙江收费透明：6家老师负责：2家希望这些方法能帮到你，让你的宠物店人气爆棚！𐟐𞰟’倀

大家好，我是软件开发的梓豪。想要建立一个系统，那选择一家靠谱的软件开发公司肯定是第一步，也是最重要的一步，本篇小编介绍一下我们的发展史。公司概况微三云创立于2014年，注册资本500万，是高新技术企业、双软认证企业。公司拥有完善的组织结构，包括研发技术、市场营销、客服售后、硬件及后勤综合等部门，为公司的技术创新提供了坚实的保障。发展历程 2013年进军微信,发布了400+“微官网模板 2014年接入微信支付,发布了爆品“分销商城’ 首创SAAS+OEM贴牌,赋能合作伙伴 2015年首创“分销模式组件化”,完成百种分销模式组合挂牌“深圳前海股权交易中心”股权代码:6662769 2016年发布了“城市020、跨境电商、云视商(微云视)”系统累计完成1400+OEM贴牌合作伙伴， 2017年发布了“智慧新零售系统” 入围东莞市协同倍增企业库入库企业名单累计完成2000+0EM贴牌合作伙伴 2018年发布了“区块链积分系统” 战略投资了微三度、鸿云等网络科技公司增设上海、广州直营分公司,完成五大直营分公司(天津、武汉、深圳)服务全国合作伙伴注册了香港、日本等国际化品牌商标累计完成3000+0EM贴牌合作伙伴 2019年发布了“云平台”启动了物联网孵化项目微三云区块链积分系统获得实用新型专利权注册莞云、莞链等产品研发型控股公司累计完成3600+OEM贴牌合作伙伴 2020年布局“四大直播产品矩阵”、“超级云APP”、“供应链系统 6月，云平台应用市场完成40+应用的发布了累计获得“5大专利产品、40+软件著作权、100+商标 2021年超级云APP和云平台相继对接【CPS】,拓展平台消费生态; 超级云APP和区块链系统对接广告联盟，实现平台流量变现; 5大产品系列共升级选代110多个版本，更新功能超过1000项; 云平台推出引爆流量和销量的营销应用全民拼购; 2022年发布了“元宇宙电商NFG系统” 推出了“广告商业生态”解决方案推出了“视频号营销矩阵”解决方案注明：小编不参与任何分析的项目运营，也不投资参与任何项目，也不收费推广项目，不做项目私下评估，玩家勿扰。（以上分析不构成任何投资建议）今天就分享到这里，如果您想了解更多模式内容，行业资讯，或需要小程序,app，分销模式，商城系统软件等开发欢迎随时交流。

珠海+广州长隆亲子游全攻略 3月底，我们带着孩子去了一趟珠海和广州的长隆乐园，周一出发，周日返回。淡季人少，气温也适中。下面给大家分享一些实用的干货，行程、住宿、游玩、美食都会详细介绍。行程安排 ✈️ 我们选择了飞珠海，然后从珠海返回广州。这样做有几个好处：首先，飞珠海的机票通常比飞广州便宜；其次，可以避免让孩子多坐一趟大巴车（珠海到广州或广州到珠海）。建议大家在订机票时多比较几家在线旅行平台的价格。我返程时在某平台订的机票被自动取消了，原因是价格太便宜。后来我在另一家平台上看，发现价格更低。住宿推荐 𐟏芦ˆ‘们第一天下午6点15的飞机到珠海，差不多8点才到。我们先入住了一家靠近企鹅酒店的民宿。第二天打车10多分钟就到了企鹅酒店。酒店的具体情况会在住宿部分详细介绍。海洋王国两天游 𐟐 我们在海洋王国玩了两天，第二天下午4点10分坐大巴车去广州的企鹅酒店。大巴车大约2个多小时车程，车站就在企鹅酒店门口左手边，车上对号入座，所以不需要提前很久到车站排队。需要注意的是，小孩的半价票有座位，但需要全程系好安全带，如果家里有安全带保护套，可以给孩子带上。大巴车票是在“旅游集散商城”微信小程序上购买的。从珠海企鹅酒店到广州熊猫酒店只有这一趟车。宝贝玩了一天，上车就睡着了，醒来也快到广州了。如果是从广州去珠海，也有早上9点10分和9点40分的车次。建议提前买车票。广州长隆动物园 𐟐˜ 坐大巴到熊猫酒店后，我们先打车去了附近的民宿入住。民宿靠近长隆地铁站，周围吃饭的地方也很多。第二天上午我们去了熊猫酒店，酒店的情况会在住宿部分详细介绍。交通小贴士 𐟚– 海洋王国就在企鹅酒店旁边，走路很近。但长隆动物园离熊猫酒店有一段距离，需要坐车过去。酒店对面有免费大巴到南门，但等车有时需要很久。我们选择了打车，车站有很多打车软件推广的人，用如琪打车，第一单10元，超过10元的部分他们会发微信红包返还。基本上我们在广州打车都是用的这个软件，比滴滴便宜。返程体验 ✈️ 返程是从广州飞白云机场，机场真的超级大。我们进了安检后走了至少20多分钟才到登机口，上下电梯至少三四趟。如果想在机场买矿泉水，一定要进安检后看见超市就买。我们当时想到登机口附近再买，结果附近没有超市。我又从登机口走10分钟才买到矿泉水，而且机场超市只有两种矿泉水：依云（12.5元）和昆仑山（6.5元）。如果可以的话，还是自己带个空杯子吧。机场里有麦当劳，价格合理，可以单点。总结这次亲子游虽然有点累，但整体还是很愉快的。希望这些小贴士能帮到大家，祝大家旅途愉快！

在化妆品行业，库存管理是一项既复杂又至关重要的任务。随着市场需求的不断变化、新品迭代的加速以及消费者偏好的日益多样化，化妆品品牌和企业常常面临库存积压的难题。合理处理化妆品库存，不仅能够减少资金占用，还能避免产品过期浪费，维护品牌形象。以下，我们将深入探讨化妆品库存处理的多维度策略。 ### 一、库存分析与分类首先，对库存进行详尽的分析与分类是处理库存的第一步。根据产品的生命周期、销售速度、保质期等因素，将库存划分为畅销品、平销品、滞销品及过期或临期产品。畅销品自然无需过多担忧，但需密切关注其库存量，避免断货；平销品则需通过促销手段提升销量；滞销品则需深入分析原因，是市场需求变化、产品定位偏差还是营销策略不当，并据此制定相应对策；至于过期或临期产品，则需迅速处理，避免损失扩大。想要了解购买或者出售尾货的可以关注特好清尾货网，特好清尾货网大量收购库存尾货，临期食品，是工厂库存尾货，外贸尾单批发交易平台，货源来自广州，义乌，成都等尾货批发市场，提供服装，男装，女装，童装，化妆品，护肤品，鞋子，酒水，小商品，包包，玩具，临期食品等尾货库存供应信息，微信关注：特好清或者扫描下方二维码。另外，特好清尾货网有大量的尾货收购商，大量收购服装，男装，女装，童装，化妆品，护肤品，鞋子，酒水，小商品，包包，玩具，临期食品等尾货库存，关注特好清尾货网备用，如果以后有尾货处理能快速找到尾货收购商。 ### 二、促销策略针对滞销品和临期产品，有效的促销策略是快速清理库存的关键。 1. **限时折扣**：通过设定时间限制，如“周末特惠”、“月末清仓”，给予消费者一定的价格优惠，刺激购买欲望。 2. **捆绑销售**：将滞销品与畅销品或高价值商品进行捆绑，以优惠套餐的形式出售，提升整体销量。 3. **社交媒体营销**：利用微博、抖音、小红书等社交平台，通过KOL或网红推广，增加产品曝光度，吸引粉丝购买。 4. **会员专享**：为会员提供专属优惠或积分兑换，增强会员粘性，促进库存消化。

平洲玉器的百年产业，底气从百年前的“梁林记大宝号”开始 “天下玉，平洲器”，这句话在平洲当地乃至全国翡翠行业都流传甚广，而字面背后的深意，却鲜少有人深究。实际上，这短短六个字，道出了平洲玉器产业当前最大的特色——“天下玉”指的是来自五湖四海的翡翠玉石原料，表明此地并不出产玉石，更多的是起到“汇聚”和“枢纽”作用；而“平洲器”则是指在这里玉石原料得到加工，“制以成器”，成为行销全国的玉器成品。平洲玉器珠宝特色小镇。平洲玉器珠宝特色小镇主体景区翠宝园。在玉器加工制造的带动下，曾经的水田小村，如今成长为数百万亿产业规模的珠宝玉器行业领头羊，拥有珠宝玉石相关市场主体超10000个，原石交易场所10家，珠宝经营门店3000余家，从业人员30000余人，技能人才千余人（其中包括中国工艺美术大师、全国技术能手2名，省级工艺美术大师、省级技术能手和非遗传承人28名）。随着电商浪潮兴起，这里的直播生态也迅速崛起，吸引新零售直播从业主体超3000家，直播从业者超20000人。从零起步，从无到有，平洲玉器珠宝小镇因玉而成，成就了一份独特的、矗立于华夏大地的内蕴与底气。回望来路，从1916年肇始，这座小镇在每个重要的历史节点上做出了怎样的抉择与转变，又是如何一步步攀登至今日高度的？接下来，让我们一起深入这段历史，探寻背后的故事。平洲玉器产业萌芽阶段：从“梁林记大宝号”到世界大奖平洲玉器史的发展最早可以追溯到清朝时期。据资料记载，梁林（1887-1951），字安之，人称“四叔林”，是佛山平洲平东江表人，“南玉四子”之一，被誉为“平洲玉器的开山鼻祖”。梁林是平洲第一个去广州学玉的人，1900年，年仅13岁梁林离家前往广州长寿路玉器圩，开始了他的玉器学徒生涯。 1904年，17岁的梁林在广州长寿路玉器圩创办了“梁林记大宝号”。这个宝号以精湛的玉器加工技艺和独特的翻新技艺而闻名于世。梁林凭借对玉器的深厚理解和高超技艺，使“梁林记”在创办初就已声名鹊起。1905年，梁林为广州知府陈望会定制了双貔貅吊坠，因其精湛的技艺和独特的设计，获得知府的高度赞赏，并赠予“家有梁林记，宅有传家宝”的对联。这一荣誉让“梁林记大宝号”一时名声大振，而“家有梁林记，宅有传家宝”也成了梁林记的产品暗号。 1915年巴拿马太平洋万国博览会上，广东官厅选送“梁林记大宝号”的如意锁获得“甲等大奖章”，这是本届博览会中国珠宝行业唯一获得“甲等大奖章”的商号。 1916年，去广州“梁林记大宝号”学艺的“江表梁”（梁润堂、梁天、梁建华）家族将传统岭南玉雕工艺带回平洲。20世纪70年代，陈氏三兄弟——陈广、陈作荣、陈锐南在平洲创办平东墩头玉器加工厂并闻名全国。至此，平洲传统玉器制作技艺逐步走向产业化加工生产，逐步建立完善的市场交易体系并匹配全面的产业链，“先有梁林记，再有平洲工”的赞誉是对梁林一生贡献的最好诠释。 1931年，新月社刊发的新一期《新月》中，将梁林与俞嘉、王白石、林徽因并称为“南玉四子”，这是对梁林等四人推动玉器珠宝化的一份肯定。1933年在美国举办芝加哥世界博览会，“梁林记大宝号”突破重重困难，将展品送至上海后通过上海总商会参加，最终不负众望再获金奖。平洲传统玉器制作技艺，见证平洲的蜕变与发展平洲，这片历史悠久的土地，孕育了独特而精致的玉器制作技艺。这种技艺是岭南玉雕一派的代表，不同于其他地区以工艺雕刻为主的传统，而是主要侧重于光身翡翠的加工制作，包括相料、问料、选题、设计、画活与制作等多个精细工序。源自清朝末期的平洲传统玉器制作技艺，已经成为佛山的文化名片，被人们誉为“玉镯之乡”。随着时光流转，这门技艺不仅成为当地的文化象征，也在全国得到了高度的尊崇。平洲玉器珠宝特色小镇。 1972年，陈氏三兄弟的远见卓识为平洲带来了平东墩头玉器加工厂。从最初承接的50个耳扣加工订单开始，他们不仅为这传统技艺注入了新的活力，更是引领其走向了现代产业化的道路。这不仅仅是技艺的传承和发展，还包括了一套更为精密的市场交易体系和健全的产业链的建立，为保证平洲的玉器制作技艺在保持传统的同时，也能与时俱进，焕发出新的光芒提供了重要基础。平洲玉器街旧貌。平洲传统玉器制作不仅是一种工艺，更是一种文化和经济的转型引擎。它从根本上改变了平洲的社会结构，让当地人民由高度依赖农业生产逐渐转向从事手工艺，从而衍生出一系列与玉器相关的商业行为和业态。可以说，这种生产形态的改变，成就了扬名中外的“平洲工”，形成了“天下玉ⷥ𙳦𔲥™袀的品牌效应。在艺术成就方面，平洲玉雕屡获殊荣，包括但不限于中国玉器百花奖、中国玉石雕神工奖、子冈杯、琢越杯和天工奖，这些都加强了平洲在全球玉器行业中不可或缺的地位。产业上，平洲已经形成了一条全面而完善的玉器生产和销售链，从原材料供应到成品流通，都有完善的规划和实施。为避免百年玉器品牌失传，在当地政府的引导和支持下，行业协会与玉器从业者们做出了多方的保护努力，汇集各类智力资源为入驻企业和个人提供各类培养服务，培育创作土壤，形成浓郁的产学研氛围，搭建各种服务平台，实现相关资源紧密对接，加强基础配套设施改善和建设，逐步形成完整的文化生态产业链。平洲玉器产业发展起步阶段：20世纪80年代在20世纪80年代的经济改革浪潮中，联产承包责任制的推广引发了农村产业结构的深刻变革。1983年，这波变革的热潮席卷至平东墩头玉器加工厂。散落平洲各地的玉器商家、能工巧匠看到机遇，纷纷自筹资金，到云南中缅边境一带采购缅甸翡翠玉石回来，进行家庭作坊式的加工、产销玉器成品。这种形式从一个村扩大到另一个村，直到平东11个村都有人加工玉器，加工户数达260多户。20世纪80年代中期，平洲已形成玉器市场。 1990年，桂雪玉器创始人叶桂洪带着丰富的玉石经验和先进的半自动化设备来到平洲，极大地提高了加工效率并推动了平洲玉器加工行业的蓬勃发展。在众多前辈的努力下，平洲迅速崛起成为玉器加工的重要中心。在改革开放时期为平洲玉器产业发展做出卓越贡献的老行尊：陈裕见（左）、叶桂洪（右）玉石原料瓶颈突破，远赴云南、缅甸采料陈裕见和第三批学徒梁演昌在平洲的玉器加工业发现了一个主要问题：原料短缺。为解决这个问题，他们决定亲自前往云南腾冲购买原石。腾冲因与缅甸接壤，成为玉石交易的重要枢纽。陈裕见为代表的老行尊们通过每一次交易中体现出的诚信、诚实，最终在云南买料商人心中占据一席之地。平洲玉商抱团取暖，团结应对市场竞争当时平洲玉商与港台商人在购买力上有明显差距，导致在翡翠原料交易中受到不平等待遇。然而，陈裕见和叶桂洪带头采取“抱团取暖”的策略，号召平洲玉商一起承包几十辆云南省旅游局和昆明市旅游局的旅游车整齐划一、声势浩荡地开至盈江采购原石很是引人注目。平洲玉器产业初具规模，诚实守信赢得口碑以陈裕见、叶桂洪为代表的个体户、作坊主逐渐开始一起抱团到云南中缅边境一带的腾冲、盈江、瑞丽、畹町等地采购缅甸翡翠玉石，回到平洲后进行加工。参与到玉石采购中的平洲人统一行动、凝心聚力，获得的关注自然也多了起来。同时，平洲玉商作为一个整体，能拿出的资金也更为充裕。卖方逐渐感受到他们的团结和实力，不敢再轻视他们。玉器老街街景。通过持续的团结和诚信经营，平洲玉商在云南翡翠原料市场中有了一定的声望和话语权，并带动了平洲本地玉器加工业的快速发展。从单一家庭作坊到多家作坊，乃至一整条专门的玉器老街，平洲的玉器产业开始逐渐规模化。平洲玉器产业发展繁荣阶段：20世纪90年代至21世纪初 20世纪90年代，平洲玉器已经名扬内地、港澳台和东南亚，各地玉商云集平洲，玉器市场初成规模，产品主要有玉镯、玉扣、雕件等，其加工技术精湛，以翡翠光身玉器而远近闻名。到20世纪90年代中期，玉器销售总值已超过亿元。翡翠光身玉器远近闻名 20世纪90年代初，平洲的玉器制作技术已经非常精湛，特别是以翡翠光身玉器闻名遐迩，在工艺领域形成了独树一帜的“平洲工”。玉器市场也开始初成规模，不仅在内地有很高的知名度，还在港澳台和东南亚地区赢得了声誉。玉器市场初成规模，玉器街成型到了20世纪90年代中后期，当地政府和企业投入大量资源，正式建立了“平洲玉器街”。这标志着玉器制造从家庭作坊转变为规模化、专业化的生产，也吸引了大量外地同行来平洲开展业务。平洲玉器街升级改造，交易基地崭露头角 2000 年起，当地政府和社区联合对玉器街进行了大规模的升级改造，引入“翠宝园”项目，使其具有鲜明的岭南建筑风格，并增加了多个玉器交易中心。同时，在行业协会努力下，国家级的质量监督检验机构进驻平洲，进一步推动行业规范化发展，平洲玉器商誉得以提升。此外，协会还成功申请了“平洲玉器”的集体商标。这一系列的举措不仅提升了平洲玉器的市场竞争力，还使平洲成为全国甚至全球首屈一指的玉石交易基地。平洲玉器产业发展兴盛阶段：2000年至2010年随着“互联网+”时代的到来，玉器产业从实体向电商转化之路越走越宽，线上线下合作交流逐渐频繁。初期，以对庄翡翠、翡翠王朝为代表的一批自营电商率先落户平洲，为当地电商直播发展奠定基础，随后，淘宝、抖音、快手、微信视频号等平台相继在平洲玉器珠宝小镇建立直播基地，通过电商直播咨询、主播培训等一站式服务，配合平台技术优势及其广泛的客户资源，以电商平台优势带动地方传统产业发展，有力助推平洲玉器产业转型升级。平洲玉器主播正向直播间的粉丝售卖手中的翡翠。平洲玉器走向全球化随着 21 世纪互联网的飞速发展，平洲玉器行业逐渐与全国乃至全球的市场接轨。利用“互联网+玉器珠宝”的模式，平洲吸引了全国知名电商和直播平台扎根当地，不仅迅速提升“平洲玉器”的知名度，更在全球范围内实现交易额的巨大突破。

深圳广州搬家选大象，省心又省钱！搬家，俗称“乔迁之喜”，不仅关系到家庭生活，还影响到事业发展。一个好的搬家服务，能让你家业兴旺，事业蒸蒸日上，官运亨通。然而，选择搬家服务品牌和中介平台，需要一定的智慧和认知。一味追求便宜，往往会让你陷入无数个坑。天上不会掉馅饼，只会掉陷阱！在信息透明的时代，如果你还认为有暴利，那说明市场求大于供，这在互联网时代已经不存在了。对于搬家行业来说，服务的专业性和安全性永远要大于便利性！很多中介平台利用网络推广，编辑很多想让消费者看到的所谓视频和案例来吸引眼球，设定比正常市场价格便宜很多的价格来获取菜鸟客户，在搬家现场通过不断加价和巧立名目来让消费者骑虎难下，烦恼不已！很多平台都是把额外收费的项目写的很小，很隐秘，稍不留神你就看不到，然后通过一个比市场价低的价格来让你下单，中间也没有人工客服沟通，了解客户需要搬运的物品，到了搬家当天和搬家现场，客户才发现，有很多另外加费的项目，直接导致搬家价格飙升，预算几百元的翻了好几倍，因为前期没有人工客服沟通具体物品和照片，导致消费者有苦难言。大象搬家，每一个咨询订单都有专业的人工客服事先微信沟通所有搬运物品，做到事无巨细，了解完客户所有搬运物品后，一对一人工报价，有详细的沟通记录。搬家现场师傅按照沟通记录提供专业安全的搬运服务，让你有一个轻松愉快的搬家体验。我们是注册商标，全国连锁的专业搬家连锁品牌，服务质量有保障！选择大象搬家，助力您家庭事业顺风顺水，招财旺宅，吉祥如意，健康平安。

公主号推广加粉收费标准及广告版位详解公主号已成为许多品牌、机构和个人进行内容传播、用户服务的重要渠道。通过微信广告投放，可以借助微信大数据精准定位目标受众，提高粉丝增长效率。以下是公主号推广加粉的收费方式和广告版位介绍： 𐟓 广告版位选择微信广告的类型包括：朋友圈广告、视频号广告、公主号广告、小程序广告、搜一搜广告、看一看广告等。如果想通过广告版位推广公主号加粉，可以选择朋友圈广告、视频号广告、公主号广告、小程序广告、搜一搜广告等。 𐟒𐠦”𖨴𙦠‡准公主号加粉的收费方式主要按照CPM（千次曝光）进行计算。具体收费标准会根据行业和地区有所不同：地区差异：核心城市：如北京、上海等经济发达、人口密集、商业活动频繁的一线城市，千次曝光的收费可能在60-100元左右。重点城市：如广州、深圳、杭州、成都、武汉等经济发展较好、具有较大影响力的城市，千次曝光的收费大概在40-60元。普通城市：除了核心城市和重点城市之外的其他城市，千次曝光的收费可能在25-40元。行业差异：竞争激烈的行业：如电商、教育、房产、汽车等行业，市场竞争激烈，广告主对广告投放的需求较大，因此收费标准可能相对较高。这些行业的广告主更愿意投入资金来获取更多的曝光和用户关注。小众或专业性强的行业：如考古、古建筑等，由于其目标受众相对较窄，广告投放的需求相对较小，所以收费标准可能会相对较低。通过合理选择广告版位和了解收费标准，可以有效提升公主号粉丝的增长效率。

如何查楼盘剩余房源最近在广州买房，捡到了一些大漏，比如在海印花园和畔江花园等地方，省了200万！今天就来分享一下我的心得。一、下载贝壳app 𐟓𑊩斥…ˆ，推荐大家下载贝壳app。这个app上的房源信息非常全面，几乎100%都是真实的。相比其他一些app，假房源和钓鱼盘少了很多。在app里先确定你选房的范围和小区，然后按“价格从低到高”排序，重点关注“必看好房”（不是“好赞好房”，那个没啥用，就是花钱推广的）。这样你大概就能了解该区域的房价范围，记住几个价格低的，这会在谈判时帮到你。二、普遍撒网 𐟌 接下来，要在你选定的板块或小区附近实地跑一跑，把所有的中介店都加一个中介的微信。在广州买房至少需要20个中介，从这些中介里筛选出店长或者销冠级别的（他们房源信息更广，压价谈判能力更强）。提出你的购房需求，不要太多要求，抓住最核心的一点：价格。这类房子（见之前分享《别不信，广州这几类房子一定要打骨折买》）可以降到7折，这类房子（见之前分享《广州各板块网红流量小区》）要突破最近三年的历史底价，可以试试九折。告诉中介你可以等也可以马上成交，主要是看户型和价格。记住，能成交的中介才会对你更上心，所以一定要多加中介多筛选。三、把控风险 ⚠️ 大漏往往意味着大风险。大漏有很多种，一类是房子有问题的，比如变卖房、查封房、没收房等等，这类需要稍微专业一些的操作。另一类就是看空急卖的业主。记住，大漏是业主自己降下来的，绝对不是我们买房砍下来的。关于哪些业主容易捡大漏，可以看之前的分享《广州买房捡漏200万经验贴》。捡漏时特别要注意：房屋产权要清晰、学位对应范围和使用情况、购房合同要明确、房东户口问题、房子抵押情况、房屋证税情况、交易对象征信情况是否异常、交易环节的各项费用。每一个环节都会影响整个交易价格和交易风险，所以捡漏前要排除风险，千万不能因为价格便宜就无脑交定金。四、价格清晰，判断明了 𐟧€š过贝壳和中介查询好近期数据（有些小中介可能会告诉一些假数据迷惑你），特别是最近的成交量和同户型的成交价。然后确定好1-2套你的目标，看看小区的整体挂牌量，挂牌量越大谈价空间越大。同时关注你关注的户型近1个月的带看量，带看量越少你的竞争对手越少。这些数据都会成为你砍价的筹码，每一个萧条的数据都是压倒卖方的最后一根稻草。由于字数限制，第5、6条请看图片。希望这些心得能帮到大家在广州买房时捡到更多大漏！

【关系冬季电煤保供！全国铁路货运今起调图】记者从中国国家铁路集团有限公司获悉，10月11日起，全国铁路实行新的货物列车运行图。调图后，货运产品进一步优化，货运能力和服务品质实现新提升。　　01 　　优化国内快运班列产品供给　　统筹考虑市场需求、线路能力和装备资源，优化调整跨铁路局集团公司快运班列开行方案，加快构建全国快捷货运物流圈，增开沙岭至哈尔滨南、江村至成都北、西安国际港至西宁等方向城际班列，城际班列开行总量达131列；增开江村至乔司、三水西至王家营西、广州国际港至西安国际港等方向多式联运班列，多式联运班列开行总量达123列。　　02 　　提升服务高水平对外开放能力　　安排中欧班列图定线路93条，较现图增加2条，保持中亚班列40条开行规模。提升班列运输品质，积极拓展境外运输通道，常态化开行跨里海中欧、中亚班列，保障国际供应链稳定畅通。扩大全程时刻表中欧班列开行范围，每周安排开行全程时刻表中欧班列17列，提升中欧间货物运输效率。与海关部门加强合作，积极推广铁路快速通关模式，提升口岸通关能力和效率，助力畅通国内国际双循环。　　03 　　保障国计民生重点货物运输需求　　统筹利用线路、车站、装备和货场资源，深入挖掘货物运输潜力，发挥大秦、浩吉、瓦日等重载铁路作用，加大万吨列车开行力度，开好跨铁路局集团公司大宗直达列车，优化部分干线列车开行结构，在集通铁路兖石铁路等线路增开普通货物列车63列，提升主要货运通道能力，精心组织冬季电煤保供运输，全力保障国计民生重点物资运输需求，服务国民经济平稳运行和人民群众生产生活。　　04 　　提升货运服务品质　　发挥全国40个铁路物流中心作用，推出物流新产品、新服务、新业态。坚持以客户为中心，加快发展物流总包，有效整合全程物流资源，着力构建高铁快运、多联快车、铁海快线等铁路快运产品网络。探索开行客车式货运班列，明确服务内容和质量标准，打造高品质的铁路物流品牌。加强铁路物流装备创新投用，推进铁路物流场站转型升级和专用线建设，减少物流中间环节，实行灵活浮动的货运价格，助力有效降低社会物流成本。优化完善95306平台服务功能，实现货运业务全流程网上办理和集中办理，优化推广物流金融等服务，进一步提升客户体验。　　鉴于全国铁路旅客列车运行图已于2024年6月15日进行调整，并经暑运和中秋、国庆假期大客流的实践检验，基本满足旅客出行需求，四季度旅客列车基本运行图总体不变，各铁路局集团公司将根据客流需求实行“一日一图”，灵活安排运力，动态优化旅客列车开行方案。为服务旅游经济发展，新图安排乌鲁木齐至北屯市、北屯市至伊宁、伊宁至库尔勒、库尔勒至喀什、喀什至库车、库车至哈密等6条旅游列车运行线。此次调图后，货物列车开行信息和服务资讯，客户朋友可通过铁路95306网站、App、微信公众号等渠道查询，或关注各地铁路部门发布的动态信息。（来源：央视新闻客户端） #新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴##有一种美好叫辽宁#

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