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青羊区推广物业服务培训解读_青羊区推广物业服务培训情况(2024年11月精选)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

青羊区推广物业服务培训

成都青羊五区学区房直售，性价比高！青羊五区的学区房直售信息来啦！这套房子是2012年购买的，专为孩子教育而选，希望在孩子义务教育阶段能给他最好的教育资源。现在孩子大了，我们决定将这套房子出售。 𐟏ᠥ𐏥Œ𚧎異ƒ：这个小区在青羊五区算是性价比很高的选择，共有六栋楼，人车分流设计，得房率高。这里是附近唯一有游泳池的小区，物业服务由碧桂园提供，每年还会给业主发购物卡，服务非常到位。 𐟌🠥‘訾𙩅套：小区楼下就有各种网红串串、火锅和烤肉店，每天都能吃到不同的美食。附近的金沙医院、骨科医院和妇女儿童医院都在几公里以内。地铁站离小区只有300米，公交站台也在300米以内，出行非常方便。附近还有滨河公园、黄忠公园、西单商场、西村和中大广场，电影院也在附近。 𐟏 户型：这套房子在2022年进行了重新装修，规划了全新的布局。2023年二宝出生后，我们选用了大品牌的环保生态材料，全屋柜子面积达30平方米，可以满足一家人的储物需求。装修完成后，全屋除甲醛并进行了甲醛检测，确保合格。2023年九月入住，房子位于中楼层，安静不吵，朝东，可以享受清晨的阳光。客厅餐厅面积接近40平方米，客厅阳台可以放一张床，变套三可住。之前爷爷奶奶就是住阳台上的。 𐟎’ 学区：明年学位空出来，幼儿园可以选择金沙幼儿园、实验小学附属幼儿园以及各种私立幼儿园；小学有金沙小学（A、B、C、D四个校区），个人推荐A区；初中可以选择青羊实验（成都市初中排名前十五）、泡桐树中学和石室金沙（同为1.5梯队），孩子们在义务教育阶段可以享受到优质的教育资源。 𐟒𐠤𛷦 𜯼š售价199.8万元，价格可议，不要太狠就行。这套房子不仅地理位置优越，学区优质，而且小区环境和物业服务都非常到位，适合家庭自住或投资。

青羊区买房记：我们的选择之旅 𐟏ኤ𛊥𙴱0月，我们正式开始了在成都的看房之旅。经过一番努力，我们最终选择了书香云锦作为我们的新家。在此期间，我们看了十几套房子，包括青羊润府、中建壹品金沙公馆、书香云锦、西派金沙、万科天荟、香港置地天湖翠林、光华云镜、中铁建锦越、武侯新城领樾等。以下是我们考虑过的几个楼盘：青羊润府：房子品质和物业服务在成都都是有口皆碑的。如果你在寻找143平方米以上的期房，青羊润府是一个不错的选择。香港置地：虽然位置稍偏，配套设施暂时不太完善，但房子品质还是值得信赖的。西派金沙：户型设计非常吸引人，价格也相对亲民。不过，23年11月在售的房源靠近高架，需要考虑噪音问题。中建壹品金沙公馆：143平方米的户型设计有三个卫生间，实用性有待商榷。万科天荟：我们差点就入手了，但看上的那户二手房价格高达六百二十多万，而且电梯等待时间太长，最终放弃了。对于建发房产，我们一直保持关注。虽然网上有关于建发专修大门、物业服务不过关等维权事件的说法，但我们还是选择了亲自体验。去年交房的建发央著小区整体绿化环境和产品品质都不错，给我们留下了不错的印象。最终，我们选择了书香云锦，对今天的开盘结果感到非常满意。我们选上了方案一的楼层和户型，心情非常愉快。𐟥𓊊这次看房经历虽然漫长且充满挑战，但最终我们找到了心仪的家。希望我们的经验能对同样在青羊区寻找新家的你们有所帮助。𐟏က

成都青羊区楼盘看房心得分享看房真的是一场持久战，越看越让人纠结。最初，我瞄准了青羊区6号线中坝附近的二手房，预算大约在200万左右。以下是我看房的一些心得： 𐟏ᠩ’羊6区：长虹和悦府首先，我看了看长虹和悦府。据说这里的物业服务不错，但103套三的户型太方正了，进去后感觉视觉上有点压抑，所以我就放弃了。接着，我去了光华逸家，97套三的户型得房率高，性价比很高。这个小区靠近地铁和鹏瑞利广场，还有青羊妇女儿童医院。不过，光华逸家和长虹和悦府的区域正读同辉国际学校，相比青羊6区其他小学稍逊一筹。 𐟏⠩’羊6区其他小区凯德风尚：这是一个万人小区，房价不保值，而且人很多很密集。俊发时光俊园：小区环境其实还不错，但晚上灯光昏暗，价格感觉还没到位。光华锦苑与光华欣苑：这两个小区都是单位房，带车位，物业费低，性价比高。不过，单位房的原房东一般都是领导，不缺钱，所以均价高，不容易谈下来。两者比较的话，我倾向于光华欣苑。 𐟏 青羊5区：鹭岛国际四期然后，我看了看青羊5区的鹭岛国际四期，套三户型靠近三环路，噪音在可接受范围内。不过，它是套三单卫的设计，所以我放弃了。接着，我去了蓝光coco蜜城，商业楼和居民楼是隔开的，但实地看了之后觉得不太合适，所以就pass掉了。总的来说，看房真的是一件让人头疼的事情，越看越纠结。希望这些心得能给大家一些参考。

成都青羊区二手房入住体验：舒适与便利兼得 𐟏ᠨ🙦˜麗‘人生中的第一套二手房，虽然有些年头了，但装修风格很符合我的喜好，住起来非常舒适。客厅的设计简洁大方，奶油色的沙发搭配无主灯设计，给人一种温馨的感觉。阳台上的摇摇椅是我精心挑选的，坐在这里，仿佛置身于一片绿意之中，带来无尽的治愈感。 𐟏⠥𐏥Œ𚧎異ƒ方面，龙景花园一共有十来栋楼，建于2006年，带有电梯和地下车库，居住环境非常安静。虽然外墙有些修补过的痕迹，但整体看起来还是很新的。物业服务也不错，每平方米收费2.9元，停车位可以直接在物业租赁，价格在600-800元之间。 𐟍œ 周边设施方面，这里靠近浣花溪、百花潭、青羊宫、锦里武侯祠、宽窄巷子、人民公园和琴台路等著名景点。虽然周边没有大型商场，但百花菜市场价格实惠，各种商品应有尽有。总的来说，这套房子不仅满足了生活和工作的基本需求，还带给我许多惊喜和舒适。

青羊区新盘大盘点，买房不再纠结！最近看到很多朋友在买房上犯愁，其实买房和考研一样，信息闭塞只会让你成本增加，选择减少。今天我就来给大家详细盘点一下青羊区的新盘，方便大家有个更好的参考范围。买房逻辑：先看板块 𐟏™️ 李嘉诚说过：地段，地段，地段！买房子首先要明确板块的价值，然后再结合自己的预算选择合适的。千万别眼高手低，比如有些人预算200多万，又想在核心板块，又要教育好、环境好、品质高，结果往往是什么都得不到。明确需求：配套最重要 𐟛’ 买房子的配套包括交通、商业、医疗、学区和生态环境。鱼和熊掌不可兼得，既要又要的结果就是买不到房子。明确自己的需求点，选择成本也会降低很多。小区品质：最后再考虑 𐟌𓊊最后才是小区的品质，看看产品、户型、园林和物业服务等等。板块和配套明确后，你的选择范围就小了很多，最后对比几个项目，买房就轻松多了，也不至于那么纠结。青羊区新盘大盘点 𐟏ኩ‡‘沙板块作为城西目前价值最高的板块，金沙板块正承接着“西贵”的发展，土地稀缺，新盘选择较少：中铁建ⷨ忦𔾩‡‘沙（待售，11月底开，央企开发）鹭岛金沙一品（顺销中）金雁锦绣金沙（即将开盘）中建一品金沙公馆（待售，11月底开，央企开发）中绿园领绣金沙（顺销中）金沙清远里（顺销中）外光华板块目前青羊区3.5环上发展最成熟的板块，学区顶级，生活成熟，但离主城区更远。楼盘开发较多，有很多已经成交的土地待开发：中铁建ⷩ”榨𞯼ˆ顺销，央企开发）绿城ⷥ‡䨵𗨘��ˆ顺销，品牌房企）天府光华云镜（国企开发，待售）香港置地天府翠林（顺销中）爱琴玺樾万璟（顺销中）非遗板块青羊区最边上的板块，绕城外，和温江接壤。虽然位置不占优势，但学区依然强大，环境好：国贸鹭原（顺销中）国贸臻原（顺销中）城投翡玥澜庭（顺销中）马场坝TOD 青云一号（顺销中）希望这篇盘点能帮到大家，买房不易，祝大家都能找到心仪的房子！

成都青羊区学区房，生活便利，价格优惠 𐟏 位置：成都青羊区蔡桥板块，18年交付的清水房，装修后晾晒半年多才入住。由于当时我们还在读书，入住的前两年每周只住2-3天，直到2021年才正式搬进来。 𐟏ᠦˆ𗥞‹：三室两厅两卫两阳台一厨，面积106.45平方米，实得面积体感不低于95平方米。 𐟌ž 楼层：中间楼层（总高20层），阳台早上能照到太阳，不是公寓性质。 𐟚‡ 交通：距离中坝或蔡桥地铁口1公里，步行15分钟或骑车5分钟即可到达。小区和地铁口之间有三轮车服务，5块钱一趟。小区门口有两个公交站，去杜甫草堂方向非常方便。 𐟛’ 商业：周边有鹏瑞利、壹方里、青羊万达等多个购物中心，步行可达。盒马鲜生在中坝地铁口，山姆会员店可送达。小区前门有24小时生鲜批发超市，前后门都有便利店，生活非常方便。据说大悦城会入驻（距离1公里），预计未来3年内落地。 𐟏력� ᯼š草堂小学（步行5分钟），泡桐小学（3分钟），石室联中（2分钟），树德中学（15分钟）。幼儿园随处可见。 𐟌𓠥…쥛�š同瑞园（1公里），靠近绿道（后门可租山地自行车），隔壁有足球、网球场，最近还在新建一个篮球中心。 𐟓栥🫩€’：小区后门有24小时快递服务。 𐟏⠧‰餸š：小区不大，围合式设计，物业服务到位，24小时在岗。业主群有问题随时解决。物业费1.3元（有补贴）。 𐟏堥Œ𛩙⯼š成都市妇女儿童中心医院中心院区（1.2公里），成飞医院（3.4公里），四川省人民医院（9.6公里）。3公里范围内有5-6家三甲医院。 𐟒𐠤𛷦 𜯼š265万元带一个产权车位，可小刀。房东直卖，希望找到一个好的新东家。欢迎实地参观，有问题欢迎提问。

城管大战！不违建妙招𐟒ኦœ€近真是被城管搞得头大，为了给娃娃一个好的读书环境，又不想花太多钱买大房子，还想着能在花园里享受一下生活，结果买了一栋老破小，真是给自己找罪受啊𐟘“。一开始我就知道楼顶不能随便建东西，所以没敢想“搭房子”这种事儿。但总归还是想弄个蓬蓬啥的，结果这个蓬蓬的命运简直是波折重重。经历总结： 1️⃣ 老破小的问题：物业不健全，装修的时候千万别找社区和街道，特别是网格员，啥都不懂还装得跟大爷一样，问好了再拆，不然吃大亏。特别是网格员，千万别问他们，啥都不懂还明里暗里暗示你（自己工资低……）𐟘ᣀ‚ 2️⃣ 直接找城管：讲清楚你的诉求，找个对比（比如：为什么隔壁可以建，隔壁是怎么建的），问清楚什么不算违建，要建怎么办？各个区对违建的要求不一样，比如青羊区就不能立柱，金牛区貌似可以。总之，多问多了解，别怕麻烦。 3️⃣ 城管确认后：他们会自己和社区沟通好，网格员就没啥事儿了，省的他们拿鸡毛当令箭。总之，这次城管大战让我明白了一个道理：做任何事之前一定要问清楚、了解清楚，别怕麻烦，省得最后自己吃亏。希望大家也能从我的经历中吸取教训，避免再走我的老路。𐟒ꀀ

#立体车库租赁厂家##机械式停车设备#倍莱机械立体停车设备，便捷停车新选择！你知道哪里有吗？家人们，今天来给大家分享超实用的倍莱机械立体停车设备𐟘Ž！随着车辆越来越多，停车难题愈发凸显，而倍莱机械立体停车设备就是解决这一难题的好帮手𐟑。如果你想找到倍莱机械立体停车设备，以下这些地方可能会有哦𐟑‡。 𐟓四川倍莱停车设备租赁有限公司：这可是专门从事机械式停车设备相关业务的公司，无论是升降横移式、简易升降式，还是垂直升降式、巷道堆垛式等各种类型的倍莱机械立体停车设备，在这里都能找到𐟘œ。他们提供设备的经营租赁、停车场投资经营、设备回收、二手及全新设备销售等全业务链服务，地址就在四川成都青羊区青羊区光华东三路 486 号中铁西城写字楼。 𐟓一些大型商场或购物中心：为了满足消费者的停车需求，提升停车场的空间利用率，部分大型商场会选择引入倍莱机械立体停车设备。当你去逛街购物时，不妨留意一下商场的停车场，说不定就能看到倍莱机械立体停车设备的身影啦𐟛️。 𐟓居民小区：现在很多新建的居民小区也开始配备机械立体停车设备，以解决小区内车位紧张的问题。如果你所在的小区正在进行停车场改造或新建，也可以向物业咨询是否会采用倍莱机械立体停车设备哦𐟏˜️。 𐟓医院、酒店等场所：医院、酒店等人流量较大的场所，对停车位的需求也很高，因此也有可能安装倍莱机械立体停车设备，方便患者、顾客及家属停车𐟚—。总之，想要找到倍莱机械立体停车设备，可以多关注以上这些场所。让我们一起享受便捷的停车体验吧𐟒–！# 倍莱机械立体停车设备 #停车设备 #便捷停车

鹭岛鑫宸壹品：青羊区的品质居住新选择 𐟏ኩ𙭥𒛩‘륮𘥣𙥓，位于成都青羊区非遗板块，占地面积约32亩，容积率为2.5，共有460户。小区由10栋11-17层的小高层组成，面积区间为108、118和143平方米。楼面价为14300元，精装标准为3000元，层高3.15米。物业费为2.95元/月，由龙湖物业提供服务。预计交房时间为2026年6月。 𐟚‡ 交通：地铁4号线马厂坝站：步行1公里地铁4号线非遗博览园站：步行1.2公里远期规划28号线 𐟏렦•™育：小学：泡桐树小学桐乐校区（步行400米）、胜西小学康乐分校、成都市康河小学初中：青羊区教科院附属学校新校区、树德协进江安校区（步行1公里）、文翁实验中学 𐟛️ 商业：马厂坝TOD：约40万方商业周边社区底商：如佳兆业广场 𐟏堥Œ𛧖—：青羊区中医院新院区（在建）：步行1公里内青羊区第十人民医院：步行3公里 𐟌𓠧”Ÿ态：街心公园、约1200亩环城生态带 𐟌Ÿ 特色：大围合式、三中庭设计，所有户型的主采光面均朝向中庭。会所设施：健身房、会客厅、恒温游泳池。立面设计：1-2层为蓝水晶+芝麻白石材，3层以上米白色和深灰色真石漆+玫瑰金装饰铝板。门头玫瑰金铝板装饰，亚马逊绿奢石岩板背景墙。户型设计：景观阳台和生活阳台统一交付全景落地窗，生活阳台封进厨房，超高得房率120%。精装标准：客厅墙面碳晶板、卧室墙布、厨柜墙面岩板。日立中央空调、菲斯曼地暖、方太油烟机、蒙娜丽莎瓷砖。卫生间配置暖气片毛巾架。其他设施：梯控设计、刷脸入户。 ⚠️ 缺点：距离地铁稍远，周边配套一般。价格较周边在售新盘略高。非遗板块发展周期较长。小区周边有保障房。 ☕ 购买建议：鹭岛鑫宸壹品的亮点在于户型得房率高，小区品质不错。然而，周边配套一般，需要较长的开发周期。周边有落地名校新校区，但能否顺利入读及教学质量还有待时间检验。建议地缘性客群购买，控制总价。

230万，是青阳的最优解吗？千亩⠔OD大城，焕新城西格局占据主城青羊新城核心，是成都市首批TOD示范项目之一，也是青羊区首个亮相TOD项目一期已全现房交付，二期升级新品即将推售。【二期B地块基本参数】 𐟔𗤺Œ期占地面积：约211亩 𐟔𗂥œ𐥝—总户数：302户 𐟔𗥮𙧧硫‡：2.0 𐟔𗧉餸š类型：住宅 𐟔𗥻𚧭‘层数：10-17层 𐟔𗦈𗥞‹区间：约113㎡三房/127㎡四房 𐟔𗦈𗥞‹结构：纯板式1梯2户，2梯2户 𐟔𗥅妈𗦖𙥼：独立入户，私享入户光厅 𐟔𗤺𙯼š𐟚‡地铁口/𐟕‹大型商业龙湖天街/𐟎’泡小、胜西、教科院附中等名校 𐟔𗧉餸š：轨道万科物业 𐟏†⠩ṧ›„五大优势一、𐟏†品牌优势——市属国企⠥Š›保障成都轨道城市投资集团有限公司是大型国有企业成都轨道交通集团有限公司下属的全资子公司。截止目前在成都全域范围内已经启动实施24个TOD项目。二、𐟏†商业优势——龙湖天街入驻成都第十三座龙湖天街签约入驻马厂坝TOD，下楼即享国际繁华，龙湖的招商能力，品牌能力在川渝地区非常出名，也填补了整个青羊区没有高端大型的商场的空缺。三、𐟚‡交通优势——地铁口，立体路网快速便捷 • 4号线马厂坝站地铁口距离项目大约200m，也是青羊区目前新盘距离地铁最近的项目。四、𐟎’教育优势——青羊优校齐聚，教育氛围浓厚 • 城西教育热土，周边优校紧密布局 • 实验小学附属幼儿园 • 泡桐树幼儿园 • 青羊教育科学院附属学校（已封顶） • 胜西小学康乐分校（预计2024年下半年开始建设） • 泡桐树小学桐乐校区（本部直属校区）位于片区西侧的青羊区教育科学研究院附属学校新城校区（中学），规划占地约34.6亩，设计班额36个，每班50人，目前已完成全部封顶其次，占地100余亩的树德协进江安校区，是一所高完中，与树德协进本部为“一校两区”关系，预计有84个班（初中54个班，高中30个班），轻松容纳千余个学位。项目已于去年12月动工，预计2025年12月竣工。、𐟌𓥅쥛�”—城市天然绿肺，家门口公园 • 2.4公里康河步行绿道，75亩中央公园 𐟏奌𛧖———完善医疗资源，守护家人健康 • 开车6分钟通道青羊区中医院，青羊区妇幼院#绿色科技住宅 #改善天花板 #洋房 #改善 #成都新店 #成都买房 #我的宅家日常 #成都

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