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地产发布推广权威发布_app代理推广接单平台(2024年12月精准访谈)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

地产发布推广

市场不好，如何快速卖房？实用技巧分享市场低迷，房子挂盘几年都卖不出去，降价也没用？别急，今天我来分享几个亲身体验过的方法，同事们也都成功上岸了。 𐟔堧쬤𘀦‹›：信息覆盖首先，把房源的基本信息如实记录下来，登记到楼盘附近的地产门店。信息越完善越好，增加曝光率。多配几把钥匙，花不了几个钱，但能让房产销售更方便上客。记得签钥匙协议哦。 𐟔堧쬤𚌦‹›：包装房子如果房子有装修，就把卫生搞好，建议买些时尚点的灯，让房产销售拍视频和VR。拍摄时把灯光全部打开，效果非常好。如果是毛坯房，拍视频时多拍一些外景，屋内就少上镜，强调房子全新、从没住过、景观好、现房风险低。记得让销售拍摄完的视频拷贝一份自己保存。 𐟔堧쬤𘉦‹›：发布网络除了依靠房产销售之外，自己也可以做一些工作。把保存的视频发布到闲鱼、douyin、百度、老铁站、小破站、今日头条、58同城、安居客、赶集网、新浪、百度、幸福里等平台。这些平台流量非常大，做得好的话，佣金都可以省了。合同网上可以自己下载。 𐟔堧쬥››招：推广费用这也是最重要的一点。如果你想卖得快一点，格局一定要大。房子价格不一定要低于市场价才能卖掉，但推广费用一定不能小气。为什么很多人房子明明卖得不贵，总是卖不出去？因为房产顾问手中房源那么多，新房佣金又那么高，人家凭什么集齐全店之力推你的房子呢？我的亲身案例是：门店推广时，我和每个地产机构都说过，除了应给的佣金一分不少，成交后还有额外奖励。其实也就是把降价的空间让给了置业顾问，但这样大大提高了效率。置业顾问甚至开会整个公司全力推广我家的房子。使用这些方法的朋友们，基本在1-2个月都能成功上岸。感兴趣的可以收藏起来，具体细节可留言咨询。

消息早报 1、特斯拉首批获得汽车隐私保护标识智能驾驶推广可期 2、巴西有望牵手中国卫星互联网全球商业航天加速发展 3、海外对华半导体管控或加严　重视半导体自主可控机遇 4、拓展新场景新业态进一步促进养老服务消费提升 5、产业链高度依赖中国加征关税石墨被豁免 6、七部门联合发文推进土壤污染源头防控行动 7、房地产税收减免政策将出台地产中介龙头望受益 8、聚焦人工智能 “乌镇时间”即将开启 9、新产品有望不断涌现 AI智能眼镜蓄势待发 10、AIPC带动行业回暖第三季度出货年季双增 11、收获期逐步到来多款1类创新药首次获批临床 12、国产崛起三星电子将采购百万块中国OLED面板 13、移动支付进入“碰时代” 支付宝华为达成战略合作 14、《军队装备保障条例》正式发布关注军工板块投资机会 15、北京近日发通知扩大造血干细胞移植医保报销范围 16、光芯片热度持续升温，研发和应用新进展不断 17、AI落地的全新载体，AR眼镜产品创新加速 18、大疆扩展业务边界，预计明年发布扫地机器人 19、中芯国际第三季度收入创历史新高 20、盛美半导体宣布旗下清洗设备产品取得重要性能突破 a股 #牛市炒股就用市值风云app#

如何快速转让店铺？离过年还有两个月！想要在离过年还有两个月的时候快速转让店铺？以下是一些实用的建议： 𐟓‹ 准备工作整理店铺信息：详细梳理店铺的优势，比如地理位置优越（靠近商圈、交通枢纽等）、装修精良、设备齐全、有稳定客源等。同时，整理店铺的经营数据，如近期的营业额、利润情况等，以增加店铺的吸引力。优化店铺外观：对店铺进行清洁和整理，确保店内环境整洁、有序。如有必要，可以进行一些简单的修缮和装饰，提升店铺的整体形象。 𐟓⠥𜠦Ž襹🊧𚿤𘊦𘠩“：在各大分类信息网站（如58同城、赶集网等）发布转让信息，详细描述店铺情况、优势和转让原因，并配上清晰的店铺照片。利用社交媒体平台（如微信朋友圈、微博等）发布转让消息，扩大信息传播范围。还可以考虑在一些专业的店铺转让平台上发布信息，这些平台通常有更精准的受众。线下渠道：在店铺门口张贴醒目的转让告示，注明联系方式和店铺的主要优势。告知周边的商家和住户，他们可能会介绍给有需求的人。联系商业地产中介，他们有丰富的客户资源和专业的推广渠道，可以帮助快速找到买家。 𐟒젨𐈥ˆ䦊€巧合理定价：参考周边类似店铺的转让价格，结合自己店铺的实际情况，制定一个合理的转让价格。避免价格过高吓跑潜在买家，也不要价格过低导致自己损失。灵活谈判：在谈判过程中，要保持灵活和耐心。可以根据买家的需求和情况，适当调整转让条件，如价格、付款方式等。对于买家提出的合理要求，尽量予以满足，以促进交易的达成。提供支持：如果可能的话，可以为买家提供一定的过渡支持，如介绍供应商、员工留用等，让买家感到接手店铺更加容易。希望这些建议能帮助你快速转让店铺！𐟏ꢜ耀

【郑州推房票助楼市去库存】“截至11月3日，顺利完成岭军峪项目21户群众房票核销，并签订商品房网签合同。”郑州市惠济区相关部门工作人员表示，该区目前已累计生成电子房票454户。 10月29日，郑州市惠济区新城街道贾河村20户村民已发放电子房票，这是郑州市自10月22日发布《郑州市征收安置项目房票安置实施办法》后的首批“开票即购房”房票，标志着郑州房票制度的落地实施。郑州此前已尝试推出过房票政策，前期接受房票置换的项目，如正商家河宽境在使用房票后，原本销售低迷的楼盘全部售罄。今年年初就已经通过房票补贴的郑州航空港区，截至目前，已成功帮助开发商消化了数千套新房，并为房票配套了40多亿元资金。基于上述“房票安置”的成功经验，郑州市开始将这一制度推广到全市范围。10月31日，郑州市住宅与房地产业协会发布通知称，郑州大力推行征收安置项目房票安置工作，并出台了相关实施办法，部分项目已获批城中村改造专项借款，已全面启动房票安置工作，并号召全市房企参与房票安置。同时，优化了兑付流程、扩大了适用范围，并赋予了房票与货币购房同样的优惠政策。这些措施使得被征收人更容易接受房票安置方式，也吸引了更多开发商的积极参与，为购房者提供了更多的选择空间。上述相关部门工作人员表示，此次房票全面推行是为了让征迁群众早日征迁，妥善解决征拆群众未能及时安置的问题而采取的一种探索。河南省商业经济学会会长宋向清则表示，这一政策也有助于消化商品房库存，改善城市住房供需关系，促进房地产市场平稳健康发展，提升群众资产的保值增值能力。（中国房地产报）

「A股超话」「今日看盘」周四资本市场大事提醒】 ①今日共有1只新股上市，为创业板的托普云农（301556）。 ②商务部定于10月17日举行新闻发布会，介绍近期商务领域重点工作有关情况。 ③国新办定于10月17日举行新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。 ④国家卫健委10月17日就推广三明医改经验有关情况举行发布会。 ⑤2024世界智能网联汽车大会将于10月17日至19日在北京举办。 ⑥2024年OPPO开发者大会将于10月17日在杭州举办。 ⑦字节跳动豆包发布首款AI智能体耳机Ola Friend将于10月17日正式发货。 ⑧欧洲央行公布利率决议。 ⑨今日福耀玻璃、北路智控、晓鸣股份等股将披露三季报。 ⑩今日有1500亿元7天期逆回购到期。 ⑪今日将公布美国当周初请失业金人数、美国9月零售销售月率等数据。$上证指数 sh000001$@微博股票

一批新规12月起执行 12月起，我国施行一批民生新规，包括加强电信网络诈骗联合惩戒、调整房地产税收政策、全国推广数电发票等，旨在保护民众利益、促进市场平稳发展‌。 ‌加强电信网络诈骗联合惩戒‌ 公安部等四部门联合发布《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》，对诈骗及其关联犯罪进行联合惩戒，设置2至5年不等的惩戒期‌。 ‌调整房地产税收政策‌ 财政部等三部门发布公告，调整契税和增值税政策，契税优惠面积标准提高至140平方米，部分城市二手房增值税免征‌。一批民生新规12月起施行还有哪些民生新规值得关注？ 12月起，除电信网络诈骗联合惩戒和房地产税收政策调整外，还有多项民生新规施行。包括全国推广数电发票，与纸质发票同等效力‌；水资源费改税试点全国实施，鼓励节水‌；以及《城市公共交通条例》施行，鼓励公交出行‌。你还想了解这些民生新规的哪些信息呢？比如实施细节、影响范围等。 #热点周际赛# #时事热点我来评#

【观邸：合肥城建与中海宏洋合资设立合肥方启璟兴】12月2日，合肥城建发展股份有限公司发布对外投资公告，宣布与中海宏洋地产（合肥）有限公司共同投资设立合肥方启璟兴置业有限责任公司。公告指出，此次合作旨在符合合肥城建的战略发展规划，通过优化战略布局以提高公司的盈利能力。合肥城建与中海宏洋将各出资2亿元人民币，共同持有方启璟兴100%的股份。方启璟兴的经营范围涵盖房地产开发经营、非居住房地产租赁及住房租赁。中海宏洋作为合作方，是一家注册于安徽省合肥市蜀山区的有限责任公司，法定代表人为杨林，注册资本为5.8亿元人民币。

突然发布！房价上涨是必然？终于来了，又有城市出手了，出手对楼市政策进行大放松，这个城市很多人可能没想到，那就是杭州。昨天，杭州城乡建设管理高质量推广领导小组办公室突然发布了进一步优化调整城市房地产政策通知。实施国家住房信贷政策，优化住房公积金贷款政策，取消新出让土地限价措施，根据当地政策增加购房支持，加强房地产融资协调等五项措施。核心内容有五条： 1.该通知要求实施国家住房信贷政策。引导商业银行安全有序地降低存量抵押贷款利率。对于贷款购房的居民家庭，商业个人住房贷款不再区分第一套和第二套住房，最低首付比例统一为15%。 2.文件明确优化住房公积金贷款政策。职工家庭购房申请住房公积金贷款，最高金额增加到130万元，最低金额增加到20万元；购买被认定为绿色低碳建筑的新商品房或“以旧换新”的，贷款金额可增加20%。第一套房和第二套房贷款首付比例不低于20%；一次性住房公积金贷款已结清的，可按首套房确定。 3.该通知还明确取消了新出让用地的限价措施。自《通知》发布之日起，新出让住宅用地不再设置新商品房限价要求，出让用地按原合同执行。 4.通知要求根据当地政策加强购房支持。支持和鼓励各区、县（市）因地制宜，加快出台购房补贴、房票安置等措施，进一步推进商品房“以旧换新”，加大购房支持力度，满足刚性和改善性住房需求。 5.通知强调加强房地产融资协调。促进房地产融资协调“白名单”扩大容量和效率，加强“白名单”项目贷款。说到杭州，回顾9月份，杭州楼市表现不佳，“金九”成色不足。根据某研究院的监测数据，杭州新房和土地端市场9月份表现疲软，供需双方观望情绪强烈。其中，在新房方面，杭州9月份交易61.6万平方米，环比增长54.2%。但交易规模的回升更大程度上是由于供应量大，9月份新批上市规模环比增长93.8%。另外，杭州的土拍悄然发生变化，今年，杭州土地拍卖正在升温。第三季度，杭州出让14栋房屋，溢价交易12件，其中溢价率超过20%，临平数字贸易城地块溢价率达到59%。同时，据统计，1-9月，杭州土地出让金已超过1000亿元，达到1000.25亿元，这个金额数量真的不算少了。那未来随着政策的逐步放松，房价呢？我认识一个朋友说，房价上涨迟早是必然的。他说房价波动是再正常不过了，螺旋上涨，房价下跌几年，迟早会反弹，这是不可避免的，这符合经济发展的规律。他认为房价上涨有5个原因：首先，就是政策调控，政策在稳中求进。从长远来看，房价上涨迟早是不可避免的，这符合政策导向的预期。其次就是：改善型需求旺盛，换房大军推动，大房子小房子都要换，房价上涨迟早是必然的，这符合消费升级的趋势。第三个:房地产相关产业链长，经济效益必须好。房价上涨符合产业发展的需要。第四个，通货膨胀压力，货币贬值预期，房屋成为抗通胀的利器，房价上涨迟早是必然的，符合货币价值规律。最后就是:传统的社会观念。有房才有安全感，婚房只需要不断，房价上涨迟早是必然的，符合国情民心。他说，房价上涨的原因还有很多，他也没有全部列出来，这是大趋势很难逆转！你觉得呢？

一、监管正式发布《上市公司监管指引第10号——市值管理》，强调长期破净公司应当制定上市公司估值提升计划要求结合实际情况依法合规运用并购重组、股权激励、员工持股计划、现金分红、投资者关系管理、信息披露、股份回购等方式，推动上市公司投资价值合理反映上市公司质量。并经董事会审议后披露，对比之前的征求意见稿，正式稿删除了“依规发布股价异动公告”的要求破净+高息股：建发股份、厦门国贸、荣安地产等破净+央国企：华侨城A、信达地产、光大银行等破净+低价股：阳光股份、河钢股份、光大嘉宝等二、北京加快存量数据中心提质升级推广液冷服务器　北京市经济和信息化局、市发展改革委、市通信管理局近日联合印发《北京市存量数据中心优化工作方案(2024-2027年)》。根据工作方案，到2027年实现北京市数据中心能效水平全面达到地方标准，年均PUE值(电能利用率)降低至1.35以下，集约高效、绿色低碳的数据中心高质量发展格局基本形成。液冷：英维克、科创新源、高澜股份、强瑞技术、朗威股份等

【开发商虚假广告民事责任有哪些】 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ今天我要和大家分享一个非常重要的话题！𐟤”𐟤”𐟤” 你们有没有遇到过房地产开发商发布不实广告的情况？𐟘ᰟ˜ᰟ˜ᨿ™种行为不仅欺骗了消费者，还可能给我们带来很多麻烦和损失！𐟘㰟˜㰟˜㊊那么，对于这种情况，我们应该如何维护自己的权益呢？𐟤”𐟤”𐟤” 今天，我就来给大家科普一下，房地产开发商发布不实广告可能须承受的民事法律责任！𐟒갟’갟’ꊊ首先，我们来看看违约责任。𐟘𐟘𐟘如果房屋购买合同中已经就相关宣传推广事项有所规定，但是现实状况却与约定内容存在差距，那么购房者有权依据该合同条款向开发商提出违约请求！𐟑€𐟑€𐟑€这其中可能涉及到赔偿损失、实施改正措施等具体措施！𐟘ᰟ˜ᰟ˜ኊ其次，我们来看看侵权责任。𐟘𐟘𐟘如果虚假广告导致购房者蒙受了财产损失或者人身伤害，那么开发商就应当负担起承担侵权损害赔偿的法律责任！𐟑€𐟑€𐟑€具体而言，购房者需要搜集并妥善保管所有关于虚假广告的相关证据，例如宣传材料、视听音频等，这样才能借助于司法程序等手段有效地保护自己的正当合法权益！𐟑€𐟑€𐟑€ 最后，我想提醒大家，在购买房屋之前，一定要仔细阅读合同条款，了解开发商的宣传推广事项是否真实可靠！𐟑€𐟑€𐟑€如果发现开发商存在不实广告的情况，一定要及时采取措施，维护自己的权益！𐟒갟’갟’ꊊ律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

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