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小区推广话术权威发布_小区推广话术有哪些(2024年11月精准访谈)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

小区推广话术

风浪越大，鱼越贵？贝壳找房的佣金游戏最近有不少朋友在问，签了贝壳找房的好赞好房，房子真的能卖出去吗？尤其是那些刚签完两个月三个月的房子，是不是还在平台上挂着？今天咱们就来聊聊这个话题。首先，贝壳找房今年3月收购了几家中介公司后，声势浩大，几乎每个小区门口都能看到贝壳的品牌中介。其他中介在这波浪潮下生存艰难，很多小区只剩下贝壳一家。趁着这个机会，贝壳的经纪人们开始大力推广好赞好房。他们推广的话术特别诱人，说什么3到7倍流量，能更快成交。确实有一些好赞好房被卖出去了，但更多还是挂在贝壳网上。能不能卖出去，其实和签好赞关系不大。不过，贝壳的经纪人总会说，你们小区同户型的10楼签了，如果你不签，我们平台经纪人肯定优先推荐那套。又说上月底有个业主签了才10天房子就成交了。房东本来就急着卖，你这么一说，那不得赶紧签！结果呢？房子还是没卖出去。很多客户以为好赞好房是价格便宜的优质好房，其实不是。只是这套房子需要房东出2个点中介费，才能在贝壳网排名靠前。所以，大家在签合同之前还是要多考虑一下，别被那些看似诱人的话术给忽悠了。总之，风浪越大鱼越贵，但真正能卖出去的还得看房子本身的价值和市场需求。希望大家都能找到合适的买家，顺利卖房！𐟒ꀀ

新手小白如何快速上手旅游卡项目？嘿，新手小白们！如果你对旅游卡项目感兴趣，但又不知道从哪里开始，那你来对地方了！今天，我要分享一些实用的建议，帮助你从零开始，逐步走向成功。摆摊位：简单又有效 𐟓 首先，找个热闹的地方摆摊吧！比如小区门口、公园入口、步行街出口等等。设计一个吸引人的宣传海报，准备一张折叠桌，再写一些简单的推广话术。咱们团队已经准备好了营销话术脚本，直接拿去用就行。当然，你也可以根据自己的风格来写，只要能让别人感兴趣就行。陌拜：勇敢去敲门 𐟚ꊦŽ夸‹来是陌生拜访。带上旅游资料和旅游卡套盒，去各种店铺、休闲娱乐场所、酒店、餐饮店等等。前期不懂选择的话，就直接沿街一家一家地问，一家一家地聊。熟悉之后，可以通过网上找电话，联系好再去拜访，这样效果会更好。关于陌生拜访的话术，咱们团队也有整理，跑到一个商家拿卡量就够你一个月的开销了。资源转化：利用现有资源 𐟒𜊥ˆ駔褽现有的资源去扩展新的资源。让所有的好友都知道你在做旅游卡项目，告诉他们这个项目的好处，他们选择与你合作能得到的好处。这样，你的资源就会越来越多。网络推广：挑战与机遇并存 𐟌 对于新手来说，网络推广可能有点难度。建议先跟团队学习一种方式，逐步掌握技巧。社群裂变：线上与线下的结合 𐟓𑊧侧𞤨ゥ˜主要是线上介绍，和我们做线下朋友介绍一样。要做好标签管理，同时准备好驱动别人裂变的工具。这个板块我们会后期具体讲解六大步骤。付费推广：资金充足再尝试 𐟒𐊥‰期没有资金来创业，或者对付费推广没有概念的朋友，不建议操作。等你把前面的几种方式都比较熟练，或者你拥有宽裕的资金再尝试。准备好推广文案，包括宣传图片、文案、证据、案例、数据、联系方式等。目的是让别人看到你的标题，通过标题进去看内容，通过内容吸引他们添加你了解这个项目。总结：细节决定成败 𐟏† 做任何项目，没有捷径，只有通过把握细节做到位。只要学会一种方法，每天坚持执行，几乎半个月到三个月，一定会有结果。只要你坚持去经营好一个渠道，就一定会出结果！希望这些建议能帮到你，祝你在旅游卡项目上取得成功！𐟚€

90后女生50平美容院6月赚15万秘诀 𐟎‰ 90后女生独自经营的小美容院，6月初在小区3楼开业，一个月内收入15万元！她是怎么做到的呢？ 1️⃣ 不坐等客户！在竞争激烈的市场中，坐等客户是不现实的。 2️⃣ 不发传单！传统的传单发放方式效果有限，而且浪费资源。 3️⃣ 不低价引流！追求低价优惠的客户不是目标客户，我们要的是真正有价值的客户，而不是只薅羊毛的客户。 4️⃣ 不做团购！团购后难以锁定客户，效果有限。 𐟓š 她为美容院整理了一套【拓、留、锁、升】的经营方案，包括18种拓客方法和50种实战方案与卡项话术，可以直接套用，无需费力推广和发传单，直击顾客内心。 𐟒ᠩ€‚合美容院、皮肤管理店等美容美肤门店的经营者参考。

卖房时签独家委托？小心掉坑里！先给答案：不要！不要！不要！重要的事说三遍，因为很多朋友都掉过这个坑里。我们先假设一个场景，比如你准备换房子，某个周末吃完饭，你在小区门口的中介店打听一下自家房子的市场价，顺便想给房子挂牌。作为小白，你刚踏入第一家中介门店，就被中介小哥拉住了。中介小哥殷勤地弯着腰对你说：“哥/姐，您还是签个独家吧。” 你一脸懵逼地问：“什么是独家委托？那我签了有什么好处吗？” 中介小哥继续忽悠：“哥/姐，您有所不知，那好处简直太多了，来，到会议室我们慢慢聊。” 你跟着到了会议室，下面是之前发过的中介的话术的简版，详细版查看前几条微博。中介小哥继续说：“哥/姐，您只要签了独家，我们会动用全公司资源推您的房子，我们这个区域分布25家店500多个业务员，每个业务员都会在朋友圈以及各大房源网站推您的房子，所以我们绝对会在最短时间内帮您找到最多的客户，而且一定会帮您卖出最好的价格！！！” 你一听，觉得还不错，独家推广力度会优于非独家。中介小哥继续：“那当然了，每周五我们这边店长和总监至少要求业务员向40组以上客户推荐您的房子，然后将有意向的客户，有组织有计划地进行组织安排看房，这样就能更快速的找到诚意客户。” 你越听越觉得独家真的很好的样子。中介小哥继续：“这样子不但能保护您的隐私权，不会受到很多中介的电话轰炸，而且我们公司针对独家房源领导要求统一报价, 保证房东到手价格，不会出现客户看中房子，还找其他中介公司在您底价的基础之上进行二次、三次杀价。所以，独家可以保障您快速成交和价格，对您有百利而无一害！” 你盯着中介小哥，心里一阵窃喜：这么好的事情啊，那就签吧。同时中介小哥心里也乐开了花：今天又哄到一头小肥牛。当你开心的回到家，开始等着中介小哥带人上门看房时，结果一个人都没有，而且一等就是两周。这时你就着急了，打电话给中介小哥：“小李啊，怎么两周过去了，没一个人看我房子啊？” 中介小哥继续忽悠：“哥/姐，您那天走了以后，我们就在努力的推您的房子，但是当客户一问价格后就不来看了，可能是价格有一点点高，但是没关系，接下来我们全公司所有业务员都会推您的房子。” （中介不会主动提降价，目的就是把你的心态打击到位，让你自己提出，那样更易成交）

美容院开业必看：三天回本秘籍！想要美容院开业大吉，三天回本不是梦？𐟎‰ 这里有一套超实用的开业攻略，让你的美容院一炮而红！ 𐟔堥𜀤𘚥…𘯼š ✅ 1️⃣【拉客妙招】𐟒报œ襺—门口挂上醒目的横幅，线上线下广告齐上阵，让大家都知道你的新店开业了！首次光临只需一块钱，就能享受超值的美容养生服务（新店特惠，纯体验，不推销不挖坑），顾客肯定心动！ ✅ 2️⃣【留客高招】𐟛᯸ 服务完顾客后，告诉她：转发朋友圈，就能拿到价值1280元的肩颈护理十次套餐，每次只需付30元手工费。这等好事，谁能不心动？ ✅ 3️⃣【客带客神器】𐟌꯸ 把顾客都拉进一个群，每天固定时间发红包。抢到最大红包的顾客，可以免费带三个朋友来做美容。别担心亏钱，这活动的回报可高了！ 𐟓 开店八步走：规划开店大计，制定赚钱计划，找投资人和合伙人。选个好地方，交通要方便，人流量要大，小区要多，停车也要方便。深入市场调查，了解周边人的消费习惯，为开店打好基础。宣传推广全方位，线上线下一起上，提高门店知名度。员工培训要扎实，手法技术、专业知识、服务话术都得学，打造专业团队。提前拉客，让顾客盼着你的开业。试营业期间，来点小促销，吸引顾客目光。开业大典，策划大型促销活动，充值、年卡优惠多多。 𐟒𓠥ᩡ𙨮𞨮ᥰ技巧： A客户卡： 99元体验卡，超值享受。 520/980元留客卡，绑住顾客。 1980/3980/5980元定制卡，满足个性需求。 9800元合伙卡，共享收益。 16800/29800元股东卡，尊享更多福利。 50000元投资卡，共创未来。 B员工卡： 3000元入伙卡，激励员工。 10000元项目卡，共享项目收益。 30000元联创卡，携手前进。 50000元股东大卡，共创佳绩。经营门店，就是经营好客户和员工。这十张卡，既能吸引顾客，又能留住员工，让你的门店越来越红火！

苹果手机密码忘了？反串求救，意外成功！丢手机了，密码也忘了，真是让人头疼。𐟘“ 异地旅游，身边没人帮忙，只能自救。于是，我决定反串一下，看看能不能引起更多关注。首先，我已经掌握了手机主人的大致信息（虽然𐟑让拍照，但我能描述特征）。反串的目的有两个：一是希望有热度后，能有人提供线索；二是看看评论区有没有解决办法。幸运的是，在回学校的火车上，我尝试打电话，竟然通了！𐟎‰ 于是我立刻用平板查定位，定位到了她的小区。接着，我用评论区学到的话术编辑了一段信息发过去，她看到后立刻联系我。虽然这个过程有点曲折，但最终我还是成功找回了手机。希望我的经历能给大家一些启发，遇到类似问题时不要慌张，多尝试不同的方法，或许就能找到解决办法。对不起，如果我的反串给你们造成了困扰，真的很抱歉。𐟙

90后女生独居艾灸馆：6月收入25万秘诀一位90后女生在小区二楼开设的艾灸馆，凭借独特的经营策略，短短一周内就赢得了小区顾客的青睐。她的秘诀是什么？𐟑‡ 𐟛’ 不等顾客：只是等待顾客上门是不够的，主动出击才能吸引客户。 𐟓œ 不发传单：传统传单效果有限，且浪费时间和精力。 𐟒𐠤𘍤𝎤𛷧랤𚉯𜚤𝎤𛷧랤𚉥糖𝥸榝姟�Ÿ收益，但长期来看并不划算。 𐟑堤𘍥š团购：即使有大量流量，如果不能有效锁客，也是徒劳。她总结了18种拓客方法，以及50种实战方案与卡项话术，助你轻松吸引客户。

小区门口中医馆5月收入34万的秘诀两个85后的女生在小区门口开了一家中医馆，仅用了一个方法，5月份就收入了34万元。半年内，她们成功吸引了小区内的所有顾客，成为了当地非常受欢迎的店铺。以下是她们的秘诀： 𐟔 主动出击，不坐等客人 𐟓œ 不发传单，因为传单通常会被扔进垃圾桶 𐟒𐠤𘍤𝎤𛷥𜕦𕁯𜌩‚㤺›只图便宜的客人不是她们的目标 𐟒𓠤𘍦ž年卡，因为年卡是一个大陷阱最近，她们为中医馆、养生馆、艾灸推拿店等养生门店整理了一套经营方案，包括拓客、锁客、升单和卡项等方面的具体方法。总结了28种拓客方法和50种实战方案与卡项话术，帮助更多养生门店提升业绩。

95后女生美容店：三张床月赚10万秘诀一个95后的女生在小区三楼开了一家美容工作室，只有三张床的小店，却能在半年内吸引到小区的大部分顾客。看看她们是如何做到的吧：主动出击，不坐等客人 𐟚€ 她们不依赖传统的等待顾客上门的方式，而是主动出击，积极寻找潜在客户。不派发传单，直接上门服务 𐟚늤𜠧𛟧š„传单发放方式效果有限，而且容易被扔进垃圾桶。她们选择直接上门服务，效果更佳。不低价引流，吸引高端客户 𐟒𐊥幤𛬤𘍩€š过低价吸引客户，因为那些只图便宜的客人并不是她们的目标。不搞年卡，避免陷阱 𐟚능𙴥᥈𖥺標𝧄𖧜‹似吸引人，但实则是一个大陷阱。她们选择不搞年卡，避免陷入这种模式。为了让更多美容院能够成功，她们整理了一系列经营方案，包括拓客、锁客、升单和卡项等。具体包括28种拓客方法和50种实战方案与卡项话术，帮助美容院提升业绩。

95后美容院月赚16万秘诀曝光！三个95后女生在小区1楼开了一家美容工作室，只有三张床的小店，却凭借以下方法在半年内吸引了大量顾客，现在每月收入稳定在16万以上。 𐟑‡𐟑‡𐟑‡ ⭕ 1. 主动出击，不坐等客人！ ⭕ 2. 不发传单，传单通常被扔进垃圾桶！ ⭕ 3. 不低价引流，追求高品质服务的顾客才是我们的目标！ ⭕ 4. 放弃年卡，年卡模式对顾客和美容院都存在风险！她们还整理了18种拓客方法，以及50种实战方案与卡项话术，帮助美容院老板们更好地经营。

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