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福州【象屿美的公园天下】

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双强合著·八闽开源

象屿地产&美的置业 昙石山公园旁 中心低密作品

——————◎ 项目概况 ◎——————

「项目地址」：福州闽侯·入城路·昙石山公园旁

「占地面积」：22130㎡

「建筑面积」：51939㎡

「产品结构」：高层?洋房

「物业公司」：象屿物业

「容积率」：1.74

「绿化率」：35%

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【双匠联袂，强强合著】

象屿地产，创立于1993年，峥嵘28载，世界500强大型国企象屿集团的全资子公司，综合型城市服务运营商，以精工创人居品质标杆，为城市的现代化和可持续发展积极赋能。

美的置业，创立于2004年，为美的控股下属企业，中国上市房企24强（评选机构：观点指数研究院），智慧地产发展先行者，在6大核心经济区布局350个精品项目（截止2021年6月30日），深耕福州，以雄厚的企业实力为城市树立一个又一个的地标。

象屿地产联袂美的置业，双雄强强联手，匠心铸造象屿美的·公园天下。

【鼓楼向西，速度擎领未来】

从历史中走来的积淀，在时代下生长的蓬勃，甘蔗——八闽首邑县都，大势城启，政府大力开发甘蔗老城区,规划布局3个地铁站，拟布局地铁8号线连接福州城区，设昙石站、闽侯站及青岐站3个站点，纵贯福州东西的主要发展轴，途径鼓楼软件园、宝龙宁化、国货路等城区站点，最后抵达晋安福兴大道站点，未来地铁路线成网，繁华枢纽之上，鼓楼向西，城市将不断更迭规模，焕活土地极值。

△项目区位图

【老城新贵，天赋城央正脉】

每座城市，都有一个老城心，入城路上，甘蔗的中轴正脉，是每一位甘蔗人不变的心中故里，繁华静里，门前是最是熟悉的人间烟火，门内是静谧生活。百万买宅，千金买邻，甘蔗老城心，不变的情结，珍贵的生活圈子。非城心而不立府，公园天下，以中式造府造园，传承老城之底蕴，以智慧人居理念，赋能老城科技未来生活方式。这一次，于老城之上，公园天下终鉴一座新人居。

△示意图（网络）

【三大公园，生态盛境】

昙石山公园，全闽第一公园，既是八闽历史根源地位，也是城市风水风光绝佳之地。辅以民俗园、樟山公园生态盛境，为这片生态禀赋之地定制高端个性化的产品。

△示意图（网络）

【便捷交通，纵横八方】

京台高速、福州绕城高速、闽侯汽车站等覆盖项目周边；入城路衔接昙石山中大道，快速对接鼓楼、台江；拟布局地铁8号线连接福州城芯，设昙石站、闽侯站及青岐站3个站点，一条黄金发展轴纵贯福州东西，为这片繁荣千年的土地带来新的机遇，新的发展，新的未来。

△示意图（网络）

【满门书香，文脉大城】

区域内分布格林贝特幼儿园、闽侯县实验小学（昙石分校）、甘蔗中心小学（规划中）、第三实验小学（规划中）、闽侯瀛洲小学、闽侯第一中学、福建艺术职业学院等，对话全龄优教，于文脉汇聚之地，给孩子书香氤氲成长空间。

（本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。)

△示意图（网络）

【城央繁华，商业荟萃】

周边万家广场、闽侯时代广场、永辉生活广场、甘蔗广场、滨江市民广场等大型商业中心环伺，举步即享繁华生活。

△示意图（网络）

【医疗康养，护航健康】

近邻闽侯县医院，闽侯县妇幼保健所等医疗服务资源汇聚周边，为全家庭健康保驾护航。

△示意图（网络）

【非城心不传承，再塑城市人居典范】

象屿美的·公园天下于甘蔗老城心立府，以新中式风格，诠释古典园林四重递进空间，承袭地方文脉雕琢府系瑰宝，把骨子里的中式情节还给每一个甘蔗人；约1.74超低密容积率，比肩墅居的雍容大邸，35%绿化率尽藏诗意，精筑鼎新之作，一府传正脉，让世家望族重拾居住信仰，见证氏族辉煌薪火相传。

△效果图

【象屿物业，全维护航生活】

项目采用象屿地产集团旗下子业务板块——象屿物业，秉承“创造至美生活”的品牌理念，通过引进国内外先进高效的管理体制，以“精细化、专业化、人性化、个性化”的服务体系，为多业态领域提供高品质服务。

△示意图（网络）

【项目户型赏析】

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1、本项目推广名为“象屿美的·公园天下”，地名办核准名/备案名为“象鑫公馆”；开发公司为“福州象邦置业有限公司”。2、本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3、本广告户型图仅供示意，其装修、家具、陈设等非交付标准，相同户型因楼栋、楼层、单元及镜像户型等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。4、本资料中对项目周围环境、学校、交通市政、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不视为本公司对此作出承诺，相关数据来源于网络，仅供参考(仅限于政府网站）；5、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

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