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推广物业服务业务新上映_推广物业服务业务的意义(2024年11月抢先看)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

推广物业服务业务

打工气到半夜？聊聊我的职场经历最近真是被气到半夜睡不着，决定来发个百度吐槽一下。事情是这样的，我是一名写字楼招商人员，3月份的时候有个意向客户联系我。之前他们觉得我们楼的价格太贵（37元含物业，价格还可以谈）。后来我们楼租金下调，我们也顺势打了八折。这个客户要做的事情有点公益性质，预算很低而且很犹豫。我带他看了楼内差不多面积的房子，他先是表示不考虑我们家了。结果过了一天，他又说看中了我们那间朝南的270平的房子，还说我们是他们的第一选择。他报了个很低的预算，因为他的业务带有公益性质，一般定下来后也很稳定，所以我去跟领导申请了。经过一番操作，算上免租期和去掉物业费，我们给了一个他预算内又能跟总部领导交差的价格。结果他鸽了我们，说还是去另一家私人房东那里，一年租金比我们这便宜一万多。我从稳定性、物业服务、后续推广和写字楼资质等方面再次表达了我们比私人房东靠谱，他还是坚持去那个便宜的。心态崩了！他之前报的预算算什么！到底算什么！直接报那个私人房东给你的报价不就好了！我还折腾这干啥！直接回绝你不就好了！！！第一次碰到这种耗费了这么久心力最后说你太贵反复放弃的情况。吃一堑长一智，凡事碰到只比价格的就算了吧，真的心累。希望他碰到个靠谱的房东，不要低价吸引又抬房租吧（咬牙切齿）。结果为了这事儿我还熬夜了，更不值了！吐槽完终于可以睡觉了！

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电动车微信扫码充电桩加盟的四大策略在电动车微信扫码充电桩加盟领域，市场竞争激烈，以下是一些有效的应对策略： 1️⃣ 品牌选择：选择知名度高、市场认可度好的品牌进行合作。例如，友德充等优质品牌不仅提供技术支持和品牌支持，还有助于降低投资风险和提升市场竞争力。 2️⃣ 技术创新：关注充电技术的最新发展动态，持续创新升级产品功能和服务质量。如快速充电、无线充电等技术可以提升产品的竞争力和用户体验。同时，利用微信扫码支付等功能提升服务的便捷性和智能化水平，以满足不同用户的需求和市场变化趋势。 3️⃣ 运营管理优化：加强运营管理，包括设备维护、客户服务、财务管理等方面，确保设备的正常运行和用户满意度的提升，从而增强品牌影响力，扩大市场份额。制定有效的营销策略和推广方案，提高品牌的曝光度和知名度，吸引更多的潜在用户和客户群体参与合作和使用服务。 4️⃣ 建立良好的合作关系网络：与政府部门、企事业单位、物业公司等相关方建立长期稳定的战略合作关系，共同推动项目的实施和发展，实现资源共享、优势互补、互利共赢的目标。积极寻求与其他行业的跨界融合和创新合作模式，拓宽业务领域，增加盈利渠道和提高综合竞争力。

#兰州新区##活力新区希望新城# 【兰州新区：数字化驱动城市治理“智变”】近年来，兰州新区围绕“好房子、好小区、好社区、好城区”工作主线，全面促进数字技术在住房城乡建设领域落地生根，提升“数字住建”建设整体性、系统性、协同性，以数字化驱动住房城乡建设事业高质量发展，全面推进治理体系和治理能力现代化。发展智能安居的数字住房 "我们进小区都是靠‘刷脸’成功才能进入，陌生人要想进去很难！"在瑞玲名郡小区门口，住户张某一边向记者演示着小区智能门禁操作流程一边介绍。小区住户凑近智能门禁识别端口，听到“识别成功”的提示，小区大门自动弹开，而陌生人就区别对待了，系统内“没面子”进不了，系统提醒不识别。新区全面推进智慧物业小区建设，搭建智慧物业服务平台，连接物业基本信息、诚信管理、投诉管理、红色物业、美好家园、智慧安防等信息，做到业主水、电、气等基础配套服务线上化，大大优化了业主服务体验，推动了业主与物业服务企业单位沟通的便利程度，目前已建成智慧小区77个，实现居住小区智能化全覆盖。此外，新区加快住房公积金数字化发展，全面落实“让数据多跑路、让群众少跑腿”，大力推行自动审批，精简业务资料和流程，本地购房、偿还省内异地公积金贷款、偿还本地商贷公积金提取业务“零资料受理”，公积金异地转移、离职和离退休提取公积金等业务实现系统自动审批办结，省内实现异地冲还贷签约、扣划和提前还款，省外开展“兰西一体化”异地公贷业务，根据需求持续推广至全国使用。打造智能协同的数字工程新区深入推进工程建设项目全生命周期数字化管理，加强非审批事项管理，清理压减59个环节“隐性时间”。推广应用电子证照应用，实现建设工程消防设计审查、施工许可证等33个事项电子批复。推进智能化帮办代办，依托工程建设项目审批系统，采取“点单服务”“云端指导”等多种形式，构建园区、新区两级全过程帮办代办团队。制定房屋建筑统一编码规则，确定32位建筑单体编码，实现建设项目从立项到物业管理全生命周期“一码全链”的管理新模式。同时，依托工程建设项目审批管理系统，通过“图纸平台”对审查建筑单体赋码，目前已完成“甘肃省人民医院兰州新区分院保障性住房项目（一期）”等8个项目的“赋码+落图”工作。探索施工许可证事项智能AI审批，AI预审核验点位75个，智能核验率47.2%。推动电子档案实时归集，实现工改系统与档案平台11类资料共享，大幅节省工程资料归档成本，累计向城建档案系统推送项目973个，相关文件信息32425条。实现项目全流程公开管理，部署房屋建筑和市政基础设施项目发票和支付凭证线上功能。强化建筑工人管理服务信息平台的数据归集和应用，对新区在建的162个项目进行建筑业从业人员实名制全覆盖监管。建设智慧韧性的数字城市日前，市民谢飞宇在中川体育公园散步的过程中，发现公园建筑上贴有广告传单，随即将这一现象拍照上传到了“兰州新区城市综合管理服务平台”。该平台在收到照片后，按照区域划分将这一情况反馈给彩虹城中心社区执法队，执法队将按照辖区将这一情况发送至辖区执法人员手机上，执法人员按照地址前往清理，不一会时间，就完成了清理工作，并将清理结果上传至平台，由平台再反馈给市民。新区开通“兰州新区智慧城管”微信公众号，为群众提供“随手拍”问题反映渠道、意见建议征集和便民服务查询，同时联通“兰州新区城市综合管理服务平台”进行问题受理处置，拓展了政府与广大市民群众沟通的渠道，有效提高了城市精细化、智慧化管理服务水平，目前已上报城市管理案件8208件，结案率98.3%。同时，建立城市地下管网监测平台，实现集中监控、实时服务、综合处理等多项功能，为综合管廊运营维护提供强大支撑。推进供水智慧化平台建设，实现用水数据准确无误、管网问题第一时间发现，加快水务事项办理效率。实施智慧供热平台建设，实现源、网、站、户一体化管控，供热生产精细智能调度。构建智管宜居的数字村镇新区建立农村房屋数据库，扎实开展自建房排查整治行动，筛查自建房25262栋，区分经营性自建房1832栋、非经营性自建房23430栋，通过采取拆除、维修加固、封控管理等措施分类分级整治，整治率和管控措施率达到100%。建立建立指标完善、数据准确、覆盖全面的农村公路数据库，涵盖公路点位、路线里程、技术等级等基础信息，为农村公路管护打下坚实基础。全面实现城乡公交一体化，农村公交实现运营全覆盖，目前已开通城乡公交线路16条，配车101台，全部开通移动支付，有效促进了城乡居民快速流动。（兰州新区融媒体中心）

#兰州新区# 【兰州新区四方面发力推动“数字住建”建设】好社区、好城区”工作主线,全面促进数字技术在住房城乡建设领域落地生根,提升“数字住建”建设整体性、系统性、协同性，以数字化驱动住房城乡建设事业高质量发展,推进治理体系和治理能力现代化。一、发展智能安居的数字住房一是加强房地产市场运行数字化监测。搭建智慧房产系统，衔接9个业务模块，实现从房地产开发、房屋交易、交易资金监管到房屋征收全生命周期智能化闭环管理，促进政府决策更加科学、调控更加精准、管理更加高效。二是全面推进智慧物业小区建设。搭建智慧物业服务平台，连接物业基本信息、诚信管理、投诉管理、红色物业、美好家园、智慧安防等信息，做到业主水、电、气等基础配套服务线上化，大大优化了业主服务体验，推动了业主与物业服务企业单位沟通的便利程度，建成智慧小区77个，实现居住小区智能化全覆盖。三是加快住房公积金数字化发展。全面落实“让数据多跑路、让群众少跑腿”，大力推行自动审批，精简业务资料和流程，本地购房、偿还省内异地公积金贷款、偿还本地商贷公积金提取业务“零资料受理”。以系统改造和数据赋能为抓手，删减人工审核环节，公积金异地转移、离职和离退休提取公积金等业务实现系统自动审批办结。依托招行CBS系统获取15家商业银行电子回单，实现会计档案无纸化管理。突破异地公积金贷款业务瓶颈，省内实现异地冲还贷签约、扣划和提前还款，省外开展“兰西一体化”异地公贷业务，根据需求持续推广至全国使用。二、打造智能协同的数字工程一是深入推进工程建设项目全生命周期数字化管理。加强非审批事项管理，清理压减59个环节“隐性时间”。推广应用电子证照应用，实现建设工程消防设计审查、施工许可证等33个事项电子批复。推进智能化帮办代办，依托工程建设项目审批系统，采取“点单服务”、“云端指导”等多种形式，构建园区、新区两级全过程帮办代办团队。制定房屋建筑统一编码规则，确定32位建筑单体编码，实现建设项目从立项到物业管理全生命周期“一码全链”的管理新模式。开展落图试点，依托工程建设项目审批管理系统，通过“图纸平台”对审查建筑单体赋码，目前已完成“甘肃省人民医院兰州新区分院保障性住房项目（一期）”等8个项目的“赋码+落图”工作。探索施工许可证事项智能AI审批，AI预审核验点位75个，智能核验率47.2%。推动电子档案实时归集，实现工改系统与档案平台11类资料共享，大幅节省工程资料归档成本，累计向城建档案系统推送项目973个，相关文件信息32425条。二是全面实现招标投标在线监管。扎实推进“优化法治化营商环境提质增效年”行动，用好公共资源交易“全省一张网”，实现项目全流程公开管理，部署房屋建筑和市政基础设施项目发票和支付凭证线上功能。工程款支付进度、发票信息通过公共资源交易平台系统推送，招标人、中标人、行业监督管理部门可动态获取相关支付信息，实现工程款支付信息网上查询。三是强化建筑工人管理服务信息平台的数据归集和应用。通过“甘肃省建筑业从业人员实名制管理平台”，对新区在建的162个项目进行建筑业从业人员实名制全覆盖监管，不断提升建筑工地施工管理水平，保障建筑工人的合法权益。三、建设智慧韧性的数字城市一是建立城市地下管网监测平台。建立兰州新区地下三维管线信息系统，完成各类市政管线及附属设施的探测及成图工作，内容涵盖管线位置、类别、建设年限、建设单位、权属单位、维护管理单位等10余种信息，形成了便捷有效的地下管线及附属设施查询和管理机制。建立地下综合管廊信息平台，实现集中监控、实时服务、综合处理等多项功能，为综合管廊运营维护提供强大支撑。二是实施智能化市政基础设施建设改造。实施智慧燃气云平台项目，实现6种在线监控功能，可及时预警报警，有效提升了燃气本质安全。积极推进供水智慧化平台建设，实现用水数据准确无误、管网问题第一时间发现，加快水务事项办理效率，有效提高居民生活品质。实施智慧供热平台建设，实现源、网、站、户一体化管控，供热生产精细智能调度。三是推行城市运行管理“一网统管”。建成城市综合管理服务平台，联通各园区服务平台，采用“监管+业务”模式，接入环卫、停车、路灯等行业系统，形成数据互联的“1+3托N”智慧管理格局，有效提高了城市精细化、智慧化管理服务水平，目前已上报城市管理案件8208件，结案率98.3%。四、构建智管宜居的数字村镇一是建立农村房屋数据库。扎实开展第一次自然灾害风险调查，建立农村房屋数据库，为推进“数字农房”建设提供坚实支撑。充分利用普查底图数据及底图，开展自建房排查整治行动，筛查自建房25262栋，区分经营性自建房1832栋、非经营性自建房23430栋，通过采取拆除、维修加固、封控管理等措施分类分级整治，整治率和管控措施率达到100%。二是建立农村公路基础信息库。全面构建县、乡、村、产业路路网体系，自然村组通硬化路率100%。建立指标完善、数据准确、覆盖全面的农村公路数据库，涵盖公路点位、路线里程、技术等级等基础信息，为农村公路管护打下坚实基础。三是实施农村公路智能管护。构建县乡村三级路长管理模式，实行道路全覆盖自动化检测，以检测数据提升管养专业化水平，投入日常养护资金1641.6万元、养护工程资金3116.55万元、公路灾毁保险50.85万元。建立公路治超非现场执法系统，实现科技治超管理，严厉打击破坏路产路权行为，检测超限超载车辆142辆，转卸载货物3730吨。四是全面实现城乡公交一体化。农村公交实现运营全覆盖，出行分担率显著提高，建制村公交通达率100%。目前，开通城乡公交线路16条，配车101台，全部开通移动支付，有效促进了城乡居民快速流动，助力城乡融合高质量发展。（来源丨甘肃省住房和城乡建设厅官网）

业主群里的那些搅屎棍，真是让人无语业主群里总有一些人，喜欢吐槽物业这个不好那个不对。但其实，这些人可以分为两类：一类是确实遇到物业服务不到位的情况，他们能具体指出问题所在，但容易被其他人的观点带偏；另一类则是那些不说物业具体哪里不好，反而喜欢上升到更高层次，举很多成立业委会的好处来吸引那些对物业不太认可的人。比如，群里有个家伙，最开始只有我一个人出来质疑他，他却说我收了物业不少好处。他还提到他之前的小区，成立了业委会后，废除了物业，最终选择了碧桂园。我问他哪个小区，他就不说话了。我进一步质问他，既然你们小区做得这么好，几百万的收益，为什么不在全国推广？结果他又不说话了。拜托，业主群里的某些人，能不能有点脑子？物业服务不到位，我们应该去找物业的根本原因，而不是成立业委会就能解决问题。况且，你们的小区已经做得很好，为什么还要贪图便宜？还有一点很不能理解，总是有人嫌贵。你们买房签合同的时候，不知道物业费是3.6元吗？物业费后面涨的？最后，我想说，总有那么一批人觉得已经很可以了，但还有一批人总是不满足。我们物业至少已经做到了你提出要求他都能满足。希望某些人能理性一点，不要盲目跟风。

社区团购引流的8个有效拓客方法 [标题] 𐟏ᠧ侥Œ𚥛⨴�𐧎馳•：8大策略助你脱颖而出！𐟌Ÿ 在城市的喧嚣中，社区团购市场也能成为你的舞台。以下是一些实用的策略，帮助你在没有实体店的情况下，成功开展社区团购业务。 𐟍Š 脐橙优惠：以成本价2.8元/斤的脐橙，提供0.9元/斤的优惠，通过群推广，短短两小时内吸引了900位新成员。 𐟏 合作驿站：与驿站合作，每介绍一位新顾客就给予小额奖励，一天内吸引了1200人加入，覆盖多个小区。 𐟍‰ 实体店老板：向小区内的实体店主赠送水果，一天内吸引了300人加入。 𐟏⠧‰餸š合作：适当投资物业，一天数百元的报酬换来了488人的加入，收益可观。 𐟏ᠤ𚲩‚𛦔𛥊🯼š挨家挨户发放包含个人信息、产品和服务的小卡片，还赠送试吃装，一天新增152位忠实客户。 𐟑堧𞤧𛄨婔€：短时间内加入三个群组，总计吸引了568人。 𐟛’ 零售店联动：与零食店合作，一周内为其店铺做活动，吸引了312人关注。 𐟥š 地面推广：直接的试吃活动，如1元4个土鸡蛋，10天吸引302人参与。总结来说，拓客的关键在于用心和灵活变通。没有驿站合作？其实，附近的其他店铺也可以替代。关键在于明确目标并采取行动。追求精准的用户群体，而非泛泛之众。初期粉丝量可能不大，但只要找准定位，努力总会带来回报。创业之路充满挑战，但只要坚持，结果总会如期而至。

嘿，小伙伴们，电梯付费服务这事儿，你们怎么看？𐟤” 是不是觉得既新鲜又有点懵圈呢？这电梯，到底是免费的“公共设施”，还是该按次收费的“私人服务”呢？首先，咱们得明确一点：在我国，关于电梯付费服务的合法性，目前还真没个准儿！𐟘𕠥𐱥ƒ个法律盲区，全看物业服务合同怎么写。如果合同里没提，那物业擅自收费？嘿嘿，那就是违法的啦！𐟚늊但话说回来，电梯作为公共安全设施，日常运行、维护费用理应包含在物业费里。𐟒𘠨🙥𐱨𚺧𚳩—𗤺†，为啥还要额外付费呢？是不是感觉被“套路”了？至于电梯付费服务是否该全国推广？哎呀，这事儿可真得具体问题具体分析！𐟤” 对于老旧小区，资金短缺，第三方垫资、居民按需付费的模式，简直就是“雪中送炭”啊！𐟔堥說𙤺Ž新小区、高档写字楼呢？这费用是不是就显得有点多余了？总之，电梯付费服务这事儿，不能一刀切！𐟙…‍♂️ 得根据实际情况，政府、物业、居民三方协商，找到最合适的解决方案！𐟤 最后，留个问题给大家：你觉得电梯付费服务，是利大于弊，还是弊大于利呢？快来评论区留言，咱们一起探讨探讨！𐟒젣电梯付费服务是否合法呢？#

乐华娱乐财报：盈利下滑，现金流稳今天我们来聊聊乐华娱乐，这是一家专注于男团女团艺人管理的经纪公司，旗下拥有王一博、韩庚等知名艺人。根据最新的财报数据，我们可以看到一些有趣的现象。 𐟓Š 利润表乐华娱乐的营收在近年来有所下降。2022年收入为9.8亿元，2023年降至7.5亿元，而2024年上半年的收入仅为3.5亿元。主要原因是艺人管理业务的收入大幅下滑。这可能与近年来各业务伙伴在代言及商业推广上的预算缩减有关，乐华娱乐作为依赖广告代言收入的公司，自然受到了不小的影响。 𐟓‰ 毛利率方面，乐华娱乐的艺人管理业务毛利率从2020年的52%降至2023年的20%，显示出其盈利能力的下降。这主要归因于艺人管理收入的减少以及签约艺人参加演唱会及商业活动的宣传营销开支的增加，导致营业成本上升。 𐟒Ž 现金流量表好消息是，乐华娱乐的现金流状况相对健康。2024年的经营活动现金流量和投资活动现金流量都表现为现金流入，筹资活动则有少量现金流出，整体呈现出现金增长的趋势。 𐟏⠨𕄤𚧨𔟥€𚨡芤𙐥Ž娱乐的资产构成中，现金及等价物、定期存款占了近50%，物业及厂房占了30%，其他资产占比20%。杜华曾表示今年购买了办公大楼，意图将其打造成旅游地标建筑。这些资产的资金主要来源于股权溢价和过去的经营利润，负债部分不到30%。 𐟓ˆ 股价表现目前乐华娱乐的股价为0.64元/股，相较于2023年1月的发行价4.08元，跌幅超过八成。这主要是由于经营业绩下滑和盈利状况不佳所致。尽管如此，乐华娱乐的资产状况尚好，现金流也不成问题。未来需要在业务增长和成本控制方面继续努力。通过这些数据，我们可以看到乐华娱乐在面临市场竞争和内部管理挑战的同时，也在积极寻求新的发展机遇。

智慧社区系统来袭，你的社区生活将发生怎样的变化？科技日新月异，智慧社区系统正成为社区管理的得力助手，让管理更轻松，服务更高效。业主只需动动手指，物业服务信息、报修需求和咨询反馈即可轻松获取，省去了传统人工服务的繁琐与等待。智慧社区系统还提供智能停车、包裹代收、社区活动组织等贴心服务，让业主的生活更加便捷、舒适。同时，智慧社区系统也是物业公司的一大助力。在竞争激烈的市场中，优质的服务和高效的管理是赢得业主信任的关键。智慧社区系统不仅提升了物业公司的品牌形象，还让他们在品牌推广中独树一帜，树立了创新、现代的企业形象。智慧社区系统，让社区管理更科学合理，为业主带来前所未有的生活体验。让我们共同期待科技改变我们的生活吧！

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