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山西推广物业优势新上映_山西推广物业优势和劣势(2024年12月抢先看)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

山西推广物业优势

亦庄《浉城百丽》全解析：从交通到教育浉城百丽位于大兴区亦庄经济技术开发区天宝园二里，占地13万平米，建筑面积11.8万平米。庄园分为A、B、C三区，共有586套洋房，采用4层洋房、叠拼和TOWNHOUSE三种建筑形式。 𐟏⠧‰餸š信息开发商：北京儒林房地产开发有限责任公司物业公司：山西云馨物业管理公司物业费：普通1.8元/㎡；叠拼2.2元/㎡；联排2.8元/㎡ 𐟚— 交通情况公交：天宝家园665、846、运通115，天宝南街665、846、运通115及599 地铁：亦庄线 𐟏堥Œ𛧖—设施亦庄医院同仁医院东方医院中西医结核医院 𐟛’ 商业配套美廉美超市、首航超市、华联超市、沃尔玛超市力宝华联、创意广场、大族 𐟍𝯸 餐饮选择日昌餐馆、呷哺、辣小碗、肯德基、吉野家、盐之光潮粥等 𐟏ž️ 公园绿地博大公园、滨河公园、南海子公园 𐟏蠩…’店住宿狮城酒店、锦江富园大酒店、丰大国际大酒店、圣坤大酒店、朝林大厦 𐟎’ 教育资源北京二中、21世纪实验幼儿园、人大附中 𐟅🯸 停车位 700个停车位，停车费150元/月 𐟓… 开盘与入住时间开盘时间：2002年5月1日入住时间：2003年12月31日

2022年万柏林区现房项目大盘点（3） 𐟏 𐟏 𐟏 7、南海公园时代城项目位于迎泽西大街与和平路交口东北角，由山西本土企业南丰房地产开发有限公司开发。小区规划了4栋楼，容积率高达6.78，绿化率仅为10%，物业费4元/平方米，由南海自持物业。毛坯交付，户型有48、60平的一室，74、85平的两室，126平的三室。 𐟏륭楌𚯼š无对口学校，就近划片。价格：均价11500元/平方米。优点：位置优越，位于环内，下元商圈配套成熟，紧邻下元商贸城，生活便利，靠近1号线和2号线双地铁。缺点：小区体量小，容积率高，物业费贵，绿化少，毛坯价格偏高，周边二手房价格更具竞争力。推荐指数：❤️ 𐟏 𐟏 𐟏 8、和平里项目位于和平里与南内环交口东南角，由国企山西三建集团山西建投开发。小区规划了7栋楼，容积率为4.0，绿化率35%，物业费2元/平方米，由山西康和居物业。毛坯交付，户型有70、88、95、97平的两室，123、134、160平的三室（其中160平只有特定楼层可选），其他多为3层以下和顶层。 𐟏륭楌𚯼š无对口学校，就近划片。价格：均价12500元/平方米。优点：位于和平公园现房，位置稀缺，出行方便，临近下元商圈，生活配套完善。缺点：尾盘项目选择少，毛坯交付价格偏高，无配套教育。推荐指数：❤️❤️ 𐟏 𐟏 𐟏 9、太化紫景天城项目位于沙沟中街和西中环交口西南角，由太原化学工业集团房地产开发打造。小区规划了20栋楼，容积率3.4，绿化率40%，物业费2.25元/平方米，由保利物业。毛坯交付，户型有99平的两居，178平的三居，140、183、195、212平的四居，251平的五居（其中99和140平的楼层不可选）。 𐟏륭楌𚯼š无对口学校，就近划片。价格：均价10500元/平方米。优点：大型国企社区，品质高，出行方便。缺点：小户型选择空间小，无配套学校。推荐指数：❤️❤️

观山西地产现状：保利、舜山府等项目解析虽然一直在甲方内场工作，但我一直有一颗外场经纪人的心。随着身边同行的离开，我也从民企到央企，再到国企，最后到混合企一路走来。见证了开盘时人满为患的场景，也见证了售楼部逐渐冷清的现况。深夜突然想分享一下自己对当下观山西、观山东、观山南、三马、南明云岩主城、双龙白云花溪等地块购买的一些看法，希望各位勿喷，这只是我的一些个人见解。观山西保利大国璟：随着观山东和观山云墅的封窗送搭板，保利大国璟的跃层大赠送优势不再。洋房区管理混乱，机械车位也让整个项目的口碑逐渐下滑。舜山府：观山西的地王项目，从开发到现在，价格从1.3万/平米涨到9万/平米。教育未落地，园林一步步缩水，交付品质让人担忧。跃层的高额装修让刚需购房者望而却步，洋浦的面世和三中和奥体商圈的崛起也抢走了部分大户型跃层购房者。中南紫云集：20多套7-8万/平米的房屋售完，购房者在价格面前选择了妥协。宇虹万花城：多年的现房洋房和现房高层，没有好的物业、学校、交通和户型，剩余房源只能随缘。未来星光：开盘时价格高昂，随着舜山府、大国璟、紫云集的疯狂收割后，交房时间久、新房倒挂的问题凸显。学校与中南、宇虹一致，也无法突围。唯一好的物业口碑在苦苦支撑，精装交付是观山湖目前为数不多的选择。洋浦：流量担当，别墅跃层的高低配拉低容积率，楼间距窄，赠送的核心筒露台四面不采光。万达隔着熙府，地铁半小时以上步行才能到，华润中小学700分也能亮着学区的光芒。总是幻想成为下一个悦府，却不知道悦府的成功在于地铁口、万象汇和喀斯特公园三者中央。臻藏云著：一期看湖、二期看山、三期看中庭，完美诠释了大哥云著125竖厅三房、大户型看湖、稀缺湖景和户型短板由兄弟补齐。观八中成绩平庸，业主一户户亏钱出手，也让云著剩下的现房变成贵阳市的“豪”宅标签。姜太公钓鱼，喜欢您来，我且随缘吧。突然发现1.8万起的中产圈层泡沫也是风一刮便破。樾麓组团、宾阳大道边缘、商业基本为零的生活、离湖可望不可及的距离，总有一个时候爸妈会想起我，缺业绩的时候，毕竟我也从曾经的1.2万降到了8/9万开头，价格总是能扫除一切抗性，给你一个价格，圆你一个走到阅山湖的梦。

#山西##太原身边事# 【山西晋城创新提升基层治理效能：靶向施制，破解“小马拉大车”难题】“打印身份证、开具收入证明、快速办理食品小摊点手续……如今这些事不出社区就能办好，真是太方便了！”10月11日，晋城市东谢匠社区居民韩小丽在社区自助便民终端办理了收入证明，对于高频政务服务事项进社区的做法，她拍手称赞。　　据了解，今年以来，晋城市把破解“小马拉大车”突出问题作为一项重要政治任务，坚持“减负”与“赋能”并重、治标与治本并重、放权与明责并重，突出党建引领、系统谋划、上下联动、全域推进、机制保障、破题攻坚，举全市之力推动党建引领基层治理提质增效。　　晋城市77个乡街情况有别、基础条件不一，夯实基层治理基础必须系统谋划、全域推进。　　针对这一实际，晋城市把破解“小马拉大车”突出问题作为市县乡村四级书记必抓的重要任务，成立由市委书记任主任的协调机制，市、县两级书记亲自挂帅，设立权责清单、网格治理、基层力量和准入事项、物业服务管理、基层基础保障以及信息化建设等6个市级工作专班，建立“社工部分解、部门定举措、机制办审核”动态调整机制，细化10方面71项具体举措，因地制宜增设“推广‘赵树理调解’工作法”等5项举措，推动工作落地落实。　　 “作为晋城市明确的整县推进综合试点，我们加强上下联动，突出靶向施治，推动基层减负赋能见行见效。”高平市委常委、组织部部长毕海霞表示，针对“权小责大”“人少事多”“看得见管不着”等问题，高平市一手抓“大车”减负，减事项、减牌子、减压力，梳理属地管理责任清单13类81项，一手抓“小马”赋能，推动力量、资金、服务、教育下沉，实行联建共建，实现抱团发展。　　破解“小马拉大车”难题，要坚持以点带面，发挥示范带动作用。晋城市采取基层自荐、专班研判、机制办审定的方式，确定工作基础好、条件相对成熟的20个乡街试点，物业服务酬金制、网格治理五大体系和“街乡吹哨、部门报到”等试点工作取得阶段性成效。城区开发区街道东圣社区辖5个住宅小区，常住人口21400余人，为进一步“轻车壮马”，社区通过“居委会+业委会+物业公司”三方联动，推动社区服务百花齐放，警务便利店、五点半课堂、护士到家驿站、一米工坊理发……让老百姓在家门口享受到优质服务。特别是辖区鸿禧山庄小区实行酬金制改革，居民物业费统一存入物业企业和业委会的物业服务资金共管账户，解决了物业管理难题，还增设了充电桩、篮球场等公共服务设施，老百姓的获得感进一步增强。　　难题破解的效果如何？老百姓最有发言权。　　阳城县洎水新城社区聚焦群众家门口就业目标，设立社区零工驿站，达成就业意向98人，便民服务中心梳理“居能办”事项63项、“镇能办”事项101项，居民足不出户就能办成事；泽州县北堆村落细“网格化”治理，建立老党员、老干部矛盾纠纷化解调处机制，实现矛盾不出村；陵川县杨村村推行“群众提、支部审，网格议、代表决，专人督、群众评”六步议事工作法，村里的事群众说了算；沁水县长畛村加快数字赋能，搭建智慧停车、身边就业、房屋租赁平台，服务质效显著提升。晋城市各县（市、区）协同发力，破解“小马”和“大车”的失衡问题，推动基层真正从“千条线”中解放出来，把更多时间精力放在干事创业、服务群众上。（山西经济日报全媒体记者崔振海通讯员裴囡囡）

太原国企推荐：这些企业你不能错过！今天给大家整理了一些山西省和太原市国资委直管的企业，特别是那些待遇好、工作环境佳的国企。具体岗位的环境和待遇还得看具体情况，但总体来说，这些企业还是很值得一试的。为什么推荐大家去国企？𐟤” 稳定性：相比私营企业，国企通常更稳定。它们受到政府的监管和支持，所以在经济波动时，国企的业务相对稳定。待遇：国企的待遇通常不错，有较好的养老金和保险等，这些都有助于提高员工的生活质量和工作满意度。职业发展：国企内部有较为明确的晋升渠道和职业规划，员工可以在国企中积累经验、提升技能，为未来的职业发展打下基础。社会责任感：国企通常承担着一定的社会责任，如基础设施建设、公共服务等。加入国企可以帮助员工实现自己的社会价值，为社会做出贡献。什么类型的国企值得去？𐟤” 国资委企业：即由各级政府国有资产监督管理委员会直接或间接控股的企业。这些企业可以享受到政府的政策支持和优惠政策，资源优势明显，行业地位高，稳定性也强。山西省国资委企业名单𐟓‹ 山西焦煤集团有限责任公司普能控股集团有限公司华阳新材料科技集团有限公司潞安化工集团有限公司华新燃气集团有限公司太原重型机械集团有限公司山西国际能源集团有限公司华远国际陆港集团有限公司万家寨水务控股集团有限公司山西省文化旅游投资控股集团有限公司山西交通控股集团有限公司山西航空产业集团有限公司山西建设投资集团有限公司山西杏花村汾酒集团有限责任公司山西大地环境投资控股有限公司山西云时代技术有限公司华舰体育控股集团有限公司神农科技集团有限公司太原市国资委企业名单𐟓‹ 太原第二锅炉厂太原工具厂有限责任公司太原市晋东资产管理集团有限公司太原市饮食服务集团有限公司太原国有资本投资有限公司太原锅炉厂有限公司太原矿山设计研究院有限公司太原商贸发展集团有限公司太原物业管理集团有限公司太原市普泓贸易有限公司太原市国有资本运营集团有限公司太原市政建设集团有限公司太原锅炉集团有限公司太原市计发工程咨询有限公司太原酒厂有限责任公司太原供水集团有限公司太原市龙翔农垦发展有限公司太原森美电子材料有限责任公司太原市塑料工业有限责任公司太原市热力集团有限责任公司太原东山煤矿有限责任公司山西锦地城市运营集团有限公司山西省焦炭集团太原市焦炭有限责任公司山西省太原国业天成科贸有限公司太原东山煤电集团有限公司太原公共交通控股（集团）有限公司太原市通兴交通建设监理有限责任公司太原孔雀油墨有限公司山西省太原市外贸（集团）有限责任公司山西电机制造有限公司山西诚信市政建设有限公司太原轨道交通集团有限公司太原鑫美工艺美术有限责任公司太原丰盛泉酿造有限公司太原市新实物业管理有限公司总结𐟓 总的来说，国企在稳定性、待遇和职业发展方面都有很大的优势。如果你正在考虑找工作或者换工作，不妨看看这些国企，或许会有意想不到的收获哦！

北京街头偶遇古早宝马i3，感慨万千上周末，我在西直门立交桥上偶然遇到了一辆宝马i3。这款小小的两厢车，当年在广告上频频亮相，价格也不便宜。后来一查才知道，第一代宝马i3是在2011年发布的，2014年才在国内量产，直到2022年才停产。感觉时间过去了好久，但在这段时间里，国产电动汽车的发展迅猛，宝马的电动车似乎有点跟不上节奏。顺便提一句，我在北京经常看到ix3和i3，但在山西就很少见了。我本人非常喜欢这些车，但父母不太同意我买电动车。想听听大家的使用感受，特别是续航表现如何。山西的冬天温度会降到零下十度，而且小区物业还不允许装充电桩，这确实是个大问题。

2022年万柏林区现房项目推荐指南 𐟏ᠱ、中国铁建西府国际项目位于兴华西街与西中环交口西北侧，由央企中铁铁建开发。小区规划有4栋楼，容积率为4.49，绿化率为35%，物业费为2.38元。精装交付，装标为1500元/平米，户型有85、110、124、148平米四种选择。特别值得一提的是，小区对口兴华西街X学，孩子上学非常方便。特价：8500元/平米，85平米73万均价：9400元/平米优点：西中环旁的现房，央企开发品质有保障，精装交付，楼下有学校，孩子上学方便。85平的两居南北通透，124平的户型方正，全明无浪费。缺点：刚需小区，体量不大，园林绿化一般。东边是西中环，西边是中车车辆厂，可能会有些吵闹。周边配套欠佳，生活相对不便利。推荐指数：❤️❤️❤️ 𐟏ᠲ、棕榈西园项目位于兴华西街与西中环交口西北侧，比西府国际稍好一些。由本地企业山西华鑫房地产与央企中铝共同开发。小区规划有4栋楼，容积率为2.99，绿化率为35%，物业费为1.6元。毛坯交付，户型多样可选择空间大，有89平两室、94、113、122、124平三室、146平四室等多种选择。特价：7500元/平米均价：8000元/平米优点：西中环旁的现房，毛坯交付价格低，户型多样选择空间大，低首付的朋友可以考虑一下，后期生活成本低，层高3米刚需盘相对少见。3号线和5号线双地铁规划。缺点：刚需小区，体量不大，临着西中环，周边配套暂时欠缺。推荐指数：❤️❤️❤️ 𐟏ᠳ、翔建御景华府项目位于兴华西街与和平路交口西南角，由国企城投开发。小区规划有12栋楼，容积率为3.5，绿化率为35%，物业费为1.7元。毛坯交付，户型有91、94平两室、134、147、190平三室。没有对口学校，划片入学。特价：9400元/平米，91平86万均价：9800元/平米优点：环内现房，国企开发，体量大环境好，周边配套完善，出门和平路出行方便。缺点：没有对口学校，小区南侧为工业区，西侧临近火车道。推荐指数：❤️❤️

山西经管就业𐟎“，这些单位值得看！山西经管专业的同学们，毕业季即将来临，大家是不是也在为就业方向发愁呢？别担心，我来给大家盘点一下山西那些值得考虑的好单位，帮助你们少走弯路！银行𐟏抩斥…ˆ，银行绝对是经管专业的首选。六大国有银行在山西的省级分行，几乎都是真正的管培生岗位，发展前景非常不错。另外，三大政策性银行在山西的省级分行也是不错的选择。还有晋商银行，它的总行岗位也很值得一试。券商𐟓ˆ 如果你对证券市场感兴趣，山西证券是一个不错的选择。虽然竞争激烈，但只要你够努力，还是有机会的。省属国企𐟏튥𑱨忧š„省属国企也是经管专业毕业生的一个重要去向。比如山西交通控股集团、山西金控集团、山西焦煤集团、山西建设投资集团、山西大地环境投资控股、晋能控股集团、华阳新材料科技集团、潞安化工集团、华新燃气集团、太原重型机械集团、山西国际能源集团、万家寨水务控股集团、山西云时代技术、华远国际陆港集团等等。这些单位不仅待遇不错，而且发展空间也很大。市属国企𐟏™️ 如果你更喜欢在地方上发展，太原市的市属国企也是一个不错的选择。比如太原市晋东资产管理集团、太原市饮食服务集团、太原工具厂、太原物业管理集团、太原市晋泓贸易、太原市国有资本运营集团、太原市政建设集团、太原锅炉集团、太原公共交通控股(集团)、太原轨道交通集团等等。这些单位虽然竞争不如省属国企激烈，但也不容小觑。在山西的央企𐟏⊥悦žœ你有志于在央企发展，四大AMC、三桶油、烟草、三大运营商等都是不错的选择。这些单位虽然对学历和经验要求较高，但只要你够优秀，还是有机会的。最后，大家认为哪个单位是number one呢？欢迎留言讨论！希望大家都能找到心仪的工作，前程似锦！𐟎‰

鹏飞南开学苑 𐟌† 鹏飞南开学苑，位于南开区西北片区，紧邻密云路快速路，是天津的核心区域，历史文化底蕴深厚。这里交通便利，五横五纵的立体交通网络，以及二号线、六号线的双地铁轨道交通，让出行变得轻松便捷。 𐟏렦•™育资源方面，鹏飞南开学苑拥有中营小学和南开中学的九年一贯制学校，为孩子们提供了优质的教育环境。项目还提供多种户型选择，包括78㎡和86㎡的南开门槛户型，以及79㎡、98㎡和112㎡的多种户型，满足不同家庭的需求。 𐟏ᠦˆ𗥞‹设计上，鹏飞南开学苑的户型设计合理，空间利用率高。例如，天钻户型的南向2面宽设计，配观景阳台，两居室设计，高得房率重新定义空间需求尺度。天禧户型的约7.85米南向双面宽设计，奢阔两居设计，生活细节丰富。 𐟏⠩ṧ›𛥍 地面积广，绿化率高，容积率低，提供舒适的居住环境。物业公司为山西飞自持物业，服务周到，管理规范。 𐟏ž️ 周边设施齐全，商业配套有欧亚达商业广场、熙悦汇购物中心等，满足日常购物需求。医疗设施有延安路站、长虹公园等，保障居民的健康生活。公园绿地如青云桥小游园、长虹公园等，提供休闲娱乐的好去处。 𐟔‘ 项目卖点包括南开区兼具产品力、学区及总价优势，是城市入门级的刚需首选。交付价值铸就精品，市民公约倡导爱国、敬业、创新、遵规守法、明礼的精神。 𐟓… 交付时间分为两期：期房2025年6月30日和12月31日。均价总价为40000元/平米，310-570万/套。在售户型包括建面99㎡、85.76㎡、78㎡等多种户型选择。 𐟓 项目位于南开区西北片区，紧邻密云路快速路沿线，是天津的核心区域，有着丰厚的历史文化底蕴。便捷的交通网络和优质的教育资源，使得鹏飞南开学苑成为理想的居住选择。

#山西##太原身边事# 【山西太原规范电动自行车充电运营收费行为】11月4日，太原市市场监管局发布了《关于规范电动自行车充电运营收费价格秩序的提醒告诫函》（以下简称《告诫函》），对太原各电动自行车充电设施运营单位、物业服务单位发出提醒，要求采取严格明码标价、执行居民电价政策、合理确定充电服务费等措施，规范电动自行车充电运营收费行为。　　《告诫函》明确指出，电动自行车户外充电设施的充电费用包括充电费和服务费，应分别标示、分别计价，实施价费分离。自2025年1月1日后，对于未按电费、服务费分开计价标价的，将依据相关规定进行处罚。同时，各单位需严格落实有关电价政策，确保居民住宅小区内的电动自行车充电电费按照居民合表用户电价标准计收；而居民住宅小区以外的电动自行车充电设施用电，则依据其所在场所的电价政策执行。（山西经济日报全媒体实习记者宋烨）

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