商圈定位推广方案新上映_商圈定位推广方案最新(2024年12月抢先看)
ⷂ𗤸ꤺ🥭做民宿,选对托管机构很关键。 ⷂ𗤻模式看,包租模式收益稳定,但收益一定不高,非常确定的是你错过了高收益机会。而更现实的情况是采用包租模式的民宿机构,一般只会选择某一个核心商圈,房子集中在一层或几层的楼盘,基本上不会普及到广大的闲置房房东。如果碰到包租你的房子的机构且不管你的房子在哪,一定要谨慎,这家民宿机构就是一个坑。 ⷂ𗤸般分润模式房东的收益会更高,但要考察机构经营和推广能力,这决定了你的房子是否能在未来的经营中获得较好的收益水平。另外,也要看这个机构的履约能力和服务属性,一个定位于做民宿技术服务的民宿托管机构,不存在违约风险,反而会更靠谱。在确定一家靠谱的托管机构后,房东能否从分润模式中获得更高收益,更多的是看房子本身的条件是否优秀,比如地理位置、装修风格等。这些如果没有问题,加上一个专业负责靠谱的托管机构,你的收益会超出你的预期。 ⷂ𗩝鸥民宿优势明显。模式灵活,分润能共同努力提高收益。经验丰富,专业运营团队制定个性化方案,服务团队确保客人满意度。品牌知名,通过多种渠道推广,口碑良好,得到客户认可。#民宿加盟##民宿托管##房屋托管#
平房乡规划:打造宜居宜业的活力新亮点 规划背景 平房乡的规划以《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《朝阳分区规划(2017年-2035年)》为指导,旨在实现绿隔地区的城市化目标。通过减少建设用地、增加大尺度绿化、改善农民回迁安置条件、发展集体产业、完善基础设施、提升民生保障等措施,打造宜居宜业的活力新亮点。 规划范围 本次规划涉及平房乡中部CY00-0319、1103、2106、2107街区,用地面积约12.0平方公里。 🠥能定位与发展目标 功能定位:借助朝阳站及多条轨道线路、道路系统支撑带动,高质量推进绿隔地区城市化建设,构建蓝绿融合的河湖和绿地系统,将平房地区建设成为产居交融、城乡交往、蓝绿交织、内外交通的朝阳中部活力绿色高地。 发展目标:到2027年,第一道绿化隔离地区城市化建设基本完成,郊野公园与城市公园社会效益稳步提升,高品质回迁安置住宅、集体产业项目基本建成,三大设施服务水平显著完善。到2035年,产业与居住功能配置更加优化,城市与绿隔地区发展更加融合,生态空间品质更加优越,对内对外交通更加便利,打造宜居、宜业、宜商、宜学、宜游的新亮点区域。 ️ 发展蓝图 以文兴业、打造融合发展新亮点:紧抓北京国际消费中心城市发展机遇,打响潮流时尚、年轻多元的特色品牌,着力打造区域消费中心、花园商务示范区、城市轻休闲目的地,形成重点地区设计引导,实现朝青商圈品质提升。 宜居宜学、推广优质活力新社区:完善回迁安置等绿隔实施任务,提供高品质、多类型的居住空间供给,保障基础教育、医疗卫生、养老助残、文化体育、城市安全等各类公共管理与公共服务设施落地实施。 水绿交融、织补安全游憩新生态:规划恢复河段明渠形式,统筹治理污水入河现象,打造水清岸绿的河湖环境;落实绿隔总体空间结构,构建连续贯通的生态安全格局基础,实现非建设空间精细管理与质量提升;将绿化空间向周边渗透,形成四级绿色空间开放体系,实现“300米见绿、500米入园”的高品质绿色空间建设。 综合交通规划 规划提升区域对外通道能力,加强对外交通节点的集散效率,实现与首都功能核心区、城市副中心、东坝及定福庄边缘集团等功能区的高效便捷联系。优化部分道路线位,进一步加密城市支路和街坊路,充分满足生活服务功能。多路径补充社会停车场,分类塑造活力共享的街道空间,改善交通出行环境。 备注 本规划为方案阶段成果,最终以规划审批为准。图中规划范围以外的网络、绿地、水域等情况仅为示意,不反映规划范围外的实际情况。
收藏天下馆,助力千馆之城 量𗩕,这座历史悠久的陶瓷之城,正迎来前所未有的发展机遇。国家发布的《景德镇国家陶瓷文化传承创新试验区实施方案》为这座千年瓷都赋予了新的历史使命,推动了“千馆之城”的建设。景德镇正全力以赴,旨在将陶瓷文化传承至世界各地,加强陶瓷工业的支撑力量,拓宽陶瓷贸易的全球网络。 在这一背景下,收藏天下陶瓷艺术馆以其独特的定位和丰富的资源,为景德镇的陶瓷文化传承与创新做出了显著贡献。该馆隶属于收藏天下集团,自2018年起便深耕景德镇,引进国际及北京、上海等一线城市的办馆理念,以“艺术为生活服务”为核心宗旨,致力于推广景德镇陶瓷文化的艺术性、文化价值和收藏价值。 收藏天下陶瓷艺术馆位于锦绣昌南旅游集散中心和中国陶瓷城核心商圈,场馆设施完备,常年展陈近现代景德镇名家陶瓷作品、当代大师作品及优秀中青年陶瓷作品。专业的讲解人员为当地百姓和外地游客提供了了解景德镇近现代及当代陶瓷文化的窗口。 蠩过展览、主题活动等形式,收藏天下陶瓷艺术馆不断弘扬景德镇陶瓷文化,辐射全国乃至全球。随着“千馆之城”的建设,这座城市的文化软实力不断提升,景德镇的传承之火愈燃愈旺,创新之光熠熠生辉。 收藏天下陶瓷艺术馆将继续依托集团的优势资源,为景德镇陶瓷文化的传承发展做出努力,携手共进,共同擦亮“千年瓷都”这张靓丽的名片。
某团外卖运营全攻略:从新手到高手 䚦的店铺或者新上线的店铺,可能对线上运营的具体工作、注意事项以及如何快速进入良性循环都还不太了解。今天,我们从几个方面来简单探讨一下这个问题,希望能帮助新手店铺老板们有一个基础的概念。 一、市场分析 首先,你需要对自己的品类进行准确的定位。然后,进行门店商圈的调研,包括竞争对手的数量、价格、爆款产品以及活动设置等。 二、活动设置 通过入口图、大图、推广通、团购、自动回复、问答等多种方式突出活动主题。活动方案需要拟定、优化并录入系统。通过爆品引流,提升线上流量和曝光量,从而增加线上交易量,提高店铺的人气热度,完善门店成长值,增加各项权重。 三、数据观测 通过后台数据进行分析,优化投放组合,进一步提升排名和榜单位置,从而提升曝光数、访客数和咨询量等核心指标,达到门店的线上突破。 四、提升星级和评价 大众星级和某团星级都很重要。将评价工作纳入到线下的重点工作,用优质的服务和产品吸引用户好评。也可以通过参加官方的活动来提升评价数量。 五、榜单打造 综合提升门店流量、店铺权重、店铺星级、产品销量,拉高相应分值,增加门店线上权重,实现良性循环。 六、店内培训 将线上运营思路、星级、榜单、商户通页面等员工需要了解的知识全方位培训,让员工更好地接待服务线上到访的客户,帮助门店赢得线上口碑。 七、多渠道开发 通过某音、百度、大众笔记等其他渠道扩展品牌的影响度,提升品牌的知名度。 欢迎关注咨询某团点评各种运营问题。
某团新店运营指南:从零开始到爆单的秘诀 开设某团新店后,如何快速提升业务?这里有一份详尽的运营指南,帮助你从零开始,逐步建立自己的线上品牌。 数据监控 关注曝光、访客、咨询和销量等关键数据。通过后台数据分析,优化投放组合,提升排名和曝光量,进而增加访客数和咨询量。 活动设置 利用入口图、大图、推广通、团购、自动回复和问答等多种方式突出活动主题。制定和优化活动方案,通过爆品引流,提升线上流量和曝光量,增加交易量和店铺人气。 提升星级和评价 重视大众星级和某团星级的提升。将评价工作纳入线下重点,提供优质服务,吸引用户好评。参与官方活动,提升评价数量。 榜单打造 综合提升门店流量、权重、星级和产品销量,拉高相应分值,增加线上权重,实现良性循环。 店内培训 全面培训员工,让他们了解线上运营思路、星级、榜单和商户通页面等知识。这有助于更好地服务线上客户,提升门店口碑。 多渠道开发 通过某音、百度、某团等其他渠道扩展品牌影响力,提升知名度。 市场分析 准确定位自己的品类,并进行商圈调研,包括竞争对手数量、价格、爆款产品和活动设置等。 遵循这些步骤,你的某团新店将逐步成长为一个高效的线上运营平台。
创意集市活动全攻略 一、创意集市背景与目标 随着社交媒体的飞速发展,网红文化正逐渐引领潮流。创意集市,作为网红文化与集市传统的完美结合,旨在为消费者带来前所未有的购物、娱乐和社交体验。我们致力于打造一个充满活力与创意的消费平台,提升品牌影响力,并吸引广大消费者的目光。 二、集市特色与定位 我们的创意集市将融合时尚、潮流与创意元素,打造一个别具一格的消费地标。我们将邀请众多知名网红参与,展示他们的独特产品和服务,为消费者带来前所未有的互动体验。同时,我们也将注重集市氛围的营造,让每一位访客都能感受到创意与活力的碰撞。 三、活动策划要点 1️⃣ 选址策略:选择人流量大、交通便利的商圈或购物中心,确保有足够的空间容纳各种展位和活动区域。 2️⃣ 网红邀请与合作:我们将邀请具有广泛影响力和粉丝基础的网红参与集市活动,共同推广并吸引更多粉丝关注。 3️⃣ 展位规划:为网红们设立专门的展区,展示他们的特色产品和个人形象。同时,我们将提供个性化的展位布置,以符合网红的风格和品牌形象。 4️⃣ 互动体验区设置:设立粉丝互动区,如签名墙、问答环节等,增强粉丝与网红的互动。此外,我们还将设置创意拍照区域,提供独特的拍照道具和背景,吸引游客拍照分享。 5️⃣ 营销与推广:我们将利用社交媒体、网络平台等多渠道进行宣传和推广。同时,与当地知名企业或社区合作,共同扩大活动影响力,并邀请媒体进行报道。 6️⃣ 安全与秩序保障:我们将制定详细的安全预案和人流控制方案,确保现场秩序和安全。此外,我们将配备专业的安保团队和志愿者,确保活动的顺利进行。 四、活动执行与监控 活动筹备期间,我们将与网红、商户等提前沟通合作细节,确保活动能够顺利进行。活动现场,我们将组织专业团队负责活动的执行和协调工作。同时,我们将通过实时监控和数据统计来评估活动的实际效果,以便及时调整策略。 五、效果评估与总结 活动结束后,我们将对活动效果进行全面评估,包括客流量、销售额、消费者反馈等方面。同时,我们将总结活动经验和教训,为后续活动提供参考和改进方向。通过持续的优化和创新,我们将把创意集市打造成为一个具有持续吸引力和影响力的品牌活动。
字节BD岗,高薪诱人? 字节跳动本地生活BD岗位,一个月底薪6000+提成,听起来是不是很诱人?让我们来看看具体的工作内容和要求吧! 工作内容 负责餐饮外卖业务的新商户开拓:与商户洽谈合作、签约,并跟进上线流程。 整合商圈资源:为商户提供营销方案,帮助他们更好地推广。 制定运营方案:根据商户需求,提供促销活动、外卖品设计和运营支持,通过短视频和内容营销进行某音平台分发。 处理商户及用户问题:及时处理商户和用户的问题与投诉,跟进问题解决,提高满意度。 复盘商户运营效果:定期复盘商户某音企业号运营效果,输出内容营销优化建议。 岗位要求 学历:大专及以上学历(学信网显示大专毕业即可),不要硕士及以上学历。 年龄:30岁以下。 稳定性:最近两份工作均低于一年者不做推进。 经验要求: 第一类:有某团、点评、口碑、饿了么等本地生活平台经验。 第二类:有本地生活相关经验的(如充电宝、小黄车、银行本地生活、收银系统等)。 第三类:互联网B端销售,需要有业绩呈现。 第四类:房地产、课程顾问等业绩呈现好的岗位也可以推进。 薪资待遇 𐊨ꨵ架构:无责底薪5-6k+提成。 福利待遇:入职即缴纳六险一金,按照当地最高比例12%进行缴纳。 工作时间:10:00-7:00,周末双休,节假日正常休息。 补贴:包三餐,交通补助每月500(实报实销)。 总结 字节跳动本地生活BD岗位,薪资诱人,福利待遇也不错。如果你对本地生活服务有热情,愿意挑战自己,不妨试试这个岗位!
数字人民币试点:谁在赚钱?谁在亏钱? 数字人民币作为经济社会发展的产物,无疑将在推动我国经济高质量发展的过程中发挥重要作用。随着数字人民币的推广,它不仅将展现出全新的风貌和高度,还将为经济社会发展注入新的动力。那么,数字人民币的推广究竟给哪些方面带来了盈利机会呢?让我们一起来探讨一下。 市场活动中的盈利者 首先,市场活动自然离不开盈利的角色。虽然目前以六大行为代表的金融机构主要通过补贴形式参与数字人民币试点建设,但并不意味着没有盈利的机会。那么,哪些角色明确盈利了呢? 系统及方案提供者 ️ 天阳科技在互动平台上表示,其已在数字货币业务上产生直接收入和利润。随着银行针对数字货币进行的系统改造,天阳科技将产生一定的持续性收入。天阳科技主要为客户提供咨询、金融科技产品、金融IT服务、云计算及运营服务。 收单机构 𓊊拉卡拉在回答数字人民币盈利点时表示,目前数字人民币试点阶段尚未收费。公司通过数字人民币进入了众多此前未覆盖到的大中型商户,并涉足商超便利、商圈街区、餐饮服务、公园景区、连锁药房、新能源汽车、公共事业等各个场景应用,已经为公司微信、支X宝、银行卡等支付方式带来一定的收益。 地推服务商 把在数字人民币的试点推广中,许多是银行或收单机构对现有商户进行改造支持,而有一些则是拓展新商户而来。这其中就有银行补贴给服务商,进而帮助其拓展数字人民币商户的情况。据移动支付网了解,部分银行存在数字人民币商户拓展指标,服务商已针对银行的数字人民币需求提供地推服务,并获得合作费用。 非正当盈利者 ⚠️ 然而,在电信诈骗猖獗的背景下,热门话题都可能被利用于诈骗或传销,并出现非法集资的情况。移动支付网相关专题统计中,就出现了假冒数字人民币App、数字人民币“跑分”洗钱、集齐六个数字人民币兑换100万等违法违规行为。这些非正当的盈利方式需要引起足够重视。 总结 总体来说,市场上企业在数字人民币上的盈利大多是服务支持或周边盈利。对于一个企业来说,只要数字人民币在积极发展,其个别业务是可以盈利的。但如何打造一个产业共赢,而不是补贴驱动的商业模式,才是政策制定者应该考虑的。
不良资产四种赚钱模式详解及案例分析——成大炮剖析 在风云变幻的经济舞台上,不良资产领域宛如一座潜藏着无尽宝藏的神秘矿山,吸引着众多逐利者探寻。其中蕴含的四种主要赚钱模式,犹如四把开启财富大门的钥匙,每一把都有着独特的开锁之道,且听我一一剖析。 一、低价收购 - 增值转售模式 此模式堪称不良资产盈利的经典路径。投资者仿若独具慧眼的寻宝者,在不良资产的浩瀚海洋中精准定位那些被低估的资产。他们凭借对市场深度的洞察与专业的估值技巧,从金融机构或困境企业手中以低廉价格购入不良资产。这一过程恰似在古玩市场中捡漏,需要敏锐的眼光和果敢的决策。 以一宗商业地产不良资产为例,某不良资产投资团队发现一处位于城市核心商圈的写字楼资产。由于原业主企业资金链断裂,该写字楼被银行列为不良资产进行处置。其外观略显陈旧,内部设施也因疏于维护而部分损坏,加之债务纠纷缠身,使得众多潜在买家望而却步。然而,成大炮团队却从中洞察到巨大商机。他们以 5000 万元的价格成功竞拍获得该写字楼,相较于其巅峰时期的估值,大幅折价。随后,团队投入 2000 万元对写字楼进行全面翻新改造,包括外观的现代化设计、内部设施的更新换代以及智能化系统的引入。同时,积极协调各方解决债务纠纷,使产权明晰。经过一年的精心打造,该写字楼焕然一新,吸引了众多知名企业入驻。此时,其市场价值已飙升至 1.2 亿元。团队果断将其出售,成功赚取了 5000 万元的丰厚利润。这一模式的核心在于精准判断资产的潜在价值,以及通过有效的改造与运营提升资产吸引力,从而实现低买高卖的差价盈利。 二、资产重组与协同增效模式 此模式更像是一场对不良资产的深度手术与精心调养,旨在重塑资产的内在活力与外在竞争力。投资者在购入不良资产后,深入剖析其资产结构与业务构成,挖掘其中可优化与整合的要素。 例如,某大型不良资产投资集团接手了一家陷入困境的综合性企业集团的不良资产包。该企业集团旗下涵盖了多个子公司,涉及制造业、服务业以及房地产等多个领域,但由于管理不善、业务分散且缺乏核心竞争力,整体陷入亏损泥潭。投资集团进驻后,首先对各子公司进行了全面的资产清查与业务评估。他们发现,其中制造业子公司虽然生产设备老化,但拥有一批经验丰富的技术工人和一些具有市场潜力的专利技术;服务业子公司则在品牌推广与客户资源方面有着一定的积累,但缺乏实体业务支撑;房地产子公司持有一些地理位置不错但开发停滞的土地项目。基于这些发现,投资集团制定了一套全面的资产重组方案。他们整合了制造业子公司的技术资源与服务业子公司的市场资源,成立了一家全新的科技服务型公司,专注于为制造业企业提供高端智能化服务解决方案。同时,引入专业的房地产开发团队,对房地产子公司的土地项目进行重新规划与开发,打造了一个集商业、住宅、科技研发为一体的综合性产业园区。通过这一系列的资产重组与协同增效举措,原本亏损的企业集团在三年内逐步实现盈利,投资集团也通过股权增值、分红以及后续的资产出售等方式获得了巨额回报。这一模式要求投资者具备强大的资源整合能力、企业管理经验以及战略规划眼光,能够将分散的资产碎片重新组合成一幅精美的盈利画卷。 三、资产证券化盈利模式 资产证券化犹如一场金融魔法,将流动性欠佳但具有稳定现金流预期的不良资产转化为可在资本市场自由流通的证券产品。 以一组不良消费信贷资产为例,某金融机构持有一批总额达 8 亿元的不良消费贷款资产。这些贷款分散在众多个人借款人手中,回收周期长且风险较高。为了快速盘活这些资产,该金融机构联合一家专业的资产证券化服务商启动了资产证券化项目。他们首先对这批不良消费贷款进行了详细的分类整理,根据借款人的信用状况、还款历史以及剩余贷款金额等因素,将其打包成不同层级的资产池。然后,通过设立特殊目的载体(SPV),将资产池的所有权转移给 SPV。SPV 以这些资产池为基础,发行了不同等级的资产支持证券,包括优先级、中间级和劣后级。优先级证券由于风险相对较低,面向广大保守型投资者发行,如养老基金、保险公司等;中间级证券则吸引了一些具有一定风险承受能力的机构投资者;劣后级证券由金融机构自身或一些追求高风险高回报的专业投资者持有。在证券发行过程中,金融机构通过收取证券发行费用、资产池管理费以及部分劣后级证券的潜在收益,实现了盈利。同时,随着资产池中的不良贷款逐步回收,投资者也按照证券的约定获得相应的本金和利息回报。这种模式的关键在于对资产的精准筛选与分类、合理的证券结构设计以及有效的风险管理,确保在满足投资者收益预期的同时,实现不良资产的快速变现与盈利。 四、不良资产经营与服务收费模式 此模式跳出了传统的资产买卖框架,通过为不良资产的整个生命周期提供全方位的经营与服务来获取收益。 比如,一家专业的不良资产经营管理公司与多家金融机构签订了长期合作协议。当金融机构出现不良资产时,该公司负责接手并进行全程管理。他们首先对不良资产进行详细的尽职调查,制定个性化的处置方案。对于一些具有经营潜力的不良资产,如企业的生产设备或商业物业,公司会提供专业的运营管理服务,包括设备的维护升级、物业的招商运营等,通过提升资产的运营效率和收益水平,从中收取一定比例的经营管理费。对于一些需要进行债务重组或法律诉讼的不良资产,公司则组建专业的法律和财务团队,协助金融机构进行债务协商、资产保全以及法律诉讼等工作,并按照服务的复杂程度和工作量收取相应的服务费用。此外,公司还会利用自身的资源优势,为不良资产寻找潜在的买家或合作伙伴,在促成交易的过程中获得中介佣金。这种模式注重的是长期稳定的服务收入,要求公司具备全面的专业知识和丰富的行业经验,能够在不良资产处置的各个环节提供高质量的服务,从而建立良好的市场口碑与长期合作关系。 综上所述,不良资产领域的这四种赚钱模式各有千秋,投资者可根据自身的资源优势、专业能力以及市场机遇,灵活选择或组合运用,在这片充满挑战与机遇的领域中挖掘属于自己的财富金矿。
【超千亿元贷款精准服务“三农”】 农行辽宁分行秉持“服务乡村振兴领军银行”定位,扎根县域深耕乡村,提供更有质效、更有温度的“三农”金融服务。今年前8个月,累计投放县域贷款1011亿元,涉农贷款298亿元,同比分别增加467亿元、102亿元。新增县域贷款123亿元,增幅达13.06%。 农行辽宁分行积极融入国家粮食产能提升行动,创新推出“粮贸e贷”“粮食收储贷”等特色产品,满足粮食种植、收储、加工、流通等全产业链金融需求。截至8月末,新增粮食重点领域贷款11.34亿元,同比翻番。在同业中首推“产业集群整体授信”模式,一产业一方案,对盘锦稻米、阜新花生等29个重点集群授信145亿元、贷款余额45亿元。 营口盖州市太阳升办事处的戚某,几年前开始从事大棚葡萄生产,随着种植面积的不断扩大,资金出现缺口。农行营口盖州支行客户经理闻讯后,主动上门服务,在1个工作日内完成贷款的调查审批和放款工作,为其及时提供50万元贷款支持其创业发展。农行营口分行聚焦当地果蔬、水产、丝绢等优势特色产业,为客户量身定制金融服务方案,创新推广“稻香e贷”“果商e贷”“海品e贷”等专项产品。截至8月末,全行县域贷款累计投放25亿元,同比增加13.5亿元。 农行辽宁分行围绕“辽字号”特色农产品和生产经营需求,创新推出设施设备等抵押担保方式,上线“商户贷”“乡旅贷”等新产品,畅通农户大额信用贷款“快审速批”通道,全力满足农户多业态融资需求,创新支持农民增收致富。 农行铁岭分行服务以张庄玉米合作社为代表的农民专业合作社50户、投放贷款4173万元。在农行高质量金融服务的扶持推动下,2023年,“张庄模式”入选中国改革年度案例。农行铁岭分行结合优势产业迅速落地“商户贷”“订单贷”“乡旅贷”等产品,在春耕秋收季节建立信贷审批绿色通道。截至8月末,该行粮食重点领域贷款余额达5.15亿元。 农行辽宁分行在同业和系统内首创“阳光办贷”工程,并拓展应用至农户、个人、普惠贷款三大领域。常态化开展“送金融服务下乡”活动,组建300多支进村工作队,送贷上门、服务到家。 农行沈阳分行支持辽中肉牛、新民棚菜等特色产业,围绕新民酸菜、大东粮食、沈北饲料集群,落地“集群速易贷”专项产品。沈阳信昌粮食贸易有限公司隶属十月稻香集团有限公司,2023年,十月稻田在香港上市,农行在资金结算与管理、信贷融资等9个方面匹配全面升级的服务内容,开辟绿色通道,于当年10月为企业授信5亿元,累计投放3亿元。农行沈阳分行依托核心企业、特色集群产业链供应链端,建立18个商圈客群、10个订单客群和1个设施客群,场景类农户贷款投放5086万元;打造新民公主屯支行“粮食示范网点”,全行粮食安全领域日均贷款同比增加2.5亿元。(辽宁日报)#新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴##有一种美好叫辽宁#
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