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tod潮流商业推广案下载_10个号互点流量主广告(2024年12月最新版)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-12-03

tod潮流商业推广案

郑东创智中心，重启见曙光！ 1️⃣ 项目名称：郑东新区创智科技中心城市更新项目 2️⃣ 项目概况：位于郑东新区康宁街、心怡路、普济路、健安街围合区域，总投资额为18.6亿元，由郑州新发展科创实业有限公司负责实施。 3️⃣ 更新目标：打造汇聚“金融+科技+传媒”的区域总部中心，吸引跨国企业驻郑的中原总部，加速东区产业升级，为郑东崛起提供新动能。 4️⃣ 更新内容：通过盘活低效资源、提升城市风貌及功能，打造超高层双子塔，建设LEED金级超甲写字楼、商街等业态，形成郑东新区顶级TOD商业引擎。 ❇️ 项目原由亚新地产和郑东建投（郑东新区平台公司）于2019年3月11日摘地，成交地价2.97亿元，楼面地价2576元/平米。原计划打造150米的万豪酒店及源宿酒店、一栋120米超甲级商务总部办公。当时官媒还给出了拿地当天即开工，计划2023年底建成交付的新闻。五年过去了，中间经历地铁5号线修建停工、亚新退出、方案调整（取消酒店改公寓，写字楼提升到150米高）等变故，目前仍然是一个坑。 ❇️ 现在郑东建投，就是和华润合作超总那家，终于准备独自挑大梁开干了。从规划设计及产品标准来看，还是相当有水准的。但面临郑东万象城公寓竞争，这个项目的定位还是偏稳健保守的，公寓基本以40平左右小户型为主。现在的市场住宅都不好卖，小户型公寓只会更难，建议趁早对接郑州城发卖掉做人才公寓。

上海10大TOD新城，新盘大放送！最近，上海的城市建设又迎来了一波新的热潮！这次曝光了10个全新的TOD新城，总开发规模接近800万㎡，真的是让人期待满满啊！这些新城不仅涵盖了地铁、商业、办公和住宅等一站式配套，而且分布在上海的各个角落，包括奉贤、青浦、浦东等等。下面，我们就来看看这些新城TOD有哪些新盘即将推出吧！巨峰路站TOD项目 𐟏™️ 这个项目由嘉里中心研发打造，总规模约40万㎡，地上面积25.2万㎡，地下面积超过13.8万㎡。具体包括约4.8万㎡的住宅、6万㎡的办公空间、近18.4万㎡的商场，还有约9.8万㎡的地下车库。真的是吃喝玩乐一应俱全！望园路TOD 𐟌𓊦œ›园路位于奉贤新城的核心区，根据奉贤2035年的总体规划，这里未来将成为市级副中心。规划中提到，这个区域将围绕中央林地、上海之鱼和望园路轨交综合枢纽，打造一个独具特色的生态商务区。想想都觉得很美好！高青路TOD 𐟌† 高青路位于新杨思核心区，TOD开发主要包含轨交换乘节点（6号线与规划中的26号线高青路站），以及中央区域的绿心节点。这里将打造为一个集综合商业配套、特色文化休闲、高端商务办公及生态居住于一体的功能聚集区。芳乐路站TOD 𐟚‡ 芳乐路站是地铁13号线西延伸段的规划站点，同时也是上海示范区线和25号线的站点。开通后，它将串联起虹桥商务区、长三角示范区以及上海市区，真的是一个重要的交通枢纽。元江路TOD 𐟏⊥…ƒ江路TOD项目由申通地铁集团与保利发展控股集团合作开发，总投资高达140亿！根据规划，华之门地上总开发体量超过81万㎡，超过58万㎡的新鸿基徐家汇中心ITC项目，在徐汇仅次于108.7万㎡的香港置地西岸金融城项目。业态涵盖商业、办公、酒店、住宅、教育与社区服务设施。西岑科创中心TOD 𐟌† 17号线全新TOD新城——西岑科创中心西片区即将到来！作为一体化示范区先行启动区的“1+3”示范项目之一，西岑科创中心将围绕“世界级滨水人居文明典范”定位，打造吸引全球高科技企业及先进人才入驻的智慧社区。沈海路TOD 𐟏™️ 由张江高科开发建设的沈海路项目位于浦东新区周浦镇，紧邻张江科学城西南部的周浦智慧产业园，总建筑面积约19.6万㎡。未来将承接上海集成电路设计产业园的产业外溢。六陈路站TOD 𐟚‡ 21号线六陈路站TOD规划方案正式公示。项目位于浦东新区川沙路六陈路，总开发规模约32.5万㎡，将形成以多元居住、商业办公、开放空间等功能为一体的特色TOD街区。吴泾社区TOD 𐟏ኩ—𕨡Œ区吴泾社区01单元（MHP0-0701）04街坊前不久刚刚公布了最新规划，将依托地块东侧的23号线澄江路站以及西侧的19号线虹建路站，打造一个复合型TOD片区。总的来说，这些TOD新城的规划真的是让人眼前一亮，未来上海的城市面貌又将迎来新的变化。大家可以期待一下这些新盘的到来，说不定就有你心仪的家哦！

林家坝交子缦华：区域前景与项目解析 𐟏™️ 林家坝区域一直是网上讨论的热点，今天我们来聊聊最新的滨江交子缦华项目。 𐟌† 板块分析：林家坝紧邻金融城三期，由高新和锦江共同建设，再加上蜀瑞苑的加持，无论是规划还是资源落地速度，都让这里成为成都的新中心。然而，林家坝也受到生研所和祝国寺公墓的不利因素影响。未来的发展将取决于教育（如盐道街、成师附小、川师附中等）、林家坝TOD的商业以及新双子塔的建成。新建的医院配套也可能成为加分项或减分项。 𐟓 地块解析：林家坝住宅第二排，远离锦江大道，但紧邻生研所。向西到金三的两条道路建设速度取决于锦江区，预计需要3-5年。地块占地约28亩，容积率为2，舒适性优于隔壁的阿茂。地价也比阿茂便宜1100元。 𐟏 总平设计：总平设计基本做到南北向，有16-17F、176/189/198/242的2T2和16F、3T2的242（高改已卷梯户比到行政电梯、保姆间）。此外，还有12栋双拼，户均约300平米。总体来说，定位高于阿茂，但地块较小，楼间距不太理想。 𐟏ᠦˆ𗥞‹亮点：本案的最大卖点是赠送面积大。据传言，zf不允许大规模宣传，否则网上会满是相关信息。滨江的缦华系结合了成都四代建筑、20%板率和赠送自持商业的超大赠送产品。首开的189套四四卫得房率135%，198套四四卫得房率138%，242平套五四卫得房率136%。户型布局和赠送面积都非常吸引人。 𐟌ˆ 目前售楼部还未释放户型信息，但从复原的户型来看，超大赠送已经很明显。卧室尺度比阿茂好（很多客户反映阿茂的户型较小），不过从结构来看，客厅还是有个柱子。

在北京的版图上，文旅新地标如雨后春笋般涌现，每一次选址都蕴含着深远的战略考量。湾里商业旅游综合体，这座即将在2025年绽放的空中花园微度假小镇，选址于副中心文化旅游区北部产业带，不仅是对“站城一体化”理念的实践，更是对区域发展潜力的精准把握。#动态连更挑战# 为何偏偏选在这里？答案或许就藏在“TOD”三个字母中——以公共交通为导向的开发模式，确保了项目的高可达性与便利性，让游客轻松穿梭于城市与自然之间。同时，王府井奥莱、汀云小镇、诺岚酒店等高端业态的引入，无疑是对市场潜力的深度挖掘，预示着这里将成为未来文旅消费的新高地。再看首钢园，从工业遗产到潮流地标，它的华丽转身不仅是对历史底蕴的尊重与传承，更是对市场需求的敏锐捕捉。体育赛事的举办，不仅点燃了城市的运动热情，更将体育消费与旅游观光紧密结合，展现了文旅融合的无限可能。而北京城市副中心的三大文化建筑，更是以出道即顶流的姿态，诠释了文化软实力对城市发展的推动作用。它们不仅丰富了市民的精神生活，更成为吸引国内外游客的新磁极。北京选择这些地点作为新增文旅消费地标，背后是对历史底蕴的珍视、对交通便利性的追求、对市场潜力的信心。在我看来，这是城市发展的智慧之举，也是对未来美好生活的美好期许。那么，你更看好哪一处新地标的发展前景呢？快来留言分享你的看法吧！ #北京文旅新地标 #战略考量 #城市复兴

𐟏 瑧山境&黄旗南深度解析𐟔 𐟤”万科瑧山境，值得你入手吗？今天，我们深入探讨一下这个项目的三大不足，看看它是否仍是你心中的理想家园。 𐟚—首先，项目位于八一路和莞长路交汇处，交通主干线带来的噪音和粉尘问题难以避免。主要影响123-7栋的01和02单元的143平户型，想要享受东南向和儿童公园景观的业主，可能需要忍受路边开窗的噪音问题。不过，万科提供了三层隔音玻璃解决方案，但接受度如何，还需看个人选择。 𐟒奅𖦬᯼Œ楼盘西北面有高压电线塔，北面是大型变电站。虽然这两者的辐射值都在环保标准内，对人体无害，但后期高压电线塔的迁移和变电站的存在，仍可能对部分业主造成视觉上的影响。 𐟛️最后，项目自带的2.6万平TOD商业配套，虽然规模不小，但周边步行可达的小区不多，且对面有国贸汇一城等强大竞争对手。未来商业运营效果如何，还需时间验证。 𐟓然而，瑧山境也有其独特优势。项目位于东城黄旗南板块，该板块在东城十四五规划中备受重视。同时，项目周边的文体配套和自然山景为业主带来了舒适的生活环境。 𐟤𗢀♂️总的来说，万科瑧山境既有优点也有不足，是否购买还需根据个人需求和接受度来决定。你，会怎么选择呢？

宝山高铁站2024建，新格局！宝山区宣布，宝山高铁站将在2024年正式开工建设。这个高铁站是苏沪通和沪渝蓉两条干线交汇的重要枢纽，将为长三角一体化发展带来新的机遇。宝山高铁站是一个四合一的交通枢纽，集沪渝蓉铁路、沪通铁路、预留捷运线和轨道交通19号线于一体。为了实现便捷的换乘功能，高铁站前特别设置了交通集散中心，确保站与城市的无缝衔接。即使是在安检排队高峰期，乘客也可以在室内完成安检，避免在室外受冻淋雨。目前的设计方案显示，候车厅上方将设有总面积约2.8万平方米的商业开发空间，可用于举办商务会展和会议等活动。这一设计比传统的地铁TOD模式更为高级，且目前尚无先例可循。因此，相关方面邀请了地产开发商提前介入，从后续运营开发的视角提出建议和要求，以确保空间设计更符合市场需求。

厦门买房：湿地公园TOD的真正价值最近有不少朋友跟我抱怨，说我们这个项目看不到什么景观。对此，我有一些自己的看法，想跟大家分享一下。首先，这个项目不能仅仅被看作是一个普通的住宅项目。如果其他开发商为了卖点，可能会把住宅朝西，面向环岛干道，因为这样能吸引一些冲动型买房客户。但我们这个项目，政府的态度很明确，五缘湾这里不缺豪宅，我们是要打造一个综合性用地，占据五缘湾湾北住区和湾南企业总部区的交界点，同时作为岛内外交通枢纽。所以，湿地公园TOD项目是带着使命来的。其次，这个项目的设计方案在地块出让之前就已经面向全球招标了。政府的态度非常明确，希望这个项目能实现城市效益和轨道交通的共同发展。作为全岛的交通枢纽，通过每个地铁站点串联起来，盘活地铁沿线区域，加快岛内外一体化的发展进程和效率。我们通过高量级商业和独创的空中连廊，将周边住宅人流和企业总部区人流连接起来，人流推动产业，人流即财富，提高板块价值。那么，如果将商业和住区方位调换，它的价值又在哪里呢？如果连最基本的舒适的朝向都做不到，要景观有什么用？你花1000万买个朝西朝北的房子，天天坐家里看景观？何况项目下楼就是湿地公园和遂顶公园，所以买房是看配套及未来的发展趋势重要还是景观重要呢？房子最终还是要回归居住本身，这个项目未来能给你带来的惊喜远不止你现在所看到的这些，它拥有无限可能。

保利虹桥和颂ⷉN255售楼处：虹桥板块的投资机遇! 保利虹桥和颂ⷉN255项目坐落于大虹桥辐射区，距离在建的示范区线仅350米。项目创新推出建面88㎡、99㎡的三房以及125㎡四房，通过优化户型设计，满足改善型购房者的需求。项目周边拥有便捷的交通和丰富的商业资源，尤其是17号线沿线的商业发展，为住户提供了便利的生活条件。项目本身规划了现代化的社区环境，结合多元化的公共设施，为住户创造了高品质的居住体验。保利虹桥和颂ⷉN255正在成为大虹桥区域内备受瞩目的新房项目。项目距离在建的示范区线仅350米，全新样板间现已开放。创新推出的建面约88㎡、99㎡的三房及125㎡的四房，布局合理，功能齐全，充分满足了改善型购房者的多样化需求。项目周边的交通网络便捷，尤其是17号线的贯穿，为住户提供了无与伦比的便利。此外，项目周边丰富的商业配套设施进一步提升了区域的生活品质。在虹桥这片热土，保利虹桥和颂ⷉN255的出现无疑为购房者带来了新的机遇。项目所在的重固板块，依托《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，正在崛起成为新的价值高地。地铁和产业的便利，使得这一板块的未来发展潜力巨大。项目周边商业密集，配套设施齐全，尤其是17号线沿线的商业发展，几乎达到了“一站一个TOD”的水平，为居民提供了购物、休闲、餐饮的一站式生活体验。保利虹桥和颂ⷉN255项目在大虹桥辐射区的崛起不仅得益于其自身优越的产品力和设计理念，更重要的是其战略性的位置选择。在当前楼市大环境下，项目以其相对亲民的价格和高品质的生活配套，吸引了不少购房者的目光。在购房者对房屋质量、环境和价格日益关注的当下，保利虹桥和颂ⷉN255无疑成为了“优中选优”的理想选择。对于想要在上海拥有一处优质居所的购房者而言，这无疑是一个值得深思和抓住的机会。项目所在的重固板块，借助政府的规划红利和地铁产业的发展，将继续吸引更多的投资和购房者。未来，这一地区的房产价值将有望实现可观的增值，成为投资者眼中的“潜力股”。从小区内部的设计到周边配套的完善，保利虹桥和颂ⷉN255无不体现出现代都市人对高品质生活的追求。在项目所处的地理位置和交通便利性上，它已经为居民提供了一个现代化的生活和工作环境。无论是居住舒适度还是投资回报潜力，这一项目都值得期待。

东湖新城TOD地块挂牌！武汉市确定了首批盘活存量用地计划后，进一步盘活闲置低效存量土地，化解房地产市场风险，助企纾困，加快化解地方融资平台债务风险，化解金融风险，保障房地产市场平稳健康发展。11月22日，武汉市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式继续出让13宗地块的国有建设用地使用权（武告字（2024年）22号）。 P（2024）149号地块位于洪山区东湖新城团结大道、信和东路、沙湖港北路、信和西路围合区域东湖新城TOD地块；规划总用地面积为70230平方米（其中，居住用地57284平方米；商业服务业设施用地8804平方米；绿地与广场用地4142平方米，以实测为准）；规划用地性质为二类居住用地、商务设施用地、商业设施用地、防护绿地；土地分类为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地、公园与绿地；最大计容建筑面积控制在314300平方米以内，其中，居住建筑不大于258600平方米、商务不大于50000平方米、商业不大于5700平方米。I-01地块规划用地面积为16105平方米（其中，居住用地面积15125平方米、防护绿地面积980平方米，以实测为准）；规划用地性质为二类居住用地、防护绿地；土地分类为城镇住宅用地、公园与绿地；最大计容建筑面积不大于77000平方米。I-02地块规划用地面积为21611平方米（其中，居住用地面积20748平方米、防护绿地面积863平方米，以实测为准）；规划用地性质为二类居住用地、防护绿地；土地分类为城镇住宅用地、公园与绿地；最大计容建筑面积不大于74600平方米。I-03地块规划用地面积为15953平方米（其中，居住用地面积5636平方米、商务商业设施用地8804平方米、防护绿地面积1513平方米，以实测为准）；规划用地性质为二类居住用地、商务设施用地、商业设施用地、防护绿地；土地分类为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地、公园与绿地；最大计容建筑面积不大于90300平方米，其中，居住建筑面积不大于34600平方米、商务不大于50000平方米、商业不大于5700平方米，其中商业建筑面积包含1处已建商业建筑，工程规划许可面积4121平方米。I-04地块规划用地面积为16561平方米（其中，居住用地面积15775平方米、防护绿地面积786平方米，以实测为准）；规划用地性质为二类居住用地、防护绿地；土地分类为城镇住宅用地、公园与绿地；最大计容建筑面积不大于72400平方米。最高容积率按计容建筑面积与用地面积的比值计算；建筑高度按具体方案确定需满足环东湖视线管控要求；建筑密度结合具体方案审定。绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行。国有建设用地使用权出让年限为70年、40年、50年。 #本地热点##武汉头条##武汉爆料#武汉ⷦ�𑉥𘂤𘭥🃥Œ𛩙⦝覘妹–院区[地点]

青岛凯德Mall，大概是青岛设计拍前三的商业体。 2016年开业，到现在也有快10年了。虽然引进的品牌也不是说多么奢侈，但整体的结构设计和Tod优势还是很大的。记得没错的话，应该是新加坡的，蜜罐熊搁在门口。外部立面是后现代主义，跟万华重庆某个住宅项目类似。很多好的设计方案，的确是经典，也是值得复制。

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