龙湖·金地天峯-番禺(龙湖·金地天峯)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
刺激，从7月24日到8月31日仅仅周个多月的时间，高层多次表态，众多利好及现象都在传递一个信号：国家正在重视、鼓励改善买房需求！政策暖风频吹，置业良机已至。
购房置业是人生中一项重大的消费决策，时机往往很重要，只有看懂政策，龙湖·金地天峯售楼处电话：400-808-7323才能看懂市场。这次高层重磅定调，不难发现有很多政策都释放出一个信号，当下就是买房的好时机。
但好机会也要避免盲目出手，项目的区位地段、配套资源、品牌产品等因素尤为重要，这不仅决定未来居住的舒适度，更影响资产的保值与增值水平。如有置业计划，不如将目光锁定龙湖金地天峯
龙湖金地天峯，2020年12月龙湖以21127元/㎡夺得的番禺客运站地块开发项目。这里地铁1站距离就是3地铁交汇的番禺广场，地段杠杠滴。
该地块同时也在建设地铁3号线东延段番禺客运站站，并配套约8万㎡天街、6万㎡底商，以及24班小学、6班幼儿园、肉菜市场等，总体量45万㎡左右。龙湖·金地天峯售楼处电话：400-808-7323湖旗下的主力商业地产品牌，是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。
因此这将是继品秀星瀚之后，番禺的又一个TOD大盘.
项目包含8栋33-43层的高层住宅，总户数约1555户。首推楼栋三梯六户，产品包含89-142㎡三至五房.
龙湖·金地天峯位于番禺东部片区，处番禺区亚运大道北侧，傍雁路西侧。
目前，距离龙湖·金地天峯最近的地铁站为地铁3号线番禺广场站，直线距离约为2.4公里。
若乘坐公交车，两地通勤时间约为36分钟；步行时间约为41分钟；而自驾的话，则只需花费12分钟（数据来源：高德地图）。
目前来看，该项目距离地铁站点或有一定距离。但值得注意的，本项目正位于在建中的地铁3号线东延段番禺客运站上盖，未来交通便利性不言而喻。龙湖·金地天峯售楼处电话：400-808-7323
（项目交通示意图）
根据龙湖·金地天峯（前身为番禺客运站TOD项目）在广州市规划和自然资源局挂出了批后公示设计方案可以看到.
据官方资料显示，该项目总用地面积为77370㎡，容积率为3.68，将配建1所18班小学和1所6班幼儿园。
除此之外，其还将建设社区少年宫、社区服务站、星光老年之家、居民健身场所、农贸（肉菜）市场等便民设施，以满足居民日常生活所需。
（项目效果示意图）
3号线往西一站可到番禺广场，可换乘今年通车的18/22号两条大湾区地铁快线。往西，三站可到海傍站，可换乘4号线，交通条件非常优越.
作为集地铁、公交以及汽车站等多交通系统汇聚一体的TOD项目，交通是龙湖金地天峯的一个大优势。
✅✅广州【龙湖金地天峯】
营销中心电话：400-808-7323已认证【24小时接听】✅含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、交通、备案价、项目配套、营销中心、会不会烂尾、开发商会不会暴雷等详情咨询。
项目南面不远处（直线距离仅约700米）还坐落着一所番禺仲元实验学校。要知道，仲元实验学校是广东仲元中学参与举办的九年一贯制民办学校，按省一级学校标准建设和配置，它的名气，每一个番禺人都会十分清楚.
而现在项目已确定引入广外附小，项目配建的24班公立小学计划2024年开学，为番禺广场板块教育格局焕新局面！
据资料显示，未来将在项目楼下建设约8万方的天街、6万方的底商。
其中，天街包括地下两层地上三层。据悉，这将是龙湖在广州布局的首座TOD商业综合体！
龙湖·金地天峯售楼处电话：400-808-7323
目前，龙湖天街已在全国60多座城市均有布局。65座TOD项目，开业45座，到今年年底开业将突破49座，年客流量超4亿人次。
2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。
目前，龙湖持有TOD项目71个，以TOD为核心的全业态开发面积近千万平方米。
截至2020年底，商业整体出租率96.9%，合作品牌与商户超5,000家，年客流量达4.66亿人次。
（截图来源：龙湖官网）
项目占地7.7万㎡，体量约45万㎡。根据规划， 将建8栋住宅楼 ，其中1-5栋有35层高，两梯六户设计。6-8栋层高46层，三梯五户设计。整个小区采用围合式布局，规划总户数约1555户，还将 配建24班的小学以及6班的幼儿园 。
建面90㎡的2+1房，102/103㎡的3+1房以及129㎡的4+1房共四种户型.
龙湖·金地天峯售楼处电话：400-808-7323
具体户型图：
89㎡北向“2+1”房，中规中矩的直厅连景观阳台。主次卧均带飘窗，并且主卧带独立卫浴，舒适度应该不差。公卫旁边为“+1”房，目测面积较紧凑，可改为儿童房。
102㎡“3+1”户型，格局与前面89㎡单位类似，但它最大卖点是约6.4米大阳台，并且朝向为南向，采光会略胜一筹。
129㎡单边位“4+1”房，约6.7米南向景观阳台+北向生活阳台，采光、通风、对流条件都提升了一个等级。主卧带步入式衣帽间，居住体验感会更大气。
龙湖·金地天峯售楼处电话：400-808-7323
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
