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怎样划片推广权威发布_怎样划片推广技巧(2024年12月精准访谈)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

怎样划片推广

哈尔滨学区房价格走势分析，还会继续跌吗？ ### 虹桥中学学区——泰海花园小区 𐟌𓊊泰海花园小区近半年的房价变化情况见图1： 2021年12月：13696元/平方米 2022年5月：13508元/平方米泰海花园小区的房价在过去的半年里下降了188元，降幅约为1.37%。这个小区的房价相对亲民，而虹桥中学在南岗区公办学校中的中考成绩一直名列前茅。 113中学学区——经纬校小区 𐟏늊经纬校小区近半年的房价变化见图2： 2021年12月：21858元/平方米 2022年5月：18752元/平方米经纬校小区的房价在过去的半年里大幅下跌了3106元，降幅高达14.21%。这个小区的房龄较长，但113中学的中考成绩一直很优秀，是道里区最好的公办初中之一。 69中学区——铁岭社区 𐟏 铁岭社区近半年的房价变化见图3： 2021年12月：20666元/平方米 2022年5月：20666元/平方米铁岭社区的房价在过去的半年里保持不变，均为20666元/平方米。这个小区对口的69中学是哈尔滨的老牌公办初中，近年来中考成绩一直很优异。风华中学学区——四季上东 𐟌† 四季上东近半年的房价变化见图4： 2021年12月：18768元/平方米 2022年5月：18372元/平方米四季上东的房价在过去的半年里下降了396元，降幅约为2.11%。这个小区对口的风华中学是哈尔滨市公办初中三强之一。 17中学学区——恒运大厦 𐟏⊊恒运大厦近半年的房价变化见图5： 2021年12月：32173元/平方米 2022年5月：31826元/平方米恒运大厦的房价在过去的半年里下降了347元，降幅约为1.08%。这个小区对口的17中学是哈尔滨公办初中三强之一。 47中学学区——和兴路师大家属楼 𐟏ኊ和兴路师大家属楼近半年的房价变化见图6： 2021年5月：25544元/平方米 2022年5月：22442元/平方米和兴路师大家属楼的房价在过去的半年里大幅下降了3102元，降幅约为12.14%。这个小区对口的47中学是哈尔滨公办初中三强之一。写在最后 𐟓 学区房的价格一直是家长们关注的焦点。那么，学区房的价格是否还有进一步下降的空间呢？笔者认为，目前的价格已经接近底部。首先，家长们担心的多校划片政策在哈尔滨并不具备广泛推广的可能，单校区划片政策仍将保持稳定，家长们可以放心。其次，从大环境来看，哈尔滨楼市调控基调由冷转暖，哈尔滨是调控适度放松的城市之一。在买方市场和大环境双重回暖的作用下，预计学区房价格也会逐渐回升。

无锡楼市最新动态：四大趋势你必须知道！ 𐟏 𐟓‰无锡的楼市近期发生了几件值得关注的事情，了解这些信息可能会对你未来的购房决策有所帮助。以下是你需要知道的四大趋势： 1️⃣ 二手房市场调整：根据某壳网的数据，无锡的二手房库存已经接近5万套。这意味着接下来可能会有一些二手房价格下降，甚至可能出现低于市场价格10%的优质地段房源。 2️⃣ 学区房市场变化：主城区的老破小学区房近期遭遇滑铁卢。随着多校划片和教师轮岗制度的推广，学区在房价中的权重将逐渐减弱。目前，除了急需孩子上学的家庭，大多数人对学区房持观望态度。 3️⃣ 新房审批更加严格：新房的DK审批越来越严格。如果你名下有网贷、信用卡或消费贷款，建议先还清，并准备好首付和流水，以免一时冲动的定金打水漂。 4️⃣ 优惠首付重回市场：一成、两成首付再次出现在市场上。开发商以各种名义对外释放优惠信息。在楼市下行期间，这些优惠通常是真实的，而不是噱头。 𐟔无锡的楼市长期看好，现在到年底是一个不错的购房时机。

重庆买房避坑指南：这些坑你踩过吗？在重庆买房真的是一门学问，尤其是当你听说一些所谓的“学区房”时，更要擦亮眼睛。今天我就来给大家分享一些避坑的小经验，希望能帮到正在考虑买房的朋友们。万科清水甲第：别被学校忽悠了 𐟏늊很多人买万科清水甲第，主要是看中了周边的教育资源。中介通常会告诉你，这里可以读树人小学、南开小学、育英小学、树人中学和六十八中等名校。但要注意，他们一般不会提到最近的杨公桥小学。目前万科旁边的小区是划片杨公桥小学的，所以接房后最大概率是划片杨公桥小学。招商渝天府：沙小和南开中学的真相 𐟏늊招商渝天府的中介推广的是沙小本部加上南开中学（南渝中学）。这个项目位于文旅城旁边，总价125万起的精装小高层和洋房。但问题来了，首先，这个沙小是新建的，并不是所谓的本部，只是调了一部分沙小的老师过来。参考之前的融汇沙小，师资已经回撤了。其次，南渝中学就算建成后，也是99%会摇号或者随机派位，不会划片。买了渝天府的房子，没有任何优待。西站金茂悦：轻轨站和学校的距离 𐟚‰ 西站金茂悦位于中梁山轻轨站1.3公里左右的位置，步行大概17-20分钟到轻轨站。中介推荐的学区房是一外学校学区房。但要注意，这里对面步行5分钟能看到的学校是重庆九龙坡区实验外国语学校，这是一所新修的学校。一外初中本部在华岩寺轻轨站附近，和这个学校完全是两码事。为了孩子读书买这边的房子，别被忽悠了。中央公园某秀悦映湖山：降价促销的真相 𐟏ኊ中央公园某秀悦映湖山说带文件读数据谷八中，开发商说给了钱的，现在降价促销得厉害。能稳妥读数据谷八中大家觉得能降价吗？好学校、地铁口、带精装修，而且开发商也没有文件。之前保税港八中还没修，现在也还没修，结果学校用地周围楼盘都PS图片文件出来说他们可以读了，学校都没修文件都有了。大家懂的都懂，某秀不能说一定不能读，后面还有个花石中学（暨华中学教育集团新修），学校修来也不是摆设。总结买房真的是一件大事，尤其是学区房。希望大家在买房前多做功课，别被一些看似美好的承诺所迷惑。希望大家都能买到称心如意的房子！

重庆买房避坑指南：这些楼盘千万别踩！大家好，今天咱们来聊聊在重庆买房时需要特别注意的几个坑，千万别被忽悠了！万科清水甲第：别被教育资源忽悠了 𐟏늩斥…ˆ，很多人买万科清水甲第的房子，主要是看中了周边的教育资源。中介通常会强调树人小学、南开小学、育英小学、树人中学和六十八中等名校。但大家要注意了，这些学校虽然听起来不错，但并不一定都能如愿以偿。特别是杨公桥小学，目前万科旁边的小区是划片到杨公桥小学的，所以接房后大概率会划片到杨公桥小学。招商渝天府：沙小本部和南开中学？别做梦了 𐟏늦‹›商渝天府的中介推广的是沙小本部加南开中学（南渝中学）。这个项目位于文旅城旁边，总价125万起的精装小高层和洋房。但大家要明白，这里的沙小是新建的，并不是所谓的本部。至于南渝中学，即使房子建成了，也基本是摇号或者随机派位的，不会划片。也就是说，买了渝天府的房子，并没有任何优待。西站金茂悦：一外学校学区房？别被忽悠了 𐟏늨忧뙩‡‘茂悦位于中梁山轻轨站1.3公里左右的位置，步行大概17-20分钟到轻轨站。中介推荐的是一外学校的学区房。但大家要注意，这里步行5分钟能看到的学校是重庆九龙坡区实验外国语学校，这是一所新修的学校。而一外初中本部在华岩寺轻轨站附近，和这个学校完全是两码事。为了孩子读书买这边的房子，别被忽悠了。西站里城樾公馆：期房和学校？慎重考虑 𐟏⊨忧뙩‡Œ城樾公馆的位置不错，轻轨也很近，适合刚需购房者。但需要注意的是，这个楼盘是期房，明年2024年下半年才能接房。至于所谓的育才小学和育才中学，目前来看是没有的。旁边的教育用地也没有承认是育才用地。不过，这个楼盘的房价相对便宜，有轻轨，适合刚需入手。总之，买房是大事，大家一定要多做功课，别被一些看似美好的宣传给忽悠了。希望这篇指南能帮到大家，祝大家都能买到心仪的房子！