🍄 别墅面积：150㎡
🧀总体量：1038套 （高层8幢836套，洋房2幢88套，别墅8幢50套，商墅14套，沿街商铺50套.
首开楼栋：3栋高层：20-22-23号楼. 2栋别墅：1-4号楼！
🍭 在售套数：高层303套（80㎡68套，89㎡136套，101㎡50套，120㎡49套） 别墅：11套 150㎡
🌜项目均价：高层13800 别墅：23900 （高层送车位）
总高：高层18层，洋房11层，别墅：地上三层，地下一层
🎟 层高：高层.洋房2.9米 别墅地下5.25米 一层3.4米 二三层3米
车位数：地上51个 地下1061个
花园面积：约62-223㎡
🥨 容积率；1.8
项目折扣：按揭98 一次性95
💥项目首付：29万起
交付情况：毛坯
🎗交房时间：2024年6月30日
项目卖点：1、位置佳属南太湖新区长三角交通网核心 2、规划如通苏湖城际提升区域交通优势 3、周边景区带来的巨大经济效益：月亮湾酒店、龙之梦乐园、图影湿地公园 4、太湖岸一线湖景房.在售中唯一观湖项目！宜居宜投资！
🤹♂项目地址：图影大道茶圣路交叉口
🛍 周边商业：小区自带5000㎡商业、500米龙之梦自带购物中心、2公里月亮湾广场：持有白金七星级酒/渔人码头/风情商业街/游艇俱乐部、2.5公里奥特莱斯 、3公里吾悦广场
周边学校：图影小学、爱山小学鹤和校区、滨湖中学、虹桥逸夫中学
🍭周边医疗：3分钟图形度假区综合性医院、5分钟美地港梅奥医院、10分钟左右三甲医院鑫达医院、
PART1【上海华锦集团简介】
上海华锦集团，以房地产开发、建筑工程为主。立足于上海，深耕长三角，布局全国。30年历程，项目遍布全国多个省市，多次荣获“鲁班奖”、“白玉兰奖”等殊荣。从华府锦苑、步云里、锦云里到云湖境，华锦在湖州奋发前行，缔造佳作，获得了业界及业主们的良好口碑。
PART2【环太湖价格洼地】
太湖北侧的无锡房价已至2万，太湖东侧的苏州房价也已超3万，南太湖新区目前房价13500左右，对标环太湖的城市群，南太湖新区仍是价格洼地，未来可期。
PART3【超级规划】
1、高占位：南太湖新区，浙江省四大新区之一，湖州经济技术开发区和湖州太湖旅游度假区两大国家级平台，以及湖州南太湖产业集聚区核心区。
2、高目标：新区以大智造、大旅游、大科创、大金融和大健康五大产业规划，缔造世界级新湾区。2020年超30个项目签约，累计投资超1300亿！新区价值正在逐步兑现！
PART3【超级交通】
项目位于长三角十字交通核芯，宁杭高铁约20分钟可达杭州，约40分钟可达南京；通过沪苏湖铁路未来约45分钟可达上海，约30分钟可达苏州，未来还将建设湖杭高铁（在建）、盐太锡常宜高铁（规划）、如通苏湖城际铁路（规划），长三角一小时生活圈越加成熟。
PART4【超级IP龙之梦 约4个上海迪士尼】
1、超级规模：太湖龙之梦乐园，位于云湖境西侧约400米，总投资251亿元，占地面积约1.2万亩，约4个上海迪士尼规模。
2、超级欢乐：包含龙之梦动物世界、嬉水世界、海洋世界等8大超级旅游景点，以及龙之梦钻石酒店（6星标准）、龙之梦动物世界大酒店（5星）、龙之梦太湖古镇大酒店（5星）等8大酒店。
3、超级演出：全年更有钻石演艺秀、冰上杂技、国际大马戏等精彩演出。买云湖境，生活、度假、旅游、投资皆相宜。
PART5【超级景点】
■4A景区图影湿地项目西侧约300米
■国内第一家水上白金七星级酒店——月亮酒店，约5分钟车程
■综合性休闲胜地——渔人码头、湖州影视城，月亮广场、小梅山景区、长田漾湿地公园等，约8分钟车程
■最美自驾公路——滨湖大道为邻，举步可达
■图影美丽旅游航道，约4万方水上娱乐中心
PART6【超级商业】
项目自带自带约5000㎡商业；从项目出发沿太湖路约10min车程可至奥特莱斯、什物谷购物广场；约15分钟车程可至吾悦广场、湖州市政府、银泰百货。
PART7【超级医疗】
约15分钟车程可达浙江鑫达医院（三级综合医院管理）、湖州市中心医院（三甲医院）
PART8【超级教育】
鹤和中学（规划）、爱山小学（鹤和校区）、图影幼儿园、图影小学环伺。
PART9【超级产品】
云湖谧境，定制湖畔归心居所
依托天赋珍稀的一线太湖绝佳地段，定制约10万方归心居所。建面约60-120㎡望湖美宅、建面约150㎡湖景院墅，自带约5000㎡特色商业，引领南太湖人居风潮。
阅湖之境 一线太湖视野
云湖境东侧约300米为南太湖，坐拥一线临湖绝佳地段，揽尽湖山风华。
院落之境 东方院落礼序
通过中心花园、景观组团等，营造“私家院落——组团院落——中央院落”院落礼序。
颐养之境 丰盛社交场景
室外休闲吧、儿童活动区、塑胶跑道等，以全龄生活配套、人车分流，让家人于此诗意安享。
辽阔之境 无边湖景阳房
特制角度排布，大化观湖视野，扩大采光面积，引光入室，打造南太湖一线大屏湖景阳房。
奢享之境 解锁湖居风情
在户型设计上，强调以湖居特质排布功能空间，大面宽客厅、宽景阳台等，纳景入怀。
华锦·云湖境售楼部电话40000-88656转接8888
1、本宣传资料所涉宣传内容，仅作为项目宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与要约，具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。
2、本宣传资料宣传时间为2021年8月,有效期1个月。本公司有权对宣传内容进行修改、调整，敬请留意最新宣传资料。
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