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毛坯现房推广图在线播放_毛坯房展示(2024年11月免费观看)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

毛坯现房推广图

十年前御翠园户型设计，你会喜欢吗？最近北京最火的项目非御翠园莫属了，这可是李嘉诚捂了20多年的宝贝，终于拿出来卖了。开发商是和记黄埔地产，李嘉诚旗下的公司。这个项目在2019年短暂推广过，案名为御翠园，定位为城市高档低密住宅。御翠园的位置在东四环和东五环之间，具体在姚家园北一路和姚家园北二路之间。从御翠园出发，向西走姚家园路约3.5公里。逸翠园一期在2005年开发销售，2011年售罄。二期地块位于一期地块的北侧，目前项目是准现房状态对外正式销售，有平层和联排产品可以选择。这块地是21年前，也就是2001年，和记黄埔与北京市政府签订协议，以7亿元出售总建筑面积40万平方米的姚家园地块，楼面价约1750元/平方米。朝阳区这个板块还是比较缺新房的，最新的盘融创泛海壹号院，还因为融创资金链问题，不确定开盘时间。当地的居民很多是想换一个好一点的品质高一点的房子。项目有别墅以及平层，这个项目旁边的壹亮马拿地价是9.8万每平，这个项目拿到11万的价格基本上不可能，很有可能10万以内，那么价格基本上就跟周边二手房持平，项目的性价比会很高。项目的平层和联排户型图如下：平层140-180平，联排户型345平，上三下一，联排别墅户型格局一样，个别楼栋边户会比中间户多60平左右。平层共计1024户，联排别墅228户。不过，说实话，这个项目的户型设计确实有点老旧。平层140和185都做的3居（且改不了4居），对于改善居室需求的4居客户来说，很难选择，很难符合现在豪宅对房子的标准。联排户型面宽6米，进深13.5米，楼间距18米，而且做不了电梯，私密性确实有点差。但是，这个项目毕竟在五环内，而且是准现房，比起那些动不动就暴雷的房企来说，这个项目是真的安全！朝青板块有就不错了。这个项目好在不是精装修，毛坯交付，还有很多可改造空间。总的来说，如果你在寻找一个安全、性价比高的房子，御翠园还是值得考虑的。

𐟏 淄博看房记：热门楼盘一览𐟔劰ŸŒ†最近在淄博看房，发现了几个超赞的楼盘！𐟏ኊ𐟓丽水九樾，位于高新区东边，生活便利，单价八千多，户型设计超赞！𐟘 𐟓老城区也有好选择，名士悦府虽然毛坯房看不了，但户型图让人眼前一亮，大宽厅设计，期房价格八千多。𐟏 𐟓名士华府的四叶草户型也是一绝，虽然是现房，但价格稍高，九千多快1w，考虑清楚哦～𐟒𐊊𐟓柳泉书院主打性价比，赠送面积多，单价八千多，性价比超高！𐟒𘊊这些楼盘各有千秋，你更喜欢哪一个呢？𐟤”快来淄博挑选你的心仪房源吧！𐟏ᢜ耀

刚需也能住洋房？西北新城现房推荐今天咱们不聊二手房，给大家推荐一个我觉得性价比超高的西北新城的洋房现房。位置优越，生活便利 𐟏 这个项目虽然紧靠三环，但位置其实挺好的。旁边就是观音山，地铁大约1.5公里，吾悦广场也就2公里远。门口就有菜市场，学校是武成小学海源校区，配套设施在西北新城算是不错的了。噪音问题不用愁 𐟤능𞈥䚤𚺤𘀥쥈𐤸‰环就担心噪音，但其实这个项目做了很多隔音措施。房子本身靠近三环的是叠墅，不是洋房产品。现在家里一般都会装双层隔音玻璃，再加上洋房靠近慧谷路，基本不用担心噪音问题。我亲自去体验了一下，确实没有噪音影响休息。户型选择多，性价比高 𐟏ኩṧ›€共有3个洋房产品，剩下的是叠墅。作为刚需人群，我们主要看89平和98平的户型。89平的可以做3房双卫，得房率很高，算上赠送面积几乎没有公摊。客厅开间能做到3.8米，双卫设计，1T2户，总高11层。小区绿化做得也不错，有图片为证。89平的总价在西北新城买首套房的话，比高层要香很多。毛坯交付，按自己风格装修，在其他地方买到3房双卫的房子，价格差不多，但这里还送车位呢！ 98平的可以做4房或者3房的大横厅，全部落地窗，房间没有暗房，全部通透。横厅设计确实很给力，看起来也很舒服。不过还是看需求和预算，这个得房率也是90%，算上赠送面积几乎没有公摊。中介问题 𐟤𗢀♂️ 很多人说买房不用找中介，或者中介各种黑、各种没底线没素质等等。确实，行业里确实存在这种情况，人群素质参差不齐。但在2023年之前确实有很多这样的人。不过这两年市场腰斩，大部分靠忽悠、靠骗的基本都淘汰了，剩下的都是踏实做事、有底线有原则的人。这是行业的良性发展。二手房确实复杂，有各种各样的问题，面对的是买卖双方，既要卖到房东的心里价位，又要谈到买房的心里价位，中间有诸多工作要做。交易过程中的贷款、户口、交割等一系列问题都需要完成，过程中细之又细，就怕出什么问题。很多都是人生中的首套房，人生中最大的一笔消费，很多人就只能消费这一次！总的来说，刚需人群完全可以考虑洋房产品，性价比高、生活便利、居住舒适！

精装VS毛坯，妈妈选对了！买房时，我们看中了三个小区，它们都离我们的工作地点不远。其中一个小区将在两年后交房，位置靠近市区，交通便利。另一个小区则是毛坯房，预计一年后交房，折扣低且园林景观优美，但规划图显示更适合养老。这两个小区的楼层选择也很不错。有一次，我们遇到了一位朋友，他正好在谈论现在的楼盘。他已经办理了房源锁定，因为工作原因不在昆明居住，所以这是一套现房，楼层和位置都很理想。经过一番讨论，妈妈坚持道：“这次听我的，买精装修的现房！”现在看来，这个决定非常明智！首先，不用担心烂尾问题，这是最关键的一点。销售和房产管家拿着钥匙带我们去工地参观，省去了很多麻烦。姐妹们，买房一定要选择精装修的现房，真的很划算！

大理北区新房大盘点：哪些楼盘值得一看？最近有不少朋友问我，大理北区还有哪些新房楼盘，情况咋样？今天我就来给大家详细说说！龙悦华府 𐟏⊨🙤𘪦弧›˜大家应该都不陌生吧？单价从一万出头到贵的离谱都有，户型选择也很多。最小的94平正南向两房，特价房一百出头点就能拿下。最大的跃层户型，面积200多平，价格400多万。3房户型特别多，都是3房两卫的，喜欢的可以具体聊聊。现房交付，毛坯房，楼栋、楼层、朝向都会影响价格。总的来说，保守估计还有200多套，价格方面下调了不少。贸鑫园 𐟏 这个楼盘算是卡对了时机，北区没啥新盘的时候它上来了。价格最低的一万出头点，好点的1万1出头点。最小户型是95平的3房一卫，采光不错，最低价格不到100万。其他的3房、4房都有，户型规划还不错。价格方面看楼栋、楼层、户型、朝向，最低不到100万，贵的160多万。毛坯交付，现房，总的所剩房源应该不超过50套，可选余地看户型吧！刚需买的这个楼盘也还算不错。水岸华府 𐟌Š 这个是期房，今年下半年才封顶。这个楼盘是最具性价比的！单价8000多，最便宜的买下来不超过90万。户型最小都是3房户型，具体好坏抽空实地看吧，不然单看户型图你也会吐槽那个设计师。房子位置还是很不错的，学校、交通、教育配套都理想。今年交房应该来不及，明年上半年应该能交，毛坯交付，选择余地大大的有，不管楼层户型都有。剩了多少套这个不好说，总之我的印象中他呢销量不太理想。万花春天 𐟌𘊨🙤𘪦弧›˜不好评价，总的应该剩余不超过50套，九千多起，也是3房多，还有就是所谓的大平层（如果北区买一手大平层貌似只有它了）。现房！但是这个楼盘就比较～嗯优劣势很明显，位置好，价格便宜，至于户型、配套停车什么的，就… 惠丰瑞城 & 龙祥苑 𐟏ከ🙤𘤤𘪦˜殺𞧛˜中的尾盘了，最起码都是20年以前的就交付了的小区了，剩的房子也就东一套西一套的。瑞城的大多是低楼层的，价格一万二千多，毛坯房，3房、4房都有。龙祥苑是带电梯的小高层，价格一万三千多，3房、4房都有。这两个具体喜欢的再说吧。总的来说，大理北区的新房楼盘还是挺多的，选择余地也很大。希望这篇文章能帮到大家！如果有更多问题，欢迎私聊我哦！𐟘Š

市场不好，如何快速卖房？实用技巧分享市场低迷，房子挂盘几年都卖不出去，降价也没用？别急，今天我来分享几个亲身体验过的方法，同事们也都成功上岸了。 𐟔堧쬤𘀦‹›：信息覆盖首先，把房源的基本信息如实记录下来，登记到楼盘附近的地产门店。信息越完善越好，增加曝光率。多配几把钥匙，花不了几个钱，但能让房产销售更方便上客。记得签钥匙协议哦。 𐟔堧쬤𚌦‹›：包装房子如果房子有装修，就把卫生搞好，建议买些时尚点的灯，让房产销售拍视频和VR。拍摄时把灯光全部打开，效果非常好。如果是毛坯房，拍视频时多拍一些外景，屋内就少上镜，强调房子全新、从没住过、景观好、现房风险低。记得让销售拍摄完的视频拷贝一份自己保存。 𐟔堧쬤𘉦‹›：发布网络除了依靠房产销售之外，自己也可以做一些工作。把保存的视频发布到闲鱼、douyin、百度、老铁站、小破站、今日头条、58同城、安居客、赶集网、新浪、百度、幸福里等平台。这些平台流量非常大，做得好的话，佣金都可以省了。合同网上可以自己下载。 𐟔堧쬥››招：推广费用这也是最重要的一点。如果你想卖得快一点，格局一定要大。房子价格不一定要低于市场价才能卖掉，但推广费用一定不能小气。为什么很多人房子明明卖得不贵，总是卖不出去？因为房产顾问手中房源那么多，新房佣金又那么高，人家凭什么集齐全店之力推你的房子呢？我的亲身案例是：门店推广时，我和每个地产机构都说过，除了应给的佣金一分不少，成交后还有额外奖励。其实也就是把降价的空间让给了置业顾问，但这样大大提高了效率。置业顾问甚至开会整个公司全力推广我家的房子。使用这些方法的朋友们，基本在1-2个月都能成功上岸。感兴趣的可以收藏起来，具体细节可留言咨询。

北漂青年在天津买房的那些事儿最近带着家人把河东和河北的新盘都逛了一圈，终于找到了一个心仪的地方——格调榴园。为什么选择它呢？让我来给你们细细道来。河东区万欣城：这个地方售楼处真是人山人海，价格也确实很吸引人，但问题在于交房时间太长了，得等将近两年。而且期房还有后期减配的风险，想想西派国印的维权事件就头疼。太阳城：北京的客户基本不会选择这里，样板间那条路直接劝退。大华清水湾：现房户型不错，但价格超预算，而且精装修真不是我们的菜。羊毛出在羊身上，这部分是房企挣利润的地方。格调榴园：不知道天津本地人怎么想，但对于我们这些地缘北京客户来说，真的不太在乎。我们平时上班都得一个小时，从这里到天津站也就二十分钟，你说我在乎这个？别说什么下三区，我要有那预算就在北京朝阳买了。即使没有九年一贯制，天津市里的学校也比北京郊区的强。其他方面不用说，完胜！现房毛坯、菜市场、商场、地铁、学校、繁华街区、公园，实在是挑不出啥缺点。后面我会写个专门的榴园分析～河北区花语津郡：纯刚需可以看看。十里观澜：比格调贵了四五十个，同样是期房，卖得也很火爆。我有个疑问，为啥样板间不按照户型图的格局做？把电视墙都改没了？还是那个问题，期房不确定性太大。总的来说，格调榴园真的是我们心中的首选。希望我的分享能帮到同样在天津买房的你们！

招商玺销售情况如何？数据说话！招商玺自入市以来就备受关注，但初期的销售情况并不理想。不过，随着上月会所的开放，流量明显增加，成交转化率也有所提升。那么，这个项目的销售情况到底如何呢？让我们来看看数据吧𐟓Š。招商玺共有22栋楼，总户数为964户。其中，1-6-7-12-13-14-18-19号楼是现房销售，期房可售672套。目前，3、8和5号楼的预售证还未下发。具体的网签量可以参考图四和图五。数据来源于“北京市住房和城乡建设委员会官网”，查询时间为今天。需要注意的是，成交套数体现的是网签数。由于现在换房客户较多，网签量和实际认购量可能会有差异，网上同步数据会滞后一些。另外，成交价格是不包含装修的，即毛坯房的价格。由于整体交易节奏变慢，开发商去库存的压力较大，销售速度慢也是正常的。总的来说，招商玺仍然是一个好项目，只是时机不太好。

武汉看房记：四环边的江语城怎么样？昨天下班早，天还没完全黑，我就想着去地铁三兄弟之一的江语城看看。最近看房子看得有点累了，不想再社交了，自己也能搞定。主要是先看看小区自己能不能接受，再来看价格。顺便还实测了一下走路到地铁口的距离和时间，大家可以参考一下。最后还拍了几张晚霞，送给大家，爱你们哦𐟫𐊦弧›˜介绍楼盘：中国铁建江语城户型：最小101平，最大131平，都是大户型三房，适合一家三口的刚需。我个人比较喜欢120平的，哈哈，爱大阳台！优点地铁口近：6号线的新城十一路地铁口，亲测走路大约10分钟就能到，永远不用担心没有位置。现房，即买即住，中铁的质量还是可以的。毛坯可以任意装修。最重要的是价格便宜（图9是我朋友圈中介广告）。一楼是架空层，小高层。缺点位置偏：四环外高架旁，临高架的5号和9号可能会有噪音。整体入住率不高，有基本超市，但距离主城区有点远。配套设施只有地铁口，其他几乎没有。正航线下面，我大概待了一个小时左右，平均20分钟左右会有飞机飞过，外面还是有声音的。物业不太行，图7是我随机选的一层开门后的走廊，有点脏。总结小区入住的年轻人更多一些，路口还有一些卖水果、植物、烧烤的摊位，说明还是有人气的。基本的过早的简餐也都有店，能满足基本需求。路边应该也能免费停车，停车场收费标准见图6和图5。离地铁近，出行方便，就是花点时间。现房价格也不算高，对刚需预算有限的人可以考虑一下。建议优先选择10号、11号、12号和15号楼。我去的时候大概七点多钟，售楼部也有人在看房，新小区环境还是不错的。这几天武汉大雨，也没有看到有淹水的地方。如果能接受它的缺点，可以去看看～我的碎碎念大家不要嫌弃我哈哈哈，今天是六月最后一天，希望大家都能早日选到自己满意的房子𐟏 。我的碎碎念肯定也能给你们一点建议的吧

昆明西山滇池旁海景豪宅，243㎡带大阳台 𐟌𓠥𐏥Œ𚤽于昆明西山滇池度假区海埂大坝旁，紧邻上千亩的草海湿地公园，环境优美，生活配套齐全。 𐟏 243平方米的豪宅设计为4房2厅4卫2阳台，另有一个保姆间。3套房间设计，9米6宽的大横厅，中西双厨，14米长的观滇大阳台，宽4米2。 𐟏⠦€𛩫˜7层，电梯入户设计，提供一线观滇池视野，毛坯现房。 𐟛️ 周边商场：公园1903、南亚、爱琴海。 𐟎’ 学校：书林一小、西山区第七幼儿园、海贝中英文国际双语学校。