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地产项目营销推广新上映_地产项目营销推广管理体系(2024年12月抢先看)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

地产项目营销推广

恒大458盘大促，楼市复苏在望！元宵节前夕，恒大真是放大招了！2月3日，恒大在全国458个楼盘推出了优惠大促销，广告刷屏朋友圈。据传，2月2日，恒大集团董事局主席许家印在营销会议上强调，要加大项目推广力度，恢复销售，并下发了考核任务。春节假期后，全国有超过30个城市将首套房贷款利率降至“3字头”，楼市政策明显回暖，地产行业复苏之势如火如荼。近几个月来，楼市政策持续向好，居民住房需求逐步释放。各地在房贷首付比例与利率等方面继续优化，融资端也加大了对房企的融资支持力度。整体来看，随着楼市政策环境持续宽松，未来全国市场企稳是大势所趋，也是房企抢抓市场机遇的好时机。恒大为了恢复销售，可是下了不少功夫。首先，他们坚持复工复产保交楼，去年完成了超过30万套的保交楼任务。期间，成都、海南等地还出现了明星盘热销现象，为恒大持续恢复销售工作打下了良好的基础。根据恒大官方平台披露数据，2022年，河北全区域内的邯郸、石家庄、秦皇岛、承德、唐山等26个项目均已复工，邯郸恒大绿洲、唐山御海天下、秦皇岛恒大悦府、沧州恒大悦府等多个项目均有交付。市场信心的回归从来不是一蹴而就的，而是恒大坚定的“保交楼”决心和踏踏实实的努力。相信在充满机遇的2023年，恒大会越走越好，销售业绩也会实现强劲复苏。

200+份文旅策划方案，速览！一个文旅项目要想从引爆到持续长红，需要一套系统的方案来支撑。这样才能真正吸引人、集聚人，并留住人。这其中，“标志物→催化剂→承载体”三个要素是关键。那些能够跨越周期的文旅项目，往往在这三个方面做得特别好。首先，有标志物来引爆，比如一个独特的景点或活动；其次，有催化剂来持续体验，让游客不断聚集；最重要的是，还有承载体来承接游客的四大需求——吃、住、行、游。只有这样，才能把流量牢牢地抓住。为了帮助大家更好地策划文旅项目，我整理了200多份品牌营销活动策划方案，供大家参考，希望能激发你们的创意灵感。部分展示潮流文旅浔阳文创市集（沉浸式文化市集规划整合方案）传统文化轻奢文旅团建拓展年度活动策划方案春风江南文旅小镇品牌发布会营销传播推广全案春季氛围包装汽车地产商场文旅花艺包装布置合集春季文旅社区推广营销活动策划方案大美新疆文旅振兴大美昌吉绿水乌昌系列文旅活动策划地产太原文旅展厅开放（融之大，赋远方主题）活动策划方案地产文旅项目新春唐朝主题活动方案地产项目文旅小镇年度营销推广东江湖礼物文旅景区IP营销规划策划方案端午节趣味汉服传统文化文旅文化节活动策划方案敦煌丝路飞天文旅研学品牌策划方案《从这里出发，一起去敦煌》峨眉高桥小镇文旅项目活动概念方案峨眉院子商业定位及招商运营思路-文旅特色小镇商业定位与执行方案妇女节文旅团建拓展活动策划方案赣州南湖小镇呆那山文旅度假小镇项目亮相季推广顾问全方案框架提报公共组织游园会（我在昙华林等你）文旅游园会周年庆典方案构建多媒体IP助力山西县域文旅发展项目构思方案古镇、商业、文旅商业城招商新闻发布会活动方案古镇露营营地公园文旅项目定位概念规划设计案贵州文旅项目-《拼个假期去旅行》综艺策划方案国潮山海经主题文化文旅暖场活动策划方案国风夜周庄与“粽”嗨不同中国周庄端午国风电音节活动方案（文旅景区）河南省巩义某地文旅夜游策划方案恒天ⷧ奧즨ᦖ‡旅推广提报方案户外露营时代徒步文旅体验活动策划方案 ...... 这些方案涵盖了从品牌发布到具体活动的方方面面，希望能为你们的项目提供一些参考和灵感。无论你是从事文旅项目策划还是品牌营销，这些资源都能为你带来一些启发。

「四川会展超话」【百日攻坚｜决战四季度嘉州公司在行动】四季度，嘉州公司全力冲刺项目7个，其中，县域形象推广类项目2个，即2024乐山城市品牌营销暨房地产巡展——走进凉山州项目，2024乐山市乡村振兴项目推介会，上述两个县域形象推介类项目都将于10月底启动，目前两个项目的执行前筹备工作正在顺利推进中。百日攻坚｜决战四季度嘉州公司在行动

震惊！女销售员在毛坯房内上演“业绩交换” 近日，一则震惊全网的新闻引发了大家的热议：一名女销售员居然在毛坯房内上演了一场“业绩交换”的奇葩事件，让人不禁咋舌。这到底是怎么一回事呢？事情发生在某知名房地产项目的毛坯房内。为了提升业绩，女销售员不仅仅依靠传统的电话销售和线上推广，她想出了一个“大胆”的主意——在毛坯房中与客户进行“业绩互动”。没想到，这一幕却被路过的顾客拍下并迅速上传网络，引发了热议。据目击者描述，那名销售员在房间内热情接待客户，甚至还玩起了游戏，以吸引潜在买家的注意。她通过各种花式推销手法，试图让客户在成交环节中感受到轻松与愉快。然而，没过多久，现场的气氛竟然演变成了“打赌”式的“业绩交换”，客户如果能答对几个问题，就能获得一些小礼品。这种非传统的销售方式让人觉得新鲜，但也让不少人感到困惑。有网友评论说：“这是新营销方式吗？还是销售员太无聊了？”更有不少人对这种行为表示不满，认为这是对行业形象的误解。不过，有些人则认为这是一种勇于创新的尝试，尽管手法可能略显夸张。随着事件的发酵，这个毛坯房也瞬间成为了焦点，不少好奇的路人也纷纷前来围观。虽然这名女销售员没能顺利达成交易，但她的“创意营销”无疑为这个房地产项目带来了意想不到的关注度。这件事情提醒我们，在竞争激烈的市场环境中，创新固然重要，但如何把握界限、维护专业形象同样不可忽视。也许，下一个“业绩交换”会在哪儿等着我们呢？大家准备好了吗？#我要上热门# #百亿宣发计划# #热点引擎计划# #质感创作人# #金秋动态创作赛#

做品牌要花多少钱？这里有答案！ 𐟌Ÿ 品牌建设费用到底怎么算？做品牌到底要花多少钱？这个问题看似简单，实际上却非常复杂。今天我们就来聊聊这个话题，希望能帮到那些正在为品牌建设头疼的伙伴们。品牌建设的复杂性 𐟧銊首先，品牌建设的费用因人而异，因企业而异。品牌方可能不知道自己需要多少工作量，也可能对自己的需求不够明确。比如，有些人以为做个logo就等于做品牌了，但实际上他们可能更需要的是品牌推广。预算的重要性 𐟒𐊊预算是关键。一般来说，营销费用应该控制在企业总营收的10~20%之间。这个比例是综合了各种行业的经验得出的。比如，一些地产项目的营销费用可能只占3%，而一些新消费品牌则可能高达50%。具体还是要看行业的差异和发展阶段。品牌建设费用的范围 𐟓Š 根据经验，品牌建设费用的区间大致在5%~15%之间。为了方便计算，我们通常取10%。也就是说，如果你年销售额是100万，那么你的年度品牌费用上限就是10万。这样，品牌方就可以拿着这10万让品牌公司给出方案并开始工作了。目标明确，操作简单，预算也有了。没有预算怎么办？ 𐟤” 如果品牌方实在给不出预算，还有一种计算方式是按照人工成本来算。这个问题我们会在下一期详细讲解。结语 𐟎‰ 总的来说，做品牌需要一定的投入，但具体的费用还是要根据企业的实际情况来定。希望这些建议能帮到你，让你的品牌建设之路更加顺畅。

售楼中心LED屏，有何玄机？随着科技的进步，LED显示屏在我们的生活中越来越常见。特别是在售楼中心，那些巨大的LED显示屏总是能吸引我们的注意。你有没有想过，这些显示屏背后到底隐藏着什么秘密呢？信息展示的利器 𐟓Š 首先，LED显示屏作为一种新型的信息传播工具，具有高清、高亮度、广视角的特点。售楼中心利用这些特点，可以非常生动地展示楼盘的各种信息。无论是楼盘的渲染图、样板间的实景拍摄，还是购房政策、户型介绍、设施配套等信息，都能通过LED显示屏以直观的方式展现出来。这些亮丽的画面往往能吸引购房者的兴趣和好奇心，激发他们进一步了解该项目的欲望。品牌建设的重要手段 𐟏⊥…𖦬᯼ŒLED显示屏在售楼中心中的应用也是一种品牌建设的重要手段。对于房地产开发商来说，一个好的品牌形象不仅仅依赖于建筑物的外观，更需要通过各种媒介手段来展现和强化。LED显示屏作为一个理想的展示媒介，能够通过高清的画面和丰富的内容向购房者展示开发商的实力和品牌形象。无论是播放开发商的项目成果、奖项荣誉，还是播放买房者的好评和感谢，这些都能让购房者加深对开发商的印象，从而提升他们对品牌的认知度和好感度。营销推广的得力助手 𐟎‰ 此外，LED显示屏还在售楼中心的营销推广中发挥着重要作用。通过合理的运用，LED显示屏能够与其他媒介相结合，形成一个多媒体的宣传体系。比如，售楼中心在室内和室外设置的LED显示屏可以通过联动的方式，将室内展示的楼盘信息同室外的户外广告进行协调。购房者在售楼中心内部看到的楼盘信息可以与室外广告衔接起来，形成一个统一的宣传形象，增强购房者对楼盘的记忆和印象。而且，通过将LED显示屏与其他推广手段如互动游戏、VR体验等相结合，购房者可以更加全面地了解到楼盘的优势和特点，达到更好地宣传效果。总之，售楼中心背后的LED显示屏并非只是简单的装饰品，而是一个信息展示、品牌建设和营销推广的重要工具。通过LED显示屏，开发商能够以生动直观的方式向购房者展示项目特色、强化品牌形象，同时，与其他媒介的联动也能够增强推广效果。

打造赚钱系统的流程通常包括以下几个关键步骤： 1.建立整体的自动化系统思维：将整个项目的流程按步骤拆分，思考每个部分如何调动资源以实现自动化。 2.学会借力：个人力量有限，需要发展合作伙伴，学会借力。 3. 确定赚钱的模式：选择自己擅长和喜欢的领域，确定赚钱模式，比如电商、自媒体、房地产等。 4.制定赚钱的策略：根据赚钱模式，制定出具体的赚钱策略，例如产品选择、推广、提高销售额等。 5.执行赚钱的计划：执行策略，面对挑战时坚持下去，以实现赚钱目标。 6.不断优化赚钱的系统：在执行过程中学习和总结经验，优化赚钱系统，提高效率和效果。 7. 定义目标和愿景：明确想要达到的收入目标和未来愿景，考虑兴趣和技能，选择适合的收入来源。 8.研究市场：了解市场中的机会和趋势，寻找合适的收入来源。 9.找到多个收入来源：包括出售商品或服务、投资股票、房地产、收租等。 10.建立营销计划：为每个收入来源建立营销计划，包括目标客户、定价策略、销售渠道等。 11.自动化收入来源：通过自动化软件或工具，让收入来源能够持续带来收入而无需过多操作和管理。 12.不断优化：持续进行优化和改进，了解市场变化和客户需求，优化营销计划和收入来源。 13.明确核心价值与商业模式：定义核心价值，设计基于核心价值的可持续盈利商业模式。 14. 构建生态系统组件：创建用户平台、合作伙伴平台、分销系统，并集成数据分析工具。 15.拓展与管理参与者：管理用户、合作伙伴和分销商，确保生态系统的有效运作。通过这些步骤，可以构建并优化一个有效的赚钱系统，实现自动化和规模化的盈利。#自媒体# #副业赚钱#

𐟌Ÿ春月锦庐：从工业用地到宜居家园的转变𐟌Ÿ 𐟑‹ 首先，让我来介绍一下自己。我在16年大学毕业后，通过校招加入了房地产行业。在过去的8年里，我经历了10多个项目，见证了济南房地产市场的大起大落。我卖过刚需、改善、商办等各种业态的产品，也遇到过各种性格的购房人——冲动的、理性的、焦虑的、较真的、忐忑的，甚至是被逼无奈的。我认为，作为一名销售，在做业绩的同时，首先要对得起自己的良心。面对客户时，最基本的也是最重要的一点就是做到不欺骗、不隐藏，理性客观地去做讲解和分析，结合客户的情况去推荐产品。 𐟍€ 由于个人原因，我在23年6月离开了我人生中的第一家公司，加入了绿城，成为了春月锦庐项目的一员。在此之前，我对春月锦庐的印象几乎为零。在我的印象里，它没有任何营销推广，项目客户量也不大。作为同行，我也不清楚它每个月的销量。从11月27号加入绿城到现在3个多月的时间，我对绿城有了更深的了解，也对这个项目有了更多的无奈。 𐟏�䧥到春月锦庐时，总是说它是工业用地转化的住宅用地，仿佛自媒体人不说这些就没有流量。生生的给锦庐这个项目扣上一顶顶帽子。作为这个项目的一员，我深度了解后，想说说我的看法。 𐟌𑠦˜妜ˆ锦庐的地块虽然之前规划为工业用地，但再往前推，它是章锦村的农田，没有任何污染！ 𐟏⠦˜妜ˆ锦庐自带社区商业，社区底商有6间。售楼处未来要移交政府，一楼是便民服务中心，二楼三楼是老年人活动中心和社区食堂，足够满足社区用户的日常需求。项目北行2公里是鲁商天街和银龙广场，西行5公里是融创茂，向南260米是旅游路，向北1.5公里是经十路。项目坐拥两条济南市交通主动脉，出行非常方便。 𐟌† 从长远来看，章锦板块紧密连接汉峪金谷和超算中心，未来产业云集。20年政策从原来的东拓也变成了东强，周边又持续落地了齐鲁科创大走廊和国家自贸区。大家可别忘了当年的高新区不就是由齐鲁软件园和周边的产业为核心布局逐步发展为城市核心区的！ 𐟏ᠦ˜妜ˆ锦庐整个项目只有1144户，全部是17、18层的小高层，今年5月份交付。配备接近1000平的归家大堂、半国标的恒温游泳池、瑜伽室和健身房，这些都是妥妥的豪宅标配！现在仅需40多万即可上车旅游路精装准现房。各楼栋已经全部封顶，工人正在做室内的装修和园区的基础绿化。绿城所有项目没有停工、烂尾的隐患。我认为这种靠谱的开发商和优质的项目就是当下购房人的首选！ 𐟒젦œ‰不同看法的小伙伴们，欢迎在评论区告诉我！

地产软文撰写指南：从标题到内容全攻略 𐟏ᥜ襜𐤺稐婔€中，软文营销是一种常见的策略。相比硬广告，软文更能赢得购房者的信任，因为它提供的信息对购房决策至关重要。 𐟓œ软文与硬广告的主要区别在于其可信度。软文应该显得实在，不要过于华丽，而要贴近实际。 𐟌𘰟Œ𘤻夸‹是撰写地产软文的一些小技巧： 𐟌𘰟Œ𘥸𘨧软文类型： 1️⃣热点结合型结合热点话题或节日主题。例如，最近因为直播跳操爆火的夫妇，刘教练居住小区的分析，成为了很多开发商软文的吸睛开头。 2️⃣活动推广类包含活动预热、信息发布和活动后宣三个阶段。 3️⃣产品解读类分析产品价值点，用故事性叙述和知识点分享。例如，逯薇的文章，她的语言特点是能够将认知概念高度浓缩，转化成人人都能听懂的语言。 4️⃣自媒体平台类配合项目认筹、首开、加推等重要节点进行内容输出。上海市场的文章分为两类：市场分析型和探盘叙述型。 5️⃣记录类包括业主证言类和员工证言类。业主证言通过业主/用户的口吻传递项目价值点及加推信息，效果更佳。 𐟌𘰟Œ𘤸‡能公式：吸睛标题➕开篇噱头➕分论点论证➕结尾总结交互。软文撰写需要根据不同的受众人群来写，目的是对整个项目和产品进行有利和正向输出，促进客户转化和品牌口碑提升。

快闪店：商业地产中的创意营销利器 𐟌Ÿ 快闪店，这个英文单词的字面意思是“弹出式的、有立体活动的”，听起来就很有吸引力吧？其实，快闪店是一种临时性的品牌游击店（Guerrilla Store），主要在商业繁华的地区设置，供零售商在短时间内（几周）推销其品牌，吸引季节性消费者。这种零售形式在国外早就有了，最初多用于艺术展览等业态。而在国内，快闪店已经成为商业项目中非常成熟且重要的一种形式。我个人特别喜欢这种非常规的门店形态，总结起来，主要有以下几个优点：新鲜感：快闪店的装潢通常更有新意，商品多是新款或限定款，给人一种耳目一新的感觉。限定感：既然是快闪店，一般很快就会消失，这种稀缺感会推动消费者尽快前往购买。轻松感：快闪店一般不会有那种沉重的“空间”概念，让人进出无压力，减少进入门店时的紧张感。你喜欢在快闪店买东西吗？我觉得这种形式真的很棒，既能让消费者体验到新鲜感，又能让品牌方在短时间内快速推广自己的产品。下次遇到快闪店，不妨进去看看，说不定会有意想不到的惊喜哦！𐟎‰

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