房地产月度推广计划直播_房地产月度推广方案(2024年11月全新视觉)

盘初房地产继续大跌，说明房地产板块的反弹已告一段落。国家统计局在9月下旬开展的月度房价问卷调查显示，受访从业人员比上月更加乐观。但是，底部从来都不是乐观者看到的，只有绝对的绝望才能出现底部。

【问卷调查显示房地产市场预期改善】 国家统计局对70个大中城市在9月下旬开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为58.3%和45.4%，对比上月调查结果，分别提高10.0个和6.5个百分点。(国家统计局)

𐟏 浦口区房价走势𐟓‰ 𐟓Š2024年4月，南京房地产市场活跃，新房成交2686套，环比上涨15%。但浦口区房价出现下跌，新房价格29123元/平，环比上月下降0.99%。𐟘𛎥…襸‚角度看，二手房成交量创今年月度新高，成交均价24583元/㎡，环比下滑2.1%。𐟓‰ 政策方面，南京推出“以旧换新”试点，可能刺激购房需求。𐟔堦€𛧚„来说，南京房地产市场正逐步恢复，未来几个月市场活跃度有望继续提升。𐟚€

房价企稳！一线回升迹象 𐟓‰ 各线城市商品住宅价格降幅收窄，一线城市二手住宅价格转涨。 10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。二手住宅销售价格同比下降9.6%，降幅收窄1.1个百分点。 二线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.6%和9.0%，降幅均与上月相同。 𐟓ˆ 房地产市场预期进一步改善。 70个大中城市在10月开展的月度房价问卷调查显示：预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比继续提升，分别为75.9%和60.4%，分别比上月提高17.6个和15.0个百分点。 𐟏ᠱ0月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有7个，比上月增加4个；二手住宅环比上涨城市有8个，比上月增加8个。

英国房价微涨，市场前景谨慎乐观 最近，Halifax发布了一份关于2024年4月英国房地产市场的新数据，显示市场呈现出稳定的趋势。与3月份相比，房价出现了小幅上涨。 𐟓Š 月度价格变动 在4月份，英国的平均房屋售价增加了不到200英镑，达到了⣲88,949，月增长率为0.1%。这与3月份的0.9%降幅形成了鲜明对比，当时是六个月以来的首次下降。 𐟓ˆ 年度价格增长 从年度来看，4月份的房价同比增长了1.1%，超过了3月份的0.4%增长率。这一增长部分得益于去年同期相对较弱的价格增长。 𐟔 市场前景 Halifax抵押贷款部门的负责人Amanda Bryden指出，2024年初的平均房价已经基本稳定。这表明房地产市场正在适应更高的利率环境。尽管借款成本高于几年前，但由于目前市场的相对稳定，购房者信心逐渐增强。 这些数据显示，房地产市场持续保持谨慎乐观的态度。首次购房者正在适应较高的抵押贷款利率，并倾向于选择更小的房产。这反映了市场的稳定趋势，以及买家对他们的期望和选择的相应调整。

房地产市场信心回升，问卷显示积极预期 最近，房地产市场传来了一些积极的信号。根据国家统计局对70个大中城市在9月下旬开展的一项月度房价问卷调查，结果显示，未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格预期保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为58.3%和45.4%。与上月的调查结果相比，这两个比例分别提高了10.0个和6.5个百分点。 这一统计结论表明，房地产市场的预期正在改善，信心正在逐步恢复。十月楼市的火爆程度也证明了这一点。然而，现在的问题是，这种信心回升的程度如何？是否已经恢复了常态？这些问题仍然需要进一步观察和探讨。 在股市中，三条阳线往往能改变投资者的信仰，楼市的情况也类似。虽然目前房地产市场的情况看起来比较乐观，但投资者还是需要保持谨慎，密切关注市场动态，以便做出更明智的投资决策。

莱阳热门小区揭秘：古城挺园为何火爆？ 最近，莱阳的房地产市场经历了一番调整，买卖双方的博弈中，买方逐渐占据了上风。其中，古城挺园小区近期表现尤为抢眼，月度成交量达到了30套左右，成为莱阳最受欢迎的小区之一。 𐟔堥䥟Ž挺园的火爆原因有两个：一是价格优势，二是地理位置。虽然很多人一开始对这个小区并不感冒，认为它是回迁房，但经过一番比较后发现，在古城挺园买房每平米能便宜约2000元，性价比瞬间凸显。 𐟏  通过古城挺园的火爆，可以看出当前刚需和部分换房群体的心态。他们更倾向于选择低首付、单价在3500-4000元之间的房子。这也是刚需需求的关键所在。 𐟒𐠥…𓤺Ž房价走势，个人认为，超过20年的电梯房和步梯房还有一定的降价空间。而次新电梯房的价格基本已经调整到位。特别是临近中秋，工程需要结算工资，这时是购买顶账房的最佳时机。

上涨0.22%！房价真上涨了！ 楼市还是在继续向好，很多人都能看到，很多人说一线城市在回暖，其实，不是只有一线城市在回暖。 10月15日，成都许多部门出台了一系列新的房地产市场政策。 包括购房结算、增加公积金贷款金额、商业转移、取消住房销售限制、取消履约保证金等。 促进成都房地产市场的稳定。 新政出台后，成都二手房成交量持续上升，单日成交纪录不断刷新。 截至11月21日，成都二手房月成交量已达19187套，接近10月19807套，距今年成交高峰仅一步之遥。 根据成都市住房和城乡发展局的数据，自10月15日新政实施至11月21日记者截止日期以来。 全市新房交易12526套，全市二手房交易33922套，均为年内交易高峰。 根据克而瑞的数据，成都中心城区(不含青白江、新津)的新房去化周期不到18个月。 其中锦江区、武侯区、天府新区、金牛区的去化周期从2.6个月到8.2月不等。 加上今年的成都与2023年相比，该地区的土拍数量减少了50%以上，许多人认为成都新房明年将供不应求。 二手房市场也表现出色。 10月23日成都二手房交易1332套，刷新年度单日交易记录后，该记录多次刷新。 目前，成都二手房单日交易记录为11月11日创造的1553套。 截至11月21日，成都二手房单月成交量已达19187套，接近10月19807套。 距今年4月20298套成交高峰，仅差111套。 按照目前连续31天日均1000套的走量，创下今年月度新高只是时间问题。 在新政策的推动下，成都二手房销售价格上涨。根据诸葛找房数据研究中心的监测。 成都二手房市场均价为17786元/平方米，环比上涨0.22%。 可以说，新政策的实施提振了二手房市场的信心，市场预期有所改善。 其实，历史上很多时候跟现在很像，比如2008年的时候，2015年的时候。 2008年首次救市。 2008年，雷曼兄弟银行倒闭，华尔街金融海啸爆发，引发全球金融危机。 为了应对全球金融危机的影响，央行连续五次降息，四次降低存款准备金率。 国务院领导了4万亿元的巨额投资计划，全国房价飙升。 二是2015年。 2014年，楼市库存达到历史新高，开发商再次遇到困难。 住房和城乡建设部主导去库存，各地政策开始放松，取消限购，央行降低RRR降息。 2015年，楼市提出了最强大的举措——货币安置棚改，释放资金超过4万亿元，全国房价再次暴涨。 前所未有的第四次救市来了，无论是规模还是实力，都远远超过了第一次和第二次。 而在今年，同样在大力度救市。 11月8日，财政部正式宣布增发10万亿资金解决地方债务。 这一规模是前所未有的，比第一次和第二次救市更有力。 但这一次房地产市场的形势，比以往任何时候都要复杂。 至于如何去库存，有人认为，不用太担心，房价肯定会停止下跌，稳定下来。 如果地方政府能够提高就业和消费，房地产市场自然会更好。 第三次救市会对楼市产生什么影响？时间会给出答案。 你觉得此次救市会是什么结果呢？

西安南郊搬家那些事儿 𐟏  最近在西安南郊搬家的小伙伴们，你们是不是也在关注房价的变动呢？让我来给你们捋一捋最近的房产动态吧。 房价走势 𐟓‰ 首先，西安市整体的商品房价格指数是102.2，虽然有点下降，但同比还是涨了10.4%。住宅销售平均价也不含车位、车库，每平米涨了10.4%。新建商品住房的成交均价是9556元每平米，虽然有点涨，但涨幅不大，只有0.4%。而二手房交易均单价是8791元每平米，环比还跌了0.6%。不过，二手房的挂牌量倒是有点减少。 二手房市场 𐟓‰ 从二手房市场来看，本周全市二手房签约了5393套，比上一周少了765套房源，下降了22.5%。总金额达到了16.85亿元，和之前一个月基本持平。看来，大家对房子的需求还是挺大的。 价格差距 𐟒𘊧›，西安主城区新房和二手房的价格差距已经缩小到2000元左右。而根据统计局的统计数据，2019年11月份我国70个城市的房屋租金水平是每月332.7元每平米，同比2018年月度数据上涨了12.1%。这告诉我们，租房的压力依然不小。 投资情况 𐟒𜊲019年1-12月，陕西省累计完成房地产投资1244.86亿元，同比增长了6.8%。截止到2019年12月末，全省共有748家房地产企业（含外资企业8家），全省共实现房地产施工面积2647.14万平方米，其中新开工建筑面积415.98万平方米，竣工面积106.99万平方米。房地产企业土地购置面积为513.45亩，土地成交价款95.15亿元。 租房问题 𐟏  随着城市的发展和人口数量的增加，尤其是年轻人群对房子有着更大的要求，很多家庭为了孩子更好的学习环境和生活条件选择将父母接来一起居住。但随之而来的是租房问题，大部分年轻人都处于单身状态或者刚刚组建小家庭，没有多余的钱购买一套属于自己的房产，因此只能通过租房子来解决生活的问题。 买房置业的想法 𐟏ኧ”𑤺Ž现在的租赁市场房源有限且质量不高，而且不稳定因素较多，导致了很多人的租住体验较差并且存在一定的安全隐患等问题。于是很多人开始考虑买房置业的想法并逐渐成为主流思想。 总结 𐟓 总的来说，国内房地产市场一直呈现平稳增长的趋势。虽然整体发展速度较慢，但依旧保持着较高的增速。2019楼市总体保持稳定发展的态势，主要监测的城市中有超过八成实现了正收益或微盈利。希望大家都能找到适合自己的房子，过上安稳的生活！

专家：楼市2026年见底回升！ 很多人都见证了政策的发力，可以说，楼市已经得到了一定的转折，在逐渐向好。 随着一揽子政策的逐步实施，各能级城市房地产市场出现了不同程度的止跌回稳的迹象。 一二线城市，无论是新房还是二手房市场，都呈现出成交量增加、价格稳定的局面。 房价韧性强，政策刺激性成交量大。 比如北京，10月份新建商品房网签 0.45 万套，环比增长 50.1%是今年以来的高点。 二手房网上签约 1.71万套，环比增长同比增长分别是32% 70%。 为近 19 最高值自个月以来。 再比如上海，10月份上海新房交易67万平方米，环比增长31%，同比增长14%。 二手房交易182万平方米，环比增长53%，同比增长77%。 新房、二手房总成交量为249万平方米，同比增长54%。 可以说，一线城市的效果立竿见影。 在这一轮政策的作用下，三四线城市的房地产市场也出现了反弹和触底的迹象。 比如东莞，10月份全市新房网上签约数量达到5582套，较9月份大幅增加2336套。 二手房方面，10月份全市网上签约2413套，较9月份大幅增加。 市场的止跌和稳定也反映在统计局的数据中。 就房价而言，今年10月，70个大中城市的商品房销售价格逐月收窄或上涨，同比稳定。 房地产市场预期有所改善。 在新建商品房中，7个城市的价格逐月上涨，11个二手住房城市的价格逐月持平或上涨。 但是，不得不说，当下楼市还是面临着严峻的形势。 从商品房销售来说，1~10月，全国商品房销售面积77930万平方米。 同比1~9月下降1.3个百分点。 商品房销售额76855亿元，同比下降1~9月1.8个百分点。 10月，商品房月销售面积7646万平方米，环比下降9.4个百分点。 商品房销售额7975亿元，环比下降15.3个百分点。 销售收款的改善也带动了房地产企业资金的改善。 10 月度行业到位资金同比下降10.8%，同比下降9%，比上月收窄7.6 个百分点。 那么现在来到楼市拐点了吗？ 最近，就有专家表示，已经到了拐点，楼市将在2026年见底回升。 不管你喜不喜欢，最近关于房地产市场的宽松政策一波又一波。 这次能不能拯救三四线城市，不好说。 首先，这一次是从北京、上海、广州和深圳开始，门槛越来越低。 房地产上涨往往从大城市开始，传递到二三线城市。 当它下降时，它从三四线传递到大城市。 当然，人们对房子没有那么热情。 客观事实是，人们意识到房子不仅不涨还跌，而且老龄化，房子过剩，收入不稳定，不如租房划算。 然而，日光盘不断出现在深圳，事实上，上海广州的销售增长也是如此。 这是什么意思？这说明有经济能力，有改善需求人已经在行动了。 要说的是，无论时代有多好，都有赔钱的人，时代有多坏，也都有盈利的人。 这就是现实，你说呢？

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