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58同城招聘端口推广下载_58同城招聘端口推广信息(2024年12月最新版)

内容来源：蜘蛛SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

58同城招聘端口推广

安居客端口费背后的秘密如果你在房产中介或者房产销售行业混过，一定对安居客这个平台不陌生。安居客可是国内最大的房产信息服务平台之一，实际控制人是58同城的CEO姚劲波。自从2014年到现在，安居客的主要收入（95%以上）都来自在线营销服务，简单来说就是帮房产中介公司做营销展示，然后把流量卖给他们。作为房产中介的一员，每个月都得掏钱买所谓的端口费，价格一般在800到1200元不等。买了端口费后，中介人员就能用一个后台发房源。据说在上海一个城市就有10万左右的中介从业人员，这数量真是庞大啊！不过，这么多人里面难免会有良莠不齐的，大家为了获得流量，什么手段都用上了，比如发布虚假房源，价格低、装修好、位置佳，总之就是为了点击率不择手段。这些虚假房源加上安居客购买的流量，导致网站的用户体验非常糟糕。不过，安居客才不在乎这些呢，他们只关心钱。端口费只是开始，安币才是另一个吸金法宝。安居客后台有很多推广项，比如置顶、精选、占领商圈、加推等等。只要你舍得花钱，你发布的房源就能在安居客上被更多用户看到。更夸张的是，安居客还推出了抢客券这个功能。只要购买了抢客券，同一商圈的其他中介的房源被用户点击后，你也可以强制和他们聊天，索要联系方式，强制推销。当我听说这个功能时，内心真是崩溃了，这完全不顾用户体验，一门心思只想搞钱，真是被安居客发挥得淋漓尽致！道不同不相为谋，在看清了安居客丑陋的嘴脸后，我毅然决然地选择了用脚投票。当经理问我要不要报端口时，我果断拒绝了他。

𐟏 𐟔 新房获客神器来袭！ 𐟎‰发现一款超酷的房产获客系统！无需再为安居客、58同城、贝壳等传统端口烦恼，也无需每日辛苦拍照、发布帖子。更令人激动的是，完全免费！𐟒𘊊𐟓这个系统能直接获取当地城市当天最新的房产需求客户，无论是租房、买房还是卖房，都能轻松捕捉！𐟎𐟚€开启你的房产销售新篇章，用这个系统，让客户主动找你！别再犹豫了，快来试试吧！𐟌Ÿ

负债累累的我，如何在逆境中重振旗鼓？上班一周了，来聊聊我的感受吧。换了头像，改了微信名字，还在朋友圈宣布了，原本以为会被人笑话，面子挂不住。再加上对房产这行也有些顾虑，怕别人说怎么去卖房子了，心里负担确实挺重的。但我也清楚，这些都不算什么，因为没钱，面子就是踩在脚下的。想想你的负债，没啥大不了的。就这我还纠结了一晚上。再说说工作吧，毕竟换了行，得从头开始。安排了一个销冠带我，每次她出去，我都会问她，我可以去吗？师傅带是一方面，自己主动是另一方面。买水啥的不用说，我觉得态度要有，水也不值啥钱吧，总归是我的心意。现在就是月底，这边主要是用58同城开的端口，发布消息为主。有人咨询就带着看房，这也是扩大拓客的一种方式。下个月销冠姐姐也打算借我钱开一个端口。客户群体还需要自己慢慢积攒。室友也安慰我，不要跟老员工比，只要你比你同期的同事厉害就行了。任何一行都不容易，我相信我可以做到。

租房小贴士｜实用干货分享租房这事儿，真是让人又爱又恨。为了帮大家少走弯路，我整理了一些租房平台和收费标准，都是干货哦！租房平台选择 𐟏 安居客、58同城：这两个平台基本上是所有销售都在用的端口，房源多到像大海捞针。建议直接和中介聊，告诉他们你的需求和预算，他们会帮你筛选合适的房源，这样效率更高。链家贝壳：这个平台上的房源价格高的基本靠谱，但价格低的离谱的那种，基本都是用来钓鱼的。找过房子的人应该都懂的。巴乐兔：这个平台主要是他们自己的房源，有一批自己的销售团队，做二房东的比较多。他们不会收取中介费，而是直接向房东收取。六六直租、豆瓣、爱彼迎、微博、咸鱼、百度：这些平台在销售眼里都是免费的获客渠道，时不时会有一些房源发布。当然，也有租客转租的房源在里面，需要自己去问。优区生活、蘑菇、嗨住：这些平台对销售来说基本没人用，主要是因为宣传力度不够大，还收费不少，所以属于边缘的找房平台。收费标准 𐟒𐊥𐏥Œ𚥐ˆ租房和整租房：一般是押一付一或押一付三，民用水电，宽带自己开。物业费由房东出。中介费方面，链家一般收百分之五十，其他中介一般从百分之三十五起，看人下菜。有些独立经纪人为了怕客户流失，会降低收费标准或者不收费。公寓房：房租（要看合同是否包含物业费及网费）要问清楚收费明细。水电费基本都是商用，单价要了解清楚。还要问清楚是否有租金贷，尽量不要去做这个租金贷，因为会影响征信。公寓房一般不收取中介费。先分享这么多吧，随机想到的不实际的地方可以忽略。等有机会再给大家分享一下怎么退押金。希望这些小贴士能帮到你们！

房产销售6个月倒贴7294元，经验分享大学毕业后，我的第一份正式工作是在房产中介公司，做了整整六个月，结果却是倒贴了7294元，真是让人心酸。如果你也想做房产中介，希望我的经历能给你一些参考。工资待遇 𐟒𘊩斥…ˆ说说工资吧。底薪是4000元，提成是A1等级的15%，但五险一金要扣700元，到手也就3200元。房租、水电一个月要1500元，一日三餐大约2000元，再加上交通费和话费等，一个月大概要花600元。整个月下来，基本上是倒贴的状态。工作内容 𐟏 工作内容其实挺简单的，主要就是获客和带看。获客方式 𐟓𑊨Ž𗥮⤸𛨦通过各种端口，我在链家工作，主要用的是贝壳找房APP。其他方式就是购买58同城、安居客等平台的端口，再加上douyin、百度等社交平台。每个平台都有不同的获客方式，具体可以厚台详细了解。带看 𐟚𖢀♂️ 带看这方面没有什么捷径，只能靠自己的经验和技巧。建议多跟老人陪看，自己也可以买几本销售类书籍，多看多总结。这个过程纯靠经验，没有任何捷径可走。工作收获 𐟌Ÿ 虽然只做了六个月，但我的收获却特别多。比如说，我迅速了解了社会的复杂，学会了如何判断一个人的善恶。还知道了房产行业的各种内幕。更重要的是，我学到了链家务实、说真话的企业文化。朋友和帮助 𐟑劥œ訿™六个月里，我结识了很多朋友，包括经理、店长、师傅、搭档等。每次带看完房子后，晚上都会有前辈带我复盘。虽然也有不好的同事，但总体来说，大家对我的帮助还是挺大的。总结 𐟓 总的来说，这份工作让我收获了很多宝贵的经验。如果你也想做房产中介，希望我的经历能给你一些参考。每个人的经历都是宝贵的财富，希望大家都能找到适合自己的岗位。

深圳租房避坑指南：三年经验总结在深圳租房可不是一件容易的事，尤其是刚来深圳的朋友们。作为一个在深圳做了三年租赁中介的人，我总结了一些经验，希望能帮到大家避免踩坑。别盲目找房子首先，刚来深圳别急着找房子。深圳的租房类型很多，简单给大家介绍一下：农民房：就是那些空房子，没有家私家电，装修也很一般。不过房租便宜，关外单间租金大概在400-1200元。水电费也不贵，水费大概6块，电费1-1.3元。公寓：精装修的房子，家私家电齐全。单间租金大概在1000-2000元，大部分是连锁公寓，少数是本地房东自己装修的。水电费稍贵，水费8块，电费1.5元左右。有些公寓还提供集中热水，收费大概在25-40元一吨。小区房：分为合租和整租。优点是水电便宜，基本都是民水电，适合有车一族，大部分还能帮你办停车位。缺点是整租价格较高，合租室友有男有女，生活起居不太方便。在哪里找房子找房子最好找地铁沿线的，交通方便。心里先有个预定的通勤时间，然后找满足需求的地铁口。可以问问同事住在哪里，租金大概多少，地铁上会不会堵车等等，这样心里有个大概的认知。通过什么渠道找房子网络端口：像58同城、安居客、贝壳找房、咸鱼、豆瓣都有租房栏目。不过信息很杂，要注意分辨。深圳的房租比同省其他城市高，别贪小便宜找那些又便宜装修又好的房子，这种房源很可能是假的。扫楼：去心仪的地方一栋楼一栋楼打电话问。不过没经验的话最好不要这么做，深圳大部分房东都比较凶。拎着行李箱过去，可能会被宰，全拼运气。个人建议最好的办法是找靠谱的中介。他们会介绍房子的情况、周边的配套设施等等。无论怎样，都比一个人在陌生的城市瞎转强得多。希望这些建议能帮到大家，祝大家在深圳都能找到满意的房子！

租房平台大比拼：哪家最靠谱？最近有个朋友问我，想租房但不知道哪个平台好？今天我就来给大家扒一扒各个租房平台的特点和优缺点，顺便曝光一些中介公司的内部规则，虽然可能会得罪一些人，但为了大家的利益，还是值得的！建议点赞收藏，让更多朋友看到！中介公司平台 𐟏⊨𔝥㳧𝑊贝壳网的优势在于它的房源都是近期拍摄的，照片和VR都很真实。不过，有些房源可能还没达到上架标准，只有内部经纪人能看到。所以，如果你没看到某个房源，别急着下结论，可能只是还没公开。乐有家网乐有家的房源一年内拍摄的VR和优图会自动上架，但有些房源的照片和VR可能跟实际情况有点差距。不过，租掉的房源下架需要1-3天，所以真实度稍微差点。好在所有房源都会上架，房源展示还是挺全的。中原地产、Q房网、云联地产这三个平台基本上已经被边缘化了，房源更新不及时，甚至还有半年前租掉的房源还在上架。门店少资源少，可以忽略。第三方房产平台 𐟏 58同城、安居客、搜房网、幸福里这些平台属于第三方平台，房产经纪人为了获取客户，会在这些平台上付费开通端口，然后把知道的房源发布上去。90%的价格都是虚假的，房源真实度低，发房源只是为了吸引客户进线最后转化成交。不少发布的半年前的房源还在展示，只要还有人咨询，经纪人就舍不得下架。客户在这些平台上咨询房源的价格和房源是否还在时，经纪人只能回复是真实的，否则该房源会违规下架。虽然这些做法不对，但这也是经纪人没办法的办法，因为同一个房子价格发高了，客户根本进线不到你。其次，有些新的经纪人没有资源，只能通过这些平台开始获客和锻炼。热门网络平台 𐟓𑊦Ÿ音、百度这些平台是大家刷短视频、购物的综合平台，这两年才逐渐兴起房产经纪人/房产自媒体在这两个平台发布房源。优点：房源拍摄多样化，照片、视频、口播、真人出镜讲解等，大家在找房过程中，就当刷短视频这样，选择也更多，效率也更高，娱乐性更强。真实度高。私信咨询他们，房产经纪人一般都是更喜欢直接告诉真实情况，是否租掉了和真实价格。缺点：房源一般不直接标价格，一是怕笔记违规，二是希望客户多咨询，提高评论互动量，从而提高笔记曝光量，所以看不到价格要去问，别怪他们/她们。其次，房源不齐全，因为房产经纪人更喜欢拍摄有钥匙或方便看房的房源，所以，私信经纪人才能获取更多房源。希望这些信息能帮到大家，租房不易，找到靠谱的平台和经纪人更重要！

防假房源！半年涨粉15万有粉丝在评论区留言，问我们如何避免中介发布假房源。上个星期，我和深圳的一个公寓老板聊天，他告诉我，现在58同城和安居客上全是假房源，甚至贝壳找房上的房子是真实的，但价格是假的。他说，不发布假价格，反而没人关注。劣币驱逐良币，好人也变成坏人。那么，为什么平台不监管呢？百度无法监管，因为它是一个通用信息平台。而58同城根本不想监管，它只从点击中赚钱。虚假信息让发布者得利，平台得利，而租客承担后果。再说说我们在有宅小程序上如何治理假房源。首先，每个人只能默认发布一套房源，每套房源都会经过人工审核。我们会从照片、描述、房产证、发布人的过往行为记录等多个角度进行审核。我们禁止中介发布房源，而且公寓管家要发布房源必须经过我们的客服沟通，确认房产证是否对得上，或者转租时间是否合理。经过我们审核，不能100%保证都是真房源，但能做到大多数房源都是真实的。所谓取法其上得其中，大部分都是真房源也是很酷的一件事，不是吗？（遇到中介或虚假价格请举报给客服）最后，杜绝假房源的长久之计是平台要有健康的商业模式。换句话说，平台一定要有不依赖经纪人端口费的商业模式。如果平台的模式还是让中介付端口费，那么无论如何喊口号、定规则，都会走上58同城的路。

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