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公寓如何推广权威发布_公寓如何推广吸引人(2024年12月精准访谈)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

公寓如何推广

告别Vita！曼城新公寓超值最近在曼彻斯特找房子真是让我头疼不已。本来打算住Vita，结果被他们气得不行。去年9月订房的时候，从销售到售后，没人告诉我退改政策。后来因为疫情决定不去英国了，想退款，Vita却告诉我可以延期入住，入住前退7周的费用。听起来挺合理吧？结果等到真正要退钱的时候，Vita就开始各种推脱，各种找茬，拖延战术用得那叫一个熟练。首先，他们把我的续住折扣拖没了，然后告诉我因为没有预定下房间，所以不能给我折扣。拜托，我无数次跟你们说要续住，请给我一个折扣，结果你们一直拖着不给回复，这也算我的问题？对VitaManchester真是失望透顶，34周7938镑，一天没入住，Vita吃得可真香。不过，塞翁失马焉知非福，被Vita气到吐血后，我竟然发现了曼城的新公寓——Kampus。曼城最新的公寓Kampus，还没怎么推广，但真心值得一试。如果你也被Vita气到想哭，赶紧转身选择这个新公寓吧。 Kampus由5栋北欧风格浓郁的建筑组成，有一居室和两居室，面积都不小。两居室我选了T4户型，2150镑一个月的租金加120镑的账单全包，10个月起租。算下来一个人平均每月1100镑，比起Vita340镑一周的天价，真是太超值了！ Kampus的设施也很棒，自带独立洗衣机，家电包括洗衣烘干一体机、洗碗机、冰箱、烤箱。家具也很齐全，有沙发、茶几、电视柜、餐桌餐椅、床、床头柜、衣柜。风景极美，宠物友好，绿植茂密，地理位置优越，社区文化浓郁，性价比超高。总之，如果你也在找房子，不妨看看Kampus，绝对不会让你失望。

两套房做民宿，80天赚了15600元！最近认识了王姐，她给我看了她在郊区闲置的两套房子（一套住宅和一套公寓），80天就赚了15600元！这收入简直赶得上她之前一年长租的收入了，真是让人羡慕不已。其实，现在越来越多人用自住房或者闲置房来做民宿，尤其是在北上广等城市，后来成都也兴起了这种模式。特别适合那些想低成本创业或者搞副业的朋友们。今天就来分享一下王姐开民宿的经验吧！准备房子 𐟏 首先，房子要装修好。很多人不知道自己的房子该怎么装，其实做民宿主要靠氛围感。你可以根据地理位置和目标客户来调整。一个简单粗暴的方法就是去搜一下你附近的民宿，看看别人是怎么装的，然后借鉴一下。上架平台 𐟓𑊧Ž‹姐把所有能上的OTA平台都上了，还设置了各种促销活动（这些平台大多是免费上架的，只有成交了才会抽佣）。这样一来，曝光量大了，订单自然也就多了。多渠道推广 𐟓⊦Ž襹🦖𙩝⯼Œ王姐采取了公域和私域双管齐下的策略。自媒体、朋友圈都要用起来。淡季的时候，老客户是关键，免费的广告做起来，成本会少很多。如果不想让熟悉的人知道，可以重新开一个账号来做。小贴士 𐟒ኤ𘍨🇯𜌥悦žœ你打算用毛坯房来做民宿，那可能要慎重考虑一下。毕竟前期的装修费用投入不少，回本时间可能会很长。

无锡星光广场美甲宝藏店推荐！ 𐟒… 无广告，无广告，无广告！重要的事情说三遍，真的超级喜欢才推荐！看我主页就知道不是推广哈哈哈 𐟓 地址：江南大学旁边的星光广场莫林酒店上公寓楼173-1007 𐟒𐠤𛷦 𜯼š本甲130+，贴甲片60元（全贴）他们家全贴和半贴一样，留一段距离打磨，过了一个月也不会翘起来，甚至可以重复利用第二次！我强烈推荐全贴！ 𐟓𘠰1-p5对比图，超高还原率（实在不会拍，做出来真的超好看！！）p6-8店内图 𐟑颀𐟒𜠨€板娘审美在线，特别还原，你可以完全相信她！再也不需要让你自己挑选颜色还纠结半天555由于我是充了卡所以还是挺便宜的 𐟒†‍♀️ 他家还有脱毛、美睫、艾灸、手膜等项目，姐妹们快给我冲！！！我不允许还有人没去过！！

𐟚€大人外卖店创业全攻略𐟌Ÿ 𐟎쬤𘀦�𜚤𚆨磨ጤ𘚥Ÿ𚧡€ 在开启大人外卖店之前，首先要对行业有个全面的了解。这个行业有其独特的优点，如轻投资、小成本、创业门槛不高，且利润相对其他行业稍高。但同时，技术难度偏高，对新手来说可能不太友好，因此可能需要老人带或者选择代运营。 𐟏 第二步：选址选址是大人外卖店成功的关键一步。主要订单提供场所包括酒店、公寓、学校、夜场和住宅等。确保选址的便利性和目标客户的接近性至关重要。 𐟓„ 第三步：获取营业资质根据自身条件，可以选择直接注册公司并申请二类医疗资质，或者选择以个体户的身份开始运营。 𐟏⠧쬥››步：租赁经营场所为了确保运营效率，建议租赁一个面积在40-50平米的经营场所，要求楼层低、无门禁、进出方便。 𐟛️ 第五步：精心选品建议选择400-500个SKU，以确保商品种类丰富，吸引更多客户。同时，商品的质量和图片质量也至关重要。 𐟎‰ 第六步：入驻店铺并上传商品按照教程进行店铺入驻操作，选择合适的配送方式。然后，精心上传商品，并确保商品关键词堆砌得当，图片质量上乘。 𐟎ˆ 第七步：创建活动并设置推广为了增加曝光率，可以创建各种活动，如折扣活动、多规格购买、满减等。同时，利用各种推广渠道进行店铺推广。 𐟚€ 第十步：开始营业完成以上步骤后，就可以正式开始营业了！祝你的大人外卖店前程似锦！

27岁裸辞开剧本杀店，5个月回本秘诀谁能想到，我竟然会在27岁的时候裸辞，然后花了十好几万开了一家剧本杀店？没想到的是，这居然在5个月内就回本了！很多朋友也想开一家剧本杀店，但总觉得初期投入太多，手里钱不够，怕亏本。今天我就来分享一下我是如何快速回本的，希望能帮到有顾虑的小伙伴们。低成本验证 𐟒ኩ斥…ˆ，千万别一上来就花大价钱买城限本。预算有限，而且你不知道自己能不能做起来！所以，我花了8000块买了几本经典的高翻台率剧本，比如《青楼》和《告别诗》的二手版。这样既能验证可行性，又不会投入太多。做好社群推广 𐟓𑊥𝓤𘀥ˆ‡准备就绪后，就可以开始预热了。我会在朋友圈、公寓群、小区群、地铁口等地方推广，通过加某些绿色通道有优惠的方式，让顾客加我，建立自己的私域。这样不仅能吸引新顾客，还能增加复购率。入驻外卖平台 𐟍” 这个很重要！有条件的小伙伴最好都能入驻外卖平台，这样可以覆盖到更远的区域，增加曝光度。用网络记录日常 𐟓𘊤𘀤𘪤𚺣€一部手机、一个三脚架就能搞定。没事发发店内日常、装修进度、对新一天的期待，这样营造一个阳光积极的人设，会成为店的亮点。前期投入 𐟒𐊥‰期投入主要有：桌游房3间：造价1万元全息房1间：造价4万元沉浸式房1间：造价3万元前台大厅1间：造价2万元相关杂物费用2万元总共下来大约12万元。如果你也想开一家属于自己的剧本杀店，没有经验也没关系，可以留下你所在的城市，我可以帮你介绍开店费用明细、政策、利润回本周期以及剧本杀开店的细节操作等。希望这些经验能帮到你们，祝大家都能顺利开店，早日回本！

百瑞纪集团再次携手克而瑞长租，研究创作第二本白皮书- 《大资管时代下，中国保租房与市场化模式研究白皮书》：深度剖析探讨如何借助市场化租赁企业的力量实现国企保租房资产升值《白皮书》系统梳理了四种国企运营保租房项目实现资产管理的常见模式和实现路径，并对此进行了深入分析，极具行业指导意义。第一种是国企投资建造、市场化租赁企业运营管理。在这种模式下，国企负责保租房项目前期的投资与建设，而市场化运营的第三方租赁企业则负责后续的租赁运营管理工作。国企凭借自身资金优势和政策扶持，能够迅速完成项目的投资与建设；而第三方租赁企业则凭借其丰富的市场经验和专业的管理能力，负责项目的市场推广、租赁管理、客户服务等工作，确保项目的高效运营。双方优势互补，共同推动保租房资产管理水平的提升。《白皮书》指出长租运营机构与国资的“联姻”现象正日益增多。窝趣公寓是华新集团清控实业携手百瑞纪集团共同打造的大型国际租赁社区，而窝趣公寓长沙尖山湖公寓是长沙市第一批保障性租赁住房项目，窝趣公寓项目为区域内的高新科技人才和都市白领提供汇集了居住舒适度更高、公区配套丰富、服务体系完善等优势的优质住所。其中华新集团清控实业是资产方，核心提供物业。而百瑞纪集团是委托管理方，为之提供全链条运营服务及资产委托管理，包括项目筹建开业、装修设计指导、品牌价值输出、运营管理、产品研发支持、人才培养支持、IT 系统支持、会员管理销售体系支持等全流程服务。#窝趣公寓#

特朗普上台，所得税会下调至 15%？我们看看特朗普如何运用多种手段避税，具体如下： 1.⠨🐧”褺损弥补：20世纪90年代初公司亏损，1995年净营运亏损9.16亿美元，利用企业亏损可向前结转3年、向后结转15年的规定，平均每年抵消5000万美元利润避税。 2.⠥–„于运用减免税和补贴 - 1975年购酒店获纽约市政府40年免税优惠，君悦酒店1980 - 2020年免税，至2016年获3.6亿美元免税优惠。 - 2000年推广特朗普国际大厦，通过诉讼获和解协议，371套公寓10年税收豁免约1.195亿美元，特朗普大厦和国际大厦均通过起诉获税收优惠。 - 2010年起收到联邦及州和地方政府退税，因申报2008 - 2009年营业亏损，借奥巴马签署法案获退税，包括2005 - 2007年所得税全额退还等。 3.⠩š瞒被豁免债务避税：20世纪90年代在大西洋城拥有三家赌场，通过合伙企业形式，逼迫财务支持者豁免债务后向国税局隐瞒，获税收利益。 4.⠥ˆ駔襜𐤺穁🧨Ž - 2022年前妻去世葬于新泽西州高尔夫球俱乐部球洞边，使俱乐部被认定为“墓地公司”获税务减免。 - 新泽西州高尔夫球场捐赠土地用于“保护地役权”并养山羊，称其为农业用地，2005年获3910万美元税收豁免。 5.⠥’訯⨴𙊭 项目预留约20%收入支付“咨询费”，2010 - 2018年商业开支中可疑“咨询费”抵扣2800万美元税费。 - 国外项目如阿塞拜疆、迪拜项目中多报咨询费税前扣除。 - 向女儿咨询，在温哥华、夏威夷、土耳其等项目中向伊万卡持股公司支付高额咨询费。 6.⠤🮦”𙧨Ž法一劳永逸：上次任期实施大规模税改，降低公司和个人税率，包括将个人所得税七档改三档，提议降个人所得税最高税率和企业所得税，拟废除遗产税，若再当选可能进一步推行税收减免政策。

𐟧˜♀️瑜伽馆选址与推广的四大策略𐟌ˆ 一直以来，我都想开一家属于自己的瑜伽馆。最近，我仔细观察了多家瑜伽馆的选址和推广方式，总结出了以下几种策略： 𐟏 小区商铺式瑜伽馆这种瑜伽馆通常位于小区的商铺里，主要服务于住在附近的人。推广方式多样，有前期预售的，也有通过广告张贴来吸引顾客。由于店铺本身的存在就是一种广告，如果附近没有太多瑜伽馆，这种选址方式很容易被发现。 𐟏⠤𝏥Œ𚥆…的瑜伽室这种瑜伽室通常位于公寓或独栋住宅中，目标群体同样是住在附近的人。它们可以通过自媒体推广或熟人推荐来吸引顾客。虽然选址在小区内，可能会遇到门禁和停车问题，但这种方式的曝光度和入场体验不如第一种好。不过，如果老师教得好，久而久之还是能靠口碑和质量吸引到爱练瑜伽的人群。 𐟏⠥†™字楼里的瑜伽馆写字楼内的瑜伽馆楼层高，采光和环境都相对更好，停车也方便。但由于写字楼没有店铺招牌的优势，通常需要依靠自媒体和某团等网上的流量来吸引顾客。写字楼一般在商区，附近的上班族或居民都是潜在顾客。 𐟏™️ 商区商铺式瑜伽馆这种瑜伽馆位于几层楼高的商区内，周围有餐饮、服装、桌球厅、精品店、KTV等商业设施。虽然这种选址方式方便了住在附近的居民，但周遭环境可能会比较吵杂，停车也不一定十分方便。从瑜伽爱好者的角度来看，我最喜欢的是第一种选址方式，因为最方便居民，出门就能练瑜伽，越简单越好，容易保持连续性。你还知道其他瑜伽馆的选址方式吗？欢迎留言分享！作为一个长期的瑜伽练习者，你最常去的瑜伽馆选址在哪呀？𐟧˜‍♀️

开民宿前，先看看这些成本吧！𐟒𘊦ƒ𓨦开民宿？先来了解一下成本吧！以一间40平方米左右的一室大床房公寓为例，我们来详细看看各项费用。 𐟏 房租：这里不算房租。 𐟒砦𐴧”𕨴𙯼š水和电费加在一起，冬天使用商用电空调一天大约10元。 𐟧𙠤🝦𔁨𔹧”诼š如果你雇佣专业的保洁阿姨，淡季工资大约3500元/月，旺季则增加到5000-6000元/月。如果选择单独保洁，费用在15-20元之间。 𐟛️ 备品成本：低档备品大约5-6元/间夜，中档备品则在10元左右。 𐟧𚠥𘃨‰清洗：一套布草清洗费用大约8元。 𐟓𑠥𙳥𐦎襹🯼š平台推广费用没有计算在内。这间房不算房租，卖出去一晚的成本大约在40-50元左右。目前这间房的平日售价为60元，周五周六为80元。酒店端抽成12%，民宿端抽成10%。如果你打算用独立物业做酒店或别墅、小院改造民宿，今年的市场行情显示，4年内能回本就已经很不错了。打开某团或某程，看看你想干位置的商圈酒店民宿的价格，看完后你还想干吗？少看那些让你一套房两套房搞民宿的宣传吧，如果你有很好的资源，比如在一个好位置以低于市场行情的价格大批量拿房，或者你有某一家平台的流量推广资源，那当我没说。

澳洲卖房避坑指南：如何选择靠谱中介？在澳洲卖房真的是一门学问，尤其是当你遇到买家出价不如意，中介还一昧压价的时候。今天就来分享一些个人经验，希望能帮到你们，赶紧收藏起来，对照看看你是不是选错了中介！中介品牌无用论 𐟏⊊很多人觉得选大品牌的中介就万事大吉了，比如Ray White、LJ Hooker或者McGrath。但其实，中介的能力才是关键。能不能卖个好价钱，关键看他们和买家谈价的能力。大品牌的中介也不一定就靠谱。找本区的中介 𐟏 本区中介对市场更了解，他们有内部买家数据库，不像那些靠广告吸引买家的中介。最重要的是，本区中介可以随时带买家看房，增加开放次数。如果中介不在本区，每周只周末开放一次看房，那房子卖出的时间肯定会延长。房产中介类型 𐟏ኊ在澳洲，二手房中介不懂楼花，楼花中介也不一定能卖二手房。二手房还分高端别墅、历史遗产别墅、普通别墅和公寓。可以先去REA上查找你的中介卖出的房源记录和价格，考察一下他们的过往案例。卖房前的准备和选中介注意事项 𐟓‹ 清洁：房子要干净整洁。确认市场推广费用：一般包括REA、Domain广告费、中介数据库推广渠道、社交媒体推广、宣传单制作等。装饰：好的styling可以提高售价7-12%，这是你的中介要做的事。拍照、拍视频、做户型图、航拍、线上看房VR：这些都要准备好。确认开房时间：什么时候开放看房要确定好。确认中介销售战略：是想要拍卖还是私卖。找中介要市场分析：周围竞争房源、预计房源市场价格。确认中介销售技巧：如果一味压房东的价格，而不能鼓励买家出价、不能给买家紧迫感、不主动跟客人，那一定是坑货。考察中介人员：一般是1-3个助理中介跟一个房源，他们手上最多有15个房源在卖。如果房子太多，就算再好的销售人员也不一定可以专心为你的房子服务。花费 𐟒𐊥𙿥‘Š费：500-2000澳元律师费：700-1300澳元提前结束贷款罚金：100-1500澳元房屋装饰、打扫、户型图、拍照：2000-8000澳元中介费：1.8-2.5% 希望这些经验能帮到你们，如果觉得有用，记得收藏起来！未来我也会就细节问题详细说说。

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