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物业小区参观后推广直播_物业小区参观后推广情况(2024年12月全新视觉)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

物业小区参观后推广

龙光地产：龙湾华府打造“善治小区”获认可近日，佛山市禅城区区委组织部组织了一场别开生面的参观交流活动，禅城区各相关部门、各镇（街道）以及社区的代表齐聚龙光地产•龙湾华府，共同见证了该小区在党建引领下成功打造的“520善治小区”典范案例。本次参观交流活动旨在推广和学习龙光地产•龙湾华府在小区治理方面的先进经验，并要求各镇街道积极宣传学习，推动全区各镇街道的基层治理创新。佛山电视台禅城新闻栏目，对此次活动进行了详细报道。通过现场参观以及听取居委会的详细讲解，参访者们深入了解业委会与物业公司之间的日常交流机制，以及双方如何和谐共处，共同打造一个共商、共治、共管的和谐社区。龙光地产龙湾华府小区现场的高品质物业服务赢得了所有参访者的一致好评。 “520善治小区”建设是佛山市禅城区探索党建引领城市基层治理的新探索。“520”即通过抓实强党建引领、强基层队伍、强资源共建、强协调共治、强成果共享等5大举措，做强线下党群服务阵地、用活线上智慧党建平台2大平台，力争实现“服务群众零距离、邻里互助零障碍、治理参与零跑腿、诉求处理零延迟、信访上访零发生”等多个目标，构建“一核多元、简约高效”的党建引领基层治理体系，龙光地产打造“佛山之心”最幸福的善治小区。龙光地产•龙湾华府持续深化党建引领，积极响应“共建共管”的联动机制，不断提升物业服务质量，紧密融合物业服务与基层治理，通过丰富的社区文化活动和精细化服务，提高业主的居住幸福指数，营造文明和谐的幸福家园，持续探索社区治理创新，助力构建共建、共治、共享的现代化基层治理新格局。 #龙光地产#

「社区观察」【金牛区长庆社区开展信义治理外出参访学习】2024年10月17日，一场旨在深入了解并推广信托制小区治理模式的参访学习活动在成都市金牛区长庆社区公交苑小区和新都区香城丽园小区成功举办。此次活动由九里堤街道西南交通大学社区携手成都市武侯区心航社会工作服务中心共同发起，吸引了辖区居民骨干、业委会成员、小区自管小组成员以及物业公司等多方代表的积极参与。活动当天，一行人首先来到了新都区香城丽园小区。这个小区在信托制治理模式的推动下，实现了从管理到治理的转变。小区业委会副主任详细介绍了信托制在小区内的具体实践，包括如何设立信托基金、如何确保资金使用的公开透明以及如何通过信托机制促进居民与物业之间的良性互动。参观过程中，大家还就信托制在小区治理中的实际应用问题进行了深入交流，分享各自的经验和看法。随后，一行人又前往了金牛区长庆社区公交苑小区。该小区作为信托制治理模式的先行试点，通过引入信托理念，实现了小区公共事务的透明化、民主化管理。在小区负责人的带领下，大家参观了小区环境，详细了解了信托制下的小区财务公开、决策机制以及物业服务的优化情况。小区负责人表示，信托制模式的实施显著提升了小区的整体治理水平，增强了居民的归属感和满意度。此次参访学习活动不仅为九里堤街道西南交通大学社区小区多元主体提供了一个学习借鉴信托制治理模式的宝贵机会，也将为西南交通大学社区推动辖区内小区治理现代化、促进社区和谐发展注入了新的活力和动力。未来，西南交通大学社区将继续加强与各方的合作与交流，共同探索更多创新有效的治理模式，为居民创造更加和谐美好的生活环境。

𐟐𞧴禀奯𛧋—启示𐟐𞠧𛏩ꌥˆ†享 8月24日晚上8:30左右，我的狗狗因受到大狗惊吓而跑丢。经过一番努力，8月25日晚上9:45左右终于找到了它。以下是我总结的一些经验，希望能帮到大家：第一时间行动𐟏ƒ‍♂️𐟏ƒ‍♀️：狗狗丢失后，第一时间要在丢失地点及其周围小区进行寻找。边喊边找，来回多找几次，因为狗狗可能会移动。社交媒体助力𐟓𑰟“𒯼š第一时间在微博、朋友圈等社交媒体发布寻犬信息，记得带上城市名称和丢失地点定位，可以选择购买推广。物业帮忙𐟏⯼š访问周围小区的物业，请求他们帮忙在业主群发布寻犬信息。彩色寻犬启示𐟖𜯸：制作彩色的寻犬启示，这样可以更清晰地看到狗狗的毛色。启示中可以放一张狗狗没精神时的照片，这样更容易引起关注。小心骗子⚠️：在寻找狗狗的过程中，如果有陌生人私信说见到狗狗，千万不要轻易相信。我遇到了两个骗子，差点被骗钱和时间。利用监控𐟓𙯼š如果条件允许，可以让朋友去查一下监控，这样找起来比较有方向。多人分散找𐟑导š丢狗狗后，可以让多个朋友分散开寻找。狗狗受到惊吓后跑得很快，可能自己都不知道跑到什么方向。预防措施𐟛᯸：找回狗狗后，立刻安排夜光胸背、姓名牌、小夜灯等，遛狗时一定要牵绳，可以预防很多突发情况。希望这些经验能帮助大家找回丢失的狗狗！祝大家好运连连，能够再次双向奔赴，一起回家。

新能源车充电桩安装省钱攻略，车主必看！没想到装个充电桩竟然要花这么多钱！买车时销售说送30米电缆，超过部分按米收费，我也没多想。结果第一次勘察后发现，因为配电房容量限制，只能舍近求远，总长125米，费用高达5500多元。这实在超出了我的预期。于是我决定自己研究一下，看看能不能省钱。经过二次勘察，我优化了安装方案，最终只花了3000元左右。现在给大家分享一些经验，希望能帮到打算买新能源车的朋友们。安装过程涉及几方人员装充电桩涉及几方人员：电力公司负责电表安装，小区物业负责把控工程的安全合规及电表位置，充电桩公司负责施工，车主/业主本人负责项目整体推进。如果自己买电缆，电缆段可以另外找人施工。电表选址的重要性电表的选址非常重要，直接决定了实际成本。因为费用是按照电缆长度，即电表到桩的距离来计算的。近的可能30米内，远的可能100多200多米。由于近年来电动车的大力推广（送牌照/免购置税），大部分小区的配电房容量都比较满，找个就近的配电房并不容易。电表选址与安装建议熟悉车位附近的配电房位置。约电力公司、物业和充电桩服务商分别勘察电表安装位置。如果勘察下来的距离还是太远，可以选择自己买电缆找人布线，这样可以节省很多成本。比如可以跟自家物业的师傅私下说让他接个活。一般超过100米价格会高很多，因为涉及超长距离的电缆额外升级费用。其他注意事项配电房容量解释权在电力公司不在物业。不过以我们小区的情况为例，大多数配电房都已经是满载状态。比如合理范围可以装十几个表，但实际装了二十多个表。这种情况下我也不坚持在这安装，毕竟有安全隐患。我所求也简单，就是如果明明有近的点位有容量装，那就不要让我去远的，把标准公开透明即可。配电房踩点还是要自己主动寻找。我们物业第一次勘察带我去的配电房就比我后来自己找的远，直接导致了5500和3000的费用差距。希望这些经验能帮到大家，如果有其他问题欢迎留言讨论！

小区皮肤管理，拓客秘籍！最近有不少朋友想学皮肤管理，很多人都想着在自己住的小区开一家皮肤管理工作室。不过，拓客这个问题一直困扰着大家。今天我就来分享一些在小区开皮肤管理工作室的拓客小技巧，希望能帮到你们！ 𐟓Œ 地推活动首先，要想在小区里站稳脚跟，就得接地气。地推活动虽然费时费力，但对小区的效果非常好。前期可以在朋友圈发布一些优惠福利预热一下，等到实地地推的时候，带上传单和福利。比如小气泡折后价多少、满减活动等等，还可以赠送一些小礼品来吸引用户。 𐟓Œ 线上宣传现在互联网时代，手机不离手，大家都在用各种APP。可以通过这些平台来增加自己的曝光度。发布的时候可以选择定位，附近的人几乎都能刷到。当然，能刷到你是前提，更重要的是你的内容质量。很多人觉得线上推广难度大，其实现在有很多培训学校有专门的课程，大家可以了解一下。 𐟓Œ 小区活动群每个小区的物业都会有业主交流的圈子，一般发布的是物业的相关通知。你可以和物管处理好关系，看看有没有其他生活类的群，在里面发布你的活动信息。这样大家都能看到，效果也不错。另外，开店的位置也很重要，可以选择比较显眼好找的地方，高层楼和一楼优先选择一楼。如果条件有限，在高楼的话，在楼底下也要有清晰的指引。还有关于社交账号的管理，生活内容和皮肤管理内容的比例可以选择1:1，这样不会让人觉得你就是打广告的。分享的皮肤管理知识尽量是干货，让用户能从中学到知识，不仅体现你的专业度，而且也能增加信任。好了，今天关于小区开皮肤管理工作室的小知识就分享到这里啦！希望这些小技巧能帮到你们！如果还有问题欢迎咨询哦~

如何在小城市月入3-5万？瑜伽馆主的秘诀很多女性瑜伽教练既要照顾孩子，又要自己开馆，如何在小城市月入3-5万？今天分享一个成功上岸的一人一馆案例！ 𐟓ˆ 商业模式设计：线上线下相结合，线上提供陪跑和感动级服务，线下则提供陪练带练服务。 𐟓㠥𜕦𕁦–𙥼：妈妈免费公益课 199元两节线下私教体验课 𐟓ˆ 接量方式：舍宾魔力瘦身：一期1680元，原价2680元，两期连报，一期1280元（一周3节课，一期一个月12节课）美背一字肩：一期1280元，原价2380元，两期连报，一期仅1080元（一周3节课，一期一个月12节课）极致翘臀：一期1280元，原价2380元，两期连报，一期仅1080元（一周3节课，一期一个月12节课）馆主和教练可以根据实际情况设计项目，如产后秒变辣妈、20秒直接疼痛、A到C的诱惑、水嫩娇娃等。 𐟓ˆ 会员产品：变形记（一期价格8580元）私教课（普通私教单节300元，产后私教单节380元） 𐟓ˆ 后端产品：弟子班一人一馆加盟模式 𐟓ˆ 拓客和运营方式：通过物业谈租广告位做宣传，制作宣传单页、品牌宣传、产品效果图宣传、产后知识宣传。小区扫楼发传单广告。某团、某点评推广。老客户口碑转介绍。引流后，通过体验课进行转化，重点放在用户体验上，最好是能让用户体验后看到效果！敢于承诺，如果做不出效果就退款。朋友圈也要利用起来，展示你给用户做出来的效果、你的日常、你的备课、你的娃、你的宠物，配图一定要精美。积极回复用户，维护好关系，也可以给用户提供一些附加的服务，如制作视频送给会员、提供女性特殊时期用品、记录会员生日送祝福、提供精美拍摄瞬间美照/短视频等。有条件的还可以开设宝宝娱乐室、学生自习室等。

#社区观察#【白塔社区开展“信托制”物业知识宣传活动】为做好“信托制”物业知识推广宣传，提高居民对于信义治理理念的认识，2024年10月15日上午，由天回镇街道白塔社区主办，成都市晨汇社会工作服务中心承办的“信托制”物业知识宣传活动落地未来公园二期顺利开展。未来公园二期作为新建成商住小区，目前业主正在陆续入住。“信托制”物业作为信义治理的重要载体，是探索构建良好小区多元主体关系，提升小区治理水平的新的路径探索。在活动现场，社工通过宣传单、展板的形式对于“信托制”物业“干货”知识进行宣传。在宣传内容方面设置了以小区业主的视角结合日常对于小区公共服务的各类情景进行模拟问答，便于居民更快理解“信托制”物业基本知识。同时，社工在现场耐心解答居民疑问，增强了居民对这一新型管理模式的理解和兴趣。通过宣传活动，让参与居民初步了解了“信托制”物业的提出背景和理论优势，激发了居民参与社区治理的热情与积极性。

这回物业可算立功了，建议全国推广！楼上这位难逃法律制裁。从监控中可以看到有人站在二十几层楼的阳台上吸烟，抽完后没有熄灭，直接往楼下一弹。烟头竟掉进楼下住户，很快就冒起火光。这时候住户家里没有开灯可能没人，火势失控引发火灾，住户家里浓烟滚滚。万幸的是，火灾被成功扑灭。（来源:成都消防）扔烟头的人没想到这么巧合把别人家给烧了，更没想到摄像头那么高清，全程被拍的一清二楚，无法狡辩，后悔莫及。网友们惊讶居然摄像头对着楼上，物业费没白交，否则出事了查源头可太难了。每个小区都应该配置高清摄像头防止高空抛物，虽然会增加成本，但这是最能震慑不文明行为的人，造成严重后果的自己承担责任。其实物业也经常在群里提醒不要高空抛物，有些人背地里还是偷偷扔，无知无畏。还敢把被子、衣服放在窗台上吗？不得不防楼上可能掉落的烟头。最好每次出门都关好纱窗，因为窗帘也是易燃物，防范风险。 #我要上热门#

小区充电桩合作：如何与物业合理分成？𐟔Œ⚡ 在小区里安装充电桩，与物业的分成方式可是个关键问题。毕竟，大家的目标都是为了让电动汽车车主更方便地充电，同时也能让物业和运营商都赚到钱。下面我给大家分享几种常见的分成方式，希望能帮到你们。电费差价模式 𐟒𘊨🙧獦–𙥼比较简单直接。物业会向运营商收取一定比例的电费差价。举个例子，国家电网的居民用电一般是0.56元/度，但物业可能会在这个基础上加价，比如0.8元/度。这样一来，物业就能赚取其中的电费差价了。这种模式下，物业的收入直接与充电桩的使用率挂钩，所以他们有动力去推广充电桩的使用。收益分成模式 𐟓ˆ 这种方式下，物业和运营商按照商定的比例分享充电桩的收益。通常，物业分成的比例在三成到四成左右，具体比例会根据运营商的能力、铺设规模以及双方的谈判结果来定。这种方式的好处是，物业和运营商共同承担风险，共享收益，有利于形成长期稳定的合作关系。固定费用模式 𐟒𐊨🙧獦–𙥼比较适合那些对充电桩有固定需求的物业。物业会向运营商收取一次性固定的场地使用费或设备购置费。比如，一年一台设备给物业500元场地费。后期充电桩的运营、维护和收益全部归运营商所有。这种方式下，物业的收入与充电桩的使用率无关，但可以确保获得稳定的收益。对于运营商来说，则需要承担更高的风险和成本。协商小贴士 𐟒ኦ𗱥…夺†解物业需求：在协商分成方式之前，先与物业进行深入沟通，了解其实际需求、期望收益以及可能存在的顾虑。这有助于制定更符合物业利益的分成方案。提供详细的数据支持：通过市场调研、用户调查等方式收集数据，了解小区的电动汽车保有量、充电需求以及潜在用户群体等信息。这些数据可以为协商分成方式提供有力的支持。灵活应变：不同的物业可能有不同的需求和期望，因此需要在协商过程中保持灵活应变的态度。根据物业的实际情况和利益诉求，适当调整分成方案，以达成双方都能接受的合作条件。签订正式合同：在协商达成一致后，务必签订正式的合同或协议，明确双方的权利和义务、分成方式、违约责任等内容。这有助于确保合作的合法性和稳定性。总之，与物业协商充电桩分成方式需要综合考虑多种因素，包括物业的实际需求、期望收益、市场情况以及运营商的能力和资源等。通过深入了解物业需求、提供详细的数据支持、灵活应变以及签订正式合同等方式，可以达成双方都能接受的合作条件，实现共赢的局面。𐟚—𐟒耀

禅城区组织参观龙光集团•龙湾华府，学习“520善治小区”典范近日，佛山市禅城区区委组织部精心策划了一场别开生面的参观交流活动，吸引了禅城区各相关部门、各镇（街道）以及社区的代表齐聚一堂，共同前往龙光集团•龙湾华府，深入探索该小区在党建引领下成功打造的“520善治小区”典范案例。此次参观交流活动，旨在广泛推广和学习龙光集团•龙湾华府在小区治理方面的先进经验和做法，并要求各镇街道积极宣传学习，推动全区各镇街道的基层治理创新。佛山电视台禅城新闻栏目对此次活动进行了全程跟踪报道，详细记录了活动的精彩瞬间和宝贵经验。在参观过程中，参访者们通过现场参观和听取居委会的详细讲解，深入了解了业委会与物业公司之间的日常交流机制，以及双方如何和谐共处，共同打造一个共商、共治、共管的和谐社区。龙光集团龙湾华府小区的高品质物业服务赢得了所有参访者的一致好评，大家纷纷表示要借鉴其成功经验，不断提升本地区的基层治理水平。#龙光# #龙光地产# #龙光集团#

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