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租金减免宣传推广新上映_租赁纠纷打官司一般谁赢(2024年11月抢先看)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

租金减免宣传推广

福田区宠物经济政策大揭秘！ 𐟐𞠥‰騡Œ业大发展！福田区宠物经济即将迎来爆发？ 𐟎”歷方向：宠物食品宠物用品宠物医疗宠物医药宠物育种宠物培训宠物交易宠物民宿宠物保险 𐟒𜠦”歷政策： 𐟑袀𐟎“ 人才支持：实训基地补贴：专科生每人1000元/月，本科生每人1500元/月，硕士生每人2500元/月，博士生每人4500元/月。联合培育支持：最高50万元。宠物技能获奖人才：2万元。租房支持：根据人才数量等条件，提供配租或租房支持。 𐟏⠧矩‡‘支持：租赁办公用房，可按最高50%-70%的租金投入给与减免，最高300万元。认定宠物楼宇（园区），给与30万元认定奖励及最高300万元的运营支持。 𐟒𘠨𔷦쾨𔴦ﯼš 按照实际支付利息的30%，最高150万元的贴息支持。 𐟒𜠧”Ÿ产力支持：最高300万元支持，包括海外市场推广、跨境物流、跨境电商零售、线上线下一体化综合服务、宠物相关保险服务等。对个转企、小升规按条件给与支持。 𐟔젥ˆ›新研发：给与上年度研发费用的50%，最高300万元的支持。鼓励引进宠物血统鉴证技术研发中心、实验室，根据创新载体建设投入费用情况给予支持，最高300万元。 𐟓 宠物标准：宠物行业企业（机构）主导或起草国家、行业和地方标准制定、修订项目，且成功发布的，最高100万元支持。 𐟎‰ 宠物消费活动：最高100万元支持，按照审计的50%。 𐟏⠥𑕤𜚦”歷：按实际发生活动费用（包括展位、搭建、运输、设备租赁、宣传、人员差旅等费用）的50%，给予最高每年20万元费用支持。

高新技术企业的六大优势，你知道吗？全国有27.5万家“国家高新技术企业”，为什么这么多企业都去申报呢？以下是认定高新技术企业的六大好处：拓展市场𐟓ˆ 成为国家高新技术企业，相当于拿到了“国”字招牌的荣誉资质，社会认可度非常高。这标志着企业具备技术创新和研发能力，对拓展市场有重要作用。高新技术企业的产品会优先纳入政府采购体系，成为部分企业拓展政府业务的敲门砖。尤其从2017年开始，部分省份的政府部门会帮助当地高新技术企业在“一带一路”沿线国家和地区推广其产品，拓展国际市场新空间。财税减免𐟒𘊤𘀨ˆ줼业的企业所得税率为25%，而高新技术企业可享受15%的优惠税率，税率降低10个点，税额减少40%。如一家企业年纳税额为100万，认定国家高新技术企业后，每年就可减税40万，有效期内累计减免120万元。降低成本𐟏튤𜁤𘚨똤𜁥Ž可以拿到几十万到上百万元不等的直接奖励，优先获得更多类型的科技项目补助。同时还可享受办公及工业用地租金减免等优惠政策，降低场地成本。享受固定资产加速折旧政策，减轻现金流压力。吸引人才𐟑袀𐟎“ 部分省市，如北京、上海，可享受高新技术企业人才落户政策，不仅企业法人可以落户，企业还可以通过高企资质吸引高端人才，巩固研发和技术优势。政府奖励𐟏† 通过国家高新技术企业认定，政府直接奖励现金。例如六安市政府、区政府合计奖励45万元。融资贷款𐟒𓊩똦–𐦊€术企业也是资本市场上的“香饽饽”，可以优先获批各大银行的贷款，还是科创板、新三板上市的基本条件之一。高新技术企业能助力企业尽快走上研发投入与经济效益正向循环的发展快车道。

金华万泰广场减租请求，业主们如何回应？金华万泰商业管理有限公司最近向我们发来了一封函件，请求适当减免租金。他们表示，由于三年疫情的影响，项目经营亏损严重，希望我们能理解并支持他们的请求。 𐟓젥‡𝤻𖥆…容如下： --- 尊敬的业主：首先，感谢您对万泰奥特莱斯项目的信任，成为我们的业主，并委托我们商管公司进行运营管理。从2019年我们商管团队进驻筹备开始，就面临周边3公里范围内人流不足、消费力偏低等问题。加上疫情的影响，项目招商和开业计划受到了巨大打击。尽管如此，我们商管团队始终不放弃，反复调研市场，找准差异化市场定位，坚决推进项目。 2020年7月10日，5万平米的一期万泰公园大道购物广场盛大开业；2022年10月1日，4万平米的二期奥特莱斯购物公园盛装亮相。这些成就凝聚了无数万泰人的汗水和情感，也成为省“六个千亿”重点投资项目和婺城区重点民生工程项目，得到了区政府的大力支持。然而，三年疫情对项目造成了难以估量的打击，导致项目投资收益周期拉长，三年经营期持续亏损。目前万泰已累计投资约5.5亿元，且后续每年还要投入大量的活动推广、招商运营经费来招商养商。同时，每年还要支付业主近5千万元的固定租金，商业经营亏损严重。整个项目所收到的商户租金还不够支付商管团队人员工资、能耗等各项经营支出。其中：2020年亏损约2300万元，2021年亏损约2500万元，2022年亏损约3000万元，2023年亏损约2300万元。受整体经济形势下行、金华商业竞争加剧、消费降级购买力下降等因素影响，项目经营异常艰难。为了维持商户正常经营、防范关门歇业，我们只能对商户采取减免租金、延期支付等办法进行扶持。同时，整个项目启动一切开源节流措施，来降低成本支出。现项目已经没有能力按照原有合同约定来支付业主租金，为避免项目陷入二次破产的境地，我们多方筹措资金希望渡过难关。经过项目管理团队审慎测算，我们在此郑重向贵方提出以下诉求：给予我司3个月的租金减免，也就是2022年12月28日至2023年12月27日期间的租金减免到原有约定金额的75%进行兑现。希望能够得到您的理解与支持，项目是大家的项目，一荣俱荣，一损俱损。希望双方携手共度难关。金华万泰商业管理有限公司 2024年2月28日 --- 面对这样的请求，我们该如何回应呢？是同意还是拒绝？欢迎大家在评论区留言讨论！

三十年河东，三十年河西，线下商业加速洗牌。 10月31日，西安海科重工投资有限公司（西安益田假日天地业主方）发布《告全体商户函》，内容显示“深圳市益田旅游商业管理有限公司及西安益田商业管理有限公司持续拖欠房屋租金、物业费、空调费”，“我两司与益田公司已解除相关租赁合同”，“益田公司应依约腾退并交还全部商业裙楼房屋”。函件并提出，将拟选定新的商业运营商，并欢迎有意继续经营的商户可以进行登记。函件一经发出在市场上引发不小讨论，但这并非西安益田首次爆出与业主方的纠纷关系。去年8月，中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司，曾就西安益田假日里商业管理有限公司所经营的西安益田假日里项目发出不良债权的处置公告。益田商业为何在西安能沦落至今？犹记得2018年西安益田假日世界在朝阳门圣诞搬来了一整个八音盒圣诞树，令人记忆深刻。如今，益田西安假日天地与业主方一纸纠纷，何以至此？多方打听，找到了些造成西安益田假日天地如今局面的蛛丝马迹。当时负责西安益田假日天地招商的知情人士透露。“西安益田假日天地项目在开业前曾面临至暗时刻”。该知情人士表示，项目筹备期曾是总部领导与当地一个领导配合直管，然而在开业前夕，却突然遭遇临时新团队驻扎，直属领导换人的情况。临时换帅乃商业大忌，对于一座需要筹备多年的商业项目更是如此。从项目的前期定位策划到后期的招商选商，每一座购物中心与商业品牌和项目操盘手的风格都有着密切的联系。临时换帅会造成商业项目定位错乱、商户沟通不畅、团队失调等情况。以上这些问题，也都一一发生在西安益田假日天地项目开业后。 “当时我们整个团队士气都很低落，因为大家都觉得被鸠占鹊巢了，好好地成果全部都要被别人抢去。我们在开业当天，也都收到了要被人事劝退或是更换岗位的消息。之前说的开业奖金、招商奖金全部都化为泡影”。 “信心满满的来这里招商，从自己到品牌方，大家都对这个项目很有信心，但没想到我们却成了第一批走的人。”另一位彼时团队的商管人员表示。同时据知情人士表示，换掉团队后，新团队并非尽心全力接手运营。在后期西安益田假日天地有些“三不管”的状态，之前团队招商的品牌，新团队不负责或是不上心，造成了后期很多品牌经营不善提前撤店。据最新消息，目前业主方已经洽谈联系到了新的合作伙伴（据内部消息或许会是龙湖商业），新合作伙伴已经与目前部分商户进行初期谈判。但就在此时，西安益田商业管理有限公司发出《告全体商户书》，书面内容表示“鉴于当下市场环境原因和目前的情况，经我公司研究决定：自2024年11月1日起，给予全体在营商户免收全部租金和提成的支持”。内容发布后，该项目业主方西安海科重工投资有限公司则面临两难决定，一方面，与原有商户无法达成统一共识；另一方面，与后续接手的商业团队也无法进一步推进。但市场上，都讲究一个面子和一拍即合，如今却为何要撕破脸皮？据另一知情人士透露，此前因为项目的经营不善，业主方曾跟益田商业提出如何调整或是更换团队的想法。“租赁方其实并不缺钱，欠租是一回事，对于企业形象、资产保值、项目安全问题等是租赁方最看重的。初期业主方还提出了给与益田商业部分装修款补偿的支持，但可能因为没有谈好价格，最后也不了了之”。为何此时益田假日天地提出了房租减免？要知道，大环境不好，项目还有一店二店，这两家店为何又不减免房租？这里面的关系并不复杂。今年4月，全国企业破产重整案件信息网公开益田集团债权申报指引。指引显示，深圳市中级人民法院（以下称“深圳中院”）于2024年3月14日裁定受理益田集团破产清算，于2024年4月16日裁定对益田集团进行重整。益田集团的债权人应在2024年7月15日前向该公司管理人申报债权。被执行总金额高达81.51亿元。或许曾经母公司可以输血救项目，如今却也无力回天。目前，益田商业在西安还有两处商业项目，分别为西安益田假日世界和西安益田假日里，这两处商业项目皆为轻资产运营管理。据通报显示，西安益田假日里项目的持有方中国东方资产管理股份有限公司此前也有公告表示，拟处置西安益田假日里项目资产。由此可见，对于西安益田假日里项目未来的走向，西安益田商管公司也并不能左右，未来一旦收益无法满足业主方需求，可能随时面临被卖风险。覆巢之下，无完卵。一座项目的歇业关停，消费者还可以选择另一家，但真金白银投入的商户，造成的则是无力回天的打击。未来，西安益田假日天地项目将如何发展，我们也将继续关注。也有供应商跟商业新灵兽表示，西安益田假日天地项目目前还欠有包括他们公司在内的众多供应商款项，涵盖市场活动、媒体推广、文化策展等类型。他们也希望有朝一日能等来项目的良心付款。 #新灵兽观察##西安商业#

【浙江帮助个体工商户解难题促发展】浙江省第三届“个体工商户服务月”暨“大企帮小店”活动启动以来，浙江省各地通过开展走访调研、座谈慰问、法律咨询、招聘用工等各项服务活动，做好政策触达、需求收集、融资扶持、上门服务、技能提升等工作，并集中推出一批针对性强、含金量高、效果好的帮扶措施。截至目前，浙江省共有个体工商户694万户，占经营主体总量的三分之二，“三新”经济占比接近30%，带动就业1400万人。“个体工商户服务月”开展以来，全省已有130家“大企”与8395户个体工商户结对帮扶，涵盖批发零售业、制造业、住宿和餐饮业、租赁和商业服务业、仓储运输业等重要行业，从技术、资金、金融、法律、管理、平台等多方面对个体工商户进行帮扶。「绍兴：开展个体工商户增值化服务」 “个体工商户服务月”开展以来，绍兴市围绕“分类帮扶、激发活力、服务发展”主题，聚焦“大企帮小店”、技能提升、金融服务等增值化服务，助力“小个体”推动“大发展”。 “大企帮小店”强引领。“大企”帮“小店”旨在引导企业主动与个体工商户对接，通过入市帮扶、经营支持、技术提升、宣传推广等多种手段，解决个体工商户发展难题。截至目前，已挖掘出7家“大企”，结对帮扶百余家“小店”。“大企”之一的红星美凯龙新昌商场，启动“大企帮小店ⷧŽ錄质量月”行动，利用商场内各类广告资源帮扶家居“小店”进行促销宣传，激发消费热情。活动开展以来，已为15户个体工商户拍摄推广视频，开展抖音直播1次。技能提升促发展。结合“三支队伍”建设要求，出台《2024年个体劳动者“越个堂”技能富业行动实施方案》，打造“越个堂”培育品牌。“个体工商户服务月”期间，针对特定重点群体，开展技能比武活动，通过理论教学、实操演练，帮助个体劳动者练好内功。市交通运输局、团市委、市市场监管局等部门联合举办全市出租行业新就业群体职业技能比武，帮助30余名个体劳动者提升服务水平。金融服务提质效。与银行等金融机构开展合作，通过建立线上专馆、举办线下沙龙、开展系列展销等活动，推动银行摆脱单一授信模式，以增值化理念服务“小个体”，助力“浙个好”“名特优新”个体工商户经营业绩越来越好。如建行绍兴分行开展“大企帮小店”暨“越优汇越建强”个体工商户金融增值服务推进行动，建立建行生活App“浙个好”“名特优新”个体工商户品牌馆，截至目前，品牌馆内有60家优质商户入驻，营业额近百万元。（郑子桓）「仙居：以法护航“名特优新”」 9月27日，仙居县市场监管局举办了一场“名特优新”个体工商户法律风险防范讲座，全县60余名“名特优新”个体工商户代表参加。讲座邀请浙江某律师事务所法律顾问郑海平，以《个体工商户条例》为重点，从个体工商户日常经营中容易碰到的合同风险、雇工问题等方面，以案例分享、法律分析的形式讲解，并配合图文生动展示，内容通俗易懂。讲座引发在场个体工商户的强烈共鸣，有效提升了法治宣传的吸引力和感染力。“名特优新”个体工商户代表表示，他们对日常经营的法律风险有了更加深刻的理解，此次教学对其提升合规经营管理、诚信经营和公平竞争具有重要指导作用。仙居县市场监管局将以开展“个体工商户服务月”活动为契机，聚焦个体工商户发展的困难和诉求，精准“问诊把脉”，激发个体工商户发展活力，助力全县个体私营经济高质量发展。（沈佳一）「金华：“大企”引领“小店”生辉」金华市是个体经济大市，全市有136.86万户个体工商户，在繁荣经济、增加就业、方便群众生活等方面发挥了重要作用。为充分发挥“大企”在资金、人才、技术、规模、管理等方面的显著优势，充分利用个体工商户作为市场经济的“毛细血管”和直接面向市场、直接服务百姓的优势，金华市市场监管局在全市范围内推动开展“大企帮小店”专项行动。针对广大个体工商户遇到的实际困难，组织企业从技术、人才、资金、金融、法律、管理、平台等多方面开展帮扶，既为广大个体工商户健康发展提供有力支持，也为企业自身发展创造良好环境。武义古城保护建设有限公司在推动古城商业复兴与文化消费新热点形成过程中，新入驻古城的商户提供2至6个月不等的免租期，有效降低初创个体工商户经营成本。古城某餐饮店老板表示：“我的商铺面积比较大，根据优惠政策，可以直接享受5个月的装修免租期，如果装修投入能达到政策标准的话，最少还可以再享受首年租金40%的减免优惠，等于免了第一年的大部分房租，这样我就能把省下来的资金用在店铺装修、商品选择与服务优化上面。”据了解，2024年古城保护建设有限公司帮扶80家新入驻古城的商户。浙江中国小商品城集团股份有限公司与市场内个体工商户“小店”结对，充分应用Chinagoods平台，通过全球语言场景、商品展示场景、AI数字人场景、智能设计场景、AI贸易运营场景、AI品牌营销场景等AIGC六大帮扶场景应用，为个体工商户解决数字贸易能力欠缺、品牌意识薄弱、增长空间受限等问题，最大限度帮助个体工商户降本增效。目前AI产品已覆盖个体工商户1.8万家，为7000多户个体工商户建立专属AI独立站，每月帮扶培训个体工商户近3000户。婺城区后溪河村地处国家级双龙风景区境内，近年来大力发展花卉产业，走“富民强村”之路。全村现有经营主体111户，其中个体工商户占比近七成，且半数以上从事花卉生产和销售。为帮助花卉种植户打开销路，金华恒大网红直播创业园在后溪河村组织直播电商专题培训，为后溪河村的花农精心开讲直播电商领域入门课，面对面传授直播带货知识和运营技巧，帮助花农拓展线上销售市场。（郭小琨）「淳安：“淳”华秋实好“市”发生」秋分刚过，杭州市淳安县千岛湖镇新安东路1261号的淳安万诚家居生活广场内，一场由淳安县市场监管局牵头举办的商品市场服务增值化改革“十进服务”活动正在举办。市场内人来人往，经营户的热情压过了秋分后的凉意。 “我们联合县司法局、县农商银行等单位开展这次‘十进服务’活动，提供更广泛的服务供给，赋能商品市场高质量发展。”淳安县市场监管局有关负责人表示。该县依托“十进服务”活动，通过多元协同形成合力，致力于构建多层次、全方位的商品市场服务体系，激发经营主体活力，助力推进“市场强省”建设。据了解，该局以“一类事”“一中心”“一平台”“一应用”的改革理念，坚持“需求导向”“集成增值”“多远协同”原则，通过改革试点，以点带面不断丰富服务内容，拓宽服务对象辐射范围，创新服务模式。截至目前，累计开展检测、法律、金融等各类服务进市场活动37次，服务市场经营户700余户。（李君辉）「海宁：“小集市”展现个体“大能量”」人间烟火气，最抚凡人心。近日，在钱塘江畔的盐官邻里助跑空间门口，海宁市市场监管局结合“个体工商户服务月”活动，开展了一场别开生面的“来盐有礼”品牌展示活动。活动旨在展示海宁个体工商户的发展成果与创新实践，推动互鉴互促。来盐集市设置手工艺产品、特色农产品、企业产品展示及互动体验四个区域，不仅为居民和游客提供试吃试用，还可以进行互动体验。汪菜烧饼、紫苏香牌、阁老宴球、丰兴钩编、朱万昌糕点……一个个独具盐官地域特色的摊位前人头攒动，有的在等待新鲜出炉的美食，有的驻足挑选适宜的伴手礼。游客陈先生穿梭于琳琅满目的摊位之间，一圈逛下来后满载而归。“我买过很多香薰、香牌，但从没见过紫苏香牌。紫苏的香味令人心静，我买了好几个回去送人。”陈先生说。来盐集市为个体工商户提供零成本共富摊位，不仅是海宁展示本地特色产品的重要窗口，也是海宁市市场监管局全力服务个体工商户的缩影。今年以来，海宁市市场监管局聚焦个体工商户发展所需、所盼、所求，以改革赋能、金融赋能、技能赋能，助力个体工商户强筋壮骨、茁壮成长。开展个体工商户分型分类帮扶，实施精准指导和服务，全市“名特优新”入库个体工商户269户。举办“扶持小个体，迸发大能量”个体工商户技能培训活动，吸引3100余名个体劳动者参加。推出“个体工商户服务月”知识竞赛活动，1.5万人次参与答题，访问量突破9万次。持续架好银企融资桥，着力破解个体工商户融资难题，为个体工商户发放经营性贷款9.18亿元。（王一斐）「舟山新城：建立个体劳动者技能培训师资库」 9月6日上午，舟山市市场监管局新城分局第三届“个体工商户服务月”暨“富业暖岛”行动启动仪式在第六空间家居建材城举行。启动仪式上，新城分局聘请餐饮、电商直播、财税等行业的领军人物组建新城个体劳动者技能培训师资库，现场为首批聘请的4位个体劳动者技能导师颁发聘书。 “个体工商户服务月”活动中，新城分局与普陀农商银行达成战略合作协议，活动现场签约并推出“市场商户贷”项目，为专业市场内的商户提供低利率、低门槛、快审批的信用贷款，帮助有需要的个体工商户解决融资难问题。普陀农商银行为第六空间家居建材城授信1亿元额度的低息贷款，供入驻建材城的个体工商户申请“市场商户贷”。现场还举行“大企帮小店”的合作签约仪式，发挥“大企”在资金、人才、技术、规模、管理等方面的显著优势，充分利用个体工商户直接面向市场、服务百姓的优势，在相互促进中实现共赢。（陈迪）

𐟑𔰟‘𑢀œ跨代共居”新养老模式？ 𐟘𒤽 听说过“跨代共居”的养老模式吗？最近，一批00后竟然住进了养老院，这种新型的养老方式引发了广泛关注。在浙江缙云，这种模式让年轻人与老年人共同生活，实现了代际之间的资源互换。 𐟏 年轻人以每月1000元的房租入住养老院，如果完成一定小时数的志愿服务，还能享受房租减免的优惠。而且，志愿服务的内容也非常丰富，比如陪老人看书、下棋，甚至教他们使用智能手机等。 𐟒꨿™种模式不仅给养老院注入了新的活力，也让老人们在得到照顾的同时，获得了更多的陪伴和情感支持。对于年轻人来说，这既是一种减少居住成本的方式，也是在与长辈的沟通中拓宽视野、提升自我能力的机会。 𐟤同时，“跨代共居”模式也让我们看到了代际之间互助和合作的重要性。通过创新机制，我们可以动员更多的社会力量，共同构建更加多元、灵活的养老服务体系。这种模式无疑为我国的养老服务提供了新的思路和方向。 𐟌Ÿ总的来说，“跨代共居”是一种值得探索和推广的新型养老模式，它让我们看到了代际之间的温暖与互助，也让我们对未来养老服务的发展充满了期待！

2025 年，可能会出现以下 23降： 1. 第一降：降通信费用，流量资费下调，让信息交流更加便捷。 2. 第二降：降教育成本，普惠性幼儿园和义务教育阶段费用减免，助力孩子成长。 3. 第三降：降交通拥堵，智能交通系统优化，让出行更加顺畅。 4. 第四降：降环境污染，企业排放标准提高，蓝天白云不再是奢望。 5. 第五降：降住房租金，政策调控市场，年轻人租房压力减轻。 6. 第六降：降医疗门槛，基层医疗服务提升，家门口就能看专家。 7. 第七降：降农产品价格，惠农政策落地，让市民餐桌更丰富。 8. 第八降：降创业成本，优惠政策扶持，激发创新创业活力。 9. 第九降：降生活压力，提高社会福利，让人民群众更有幸福感。 10. 第十降：降就业难度，扩大就业渠道，助力毕业生顺利上岗。 11. 第十一降：降育儿成本，生育政策优化，家庭负担进一步减轻。 12. 第十二降：降旅游费用，景区门票降价，让更多人享受美好时光。 13. 第十三降：降养老负担，完善养老服务体系，让老年人安享晚年。 14. 第十四降：降食品安全风险，加强监管力度，保障人民群众“舌尖上的安全”。 15. 第十五降：降文化消费门槛，丰富公共文化服务，让精神文化生活更加充实。 16. 第十六降：降网络费用，提速降费持续实施，助力数字经济蓬勃发展。 17. 第十七降：降教育资源差距，推进教育公平，让每个孩子都有机会成才。 18. 第十八降：降企业税负，优化营商环境，激发市场活力。 19. 第十九降：降城乡差距，推进城乡一体化发展，共享改革成果。 20. 第二十降：降社会矛盾，完善社会治理体系，构建和谐社会。 21. 第二十一降：降能源消耗，推广绿色能源，助力可持续发展。 22. 第二十二降：降心理压力，普及心理健康知识，提高全民心理素质。 2025年的“二十三降”，体现了国家以人为本的发展理念，旨在让人民群众获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

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