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地产推广包括哪些方面直播_地产推广包括哪些方面部分(2024年12月看点)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-12-04

地产推广包括哪些方面

一批新规12月起执行 12月起，我国施行一批民生新规，包括加强电信网络诈骗联合惩戒、调整房地产税收政策、全国推广数电发票等，旨在保护民众利益、促进市场平稳发展‌。 ‌加强电信网络诈骗联合惩戒‌ 公安部等四部门联合发布《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》，对诈骗及其关联犯罪进行联合惩戒，设置2至5年不等的惩戒期‌。 ‌调整房地产税收政策‌ 财政部等三部门发布公告，调整契税和增值税政策，契税优惠面积标准提高至140平方米，部分城市二手房增值税免征‌。一批民生新规12月起施行还有哪些民生新规值得关注？ 12月起，除电信网络诈骗联合惩戒和房地产税收政策调整外，还有多项民生新规施行。包括全国推广数电发票，与纸质发票同等效力‌；水资源费改税试点全国实施，鼓励节水‌；以及《城市公共交通条例》施行，鼓励公交出行‌。你还想了解这些民生新规的哪些信息呢？比如实施细节、影响范围等。 #热点周际赛# #时事热点我来评#

12月新规：电信诈骗、房产税、数电发票 12月到了，一大波新规开始实施，涉及到我们日常生活的方方面面。比如，电信网络诈骗及其关联违法犯罪将受到更严格的联合惩戒，多项房地产相关税收政策也进行了调整，住房交易将享受更多优惠。来看看具体有哪些变化吧！电信网络诈骗联合惩戒新规 𐟓𑊤𛎱2月1日起，《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》正式施行。这个办法要求对电信网络诈骗的惩戒对象进行综合惩戒，包括金融、电信网络和信用等多个方面。根据惩戒对象的不同，惩戒时限分别为2年或3年。城市公园管理新规 𐟌𓊣€Š城市公园管理办法》也于12月1日起正式实施。这个办法明确规定，城市公园内不得设立私人会所。公园管理单位需要公布草坪和林下空间的开放时间和范围等信息，并对公园的无障碍设施建设提出具体要求。城市公共交通优先发展 𐟚Œ 《城市公共交通条例》自12月1日起施行，规定城市综合交通体系规划应当明确公共交通优先发展的原则。合理确定公共交通线路和场站布局，提高公共交通覆盖率，并建立服务质量投诉处理机制，提升运营服务质量和效率。拒不执行判决将受严惩 ⚖️ 最高法和最高检发布的《关于办理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》也于12月1日起施行。解释明确，判决、裁定生效前隐藏、转移财产的行为，可以构成拒不执行判决、裁定罪。案外人协助实施隐藏、转移财产，符合条件的将以拒不执行判决、裁定罪的共犯论处。数电发票全国推广 𐟧𞊥›𝥮𖧨Ž务总局公告显示，12月1日起，全国正式推广应用数电发票。单位和个人可以通过税务数字账户、个人所得税APP等免费查询、下载、打印、导出已开具或接受的数电发票。住房交易税收优惠 𐟏 根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等部门的公告，12月1日起，契税、增值税等税收新政策开始执行。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米，统一按1%的税率缴纳契税。这些新规涉及到我们生活的方方面面，大家可以多关注一下，看看有哪些变化会影响到自己的生活哦！

12月新规大揭秘，生活将迎来哪些变化？ 𐟌Ÿ 12月1日起，一系列新规正式实施，快来看看都有哪些变化吧！𐟓š 𐟒𘠥…𓧨Ž法来了！十四届全国人大常委会第九次会议通过的关税法，保持税制稳定、税负不变，完善现有制度上升为法律，国家税收立法再进一步。𐟑 𐟏 房地产税收有优惠。契税方面，90平低税率优惠面积标准提高到140平，北上广深四城二套房契税政策与其他地区统一。增值税也有调整，个人售满两年住房免征，取消普通住宅标准城市还有土地增值税优惠。𐟒’ 𐟛᯸ 两用物项出口管制条例施行，取消经营者登记制度，增强政策透明度和规范性。𐟒ꊊ𐟚Œ 城市公共交通条例落地。鼓励大家选择公共交通出行，推动绿色低碳转型，公交企业不能随意转让线路、变更运营。𐟚ƒ ✈️ 民航电子发票上线。旅客运输服务领域推广航空运输电子客票行程单，180天内可申请，国际及港澳台暂不支持。𐟎Ÿ️ 𐟏˜️ 土地增值税预征率下限降低，不同地区有调整。𐟒𘊊𐟒砦𐴨𕄦𚐧莦”𙩝騯•点。明确纳税人，部分情况不缴税，用水效率高还能减征。𐟒犊𐟓„ 数电发票全国推广。税务机关统一平台，免费服务，按情况授予发票总额度。𐟒𛊊𐟌𓠥ŸŽ市公园管理有办法。鼓励共建共治共享，建设无障碍设施，明确绿地开放要求，严禁设私人会所。𐟌𒊊𐟑”𕤿ᨯˆ骗联合惩戒。犯罪入严重失信名单，金融、电信、信用多方面惩戒。𐟒⊊𐟒𜠥䖥›𝦊•资者战略投资办法修订。降低投资门槛，允许外国自然人等投资。𐟒𜊊𐟎ˆ 深圳赴港“一签多行”，珠海赴澳“一周一行”，横琴赴澳也“一签多行”。𐟘œ

如何免费获得手工工作室？4个实用技巧 𐟍ƒ𐟌🰟ƒ想要开一家手工工作室，但高房租让你头疼？别担心，这里有妙招！目标是：免费或者分成制（无保底或很低保底）。 𐟑‰𐟑ˆ首先，记住这句话：不要想着你有什么，要想着对方想要什么。 𐟒ž思考一：谁有房子？ 𐟒—答案：房东，包括私人、国企、政府。实践分享：找政府第一、找国企第二，尽量不找私人，不找二房东。试试看社区、街道、新时代文明实践所、文化馆、博物馆、学校、商业体等。 𐟒ž思考二：为什么他要免费给？ 𐟒—答案：从对方角度出发，名或利？对方看中的是分成的房租还是人流量、文化、调性、风格、氛围、圈子、社交能力等。想想看，你目前在做的手工能不能给这些，如果不能给，想办法调整产品、调整方向，相信一定可以给到几点。提供一种思路，文旅地产都会打造IP和当地故事，看看你的手工作品能和这些结合么。 𐟒ž思考三：那怎么找到他们？ 𐟒—答案：逛街、看新闻、上网。去看看城市最近哪里比较火，哪里人流量比较大，再看看哪里不火，哪里没有人流量；看看最近哪里在打造文化创意、非遗推广、城市文化圈等；列好名单，然后一家家出发，直接去找。亲测有效（安排一期专门分享下哪些地方容易谈、更能活，怎么去谈）。 𐟒ž思考四：找他们说啥？ 𐟒—答案：带上你的作品和介绍。带上作品（有代表性的，创意特色的，最好和对方有关的）、案例（很关键，如果没有，就从现在开始积累）、谈判方案（对方肯定会问你你有啥想法）。穿的艺术、自信满满的出发❗（安排一期专门分享下找他们说啥）。 𐟑𐟑𐟑希望对你有用，我是小蚂蚁，分享手工创业路上的雷和道，欢迎点赞➕收藏➕关注。

地产策划物料全解析：从入门到精通很多新人刚进入地产策划行业，第一件事通常是被安排跟进物料，这表明物料工作是最基础但也最复杂的部分。不过，虽然看起来简单，但要真正做好物料线，并不容易。物料线全解析𐟓š 首先，我们来梳理一下物料线的基本内容：项目物料需求梳理：了解项目的具体需求，确定需要哪些物料。沟通设计与制作：与设计团队沟通，确保物料设计和制作符合项目要求。清点与签收：负责物料的清点和签收，确保无误。分析消耗与反馈：分析物料的消耗情况，并收集营销反馈。各类物料详解𐟓Œ VI类物料 VI类物料指的是基本要素系统，简单来说就是项目的logo和案名/推广名。常见的VI类物料有档案袋、纸杯、信封袋、名片、笔、纸巾盒、笔记本等。销售类物料销售类物料是销售过程中使用的道具，包括项目单张、户型图、楼书、折页等。还包括销售认购中所需的认购书、销控单、算价表等。沙盘和品牌馆等展示类物料也属于这一类。渠道类物料渠道类物料是给渠道合作伙伴使用的，包括派单、摆展、企拓等渠道拓客所需的物料和拓展礼品。常见的有单张、海报、易拉宝等。拓客礼品则包括小玩偶、纸巾盒、牙签盒、笔记本等，价格一般在1-20元左右。宣传类物料宣传类物料是线上线下宣传用的，包括户外大牌、网媒广告、报媒广告等。这些物料一般配合推广线和包装线一起使用。设计与制作𐟎芦�𜏥ˆ𖤽œ前，一般会建议先打小样，看看实际情况再决定是否大批量印刷。印刷类物料涉及到纸张材质、工艺和规格，常用的纸张有铜版纸、哑粉纸、珠光纸、特种纸等。制作类物料则包括沙盘、价值展板等，需要用到广告材料。签收与清点𐟓‹ 所有物料都需要做好签收和登记，推荐使用“管家婆”销售系统进行高效管理，再也不怕审计的审查了。总结𐟓 关于地产策划物料的介绍就到这里啦！希望这篇文章能帮助你更好地了解地产策划的入门知识。下次我们再详细讲解广告材料的相关知识～𐟒

金融431k学长带你了解资产证券化产品 𐟓ˆ 金融世界中，有一句经典名言：“如果想增加未来的现金流，就把它做成证券；如果想经营风险，也把它做成证券。”这句话道出了资产证券化的精髓。 𐟏 资产证券化产品，如MBS、ABS和CDO，都是通过将资产池化，再以这些资产池为基础发行证券，从而为投资者提供了一种新的投资方式。 𐟏᠍BS，即房地产抵押贷款支持证券，是资产证券化的一种重要形式。它的发行人将多个房地产抵押贷款汇集成一个资产池，然后以这个资产池产生的现金流为基础发行证券。每个月，服务机构会收取贷款产生的现金流（包括本息还款和提前还款等），扣除相关费用后，按比例分配给投资者。因此，购房者的月供是MBS偿付的基础。 𐟏⠁BS，即资产支持证券，则是将房地产抵押贷款以外的资产汇集成资产池，再以这些资产池为基础发行证券。ABS实际上是MBS技术在其他资产上的推广和应用。 𐟓Š CDO，即担保债务凭证，是一种新型的ABS。它以抵押债务信用为基础，通过资产证券化技术，对债券、贷款等资产进行结构重组，重新分割投资回报和风险，以满足不同投资者的需求。 𐟔 总的来说，资产证券化产品为投资者提供了一种新的投资方式，同时也为发行人提供了一种新的融资手段。通过将这些资产池化，再以这些资产池为基础发行证券，金融市场的效率和流动性得到了显著提升。

品牌策划师：市场与创意的完美结合 𐟌ˆ 品牌策划师是做什么的？品牌策划师是专注于品牌策划、管理和营销的专业人士。他们需要具备敏锐的市场洞察力、出色的品牌策略制定能力、创新思维和强大的营销执行能力。品牌策划师的职责是通过制定品牌策略来引导目标群体的选择，为企业和产品品牌建立统一的价值观。他们的工作内容包括市场调研、数据分析、品牌定位、广告策划和公关管理等。品牌策划师需要深入了解消费者需求和市场趋势，根据这些需求制定品牌策略，并通过各种渠道和手段进行品牌推广和营销。 𐟌ˆ 品牌策划师的就业前景如何？品牌策划师的就业前景非常广阔，可以在各个行业领域中找到工作，如快消品、房地产、金融、科技等。你可以在广告公司、公关公司、市场营销公司等机构中从事品牌策划工作，也可以在企业内部担任品牌策划主管或经理。 𐟌ˆ 品牌策划师证书的价值是什么？品牌策划师证书不仅证明了个人的专业能力和技能，而且在职业发展和就业方面具有明显的优势。持有品牌策划师证书的个人通常在就业市场上具有更好的竞争力，能获得更多的就业机会，并且在薪资待遇方面可能有更多的优势。此外，这个证书也支持个人在职场中的晋升和提升，有助于发挥个人的专业能力和领导才能。 𐟌ˆ 如何报考品牌策划师证书？选择可靠的报名机构进行报名。提交报名信息并缴纳报名费。准备相关材料，如身份证、学历证书、工作经历证明等，并上传至报名系统。参加学校规定的课程后，参加网上考试。成绩合格后，颁发证书。

#12月起这些新规开始施行#12月起，这11条新规将开始实施！对你的工作与生活有影响吗？ #一批民生新规12月起施行# 综合央视新闻、光明网等多家媒体消息，12月份，这些民生新规将实施： #12月新规这些细节与你有关# 1、多项促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策12月1日起执行。将现行享受1%契税低税率优惠的面积标准提高至140平方米；在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。 2、12月1日起，国家税务总局在全国正式推广应用数字化电子发票。数电发票与纸质发票具有同等法律效力。铁路、民航旅客出行均可开具电子发票用于报销入账。 3、《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》12月1日起施行，提出将实施电信网络诈骗及其关联犯罪被追究刑事责任的，纳入“电信网络诈骗”严重失信主体名单。惩戒措施具体包括停止惩戒对象名下支付账户业务、不得为惩戒对象开立新的电话等。 4、最高法、最高检联合发布的《关于办理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》12月1日起施行，明确判决、裁定生效前隐藏、转移财产的，可以构成拒不执行判决、裁定罪；明确规定五项拒执罪“情节特别严重”情形。 5、12月1日起，广东深圳市户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴香港旅游“一签多行”签注，在1年内可不限次数往来香港地区，每次在香港逗留不超过7天。自2025年1月1日起，广东珠海市户籍居民可以申请办理赴澳门旅游“一周一行”签注，在1年内的每个自然周可前往澳门一次且仅限一次，每次在澳门逗留不超过7天；横琴粤澳深度合作区户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴澳门旅游“一签多行”签注。 6、12月1日起，全国全面实施水资源费改税试点。其中规定，工业用水前一年度用水效率达到国家用水定额先进值的纳税人，减征本年度20%水资源税。 7、我国城市公共交通领域首部行政法规《城市公共交通条例》12月1日起施行，国家鼓励、引导公众优先选择公共交通作为机动化出行方式，鼓励城市公共交通企业通过电子站牌、出行信息服务系统等信息化手段为公众提供信息查询服务。 8、《城市公园管理办法》12月1日起施行，提出鼓励单位和个人通过认种认养、捐资捐物等形式，依法参与城市公园的规划、建设、保护和管理工作，推动城市公园共建共治共享。 9、12月1日起，北京、上海、广州、深圳、重庆等地取消普通住房和非普通住房标准，明确了取消后的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本。 10、12月1日起，湖南省将医疗服务项目“电子耳蜗植入术”纳入医疗保险和工伤保险基金支付范围。医疗保险设置为乙类，自付比例为20%。工伤保险不设自付比例，按规定支付。 11、新修订的《海南经济特区禁止一次性不可降解塑料制品规定》12月1日起施行，其中对经营者违法使用禁止名录内的一次性不可降解塑料制品的行为提高处罚额度，经营者为单位的，罚款额度下限由“一千元”提高至“一万元”。 #12月这些新规影响你我# 明天就是12月份了，这些民生新规将会给你的工作与生活带来哪些影响？请在评论区友善评论、留言、发表个人的独特见解与观点！

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