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福州院子
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在城市发展的进程中，对资源的占有程度，已经成为衡量资产价值的恒定标准。因为稀缺，所以珍贵。而对于居住者而言，核心资产的稀缺性决定了其居住与投资价值潜力巨大。

近几年来，从限制土地用地到容积率低于1.0用地停止审批（来源：国土资源部、国家发展改革委联合印发通知《限制用地项目目录(2012年本)》），随着“限墅令”的步步加紧，让别墅进入了存量时代。十余年间政策层层加码，国家对别墅用地的禁批，更让本就稀缺的福州城市别墅面临越来越少的局面。

近五年内，福州五城区别墅产品更是供应量极少，核心区别墅连续四年处于断档状态，仅占全市别墅供应套数的3%，低密纯别墅类产品更是供不应求。而2020年，福州主城区土地资源已近“绝版”，无法满足别墅建设的资源弥足珍贵。

并且，据克而瑞统计数据显示，2015年，别墅成交金额在楼市成交金额中占比5.94%，套数占比1.40%，而到了2019年成交金额在楼市成交金额中占比高达17.60%，套数占比10.06%。2020年，别墅供应1323套，成交1558套，供求比0.9，成交金额创近六年新高达到超78亿元！

图｜数据来源：克尔瑞

在供应持续低迷，成交量大涨的市场背景下，别墅稀缺性日益凸显，低密、大尺度、占据稀缺资源的别墅产品更显珍贵。而福州院子，以仅0.6超低容积率，76℃源脉温泉私家汤池，约800-1000㎡使用面积现房别墅，塑就城市核心资产，敬献福州当代名门！

豪宅常有，而中式豪宅不常有。中式建筑需要的是传世匠心、匠艺与匠人，缺一不可。千百年来，中国人造房子不仅手艺堪称一绝，其呈现的“天人合一、道法自然”的境界更是无法复刻。

而泰禾拥有“院子系十大专利”、“三大造院体系”、“匠心十二则例”背书，作为唯一一家拥有专利的开发商。不仅是中国传统文化的守护人，更以文化传承为初心，工匠精神铸精品，一直以来，泰禾都坚持将产品打造放在首位，用精益求精的匠心精神，细心坚守品质。

锻造经典作品的过程，从来就不是一蹴而就。福州院子，大到产品形态的雕琢,小到砖石草木的叠砌栽植，都耗时长久，反复琢磨修改，严苛对待每一个环节。

在产品形态的雕琢上，福州院子将匠心沉淀在每一个微小细节之中。无论是门前抱鼓石、院门壁灯、紫铜梁坊，还是青瓦立铺……均可谓匠意十足。

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居于此院，匠心于一砖一瓦的点滴体悟中慢慢展现……

炮制虽繁必不敢省人工，品味虽贵必不敢减物力，泰禾十大专利营造工法，选材各循其法，在一方院落之间，展现无遗。

在砖石草木的叠砌栽植上，为营造浓荫满大院的传世奇观，工匠们将朴树、芭蕉、紫薇、石榴、香樟等乔木错落有致地种植在园林中，更不惜成本，成树全冠移植，从草坪、花卉到低矮灌木、乔木以及高大树种，福州院子栽植株数高达万余棵，造价不菲。

图｜福州院子实景

缓步院内，廊桥亭榭，池内鹅卵石清晰可见，风景徐徐舒展，水景、建筑和树木相融合，移步异景的诗意画卷在我们眼前徐徐展开。现在，园林景观已经实景呈现，园林小品、植物造景、小型建筑以及分支小路无处不蕴匠心。

福州院子，匠心筑院，大美造园，于方寸间见天地，于细微处见真章。一院繁华盛境，一园芬芳盛景，邀您共享美好生活！

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