当前位置：网站首页 » 观点 » 内容详情

公寓产品推广权威发布_公寓推广渠道有哪些(2024年11月精准访谈)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

公寓产品推广

𐟛’新手线上超市攻略大揭秘！ 𐟎‰想要开启线上超市之旅？别再盲目跟风啦！这里有一份超实用的攻略等你来拿！ 𐟓选址篇：别被漂亮的公寓楼迷惑了双眼，线上超市的仓库其实只需要能放货品就OK啦！城中村的公寓楼或车库都是不错的选择，租金便宜才是硬道理，轻松控制开店成本，让你的超市运营更顺畅~ 𐟛️选品篇：选品可是个技术活！𐟤”品类选择上，饮料食品虽然受欢迎，但过期风险也高，要谨慎哦！像百货类，根据季节上新，春天衬衫、秋冬电热毯和棉被，想想就让人心动~𐟒“差异化选品也很关键，多观察周围店铺的热销品，避免滞销，让你的超市商品永远新鲜抢手！ 𐟓𒨿营篇：要不要请运营？这要看你的实际情况啦！𐟤𗢀♀️如果你对运营有足够了解，自己运营完全没问题！但如果你精力有限，那请个运营老师来帮忙制定推广计划、产品上下架策略以及动销方案吧！让你的超市在竞争激烈的市场中脱颖而出！ ✨希望这份攻略能帮到想要踏入线上超市领域的新手们，一起加油吧！𐟒ꦜ‰任何疑问或心得，欢迎在评论区交流哦！𐟑‡

住宅第四代产品梳理（连载一）这一年，全国范围内，尤其是高能级市场，关于第四代建筑的推广信息不断，好像这是一个划时代的新品，直接上干货，个人梳理如下。专业领域：没有所谓第四代的术语鉴定，各类规范、各类专业书籍均没有定义，更多的是一种某些专家的研究结论定义，核心理念就是：“随城市化加快，能平衡城市居住环境与自然环境分离需求的产品”。案例：意大利米兰国际项目，意大利建筑师史蒂法诺ⷥš埃里自2009年开始设计建造，2014年获得全球最佳高层奖；新加坡2019年EDEN公寓，为太古地产委托Heatherwick事务所在新加坡历史悠久的Newton区设计的一座公寓大楼。国内，比较有名的是成都七一国际广场，项目包含8栋30层第四代住宅，1栋170m超高层办公及商业裙楼组成，功能包括住宅、办公、酒店、商业综合体等业态。其它著名的企业也都有类似尝试: 恒大位于天河区的一项目，碧桂园自己的总部等等。产品理念：将花园搬到高层住宅；每户都有挑高、三面环景的绿化私家院落，可种花、遛狗、养鸟；建筑外墙长满绿色生态植物；追求人与自然的和谐共生。国内当下发展情况：疫情后，在房地产不景气情况下，为了促进土地成交等原因，多地出让了具有能满足上述特征的土地，开发商们基于规划条件，引入了“第四代住宅”的概念，但更多的是营销需求（优势和劣势均由，但是劣势在很多地方后遗症非常大），下篇预告国内企业的发展近况。

前海豪宅公寓低价入市，仅66席！前海即将推出一批豪宅公寓，这将是该项目的最后一批大平层产品，仅66席，货量非常有限。周边同类豪宅的单价约为20万元，而这次推出的豪宅单价仅为13-14万元，价格优势明显，让人心动不已。开发商对此次销售非常低调，不仅样板房不对外展示，而且没有任何宣传和推广，大部分房源将低调消化。至于这些房源将销售给谁，只有少数人知道。这些公寓不仅价格有优势，而且地理位置极佳，拥有一线无遮挡海景，是前海的C位豪宅。该项目是一个集商业、办公和公寓于一体的大型项目，体量较大。公寓部分共有三栋，其中两栋已经低调售罄，目前仅剩最后一栋临海端头位A1栋公寓，观海角度近270Ⱓ€‚ 在售的公寓面积为240-320㎡，四房三厅双套间，共有24层。320㎡的户型为2梯1户（由两套160㎡拼接而成），240㎡的户型为2梯2户（由126㎡和114㎡拼接而成）。2015年的地，年限还有40年，使用率高达76%，所有户型的每个房间都能享受到一线无遮挡海景。个人认为网传价格可能过低，入市价格可能会有所调整，毕竟这个价格让人难以置信。说到这里，你们猜出是哪个楼盘了吗？欢迎在评论区讨论。

𐟎ˆ人用品外卖平台必备条件 𐟚€想要开设一家成人用品外卖平台？来看看这些必备条件吧！ 1️⃣ 经营场所：你可以选择在家、租房或公寓等地开展业务。 2️⃣ 营业执照：确保你拥有有效的营业执照，某些地区可能需要二类执照。 3️⃣ 货架与展示：准备3-5个货架，可以购买二手市场上的货架来节省成本。 4️⃣ 店铺招牌：设计并制作KT板，用于展示你的店铺形象，某团审核时也会用到哦。 5️⃣ 货源稳定：寻找可靠的货源，可以是公司或批发市场，确保产品供应充足。 6️⃣ 热情与决心：最重要的是保持一颗不放弃、不躺平的心，努力经营你的外卖平台。 𐟓选址建议：城中村、大学城、公寓楼聚集地以及车站和酒店区都是不错的选址地点，这些地方人流密集，需求量大。 𐟒᥼€设步骤：先进行店铺选址，然后办理营业执照，选择产品进货，进行店铺装修，最后就是运营推广啦！

【郑州首个超低能耗人才公寓项目即将配租】据悉，荥泽美寓即将上线郑州市人才公寓。城发美寓荥泽美寓，作为超低能耗智能公寓的崭新代表，即将为青年才俊与新市民们开启一场前所未有的居住体验革新。在这里，不仅能感受到超低能耗带来的环保与节能，更能体验到智能化技术带来的便捷与舒适，让每一位居住者都能享受到更节能、更智能、更舒适的品质生活。科学设计，打造超低能耗建筑典范荥泽美寓积极响应国家关于规模化发展超低能耗建筑的号召，通过应用性能化设计方法，结合行业发展的实际需求，精心挑选高可靠性、高质量的技术措施，以打造更加完善的公寓产品。经过科学试验模拟，项目优选了极致的自然通风采光结构，并配备了高效的室内空气循环及温度调节系统，确保居住者能够享受到清新空气与宜人温度。同时，高效排风热回收机组能够根据室内CO2浓度自动调节排风量，为居住者营造洁净、舒适的室内环境。科技赋能，四大核心技术打造舒适节能新体验在建筑设计与建造过程中，项目采用了以下四大核心技术，以实现建筑的舒适与节能。 ⷨ‡꧄𖩇‡光及通风节能技术：在总平面布局中，项目通过科学的自然条件分析和计算模拟，确定了最优布局。窗墙比控制优秀，外窗太阳得热系数（SHGC）值在冬季不低于0.45，从而有效利用自然光。建筑朝向也根据本地区的最佳采光方向进行了调整。通过综合考虑采光、通风和景观需求，项目选择了能够充分利用自然采光、通风和绿色景观的规划布局。 ⷦ–𐥞‹材料组建结构化节能技术：建筑的外墙保温结构采用了200mm石墨聚苯板+岩棉隔离带外墙，传热系数达到主断面0.16 W/m2ⷋ /平均0.19 W/m2ⷋ。同时，其余屋面、楼板等各部位也使用不同保温材料和厚度，均按照相关标准进行加强，以达到《近零能耗建筑技术标准》GB/T51350-2019中超低能耗建筑的技术要求。 ⷥ…襱‹高效空气循环及温度调节系统：系统为集合送新风、供暖和空调一体的设备。该机组分室内机和室外机，室内机与室内风管和出风口连接后成为一个室内空气处理系统，可提供洁净、舒适的室内环境。高效排风热回收机组均具有根据室内CO2浓度等自动调送排风量的控制方式，并设有定时开闭以及过滤器报警等功能。 ⷤ𜘧瀧š„气密性加强结构：建筑的气密性设计严格按照《近零能耗建筑技术标准》GB/T51350-2019的要求进行，设计指标为换气次数N50≤0.6次/h。建筑采用了简洁的造型和节点设计，减少或避免出现气密性难以处理的节点。同时，选用了气密性等级高的外门窗，并选择抹灰层、硬质材料板、气密性薄膜等构成气密层。选择适用的气密性材料做节点气密性处理，如紧实完整的混凝土、气密性薄膜、专用膨胀密封条、专用气密性处理涂料等材料。标准层气密范围图项目意义深远，助力“双碳”目标实现荥泽美寓位于荥阳市G310国道路北、塔山路东，地理位置优越。项目通过科学的设计和先进的设备，营造出了舒适健康的室内环境，实现了人、建筑与环境的友好共生。值得一提的是，荥泽苑建设项目作为我国中原地区首个成规模的超低能耗住区项目，其意义深远。该项目积极响应国家规模化发展超低能耗建筑的要求，通过应用性能化设计方法和高可靠性、高性价比的技术措施，不仅推动了建筑节能降碳成套技术及智慧管理平台的研究与应用，还为河南省乃至全国的建筑设计、施工、验收、运维等全过程低碳化建设提供了有力支撑，对实现“碳达峰、碳中和”目标做出了积极贡献。此外，项目的成功实施不仅带动了当地相关产业的发展，为城市群体规模化推广和复制超低能耗建筑技术体系提供了宝贵经验，还通过更高的施工质量要求及产品技术标准，促进了建筑行业产品性能质量的整体提升，为未来的产业结构转型与高质量发展奠定了坚实基础。同时，该项目也为企业的高质量发展注入了新动力，提升了企业的综合竞争能力和社会形象，为政府政策制定提供了科学依据，推动了建筑行业的创新与低碳建筑的发展。记者贾争光

深圳租房必知：中介的那些套路经过一个多星期的租房看房，我终于摸清了深圳租房中介的那些套路，给大家分享一下我的经验。推广中介的套路 𐟓𑊩斥…ˆ，推广中介会在各种信息平台上发布优质房源信息，比如百度、豆瓣、安居客、微信群等等。他们通常会打着“房东直租”的旗号吸引你，让你加他们的联系方式，然后就能看到更多房源。实地看房 𐟏 到了实地看房那天，推广中介会把你的信息转到地推中介那里。地推中介会带你去看房，而推广中介只负责导流。地推中介会带你看线下房源，以及你在线上看到的房源。这些房源都是公开的，基本上一个中介手里有所有小区的租房房源信息。他们更喜欢带你看和他们关系好的房东的房源，但你在线上看到的房源他们也会带你看的。砍价和签约 ✖️ 看中了房子后，地推中介会帮你和房东联系砍价。通常地推中介能给到的价格都是比较划算的，但你也可以再谈一下。签约一般也是直接和房东签约。费用问题 𐟒𐊥悦žœ是签约的公寓，地推中介和线上中介是不会收你费用的，他们是按单向房东要红包的。如果是签约的民房，那可能收费也可能不收费，一般收费是收半个月房租，看中介个人了。费用参考 𐟒ኦ𗱥œ𓥍—山和宝安这边公寓的收费一般是：房租+管理费+网费+水电费。参考价是这样的：管理费100元，网费80元，冷水费8元以下一吨，电费1.5元以下一度，热水费35元左右一吨。所以租房的时候要确认这些费用收费是否合理，砍价的时候可以谈下让房东把管理费和网费包含在房租里。民房的费用 𐟏ኦ𐑦ˆ🤸€般就是房租+水电费，很少有管理费或物业费的，除了小区房以外。不过在百度上看租房攻略的大家也都很少租小区房，合租考虑小区房是很划算的。总结 𐟓 深圳的中介基本把互联网玩透了，你在网上看到的房东直租基本都是中介。不过得益于市场透明，深圳租房找中介还是比较省事的。所以大家租房的时候，在百度上找个说话好听有礼貌的中介，是不错的方式。最后提醒大家，扫楼也差不多都是中介，扫楼的话民房可能捡漏，公寓的话，可能还是找中介更快捷些。

自助美甲加盟的那些坑，你踩过吗？开一家自助美甲店，听起来是不是很诱人？尤其是那些头部品牌的加盟，动辄3-6万的加盟费，再加上3-4万的装修和进货费用，总投入也不少。很多人被这些品牌的花里胡哨的宣传吸引，以为加盟后就能轻松赚钱，结果却发现事情并不简单。那些看似诱人的“赋能” 𐟎 很多品牌承诺的“赋能”其实都是套路。比如门店管理、选址、装修、线上平台团单共享、第一波推流和产品采购清单等等。听起来是不是很全面？但仔细一扒，问题多多。门店管理：店长培训 𐟧‘‍𐟏늊很多品牌提供的店长培训，其实就是在教你如何刷好评、删差评，甚至教你如何薅羊毛。这样做短期内确实能提高销量，但长期来看，老板会变得非常被动。顾客一旦不满意，你就得给他们退款、删差评，甚至还得哄他们。这样一来，你的利润就被压榨得所剩无几。更糟糕的是，员工管理也很松散。招来的员工想几点上班就几点上班，心情不好就直接不来上班，对顾客态度恶劣，甚至和顾客骂街。这样的工作环境，老板简直要崩溃。门店选址：租金陷阱 𐟏⊊选址也是个大问题。很多品牌推荐的地方都是租金高昂的办公楼或公寓。租金一高，后期利润就低了。而且这些地方往往人流量少，对顾客的吸引力也不大。平台团单共享：流量陷阱 𐟌 很多人以为通过平台团单共享能带来大量流量，其实这只是个噱头。新店想要有流量，还得靠刷单、做好评和推广。这样一来，投入的成本就更高了。第一波推流：低价引流 𐟒𘊊第一波推流通常是低价引流，虽然客人多但并不赚钱，甚至可能亏本。最好的推流方式是短视频推流和某团低价推广，但热度一过就凉凉了。产品采购清单：技术小白的选择 𐟛 ️ 对于不会技术的小白来说，产品采购清单还有点用。但对于会技术的老板来说，这根本没啥用。总结：擦亮眼睛，冷静分析 𐟕𕯸‍♂️ 总的来说，品牌前期不赚钱，通过广告吸引资本，后期赚加盟费。加盟之后能不能活是你自己的事，运营全靠自己。品牌会告诉你回本周期快，但要注意这个回本指的是纯利润还是营业额，这可是个大坑。提醒大家，加盟一定要擦亮眼睛，冷静分析，最好找一家有市场经营经验的品牌加盟，避免掉入营销的陷阱中。

中国低钠盐推广指南：谁最适合吃？大家都知道，吃太多钠盐不好，会导致血压升高。而低钠盐，也就是富钾低钠盐，已经有充分的证据表明可以显著降低血压，预防心血管疾病，甚至降低死亡风险。为了让人群更安全地食用低钠盐，中华预防医学会健康风险评估与控制专业委员会、中国营养学会、中国疾病预防控制中心营养与健康所等11个学会和组织联合发表了《中国低钠盐推广应用指南（实践版）》。哪些人最适合吃低钠盐？高血压患者：如果你有高血压，用低钠盐替代普通盐是个不错的选择。无论你是否在服用降压药，低钠盐都能帮你降低血压，减少心血管病事件和死亡的风险。中老年人群：中老年人吃低钠盐也有好处。它不仅能降低血压，还能减少心血管病事件，而且不会增加全因死亡的风险。健康人群：如果你血压正常，也可以考虑用低钠盐替代普通盐。它有降压和减少新发高血压的作用，而且不会增加低血压的风险。集中养老机构：老年公寓、养老院等集中养老机构也可以考虑使用低钠盐。它有明显的降压效果，并能显著减少主要心血管病事件，安全性良好。商业餐厅和网约配送餐饮商家：目前国际上已经有商业餐厅使用低钠盐的实践，虽然还没有直接证据表明它会影响消费者的健康结局，但这是一个值得尝试的方向。食品加工企业：食品加工企业也可以提供使用低钠盐的产品，并清楚标识，供消费者选择。研究表明，低钠盐可以减少多种常见加工食品的钠含量，不影响口味。肾功能不全患者：如果你有肾功能不全（eGFR<60 ml/min/1.73 mⲯ𜉯𜌤𝿧”褽Ž钠盐需要遵循专科医生的建议。目前没有直接证据表明这类人群使用低钠盐有获益，但有一项模型研究发现在中国肾功能不全患者中推广低钠盐获益大于风险。高钾血症患者：如果你有高钾血症，不建议使用低钠盐。因为低钠盐可能会轻微升高血钾，不适合已确诊高钾血症的患者。家庭烹饪：在家庭烹饪中使用低钠盐也是一个不错的选择。它有明确的降压作用，并能显著减少心血管病高危人群新发主要心血管病事件和全因死亡，安全性良好。总结低钠盐不仅能降低血压，还能减少心血管病事件和死亡风险。不同人群都可以根据自己的情况选择使用低钠盐。希望大家都能吃得更健康！𐟍𝯸

𐟛’如何开启线上超市？ 𐟚€想要开启线上超市？跟着以下步骤，轻松实现！ 1️⃣ 制定预算 𐟒𘊩斥…ˆ，你需要一个清晰的预算。线上超市的起步资金大约在二三十万左右，但为了降低风险，建议轻资产起步，合理规划投资。 2️⃣ 选址与租赁场地 𐟏⊩€‰择靠近城市商圈的位置，如医院、酒店、小区附近，便于配送和吸引顾客。同时，控制房租成本，可以选择背街的门面或商住两用的公寓。 3️⃣ 注册营业执照 𐟓„ 携带租房合同和房产证，到当地工商局办理个体户营业执照。流程简单，快速办理！ 4️⃣ 货源采购 𐟛️ 由于是百货超市，货品种类繁多。为了简化货源对接，可以选择加盟商或运营公司来解决货品问题。 5️⃣ 搭建线上店铺 𐟒𛊤𘊤𜠤𚧥“、图片介绍、新店开业宣传等繁琐步骤，可以选择专业团队来搭建，让你的线上超市更加专业、吸引人。 6️⃣ 线下铺货与组装货架 𐟛’ 准备好货架和零件盒，将货品分类摆放，方便顾客快速找到所需商品。这个过程虽然累，但也是店铺运营的一部分哦！ 7️⃣ 开业大吉！𐟎‰ 完成所有准备后，就可以正式开业啦！新店开业会有流量扶持，做好推广和宣传，提高店铺权重和排名。现在，你的线上超市已经成功开启！期待第一单的到来吧！𐟎ˆ

𐟚€大人外卖店创业全攻略𐟌Ÿ 𐟎쬤𘀦�𜚤𚆨磨ጤ𘚥Ÿ𚧡€ 在开启大人外卖店之前，首先要对行业有个全面的了解。这个行业有其独特的优点，如轻投资、小成本、创业门槛不高，且利润相对其他行业稍高。但同时，技术难度偏高，对新手来说可能不太友好，因此可能需要老人带或者选择代运营。 𐟏 第二步：选址选址是大人外卖店成功的关键一步。主要订单提供场所包括酒店、公寓、学校、夜场和住宅等。确保选址的便利性和目标客户的接近性至关重要。 𐟓„ 第三步：获取营业资质根据自身条件，可以选择直接注册公司并申请二类医疗资质，或者选择以个体户的身份开始运营。 𐟏⠧쬥››步：租赁经营场所为了确保运营效率，建议租赁一个面积在40-50平米的经营场所，要求楼层低、无门禁、进出方便。 𐟛️ 第五步：精心选品建议选择400-500个SKU，以确保商品种类丰富，吸引更多客户。同时，商品的质量和图片质量也至关重要。 𐟎‰ 第六步：入驻店铺并上传商品按照教程进行店铺入驻操作，选择合适的配送方式。然后，精心上传商品，并确保商品关键词堆砌得当，图片质量上乘。 𐟎ˆ 第七步：创建活动并设置推广为了增加曝光率，可以创建各种活动，如折扣活动、多规格购买、满减等。同时，利用各种推广渠道进行店铺推广。 𐟚€ 第十步：开始营业完成以上步骤后，就可以正式开始营业了！祝你的大人外卖店前程似锦！

专栏内容推荐

1280 x 1928 · jpeg
地产公寓系列广告|平面|其他平面|SHAYVENxw - 原创作品 - 站酷 (ZCOOL)
素材来自:zcool.com.cn
1460 x 2030 · jpeg
地产公寓住宅价值点系列移动端海报AI广告设计素材海报模板免费下载-享设计
素材来自:design006.com