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中介推广用什么端口直播_中介推广用什么端口最好(2024年12月全新视觉)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-04

中介推广用什么端口

安居客端口费背后的秘密如果你在房产中介或者房产销售行业混过，一定对安居客这个平台不陌生。安居客可是国内最大的房产信息服务平台之一，实际控制人是58同城的CEO姚劲波。自从2014年到现在，安居客的主要收入（95%以上）都来自在线营销服务，简单来说就是帮房产中介公司做营销展示，然后把流量卖给他们。作为房产中介的一员，每个月都得掏钱买所谓的端口费，价格一般在800到1200元不等。买了端口费后，中介人员就能用一个后台发房源。据说在上海一个城市就有10万左右的中介从业人员，这数量真是庞大啊！不过，这么多人里面难免会有良莠不齐的，大家为了获得流量，什么手段都用上了，比如发布虚假房源，价格低、装修好、位置佳，总之就是为了点击率不择手段。这些虚假房源加上安居客购买的流量，导致网站的用户体验非常糟糕。不过，安居客才不在乎这些呢，他们只关心钱。端口费只是开始，安币才是另一个吸金法宝。安居客后台有很多推广项，比如置顶、精选、占领商圈、加推等等。只要你舍得花钱，你发布的房源就能在安居客上被更多用户看到。更夸张的是，安居客还推出了抢客券这个功能。只要购买了抢客券，同一商圈的其他中介的房源被用户点击后，你也可以强制和他们聊天，索要联系方式，强制推销。当我听说这个功能时，内心真是崩溃了，这完全不顾用户体验，一门心思只想搞钱，真是被安居客发挥得淋漓尽致！道不同不相为谋，在看清了安居客丑陋的嘴脸后，我毅然决然地选择了用脚投票。当经理问我要不要报端口时，我果断拒绝了他。

房子卖不掉？10个方法帮你快速出手！大家好，今天我们来聊聊如何快速卖掉你家的房子。很多人都知道如何买房，但如何快速卖房却少有人知。以下是我总结的一些经验，希望能帮到你，记得收藏哦！价值决定价格 𐟒𐊩斥…ˆ，别想着一口气吃个胖子。经济形势不好，小区里的房源竞争激烈，想卖高价几乎是不可能的。多看看成交价，定个合理的价格，别太高。产品展示 𐟓𘊧𚿤𘊥𑕧亯𜚥›𞧉‡要清晰美观，突出房子的特色，比如江景、高层、山景等。线下展示：收拾干净，让房子看起来舒适整洁。该刷墙的刷墙，该装修的装修。营造氛围 𐟏ኦ‘襛𚥮š时间带看，别零散看房，浪费客源。保持一个好的带看氛围，毕竟一手项目就是一个例子！广而告之 𐟓⊥彤𚧥“也需要宣传，尤其是二手房交易。去附近5公里内的所有中介门店放盘，避免部分营业员为了个人利益藏盘导致曝光量低。统一口径 𐟓 价格和产权情况要统一，定期检查线上端口。如果发现有恶意挂网吸客者，及时电话制止，以免混淆客户视听，增加成交周期。重赏之下，必有勇夫 𐟎 除了支付正常中介费，可以额外奖励成交食物。毕竟标的总价几百万时，几千的实物更显诚意，折现的话会显得力不足。言行一致 𐟤 决定了就执行，价格相差不远时，尽量跟买家约面谈，摸底清楚该决定就决定！别把希望寄托下一家。画饼充饥 𐟍ꊨ🙤𘪦–𙦳•有点冒险，但有时候也管用。无论你是否还考虑购置物业，都统一说辞，表达出已看好房产，但因房产未售，未能交易，故哪位能力出众者卖出房产，即可找其购置物业。资源统筹 𐟤 建立中介销售群，群内整理好房源信息以及销售价格。通过小额红包引导中介动用手上客户资源，提高中介成交积极性，把中介变为自己人。例如：统一文案转发朋友圈次数奖励小红包，带看小红包奖励等。签署免费主推房源 𐟓œ 这里强调了免费两个字，是因为目前某些平台的推广费用高昂。靠谱的维护人也可以成为卖房的得力助手，切忌签署独家协议，主推与独家是两码事。希望这些方法能帮到你，祝你早日把房子卖出去！如果觉得有用，记得点赞收藏哦！

房产中介注意！新方式帮你高效找客户嘿，还在用那些传统方式找客户的房产中介们，是时候改变一下策略了！你们知道吗？现在市场上的安居客和贝壳五八竞争力有多大？简直是狼多肉少啊！所以，我要给你们介绍一个超级棒的新方法，绝对能替代那些传统的端口。首先，这个新方法不需要你每天发帖，省去了很多麻烦。而且，每天都会有优质客户主动找你，你可以直接约看，效率高得不得了！是不是很心动？赶紧试试吧，别再浪费时间在那些竞争激烈的端口上了。所以，房产经纪人们，赶紧行动起来吧！这个新方法绝对能让你们事半功倍，找到更多的客户！𐟒ꀀ

租房小贴士｜实用干货分享租房这事儿，真是让人又爱又恨。为了帮大家少走弯路，我整理了一些租房平台和收费标准，都是干货哦！租房平台选择 𐟏 安居客、58同城：这两个平台基本上是所有销售都在用的端口，房源多到像大海捞针。建议直接和中介聊，告诉他们你的需求和预算，他们会帮你筛选合适的房源，这样效率更高。链家贝壳：这个平台上的房源价格高的基本靠谱，但价格低的离谱的那种，基本都是用来钓鱼的。找过房子的人应该都懂的。巴乐兔：这个平台主要是他们自己的房源，有一批自己的销售团队，做二房东的比较多。他们不会收取中介费，而是直接向房东收取。六六直租、豆瓣、爱彼迎、微博、咸鱼、百度：这些平台在销售眼里都是免费的获客渠道，时不时会有一些房源发布。当然，也有租客转租的房源在里面，需要自己去问。优区生活、蘑菇、嗨住：这些平台对销售来说基本没人用，主要是因为宣传力度不够大，还收费不少，所以属于边缘的找房平台。收费标准 𐟒𐊥𐏥Œ𚥐ˆ租房和整租房：一般是押一付一或押一付三，民用水电，宽带自己开。物业费由房东出。中介费方面，链家一般收百分之五十，其他中介一般从百分之三十五起，看人下菜。有些独立经纪人为了怕客户流失，会降低收费标准或者不收费。公寓房：房租（要看合同是否包含物业费及网费）要问清楚收费明细。水电费基本都是商用，单价要了解清楚。还要问清楚是否有租金贷，尽量不要去做这个租金贷，因为会影响征信。公寓房一般不收取中介费。先分享这么多吧，随机想到的不实际的地方可以忽略。等有机会再给大家分享一下怎么退押金。希望这些小贴士能帮到你们！

房产销售6个月倒贴7294元，经验分享大学毕业后，我的第一份正式工作是在房产中介公司，做了整整六个月，结果却是倒贴了7294元，真是让人心酸。如果你也想做房产中介，希望我的经历能给你一些参考。工资待遇 𐟒𘊩斥…ˆ说说工资吧。底薪是4000元，提成是A1等级的15%，但五险一金要扣700元，到手也就3200元。房租、水电一个月要1500元，一日三餐大约2000元，再加上交通费和话费等，一个月大概要花600元。整个月下来，基本上是倒贴的状态。工作内容 𐟏 工作内容其实挺简单的，主要就是获客和带看。获客方式 𐟓𑊨Ž𗥮⤸𛨦通过各种端口，我在链家工作，主要用的是贝壳找房APP。其他方式就是购买58同城、安居客等平台的端口，再加上douyin、百度等社交平台。每个平台都有不同的获客方式，具体可以厚台详细了解。带看 𐟚𖢀♂️ 带看这方面没有什么捷径，只能靠自己的经验和技巧。建议多跟老人陪看，自己也可以买几本销售类书籍，多看多总结。这个过程纯靠经验，没有任何捷径可走。工作收获 𐟌Ÿ 虽然只做了六个月，但我的收获却特别多。比如说，我迅速了解了社会的复杂，学会了如何判断一个人的善恶。还知道了房产行业的各种内幕。更重要的是，我学到了链家务实、说真话的企业文化。朋友和帮助 𐟑劥œ訿™六个月里，我结识了很多朋友，包括经理、店长、师傅、搭档等。每次带看完房子后，晚上都会有前辈带我复盘。虽然也有不好的同事，但总体来说，大家对我的帮助还是挺大的。总结 𐟓 总的来说，这份工作让我收获了很多宝贵的经验。如果你也想做房产中介，希望我的经历能给你一些参考。每个人的经历都是宝贵的财富，希望大家都能找到适合自己的岗位。

深圳租房必知：揭秘中介的五大潜规则在深圳租房，除了要面对高昂的租金和拥挤的居住环境，还要小心那些隐藏在背后的中介潜规则。今天，我们就来揭开这些潜规则的神秘面纱，看看它们是如何影响你的租房体验的。 𐟏ᠨ™š假房源：网络上的陷阱首先，最让人头疼的就是那些虚假的房源信息。某些中介为了吸引租户，会故意降低房租，甚至发布一些根本不存在的房源。比如，一套原价2600元的房子，他们可能会在网站上标价1600元，甚至更低。这种做法不仅误导了租户，还让他们对中介产生了不信任。 𐟓𘠨™š假视频和距离：诱导看房为了吸引租户，中介还会发布一些虚假的视频和距离信息。比如，他们会说房子离市中心只有10分钟车程，但实际上可能是30分钟。为了避免这种情况，建议租户在预约看房前先确认一下具体的位置和距离。 𐟒𐠦ˆ🥭底价：隐藏的优惠很多房子都有一个底价，这个底价通常比市场价便宜50到200元。中介为了获得更多的奖金，通常不会告诉租户这个底价的存在。因此，如果你听到中介说有一个优惠价，不要轻易相信，最好自己多做一些调查和比较。 𐟓ž 中介关系：复杂的网络在深圳租房，中介之间的关系也非常复杂。有些中介会通过购买端口来发布房源信息，而这些端口费用并不便宜。为了抢占租户，他们可能会发布一些虚假的房源信息。此外，一些中介还会通过其他平台发布房源信息，这些平台上的虚假房源更是层出不穷。 𐟔 租房小贴士：避免被坑在深圳租房时，一定要多留心，不要轻易相信网上的低价房源。最好先确认一下具体的位置、租金和其他相关费用。同时，也要注意中介的收费标准和服务质量，避免被坑。总之，租房是一件需要谨慎对待的事情，了解这些潜规则可以帮助你更好地保护自己，避免不必要的麻烦。希望这篇文章能对你有所帮助！

房产中介如何利用新方式获取优质客户？目前还在从事房产中介的朋友们，你们是否还在通过发布帖子等方式寻找客户呢？现在，已经有不少房产中介开始采用一种新的方式来获取客户，这种方式不仅高效，而且每天都能带来大量优质客户，完全可以直接约带看，省去了传统端口如贝壳、移动经纪人安居客等中间环节。新的找客方式，关键在于每天都能吸引到大量优质客户，直接就能替代传统端口，让你的工作效率大大提升。所以，不妨试试这种新的找客方式，让你的客户来源更加稳定和高效。

电大中专报名指南：避免套路，轻松入学 𐟎“ 电大中专是什么？电大中专，全称为中央广播电视中等专业学校，是一所经原国家教委批准的中等专业学校。现由教育部职业教育与成人教育司领导，并依托国家开放大学设置。 𐟓… 为什么电大中专有一年制和两年制？简单来说，一年制就是一年毕业，两年制就是两年毕业。选择哪种取决于你的个人需求。 𐟔 如何选择一年制或两年制？如果你有考公务员或编制的计划，建议选择两年制。其他需求可以直接选择一年制。 𐟔— 为什么网上找不到报名端口？电大中专不能自己报名，只能通过学校授权的招生机构报名。 𐟚력七岁可以报名吗？不可以。学校官网招生简章明确规定，报名一年制或两年制都需要满18周岁。 𐟏렩œ€要去学校学习吗？不需要。全程线上学习，非常方便。 𐟒𐠤𛷦 𜨶Š低越划算吗？价格低并不一定划算。很多低价机构可能是第三方中介或个人，服务质量难以保证。建议选择有营业执照的正规机构，并签订合同。 𐟓 如何报名？可以联系助学机构报名，提交相关资料即可。 𐟔 如何选择靠谱的机构？检查是否有营业资质。缴费选择对公账户缴纳（不支持对公的就是个人）。缴费后要求开具盖有公章的票据。签订合同或协议。缴费不要一次性支付，建议分两次。确认机构是否有往期学生学籍及毕业情况。确定上学籍的时间。希望这些信息能帮助你顺利报名电大中专，避免套路，保障自己的权益！

防假房源！半年涨粉15万有粉丝在评论区留言，问我们如何避免中介发布假房源。上个星期，我和深圳的一个公寓老板聊天，他告诉我，现在58同城和安居客上全是假房源，甚至贝壳找房上的房子是真实的，但价格是假的。他说，不发布假价格，反而没人关注。劣币驱逐良币，好人也变成坏人。那么，为什么平台不监管呢？百度无法监管，因为它是一个通用信息平台。而58同城根本不想监管，它只从点击中赚钱。虚假信息让发布者得利，平台得利，而租客承担后果。再说说我们在有宅小程序上如何治理假房源。首先，每个人只能默认发布一套房源，每套房源都会经过人工审核。我们会从照片、描述、房产证、发布人的过往行为记录等多个角度进行审核。我们禁止中介发布房源，而且公寓管家要发布房源必须经过我们的客服沟通，确认房产证是否对得上，或者转租时间是否合理。经过我们审核，不能100%保证都是真房源，但能做到大多数房源都是真实的。所谓取法其上得其中，大部分都是真房源也是很酷的一件事，不是吗？（遇到中介或虚假价格请举报给客服）最后，杜绝假房源的长久之计是平台要有健康的商业模式。换句话说，平台一定要有不依赖经纪人端口费的商业模式。如果平台的模式还是让中介付端口费，那么无论如何喊口号、定规则，都会走上58同城的路。

𐟏⤸Š海中介行业初体验：挑战与机遇并存毕业后，我选择了郑州的中介行业，从事租赁和二手交易。然而，由于郑州的房价相对较低，佣金分配后到手收入有限，这让我萌生了前往上海的念头。𐟏™️ 经过一番考察，我最终选择了上海普陀区的易轩地产。入职前，我对比了链家、太平洋、我爱我家等知名中介公司，最终因为易轩地产提供较好的底薪和包住条件而选择了它。𐟏⊊上海的租房市场确实比郑州昂贵许多，这也意味着我必须更加努力以维持生计。虽然我计划从二手房交易入手，但由于对上海市场不熟悉，我决定先从租赁业务开始。𐟏 在上海的工作体验中，我学到了很多。首先，与客户的沟通方式在两地截然不同。在郑州，与客户建立信任关系至关重要；而在上海，客户可能会与多个中介接触，因此，快速提供合适房源并保持联系显得尤为重要。𐟓ž 其次，上海的中介市场竞争激烈，各公司间的竞争也更加激烈。为了不被淘汰，我也必须更加努力工作。同时，下班时间较晚也是一大挑战，几乎没有个人时间。𐟕˜ 此外，我在的小中介公司要求每天必须打够60-80个电话，这让我感到有些不适应。同事之间的重复电话甚至可能成为骚扰电话。𐟓ž 另一个值得注意的问题是，我在职的这个中介公司没有外网端口。这让我感到非常不便，因为我曾经在郑州使用过外网端口来获取客户信息。虽然外网端口可以自行开通，但对于刚到上海的我来说，经济压力较大。𐟒𘊊总的来说，上海中介行业充满了挑战和机遇。虽然目前只有半个月的经验，但我已经学到了很多。希望我的经历能为想要进入这个行业的你提供一些参考。𐟌Ÿ

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