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38节地产推广主题直播_38节地产推广主题是什么(2024年12月全新视觉)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

38节地产推广主题

𐟏 国庆苏州吴江房价飙升！ 𐟓ˆ国庆节期间，苏州吴江的房价出现了显著的涨幅！根据最新数据，吴江太新区域的房价从3.05w/mⲤ𘊦𖨨‡𓳮93w/mⲯ𜌦𖨥𙅩똨𞾧𚦳7%！这一涨幅在苏州各区域中名列前茅，显示出吴江地区的房地产市场的强劲势头。𐟒𙊊𐟔同时，苏州其他区域的房价也呈现出不同程度的上涨趋势。例如，湖东区域的房价从4.99w/mⲤ𘊦𖨨‡𓶮84w/mⲯ𜌦𖨥𙅧𚦳8%。斜塘、南门等区域也有类似的涨幅情况。这一现象反映了苏州整体房地产市场的活跃度和需求旺盛。𐟏ኊ𐟒᥯𙤺Ž关注苏州吴江房产的投资者和购房者来说，国庆节的房价上涨无疑增加了购房成本。然而，这也反映了吴江地区的房地产市场的潜力和投资价值。如果你对苏州吴江的房产感兴趣，不妨考虑在房价上涨前入手，以获取更好的投资回报。𐟒𜰟’𐊊𐟔妀𛧚„来说，苏州吴江的房价在国庆节期间呈现出显著的上涨趋势，为投资者和购房者带来了新的机遇和挑战。关注市场动态，把握投资机会，是每位房产爱好者需要思考的问题。𐟤”𐟏

盘点一下9月30日创历史新高的A股 2024年9月30日，A股市场迎来了历史性的一刻：单日成交额首次突破2万亿人民币，刷新了中国股市的历史记录。当日的A股市场呈现出单日成交量飙升、指数大幅上涨、部分券商交易系统因交易量过大而暂时崩溃等特点。成交额创纪录：开盘35分钟内，沪深两市成交额突破1万亿人民币，刷新历史最快万亿纪录。截至收盘，沪深两市合计成交额达到25930.37亿人民币，创历史新高。股指大幅上涨：上证指数单日上涨8.06%，报3336.5点。深证成指单日上涨10.67%，报10529.76点。创业板指单日上涨15.36%，报2175.09点。科创50指数单日上涨17.88%，报872.37点。券商交易系统崩溃：由于交易量大增，国信证券旗下的金太阳App等交易平台出现无法交易等情况。房地产板块大涨：万科A、金地集团等十余股涨停。多地政府出台楼市新政，放宽房地产政策。政策支持：央行、金融监管部门推出金融支持房地产政策。多地政府放宽限购政策，降低首付比例。投资者活跃度上升：投资者开户量大增，券商加班处理开户业务。不活跃用户开始回归市场。券商板块表现强劲：券商指数在近5个交易日内上涨近38%。市场信心修复：分析人士认为市场信心正在边际修复，短期上行趋势有望继续。国庆节前夕的市场表现：国庆节前市场预期在政策的积极影响下，市场表现旺盛。这一历史性时刻显示了中国股市的强劲动力和投资者的信心。同时，也反映了市场对近期政策改革和经济预期的快速反应。#沪深两市成交突破2万亿元# #股市# #热点周际赛# #国庆节快乐# #百家快评#

国庆建发大卖57套，为何？疫情的阴霾终于散去，国庆节前一天，生活恢复了往日的热闹。原本以为房地产市场回暖会慢一些，毕竟经济状况并不乐观。然而，国庆节当天，白云区建发楼盘一天就售出了57套房子，售楼部人山人海，这简直超出了其他售楼部一两个月的成交量。建发楼盘为何如此受欢迎？难道仅仅因为大门看起来高端大气？让我们来详细看看建发的配套设施和优势。首先，建发楼盘的位置优越，靠近金融城，开车几分钟就能到达。交通便利，有T2号有轨电车和S2号线，道路三横三纵，无论去哪里都很方便。项目旁边还有38万方的商业设施，学校方面配备了15年一贯制的优质教育资源，距离1.5公里内有双三甲医院。在产品方面，建发的户型选择丰富，面积段从86到188平方米不等，有平层、跃层和洋房等多种选择。价格方面，每平方米价格在8千多到九千多之间，性价比很高。从业主的角度来看，选择建发楼盘有四个关键点：面子足：走进售楼处，王府风格的设计让人眼前一亮，与其他楼盘的现代风、欧洲风形成鲜明对比。保值增值：买建发的房子，未来二手房市场最值钱。这为保值增值留足了空间。配套完善：白云区配套最完善，距离金融城最近，价格合理。兜底思维：建发的口碑很好，房子质量有保障，不会出现烂尾的情况。这些因素是不是你选择建发的理由呢？

楼市显现筑底迹象今年国庆假期，不少城市房地产市场热度较节前提升明显，核心城市项目到访量、认购量普遍较节前大幅提升，“银十”开局表现超预期，市场显现筑底迹象。 “金九银十”作为房地产市场传统销售旺季，其表现备受关注。业内人士认为，10月房地产市场销售数据或将出现增长，四季度若政策持续发力、经济加快复苏，核心城市楼市或将筑底企稳。市场表现良好本轮市场热度的上升在一线城市表现尤为明显。从链家成交数据来看，国庆长假期间，北京二手房成交热度较高，与去年同期相比，成交数量增长近两倍。新房热度提升更为明显，成交规模同比增长两倍以上。从前瞻指标方面来看，二手带看相较于去年同期增长五成，新咨询客户同样增长近五成。新房方面，案场到访量较去年同期翻番。 “自上海公布新的楼市政策以来，客户咨询电话和线上咨询量有了显著增加。之前看房，很多客户总是犹豫，现在政策落地，不少客户签约速度明显加快。这表明市场对新政策的反应是积极的。”上海链家老西门分行买卖店店长仲广乐说。上海链家数据显示，国庆期间，与去年同期相比，流量、客户咨询量、新增挂牌房源三方面均增长约40%。根据深圳贝壳研究院监测，国庆长假期间，深圳新房成交量同比增长807%，市场活跃度大幅上升。二手房实时成交量同比增长480%，成交量与增幅均达到近年来新高。此外，供需各项指标均出现大幅增长，其中新增供应增长141%，新增客源增长41%、带看量增长15%。贝壳数据显示，国庆期间，广州二手住房市场新增客源量比9月增长29%，比去年同期增长31%；新房市场新增客源量比9月增长79%，比去年同期增长58%。从全国线上新房找房热度看，58安居客研究院数据显示，国庆长假期间，日均新房找房热度较9月份日均热度上升约8%，二手房重点监测百城中，有83个城市的找房热度有所上升，其中38个城市的涨幅超过10%。 “9月底，多项政策集中落地，有效提振了市场信心。”中指研究院研究副总监李益峰表示，一系列政策降低了购房门槛和购房成本，对刚需和改善性需求有很大的带动作用，从最新数据来看，“银十”开局表现超预期，市场显现筑底迹象。政策提振信心 9月26日，中央政治局会议定调“要促进房地产市场止跌回稳”，释放出“稳地产”信号。随后，一线城市集中优化楼市政策，广州全面取消限购，北京、上海、深圳优化限购、限贷政策，北京、上海明确将及时取消普宅认定标准，深圳取消限售，上海、深圳增值税免征年限“5改2”，带动国庆假期楼市热度显著提升。 10月12日，财政部提出“将在近期陆续推出一揽子有针对性增量政策举措”。针对房地产政策，财政部提出将“叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳”“将坚持严控增量、优化存量、提高质量，积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施”，并从3个方面明确了未来财政政策的发力方向——允许专项债券用于土地储备；支持收购存量房，优化保障性住房供给；及时优化完善相关税收政策。住房和城乡建设部部长倪虹在10月17日举行的国新办新闻发布会上表示，住房和城乡建设部会同财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套“组合拳”，推动市场止跌回稳。“相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房的看房量、到访量、签约量明显增加，二手房的交易量持续上升，市场出现了积极变化。”倪虹指出，在系列政策作用下，经过3年调整，房地产市场已经开始筑底。 “市场提升的根本性原因，是政策进一步提振了市场信心。”北京链家研究院院长高原表示，当前，居民住房需求依旧较大，近期系列重磅会议对包括货币、财政等宏观经济领域的关键政策进行部署，在房地产领域提出“止跌回稳”目标，使得市场对于宏观经济与房地产市场后市走势的信心显著增强，有力促进了潜在需求的释放。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此次信贷政策力度较大，首套、二套贷款最低首付比例统一至15%，首套房贷利率降至3%，二套也只有3.4%，与理财利率差距收缩。 58安居客研究院院长张波分析，不少地方还有更大灵活空间，例如房企可以自主定价，只需报市场监管部门备案，房企可以根据市场情况灵活调整价格策略，有助于增加市场的竞争力和活力。“国庆期间有1000余家房企的近2000个项目、楼盘参加了各种促销，开展折扣、优惠券、赠购房权益、限时优惠等多种营销活动，都促成了此次市场热度显著提升。” “各地政策、预期的变化会加速转化为购买力。现在房地产行情是一个‘量升价稳’的过程。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。奠定回稳基础整体来看，本轮市场的调整与过去两年的市场回暖有所区别，相较于以往调整偏向使用地产政策的单一工具，本轮市场的调整是一揽子、综合性经济政策共同作用的结果。 “着眼于近期市场，向好态势能够延续。远期市场方面，整体的经济回暖则能为房地产市场奠定坚实基础。”高原表示，房地产市场的表现与宏观经济关联较为紧密，当前系列重大经济政策的出台，能够激发经济活力，进而为房地产市场的止跌回稳奠定良好基础。李益峰认为，当前居民置业信心开始恢复，预计短期内新政将继续显效，同时假期认购数据的大幅回升也将逐步在网签数据中得以体现，10月市场销售数据或将出现明显增长。不过，当前市场信心虽然有所恢复，但市场分化依旧明显，非核心地段的项目受关注度较小，同一市场的不同区域市场表现也存在差异。 “部分城市的房地产市场可能会出现边际改善，尤其是一二线城市，表现可期。”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪认为，从房价上看，房价止跌还需要时间，但由于当前的供求关系有所改善，二手房挂牌量高位回落，房屋流动性有所缓解，随着成交活跃度的提升，四季度房价跌幅大概率收窄。展望后市，从政策来看，北上深等一线城市未来限制性政策仍有优化空间，二线及三四线城市也有望加大购房补贴力度，进一步推动市场量价企稳。中指研究院政策研究总监陈文静指出，四季度，房地产一揽子配套政策有望加速落地，或将围绕落实好存量政策、加速推出增量政策展开，如地方国企收储已建成未售商品房政策进一步优化调整、核心城市继续优化限制性政策、加大“白名单”贷款投放力度等，年内随着各项政策不断落地落实，房地产市场的改善值得期待。

连云港海鲜价格大揭秘！𐟦€𐟦𐟐š 暑假到了，大家是不是都想着去连云港享受美味的海鲜呢？别担心，连云港的海鲜价格并没有你想象的那么高！其实，在连云港，一百块钱就能让你吃到满足的海鲜大餐啦！蟹老板𐟦€家的店铺在百度上已经经营了三年，诚信经营，质量有保证，还有售后服务哦！而且价格非常亲民，学生党也可以放心大胆地来购买。来看看7月13日的价格吧：大扇贝：1元/个 𐟀„️号鲍鱼：2.5元/个大鲍鱼：5元/个乳山超级大生蚝：4元/个海螺：15-20元/斤八爪鱼：38元/斤肥美大蛏子：18元/斤花螺：15元/斤皮皮虾（公母混）：50元/斤海肠：45元/斤（必吃本地特色菜海肠捞饭）野生大海参：30元/只南美超级大虾：38元/斤（Q弹鲜甜，老少皆宜，孕妇也可食用）斑节虾：60元/斤（性价比之王）纯籽海兔：80元/盒（鲜度爆棚）地产野生梭子蟹：40元/斤（香辣蟹绝了，超肥）面包蟹、波士顿龙虾𐟦ž、松叶蟹、地产紫罗蟹、地产石头蟹：全部好吃又便宜！选择蟹老板𐟦€家，只要在百度到店，全部有优惠哦！而且还有送送送的福利！如果你对旅游攻略有疑问，也可以咨询蟹老板𐟦€，他会竭诚为你解答。蟹老板𐟦€家还推出了提前送去加工店排队服务以及加工好送到酒店的服务，足不出户也能吃到地道连云港海鲜𐟦ž。咱们家不仅卷海鲜品质，还卷服务！蟹老板𐟦€祝大家旅途愉快，今年都能发大财！学生党学业顺利！

爱因斯坦的老板：如何管理天才团队？ 𐟌Ÿ 一开始，这本书的名字就吸引了我。你知道吗？原来大科学家也有老板！不仅爱因斯坦有，杨振宁、李政道等33位诺贝尔奖得主，38位菲尔茨奖得主，都在这个老板的旗下。这个老板就是IAS的创建者亚伯拉罕ⷥ𜗨Ž𑥅‹斯纳。 𐟧 弗莱克斯纳本人并不是任何领域的专家，也没有博士学位，更没有超凡的智力。他靠的是出色的管理方式，把IAS经营得有声有色，还在生物技术方面创造了十多亿美元的价值。 𐟓š 这本书的魅力在于，它告诉我们如何管理一群比自己更厉害的天才。普通的管理者可能认为，让天才们充分自由地发挥，再加上严格的管理，就能让他们更高效地产出。但这本书里还有很多更深的技巧。如何识别天才？ 𐟔 在投资者眼里，天才就是那些能带来预期之外收益的人。天才往往精通多个领域，比如爱因斯坦不仅精通物理，还精通小提琴。富兰克林不仅是开国元勋，还是科学家。天才的共性是会平行思考而不是直线思考，他们往往孤立式思考，拥有常人注意不到的洞察力，会幻想、爱创造，将不同的事物建立联系。如何管理天才团队？ 𐟤 天才不是管出来的，而是惯出来的。以他们的能力版图为核心，为他们搭建一个得心应手的协作团队。天才也需要团队协作，爱因斯坦就是主动提出进入IAS的条件是要求老板让他和他的科研助理一起入职工作。而且，要给团队提供足够的目标和方向，给他们安全感和价值感。还要时常帮他们过滤脑海中有干扰性的灵感，让他们聚焦于创造额外的收益。如何定位管理人自己？ 𐟧‍♂️ 要意识到下属比自己聪明，同时不能事事包办，心甘情愿退居幕后，为他们打开道路，让他们成功。记住要时刻保持投资者的心态，不然容易走偏锋。亚伯拉罕ⷥ𜗨Ž𑥅‹斯纳的教训 𐟘… 亚伯拉罕ⷥ𜗨Ž𑥅‹斯纳也有犯错的时候。比如一开始不会给团队定目标方向，爱因斯坦他们一度认为自己是在IAS的当花瓶；后来太干涉天才们的生活细节，也引起过矛盾和团队不和谐。但他逐步醒悟，正如作者总结出培养天才的本质就像投资者一样，创造一个专属的协作生态，让精英火力全开。这本书总结了如何收服精英，大幅提升团队创造力，也罗列了如何识别天才、引导天才、倾听天才的方法。主要分三点：如何识别天才：投资者眼里的天才，是要给团队带来预期之外的收益的人。如何管理天才团队：天才不是管出来的，而是惯出来的。如何定位管理人自己：要意识到下属比自己聪明，同时不能事事包办，心甘情愿退居幕后。这本书不仅适合领导者阅读，也适合那些想要提升自己管理技能的人。记住，管理天才并不是一件容易的事，但只要掌握了这些技巧，你也能成为一位出色的管理者！

段祺瑞故居：天津日租界的豪华传奇在天津和平区鞍山道38号，有一座被历史遗忘的豪华宅邸——段祺瑞故居。这座砖木结构的三层建筑，始建于1920年，占地面积3000平方米，拥有74个房间。它的正立面设有两层廊柱，装饰着西式浮雕，显得格外气派。段祺瑞一生没有购置过房产或地产，直到1926年三一八惨案后，他彻底退隐，回到了这所属于妻弟吴光新的宅邸。在这里，他开始了自己的晚年生活，每天早晨念经写书，下午则下围棋或打麻将。 1933年1月，为了避开日本人的威逼利诱，段祺瑞在蒋介石的力邀下前往上海，从此再也没有回到天津。这座宅邸也成了他一生中最后的避风港。段祺瑞在拒绝与日本人合作方面，展现了一个中国人的气节，也为自己保留了晚节。他的故事和这座宅邸一样，成为了历史的见证。

#有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴# 【一线实践】辽宁：记者蹲点中介门店探查近期楼市变化 9月26日召开的中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳。近期，我省有关部门抓存量政策落实、抓增量政策出台，各地因城施策，支持居民刚性和改善性住房需求，释放出稳定房地产市场的积极信号。观察楼市变化，房产中介是一扇重要窗口。连日来，记者走进沈阳、大连的部分房产中介门店，跟随房产经纪人的脚步，感受政策成效和市场变化。沈阳刚需住宅成交量上升改善住宅带看量增加 11月9日，芒果不动产沈阳市浑南区华发门店。 8时30分，门店的例行晨会还未结束，第一拨客户就已经进门准备签约了。店长刘洋虽从事房产中介多年，这种情形也不常见。签约室里，买卖双方细细捋了一遍合约条款后当场签约。“一个多月的看房生涯正式结束，接下来就要着手办理过户事宜了。”购房人张女士说，早在一年前她就有购房计划，但因为市场预期不明确，便一直搁置下来，“‘十一’期间，我在新闻中看到国家释放多项利好房地产市场的政策信号，觉得时机已到，立即开始看房，没想到这么快就买成了。” 10月份以来，在系列政策作用下，房地产市场呈现向好态势，主要表现为刚需住宅成交周期大幅缩短。据刘洋介绍，此前，门店代理房源的平均成交周期为9个月左右。在政策作用下，成交周期缩短为两三个月。另一个明显变化是买方的观望情绪有所减弱，成交量较以往大幅上升。“10月份，门店成交了10套二手房，较上月和去年同期均有较大增长。11月以来，成交量的上升趋势更为明显，算上张女士这一单，9天时间，门店已经成交了3套。”刘洋说。好事成双。下午5时，签约室再次传出喜讯：沿海赛洛城小区的一套房源成交。据成交客户陈女士介绍，她目前就住在这个小区，对周边情况比较熟悉。今年10月，我省发布《关于充实促进房地产市场平稳健康发展省级政策工具箱的通知》，提出商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。 “按此计算，同小区再购入一套80平方米的两居室，每个月只需还贷2400元，这让我感到没有那么大的压力。”陈女士说。此外，新政出台后，也在一定程度上刺激了租赁客户的购房需求。据刘洋介绍，此前，门店接待的租赁客户较多。“十一”假期过后，很多租赁客户不再续约，转而开始看房准备入手。 11月10日8时30分，门店例行晨会，店长刘洋手拿捷报，正在给经纪人布置任务。 “昨天我们新成交了两套房源”“市场升温了，我们要努力跑起来才行”“现在要抓紧时间对接客户”…… 虽然天空下着淅淅沥沥的小雨，但依然阻挡不住客户看房的脚步。晨会刚结束，店内的16名经纪人就已经出去了大半。经纪人刘庆发带着客户邓先生前往一处楼盘。邓先生是河南人，在沈阳工作定居多年。前段时间，他通过刘庆发出售了自有的一套小户型住宅。此次置换，邓先生将目标锁定为大三居。一上午时间，刘庆发带着邓先生看了3套房。其中一套140平方米的三居室令邓先生较为满意。“双南卧一北卧的格局，再加上宽敞的大客厅，很适合我们一家四口。”邓先生说。 “你帮我谈谈价，这个时间买，我还可以享受‘以旧换新’补贴。”邓先生对刘庆发说。日前，我省印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》，提出支持居民住房“以旧换新”，对一年内出售自有住房并购买新建商品住房的，可由购房地政府给予一定额度的购房补贴。这项措施成功吸引了大批改善性需求客户。“我们门店代理了一些楼盘项目，拥有三居室、四居室等大户型房源，吸引了不少改善型客户。近期，这些大户型房源的带看量和成交量是之前的数倍。”刘洋说。刘洋表示，和之前相比，现在谈价难度有所增加，呈现出买方市场向卖方市场转变的趋势。分析原因，刘洋认为，在系列政策支持下，市场回暖状态明显，给了卖方充足的信心，认为价格还有上涨空间。加之往年楼市一般会在春节后的3月至5月迎来“小阳春”，也让不少卖房人心态平稳，不着急出手。卖方的观望心态也是后期市场的潜在力量。住房城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示，10月份，全国20个省份二手房网签成交量同比增长，其中，辽宁同比增长超过10%。透过这项数据不难看出，在政策“组合拳”的作用下，我省房地产市场呈现止跌回稳的积极势头。随着政策效应持续释放和卖方适时交易出手，市场热度有望延续。大连主流需求积极入市市场热度有望延续 11月6日，记者走进贝壳找房大连站德佑美联钻石湾店和贝壳找房大连华南签约中心，在房地产市场的一线窗口实地探访近期一系列地产新政推出后给市场带来的变化。 “天气一天比一天降温，楼市却一天比一天热起来”“利好政策来了，销售就没有淡季”“房地产‘金九银十’的市场效应已经延续到11月份了”……一线的真实反馈显示：在政策暖风的吹拂下，大连楼市正加速升温，看房量、交易量增长显著。 “客户都开始主动了，我们更要动起来！”9时，在德佑美联钻石湾店的晨会上，店长杨全超再次提醒参会的地产经纪人要吃透政策、做好面访，精准匹配需求，促成更多交易量。连续几天的晚上，杨全超都是在签约中心忙到半夜12点，虽然很疲惫，但他还是坚持每天主持晨会。“我从业15年了，这么到位的支持政策还是第一次遇到，我真怕大伙儿辜负了，所以总想在晨会上再提醒一下。”杨全超说。其实，对市场变化更敏感的一线地产经纪人早就动起来了。德佑美联钻石湾店有地产经纪人51人，当天参加晨会的只有31人，其余的不是在带客户看房就是去签约了。经纪人刘庆波是钻石湾区域地产经纪人销冠，她说，地产新政推动楼市升温是显而易见的，政策出台前，她每天的带客看房量也就1组左右，政策出台后，带客看房量保持在每天5组以上，而且客户的下订速度也快了。在贝壳找房大连华南签约中心，忙碌的场景从白天持续到晚上，17间签约室的流转率不断升高。该中心服务周边门店200余家，服务经纪人2000人左右。仅10月份，即接待客户量600组左右，签约403单。楼市升温，全链条都在忙。贝壳找房大连站市场总监于洋提供的一组数据显示，10月，大连地区贝壳找房直营或加盟地产品牌的二手房成交量环比增长38%，新房成交量环比增长26%；买卖客户带看量环比增长23%；市场新增客户环比增长15%。 “这次新出台的地产政策我认真研究了，真的很友好，所以我不等了，准备租转购了。”小宋于2023年大学毕业后来到大连工作，他说，一年多以来，他一直在关注政策、关注房价。首付比例下调的新政出台后，小宋发现自己能“够得着”的房子更多了，选择范围也可以更靠近中心城区，“叠加房贷利率的下调，对比政策前后，每月月供可少还600元左右，作为刚需，我认为是买房的好时候了。”小宋说。在经纪人的联系下，小宋与一名房主确定了见面时间。地产新政驱动下，刚需、刚改等作为主流需求正在积极入市。据德佑美联钻石湾店店东李方芳介绍，进入10月以来，新增带看量增幅较大，其中结婚、子女就学等刚性需求及居住面积和环境改善、三代人共居等刚性改善型需求占绝大多数，以往约占1/3的投资客大幅减少。 “政策驱动刚性需求和改善性需求入场，这种楼市升温是健康的、有支撑的，也更为长久。”李方芳表示，9月以后，系统显示成交周期从60天缩短为40天，足可见买卖双方的信心都在提升，交易活跃度就是最好的证明。据介绍，德佑美联钻石湾店今年9月成为大连首家2024年累计业绩超千万的店面；10月，完成49套交易量，创单月销售纪录；11月前5天，已成交9套。“这么好的趋势，11月份突破10月的纪录并不难。”李方芳笑着说。德佑美联钻石湾店的情况并非个例。记者从大连市住房和城乡建设局获悉，在9月26日中央政治局会议提出“止跌回稳”要求及金融支持政策出台后，大连楼市出现了明显变化，新房和二手房成交量环比均呈现增长，新房网签成交量同比增幅超过30%，二手房网签成交量同比增长6%；10月，新房项目客户来访16125组，环比增长11%。10月30日大连市14条地产新政发布后，对促进全市房地产市场止跌回稳起到了积极作用。第三方平台数据显示，政策发布后，截至目前，大连市新房、二手房带看量增长21.5%，网签房屋套数增长23.4%。房地产业内专家、新峰顾问公司总经理郝志原表示，房地产市场呈现向好态势，其走势必会有一个传导过程，其中就有从一线城市到二线、三线城市的传导。“我们应全力维护当前的市场信心，持续出台相关落实政策或实施细则，促进好的态势向各方传导。”郝志原说。（辽宁日报）

一个月的香港生活点滴在香港待了一个多月，三天前终于回到上海开始了7+3的隔离生活。回顾一下这段时间在香港的经历，真是感慨万千。 𐟏 住宿昂贵 - 从九龙启德到何文田山，再到香港的西半山、中半山和薄扶林，我看了不少住宅单元，价格都在38-65万港币一平米。听香港地产圈的朋友说，未来几个月价格可能会有所调整。 𐟍œ 美食天堂 - 香港真的是名副其实的美食天堂。不管是在铜锣湾的港式茶餐厅花五十元吃一顿午餐，还是在长洲大排档花五百元吃一顿海鲜和小菜，或者在米其林餐厅吃日料，或者在马会吃一顿西餐，服务都非常周到。虽然价格有高有低，但食物的质量绝对物超所值。唯一特别的是，很多餐厅要求客人吃晚餐的时间在90分钟内结束。 𐟛️ 购物选择多 - 现在游客少了，去铜锣湾、中环和尖沙咀的名牌店购物，去Hermes、Chanel和Louis Vuitton店购物也不用排队，店员服务非常周到。 𐟚‡ 公共交通和服务好 - 有了八达通卡，在香港乘坐地铁从港岛到新界都非常方便。曾经到达过香港国际机场入境大楼、公共图书馆、公立医院、博物馆，甚至路上的警察和前线公务员服务态度都非常友善。很多香港人在周末选择去酒店staycation，周一至四晚上市中心很多地方都比较安静，游客不多，商店也关门了。偶尔在酒店看看电视，现在好看的娱乐节目也少了。期待年底前再前往香港，体验另一种香港风貌。

我今年40，老公38，我们结婚13年了，有个10岁的女儿。我是个比较独立的女性，在美业工作，年收入四五个（单位略）。我一直觉得婚姻不是女人依附男人，我有自己的想法，老公也清楚这一点。他现在提出离婚，还要争抚养权，我觉得他没道理。他提离婚是因为他觉得我有“问题”，可我不这么认为。 2年前我和一个相识十多年的老朋友有从那之后，他常来找我，和他在一起的时候，我感觉自己被重视，他会在意我的感受，经常送我小礼物、发红包、送首饰之类的，我不用花钱，都是他为我付出，他对我特别好，很温柔，我们相处得很愉快、很合拍。没想到老公还是知道了，我这朋友是离异单身，年轻有为，在地产销售行业发展得不错，比我小3岁，很有事业心和上进心，充满正能量。我觉得婚姻就是要满足彼此的需求。他挣钱没我多，是个物流司机，我也没嫌弃过他呀。他说他是个老实人，不懂得浪漫，像过节、生日、纪念日这些日子，他都不会送礼物。其实我能感觉到，在情感和生活方面，他对我并没有用心，他的态度我看得很明白。那既然这样，我从其他人那里获得一些温暖和关怀，又有什么不行呢？别人送我礼物，我收下也没什么不对吧。他说我怎样怎样（不好的评价），可我觉得我作为妻子、母亲该做的都做了。生活中我们很少吵架，我也会顾及他的面子，会迁就他。但他给不了我的，别人给了，我为什么不能接受呢？我们夫妻生活很少，一个月能有一次就不错了，我和他谈过，他说他就是这样，让我别逼他。那好吧，我给过他机会了呀，如果他能改变一点，我也不会和别人有那些往来，还是那句话，他给不了我的，别人能给，我为什么不能接受呢？我从来没有想过要抛弃这个家，对孩子、老人，包括对他，我都尽到了自己的责任，钱我也出，饭我也做，他家亲戚借钱我也从不含糊，我觉得自己没什么做得不好的地方，也没打算和别人走或者离婚，只是像我刚才说的，有些东西他给不了我，我从别人那里获取，这没什么问题啊。反过来，如果他这样做，我也不会有意见，只要我们的家还完整就行。老师，您说说我这样想对不对？我今天就是想让您给评评理，我真不觉得自己有问题。还有，我要怎么让他打消离婚这个念头呢？夫妻相处的时候，我比较强势，喜欢讲道理，对老公要求是比较多，但我很负责任，知道自己该做好什么、该在哪些地方付出。老公比较内向，话不多，平常讲道理也说不过我。平常我的原则就是，如果我想逛街，和他说了，他不愿意陪我，那我就找闺蜜或朋友一起。我想看电影，邀请他，他说忙，那我就找其他朋友一起去，至于我找谁，他不用管，我的心一直是向着家里的。

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